亚洲AV丰满熟妇在线播放 ,欧美极品尤物在线播放一级,91桃色黄片软件下载

您所在的位置:首頁>保險百科>公積金

推薦產(chǎn)品

京東安聯(lián)百萬玫瑰女性意外險（互... 銷量：144299.00

約有1959項符合搜索公積金的查詢結(jié)果，以下是第671-680項。

認(rèn)識保險 2012住房公積金貸款利率表: 摘要：2012公積金貸款利率表看起來一目了然，對于買房者具有很大的幫助。1月：最低首付由三成降為兩成為了滿足沈陽人剛性購房的需要，從今年1月份開始，沈陽將用公積金購買首套90平方米（含）以下普通住房的首付由原來的三成變成現(xiàn)在的兩成，這能大大降低購房者需一次性付出的資金總額。2月：公積金貸款的額度上調(diào)沈陽市住房公積金管理中心在今年2月份的時候上調(diào)了公積金貸款的額度。個人貸款最高限額由原來的25萬元提高至30萬元，夫妻合貸由原來的40萬元提高至50萬元。也就是說，以家庭為單位購房，現(xiàn)在比過去能用公積金多貸款10萬元，另外能節(jié)省市民貸款購房需要花費的利息，最高可節(jié)省近3萬元。3月：貸款發(fā)放的時限減半從今年3月份開始，沈陽市住房公積金中心大幅度壓縮了貸款發(fā)放的時限。商品房、二手房、組合貸款的發(fā)放時限照比原來大多減少了一半。辦理商品房貸款的時間由15個工作日縮短到8個工作日；辦理二手房貸款的時間由18個工作日縮短到10個工作日；辦理組合貸款的時間由20個工作日縮短到10個工作日。5月：交滿半年就可買房以前，職工必須繳存公積金滿一年才能貸款買房。本月初開始，沈陽市住房公積金管理中心出臺新的政策，繳存住房公積金滿半年即可申請個人購房貸款。6月：6月8日，當(dāng)時將五年期以上個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個百分點，由4.90%下調(diào)至4.70%；五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點，由4.45%下調(diào)至4.20%。7月：7月6日起，下調(diào)了個人住房公積金貸款利率，下調(diào)幅度為0.2個百分點。五年期以上個人住房公積金貸款利率由4.70%下調(diào)至4.50%；五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率由4.20%下調(diào)至4%。以貸款50萬元，分25年還清計算，購房者可省近2萬元。8月：8月1日起用住房公積金貸款購買二套房，其首付依然是六成，但貸款利率為基準(zhǔn)利率上浮10%。以50萬元貸20年為例，二套房比首套房每月多還122.73元，累計多還29456.86元。貸款利率調(diào)整后，后續(xù)的還款利率也會隨政策改變而改變，一般新政策執(zhí)行在次年的1月1日。貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調(diào)整后，貸款利息計算的利率水平也隨之調(diào)整。當(dāng)然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。消息鏈接：烏魯木齊住房公積金貸款年利率下調(diào)2013年元月一號起，烏魯木齊住房公積金貸款執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整后5年以下貸款年利率由4.45%調(diào)整為4.00%，5年以上貸款年利率由4.90%調(diào)整為4.50%。利率的下調(diào)讓一些市民出手買房。烏魯木齊市民朱曉丁最近在頭屯河區(qū)買了一套113平米的房子。她說，房貸利率的下調(diào)，讓還貸壓力得以減輕：“我算了要貸50萬貸20年，每個月大概還3000多，我在網(wǎng)上看說是公積金要調(diào)么，這樣在的話每個月就可以少還100多塊錢吧，一年就1500多。”烏魯木齊住房公積金天山區(qū)管理中心負(fù)責(zé)人黃勇表示，現(xiàn)在選擇住房公積金貸款買房的人增多了：“公積金會隨著貸款的額度、年限和還款的各種情況來說不一樣，有的人會降，降幾十塊錢，有些人可能降得多一點，老百姓關(guān)注度也在提高，而且業(yè)務(wù)量也增大了。”; #住房公積金 #公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險杭州住房公積金網(wǎng)商業(yè)貼息貸款開始試行: 摘要：杭州住房公積金網(wǎng)日前發(fā)布通知稱，自本月起中心會同工商銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、杭州銀行試行個人住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款業(yè)務(wù)，實施細(xì)則和有關(guān)規(guī)定按照此次發(fā)布的試行辦法執(zhí)行。
杭州公積金中心出臺的試行辦法規(guī)定
從去年5月開始，杭州樓市交易量就一直在高位運行，而貸款率也一直在上升，公積金余額一度告急。為了緩解杭州住房公積金網(wǎng)資金壓力滿足繳存職工的貸款需求，支持職工購房解決住房問題,此次杭州公積金中心出臺的試行辦法規(guī)定：職工個人住房公積金貸款將由銀行按照公積金中心審批的貸款額度，先行向公積金貸款借款人發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款作為可置換貸款，由公積金中心按月給予借款人利差補貼，待公積金中心資金寬裕時，再將銀行商業(yè)性個人住房貸款置換轉(zhuǎn)回公積金貸款。
公積金貸款系統(tǒng)將進行升級
“原來的杭州住房公積金網(wǎng)貸款已經(jīng)停止了，如果不辦貼息貸款的話排隊等候最起碼要等到明年第二季度。” 杭州住房公積金網(wǎng)告訴記者。該工作人員另外還告訴記者，在試行商業(yè)貼息貸款期間，市杭州住房公積金網(wǎng)將對原來的公積金貸款系統(tǒng)進行升級，至于何時能恢復(fù)到原來的公積金貸款，這位工作人員則表示“目前我們還不清楚。”
此次與杭州住房公積金網(wǎng)合作辦理商業(yè)貼息的銀行網(wǎng)點
此次與杭州住房公積金網(wǎng)合作辦理商業(yè)貼息的銀行網(wǎng)點為：中國工商銀行杭州開元支行、中國建設(shè)銀行杭州中山支行、交通銀行杭州浣紗支行和杭州銀行官巷口支行。記者從交通銀行杭州浣紗支行了解到，目前已有超80組客戶在該行預(yù)辦理了商業(yè)貼息貸款業(yè)務(wù)，“到時候會按照先后順序為客戶辦貼息貸款。”交通銀行浣紗支行一位工作人員告訴記者。
如何申請審批?　
向杭州住房公積金網(wǎng)和銀行共同提出貼息貸款申請貼息貸款由公積金中心和銀行共同審批，共同負(fù)責(zé)貸前、貸中、貸后管理及貼息發(fā)放等工作。職工辦理貼息貸款視同公積金貸款，其貸款的條件、額度、期限和利率等政策按照公積金貸款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，同時應(yīng)符合銀行商業(yè)性個人住房貸款的條件和有關(guān)規(guī)定。符合貼息貸款條件的職工，在簽訂購房合同并支付首付款后，可向公積金中心和銀行共同提出貼息貸款申請，并同時填報《杭州市個人住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款申請表》和商業(yè)性個人住房貸款申請表，提供申請人及其配偶、房屋產(chǎn)權(quán)共有人的身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明、家庭房產(chǎn)查檔證明，以及相應(yīng)的購房證明材料(具體材料按公積金中心和銀行要求提供)。杭州住房公積金網(wǎng)按照公積金貸款政策規(guī)定，審批確定申請人貼息貸款金額、借款期限、利率和還款方式等，出具審批通知書，附貸款資料移交委貸銀行進行審批。職工申請貼息貸款額度不足的，可同時向銀行申請商業(yè)性個人住房組合貸款。
貸款如何發(fā)放?
銀行收妥抵押預(yù)告登記或抵押權(quán)登記證書后放款
貼息貸款申請經(jīng)杭州住房公積金網(wǎng)和銀行共同審批通過后，借款人(含抵押人、保證人)需按規(guī)定與銀行簽訂商業(yè)性個人住房借款合同(以下稱商業(yè)借款合同)，同時與公積金中心、銀行簽訂《杭州市公積金個人住房借款擔(dān)保合同》(以下稱公積金借款合同)和《杭州市個人住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款協(xié)議》(以下稱貼息貸款協(xié)議)，并按規(guī)定向所在地房屋登記部門辦理房屋抵押預(yù)告登記或抵押登記手續(xù)。貼息貸款項下的抵押預(yù)告登記或抵押登記的房屋抵押權(quán)人為公積金中心和銀行。
銀行在收妥抵押預(yù)告登記或抵押權(quán)登記證書后按規(guī)定發(fā)放貼息貸款。
此次發(fā)布的試行辦法規(guī)定，職工辦理貼息貸款視同公積金貸款，其貸款的條件、額度、期限和利率等政策按照公積金貸款現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行，同時應(yīng)符合杭州住房公積金網(wǎng)住房貸款的條件和有關(guān)規(guī)定。職工辦理貼息貸款后，公積金中心在借款人還款的次月，委托銀行支付貼息金額至約定的借款人個人賬戶。待到公積金中心資金寬裕時，可將貼息貸款的貸款余額置換轉(zhuǎn)回為公積金貸款。貼息貸款置換回公積金貸款時，借款人無需辦理任何手續(xù)。; #杭州住房公積金 #住房公積金 #社會福利
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險上海如何辦理住房公積金貸款？

摘要：由于住房公積金貸款利率不僅低于商業(yè)貸款利率，而且低于同期銀行存款利率，所以住房公積金貸款一直是頗受人們歡迎的一種購房貸款方式。那么，對于上海市民及職工來說，如何辦理住房公積金貸款呢？

上海辦理住房公積金貸款條件

1.具有城鎮(zhèn)戶口。
2.自申請之日起前六個月必須正常匯繳公積金,補繳不算正常匯繳. 余額在7500元以上余額的40倍。
3.購房首付金額不得低于規(guī)定比例,現(xiàn)一手房為20%、二手房為30%，1—5年內(nèi)竣工的二房視為一手房。
4.申請人有一定的償還能力。
5.沒有其他公積金個貸債務(wù)及其他尚未還清并數(shù)額較大、可能影響到貸款償還能力的債務(wù)。

上海辦理住房公積金需要提供的材料

1.純公積金貸款①主貸人、配偶、共同借款人的公積金帳號、婚姻證明；②主貸人、配偶、共同借款人或產(chǎn)權(quán)共有人的身份證、戶口本原件及復(fù)印件； ③購房合同；④首付的發(fā)票原件及復(fù)印件；⑤一手房房產(chǎn)商或代理商的收款帳號；二手房上/下家的收款帳號（注：指定銀行的活期存折）；⑥一手房預(yù)售證/大產(chǎn)證復(fù)印件；二手房上家產(chǎn)證復(fù)印件；⑦房產(chǎn)商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、二手房的評估報告；⑧代理商的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及代理商委托書原件（注：沒中介的話就不需要提供）。2.純商業(yè)貸款和組合貸款（1商貸+公積金；2商貸+裝修貸款；3公金積+裝修貸款。）①主貸人、配偶、共同借款人的公積金帳號、婚姻證明；②主貸人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證、戶口本原件及復(fù)印件；③購房合同；④首付的發(fā)票原件及復(fù)印件；⑤一手房房產(chǎn)商或代理商的收款帳號；二手房上/下家的收款帳號（注：指定銀行的活期存折）；⑥一手房預(yù)售證/大產(chǎn)證復(fù)印件；二手房上家產(chǎn)證原件；⑦房產(chǎn)商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證和資質(zhì)證書、二手房的評估報告注：二手房評估報告：都是由指定的評估公司操作的，貸款額超過房價50%、90年以前的房屋超過房價30%需要評估，另組合貸款、環(huán)線內(nèi)、五年以內(nèi)竣工、貸款成數(shù)＜5成和優(yōu)質(zhì)客戶的二手房都不需作評估；⑧代理商的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及代理商委托書原件（注：沒中介的話就不需要提供）；⑨上家產(chǎn)證上權(quán)力所有人包括其配偶的身份證復(fù)印件；⑩提供收入證明。還款方式:等額本息和等額本金(適于提前還款)

如何辦理住房公積金貸款——相關(guān)鏈接

保定市購房如何辦理住房公積金貸款？

根據(jù)《住房公積金管理條例》第5條規(guī)定：“住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。”可見住房公積金的目的就是解決個人的住房問題，專門的用途之一即“住房公積金貸款”。根據(jù)《保定市住房公積金個人貸款管理辦法》規(guī)定，申請公積金貸款需要滿足以下條件：(一)本人或配偶及所在單位均連續(xù)足額繳存公積金一年；(二)具有本市的常住城鎮(zhèn)戶口或其他有效居留身份證件；(三)收入穩(wěn)定、個人信用良好、有還款能力；(四)以住房公積金管理機構(gòu)認(rèn)可的擔(dān)保方式，提供足額有效的擔(dān)保；(五)從簽訂購房合同及預(yù)付購房款之日起一年以內(nèi)提出貸款申請；(六)不存在為他人貸款提供擔(dān)保尚未解除的情形。向住房公積金管理部門提出申請，并提交以下資料：(一)夫妻雙方及保證人或抵押人的身份證和戶口本；(二)夫妻雙方及保證人單位出具的收入證明。(三)結(jié)婚證；(四)購房的資料或證明；(五)抵押或擔(dān)保的資料或證明。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知借款人。如果準(zhǔn)予貸款，由住房公積金管理機構(gòu)與受托辦理貸款的銀行及借款人簽訂住房公積金借款合同，并由受托銀行辦理貸款手續(xù)。

青島房地產(chǎn)商不和公積金簽合同，如何辦理住房公積金貸款？

申請公積金貸款，要求開發(fā)單位對其所銷售的住房與市住房公積金管理中心簽訂合作協(xié)議，主要是為了保證開發(fā)商所售住房產(chǎn)權(quán)清晰 (即不存在權(quán)屬瑕疵)，其銷售行為合法。同時，對購房人的貸款行為，在借款人所購住房辦妥產(chǎn)權(quán)登記前，開發(fā)單位應(yīng)承擔(dān)階段性連帶保證責(zé)任。因此，購買商品房申請公積金貸款，開發(fā)單位與市住房公積金管理中心簽訂合作協(xié)議是必備的條件之一。因此，如市民所購房屋的開發(fā)單位未與市住房公積金管理中心簽訂公積金貸款合作協(xié)議，購房者則不能申請辦理住房公積金貸款。

#住房公積金 #公積金貸款

2024-09-03 16:23:22

意外保險知識朔州住房公積金查詢條件及方法: 摘要：下設(shè)市區(qū)管理部、平魯區(qū)管理部、山陰縣管理部、懷仁縣管理部、應(yīng)縣管理部、右玉縣管理部。截至2009年9月底，全市繳存住房公積金職工8.5萬人，累計歸集住房公積金15億元，余額12億元。累計為5373戶家庭發(fā)放個人住房貸款4.73億元。住房公積金已成為推進我市和諧社會建設(shè)的一支重要力量。朔州住房公積金查詢渠道：市中心、各縣區(qū)管理部、平朔社保中心住房公積金管理科各業(yè)務(wù)窗口，市住房公積金管理中心官方網(wǎng)站，管理中心服務(wù)大廳及工商銀行各營業(yè)網(wǎng)點自助查詢終端等。查詢內(nèi)容：單位和職工住房公積金賬戶信息及繳存、提取、貸款明細(xì)。
朔州住房公積金查詢所需要件
1、通過業(yè)務(wù)窗口查詢的，職工應(yīng)出示本人身份證或住房公積金繳存憑證;單位經(jīng)辦人員應(yīng)出示本人身份證。2、職工通過自助查詢終端或網(wǎng)絡(luò)查詢的，應(yīng)輸入本人身份證號及查詢密碼。查詢時限：通過業(yè)務(wù)窗口、網(wǎng)絡(luò)、自助查詢終端申請查詢的，應(yīng)當(dāng)場予以答復(fù);申請查詢超過一年以上住房公積金明細(xì)的，應(yīng)在受理申請后5個工作日內(nèi)予以答復(fù)。單位或職工對查詢結(jié)果有異議的，可向管理中心申請復(fù)核，復(fù)核結(jié)果應(yīng)在10個工作日內(nèi)反饋申請人。朔州住房公積金查詢上線后，職工可通過網(wǎng)絡(luò)、熱線電話、短信查詢業(yè)務(wù)辦理進度。公積金中心網(wǎng)站將設(shè)立郵箱，開通在線咨詢系統(tǒng)，建立暢通的互動平臺。市公積金管理中心新的業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)將在7月1日開始實施。市公積金管理中心負(fù)責(zé)人夏衛(wèi)兵介紹，市于2001年開始建立非實時的朔州住房公積金查詢系統(tǒng)，該系統(tǒng)只支持住房公積金的信息查詢和數(shù)據(jù)統(tǒng)計等方面的業(yè)務(wù)。“新系統(tǒng)上線后，不僅可以達到國家有關(guān)部門的要求，提高管理水平，還可以減少手續(xù)費支出，降低歸集、貸款業(yè)務(wù)成本，增加公積金的增值收益，群眾辦理業(yè)務(wù)也將更加便利!”2010年7月1日起，廣州住房公積金管理中心歸集業(yè)務(wù)系統(tǒng)(以下簡稱新系統(tǒng))在廣州城區(qū)內(nèi)建設(shè)銀行上線，原在廣州城區(qū)內(nèi)建設(shè)銀行開戶的住房公積金單位、個人賬戶將全部轉(zhuǎn)移至新系統(tǒng)。公積金管理中心將委托建設(shè)銀行逐步通過單位向職工發(fā)放新的《廣州住房公積金對賬簿》，市民原來手中的建行《住房公積金專用折》和《廣州市住房公積金提取登記證》都將在7月12日起市民憑新的對賬簿到銀行提取時收回。
朔州住房公積金查詢辦法
個人賬戶網(wǎng)上查詢直通入口：查詢電話：12329，可通過公積金帳號、15或18位身份證號、黃山卡卡號查詢。咨詢熱線：12345。市公積金中心網(wǎng)站三種登陸查詢方式以及12329(24小時語音自動查詢)共用一個查詢密碼，初始密碼為123456;職工遺失查詢密碼可以請單位經(jīng)辦人在網(wǎng)站重新設(shè)置，也可以憑本人身份證到公積金中心重新設(shè)置。職工已修改查詢密碼且預(yù)留手機號碼，遺失查詢密碼時可通過取回密碼找回本人查詢密碼。窗口查詢地址：合肥市花園街79號。; #朔州公積金 #公積金查詢
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險 2014年武漢公積金貸款政策: 摘要：
2014年1月1日起武漢實行新的公積金貸款政策，《關(guān)于完善住房公積金政策支持職工解決基本住房需求的通知》（簡稱《通知》）開始實施，下面小編詳細(xì)為大家介紹下2014年武漢公積金貸款政策。武漢住房公積金管理委員會日前下發(fā)了《關(guān)于完善住房公積金政策支持職工解決基本住房需求的通知》（簡稱《通知》），調(diào)整全市住房公積金政策，自2014年1月1日起執(zhí)行。新的政策出來了，讓公積金又火了一把，但大多網(wǎng)友對公積金政策還不太了解，本文為大家整理出最新最全的公積金政策。
2014武漢公積金貸款額度是多少
1）據(jù)《通知》，首套房公積金貸款最高額度仍為60萬元?？少J款比例如下：（1）購買首套自住住房是一手房（含商品房、集資房、經(jīng)濟適用房）的住房公積金貸款最高比例為：建筑面積在90平方米（含）以下的，最高比例不得超過所購房屋總價的80%；建筑面積在90平方米以上的，最高比例不得超過所購房屋總價的70%。（2）購買首套自住住房是二手房的住房公積金貸款最高比例為：所購房屋建成時間在10年（含10年）以內(nèi)，建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款最高比例不得超過房屋總價的80%；建筑面積在90平方米以上的，貸款最高比例不得超過房屋總價的70%；所購房屋建成時間在11－20年（含20年）以內(nèi)，貸款最高比例不得超過房屋總價的60%；所購房屋建成時間在21－30年（含30年）以內(nèi)，貸款最高比例不得超過房屋總價的50%。（3）購買第二套住房（包括一手房和二手房)的住房公積金貸款最高比例，執(zhí)行國務(wù)院辦公廳《關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》（國辦發(fā)〔2011〕1號文件）有關(guān)規(guī)定，不得超過房屋總價的40%。2）二套房公積金貸款最高額度，為“60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額。”舉例來說，市民張先生曾經(jīng)用公積金貸款20萬元購買首套房，現(xiàn)在符合二套房的貸款條件，但他二套房最高貸款額度要用60萬元減去曾經(jīng)使用過的20萬元，只能是40萬元。
武漢公積金個人貸款額度計算公式
雖然公積金最高貸款額度為60萬，并非意味著所有人申請二手房貸款，都可以貸到60萬元。貸款人貸款額度不得高于按照還款能力確定的貸款額度。根據(jù)規(guī)定，每個貸款人按繳存公積金金額的不同，能貸款的額度也不同，需要根據(jù)繳存金額、比例和貸款年限等具體計算出結(jié)果。計算方式有以下兩種：（以下兩種計算方式取最低可貸款額度即為個人可貸金額）1）按實際還款能力來計算。貸款額度不超過借款人的還款能力，計算公式為：貸款額度＝（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）×45％×12個月×貸款年限。貸款年限：一手房不高于30年，二手房不高于20年。2）按住房公積金繳存狀況來計算。貸款額度按照借款人的公積金繳存時間和繳存余額綜合確定，計算公式為：貸款額度=（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）×20倍×借款人公積金繳存時間系數(shù)；公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。具體繳存時間系數(shù)詳見下表：借款人公積金繳存時間繳存時間系數(shù)6≤繳存時間≤12（月） 0.712＜繳存時間≤24（月） 124＜繳存時間≤36（月） 1.236＜繳存時間≤60（月） 1.5繳存時間＞60（月） 2以上是有關(guān)2014年武漢公積金貸款政策的相關(guān)信息，如果還有其他疑問的話，請關(guān)注開心保網(wǎng)武漢住房公積金專題。; #公積金 #武漢公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險鄭州公積金貸款額度計算公式及方法: 摘要：經(jīng)常會有鄭州的朋友來問，關(guān)于鄭州公積金貸款額度計算公式及方法有哪些啊，關(guān)于鄭州公積金額度計算公式，我們今天來一起了解一下吧！貸款額度及計算方法：鄭州住房公積金貸款額度(1)、購買家庭首套住房使用住房公積金貸款，所購房產(chǎn)為期房的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的70%;所購住房為二手房的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的60%。(2)、家庭已有一套住房(包括借款人及配偶擁有所有權(quán)且為買受人的房產(chǎn)，下同)，再購買家庭第二套住房(含存量房、轉(zhuǎn)按揭)，使用住房公積金貸款的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的40%;暫不向購買第三套及以上住房的家庭提供住房公積金貸款。(3)、轉(zhuǎn)按揭貸款額度按不超過原購房總價的70%及房產(chǎn)評估總價的60%，且不超過商業(yè)貸款本金余額限定;(4)、借款人單方在鄭州市級繳存公積金的，單筆最高貸款金額不超過30萬元，夫妻雙方均在鄭州市級繳存公積金的，單筆最高貸款額度不超過40萬元。上街分中心、縣(市)管理部最高貸款限額為30萬元。(5)、借款人的具體貸款額度依上述條件結(jié)合借款人的年齡、家庭收入認(rèn)定。公積金貸款額度的計算方法按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。按使用配偶額度[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)按照貸款最高限額計算的貸款額度1、使用住房公積金貸款購買家庭首套住房，所購房產(chǎn)為期房的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的70%;所購住房為二手房的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的60%。2、使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房（含二手房、轉(zhuǎn)按揭）的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的40%；暫不為購買第三套及以上住房的家庭辦理住房公積金貸款。3、轉(zhuǎn)按揭貸款額度按不超過原購房總價的70%且房產(chǎn)評估總價的60%，以及不超過商業(yè)貸款本金余額限定；4、在市區(qū)內(nèi)貸款的，借款人單方繳存狀況符合鄭州市級住房公積金貸款條件，單筆最高貸款金額不超過35萬元，夫妻雙方繳存狀況同時符合鄭州市級住房公積金貸款條件，單筆最高貸款額度不超過45萬元。在上街分中心、各縣（市）管理部貸款的，最高貸款限額統(tǒng)一為30萬元。了解關(guān)于鄭州公積金貸款額度計算公式及方法之后，我們可以自己通過正確的計算，來分析出合理的公積金貸款金額，幫助我們快速的進行公積金貸款買房。; #鄭州 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險濟寧公積金貸款年限是多久: 摘要：濟寧公積金貸款年限是多久？從山東省濟寧市住房公積金管理中心了解到，目前，市民不需再等到每年的5、6月份集中辦理住房公積金還貸業(yè)務(wù)，可隨時到該中心服務(wù)大廳辦理住房公積金的相關(guān)業(yè)務(wù)。此外，根據(jù)《濟寧市住房公積金管理和業(yè)務(wù)發(fā)展五年規(guī)劃》制定的發(fā)展目標(biāo)，到2013年，個人住房公積金貸款最高額度有望調(diào)整到40萬元，最長貸款期限調(diào)整為30年。濟寧公積金貸款年限是多久？隨著新服務(wù)大樓的啟用，服務(wù)窗口增加到26個，對住房公積金的繳存、變更、支取等業(yè)務(wù)實現(xiàn)“一條龍”、“一站式”服務(wù)。三家有資質(zhì)能力的擔(dān)保公司及工、農(nóng)、中、建4家專業(yè)銀行網(wǎng)點全部入住。并將原定于每年5、6月份集中提取住房公積金還貸的日期改為隨時申請辦理，符合條件的住房公積金繳存用戶一年之內(nèi)可在任意時間前來支取，但僅限一次。“職工可在正常工作日到服務(wù)大廳隨時辦理住房公積金的相關(guān)業(yè)務(wù)，如有疑問也可隨時到大廳向工作人員進行咨詢。”。濟寧公積金貸款年限是多久？借款人申請公積金貸款應(yīng)當(dāng)同時具備以下條件：1、具有合法的購買或建造、大修、翻建自住住房合同或協(xié)議及相關(guān)證明材料，并且其合同或協(xié)議簽訂時間在2年以內(nèi)；2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信譽良好，有償還貸款本息能力；3、采用濟寧市住房公積金管理中心（以下簡稱市中心）認(rèn)可的擔(dān)保方式（質(zhì)押、保證），能夠提供市中心認(rèn)可的有效足額擔(dān)保。4、購買商品房或經(jīng)濟適用房的，須有不低于30%的首付款；購買二手房或單位集資所建房屋的，須有不低于40%的首付款；建造或大修、翻建房屋的，須有不低于50%的自有資金；借款人二次以上申請公積金貸款的，須有不低于50%的首付款。5、沒有尚未還清并且數(shù)額較大，可能影響貸款償還能力的債務(wù)。6、其他規(guī)定。為他人提供公積金貸款第三方保證尚未解除保證責(zé)任的不能申請公積金貸款；已付清所購住房全部價款的不得申請公積金貸款；公積金貸款未還清或有不良還款記錄的，不予辦理貸款；職工還清上一筆公積金貸款后，符合貸款條件的可以申請第二次貸款。7、借款申請人的配偶或者同戶居住的直系親屬可以作為共同借款申請人。共同借款申請人應(yīng)當(dāng)提供長期共同居住的有效證明。8、市直公積金繳存人員在外地（濟寧市之外）以個人或配偶名義購買住房，應(yīng)提供市區(qū)住房作為抵押和辦理置業(yè)擔(dān)保貸款手續(xù)，符合政策規(guī)定條件的也可申請貸款。濟寧公積金貸款年限是多久？據(jù)了解，到2013年，濟寧將初步建成適應(yīng)實際的住房公積金高效運作、科學(xué)管理體系，充分發(fā)揮住房公積金制度保障中低收入職工住房消費的作用。其中，社會覆蓋率穩(wěn)步提高，住房公積金制度覆蓋面達到75%以上，個人住房公積金貸款最高額度將有目前的30萬元調(diào)整到40萬元，最長貸款期限將有25年調(diào)整為30年。; #濟寧公積金 #濟寧住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險棗莊公積金貸款計算提取額度: 摘要：公積金貸款是很多購房者重要的資金來源，與商業(yè)貸款相比優(yōu)勢明顯，公積金貸款利率棗莊公積金貸款計算提取額度是很多想要申請的，作為棗莊市民，你知道棗莊公積金貸款計算提取額度么？棗莊公積金貸款計算提取使用額度： 職工本人及配偶可以申請一次性提取使用個人賬戶現(xiàn)有余額中百元以上整數(shù)款項，提取使用額度不超過實際發(fā)生支出額。職工本人、合法繼承人或受遺贈人可以申請一次性提取使用個人賬戶全部余額，同時注銷個人住房公積金賬戶；職工本人可以申請一次性提取使用個人賬戶現(xiàn)有余額中百元以上整數(shù)部分款項，棗莊公積金貸款計算提取使用額度不超過實際發(fā)生支出額。職工本人及配偶可以每年度申請辦理一次提取使用個人賬戶現(xiàn)有余額中百元以上整數(shù)款項，提取使用額度不超過實際發(fā)生支出額。 按以下方式申請棗莊公積金貸款計算提取使用額度： （一）采用擔(dān)保公司擔(dān)保的：職工本人及配偶的個人賬戶現(xiàn)有余額合計超出貸款額5％以上部分的余額，可以在貸款辦理同時申請?zhí)崛“僭陨险麛?shù)款項用于購房。（二）采用個人信用擔(dān)保的：對職工本人及配偶的個人賬戶現(xiàn)有余額達到5％且連同擔(dān)保人的個人賬戶現(xiàn)有余額合計超出貸款額20％以上部分的余額，可以在貸款辦理同時申請?zhí)崛÷毠け救思芭渑紓€人賬戶百元以上整數(shù)款項用于購房。（三）職工本人及配偶住房公積金月繳存額之和大于月應(yīng)償還貸款本息額，在棗莊公積金貸款計算貸款辦理同時，職工本人及配偶與市中心簽定《按月提取住房公積金償還貸款委托書》的：在職工本人自行辦理首期正常還款后，自還款期第二個月起，由市中心按月從職工本人及配偶個人賬戶提取貸后新增余額中大于月應(yīng)還款本息額的十元以上整數(shù)款項，定期劃入個人在受委托銀行的還款賬戶，用于按月歸還貸款。職工本人不正常歸還貸款或職工本人及配偶不正常繳存住房公積金，委托自行終止，職工本人按借款合同約定自行辦理正常還貸。（四）職工本人及配偶住房公積金月繳存額之和小于月應(yīng)償還貸款本息額，在貸款辦理同時，職工本人及配偶與市中心簽定《按月提取住房公積金償還貸款委托書》的：在職工本人自行辦理首期正常還款后，自還款期第二個月起，由市中心按月從職工本人及配偶個人賬戶提取貸后新增余額中的十元以上整數(shù)款項，定期劃入個人在受委托銀行的還款賬戶，用于按月歸還貸款。不足部分由職工本人按時自行補足。職工本人不正常歸還貸款或職工本人及配偶不正常繳存住房公積金，委托自行終止，職工本人按借款合同約定自行辦理正常還貸。（五）職工本人及配偶未與市中心簽訂《按月提取住房公積金償還貸款委托書》的：在其正常繳存住房公積金且正常還貸滿一年后，可以向市中心提出申請，按每年度辦理一次提取用于還貸。經(jīng)批準(zhǔn)后，由市中心從職工本人及配偶棗莊公積金貸款計算個人帳戶貸后新增余額中提取百元以上整數(shù)款項，劃入個人在委托銀行的還款賬戶，用于自行歸還貸款。（六）職工本人正常償還貸款六個月后，要求提前還清貸款的：職工本人及其配偶個人賬戶現(xiàn)有余額大于應(yīng)償還貸款余額、或不足部分本人已提前自行補足時，可以向市中心提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后，由市中心從職工本人及配偶個人賬戶現(xiàn)有余額中提取百元以上整數(shù)款項，劃入個人在受委托銀行的還款賬戶，全部用于提前結(jié)清貸款。以上就是棗莊公積金貸款計算提取額度的詳細(xì)介紹，您一定已經(jīng)非常了解了，還有相關(guān)問題一定要關(guān)注我們的棗莊公積金專題。; #棗莊公積金 #棗莊住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險鹽城住房公積金東臺公積金網(wǎng)聯(lián)系方式

摘要：在這個物價的時代，買房子一次性付款的人越來越少，許多人買房就選擇了貸款的方式。如果你有購房夢，如果你的薪水讓你對銀行貸款望而卻步，那么公積金會成為你一個不錯的選擇。住房公積金如何還貸？鹽城住房公積金東臺公積金網(wǎng)聯(lián)系方式是怎樣的，下面進入鹽城住房公積金東臺公積金網(wǎng)全攻略。

鹽城住房公積金東臺公積金網(wǎng)聯(lián)系方式：

東臺管理部： 85237260

大豐管理部： 83532245

射陽管理部： 82368352

建湖管理部： 87080935

阜寧管理部： 68589661

濱海管理部： 89118083

響水管理部： 86879109

2014年度鹽城住房公積金東臺公積金網(wǎng)繳存基數(shù)調(diào)整：

近日，鹽城住房公積金中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整2014年度住房公積金繳存基數(shù)的通知》(下稱《通知》)，從今日起，我市公積金繳存基數(shù)將有所變化，月繳存基數(shù)上限未變，市區(qū)等地下限提高至1280元，建湖等地下限提高至1100元。

記者了解到，2014年度我市住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整范圍，包括市區(qū)、大豐、東臺、建湖、射陽、阜寧、濱海、響水內(nèi)所有國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、港、澳、臺商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工。單位在職職工包括正式職工、合同制職工、勞動人事代理職工、勞務(wù)派遣職工及符合勞動保障部門認(rèn)定的形成事實勞動關(guān)系的在崗職工詳細(xì)>>>

鹽城住房公積金東臺公積金網(wǎng)住房公積金提取具備哪些條件：

職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛”救说淖》抗e金：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的。

（二）離休、退休的。

（三）出境定居的。

（四）償還購買、建修住房貸款本息的。

（五）無自有住房，房租超出家庭工資收入的10%的。

（六）享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障并支付住房房租的。

（七）在職期間被判處刑罰的。

（八）本人、配偶及其具有贍養(yǎng)或撫養(yǎng)義務(wù)的直系親屬因重大疾病造成家庭生活特別困難的鹽城住房公積金東臺公積金網(wǎng)公積金提取憑證和期限：

職工申請?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)當(dāng)提供本人身份證原件及復(fù)印件、所在單位出具的提取證明和本細(xì)則規(guī)定的其他相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件。配偶或其他家庭成員符合同時提取條件的，還應(yīng)當(dāng)提供其所在單位出具的提取證明、婚姻關(guān)系證明原件及其復(fù)印件或第二十六規(guī)定的材料。

以上就是鹽城住房公積金東臺公積金網(wǎng)的詳細(xì)介紹，如果還有相關(guān)問題請繼續(xù)關(guān)注我們的相關(guān)專題。

#鹽城住房公積金 #鹽城公積金 #鹽城

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險連云港住房公積金查詢方法和相關(guān)信息: 摘要：連云港市住房公積金管理中心是根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于進一步加強住房公積金管理的通知》的有關(guān)精神設(shè)立的，不以盈利為目的直接隸屬于連云港市政府的獨立事業(yè)單位，于2003年4月掛牌運行，其主要職責(zé)：一是編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃；二是負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；三是負(fù)責(zé)住房公積金的核算；四是審批住房公積金的提取和使用；五是負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還；六是編制住房公積金的歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告；七是承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。連云港市住房公積金查詢熱線：85501111連云港市公積金查詢方法：
　　1.網(wǎng)上查詢：http://search.lygzfgjj.com.cn/
　　2.到管理中心柜臺查詢：持本人身份證到管理中心查詢;
　　3.電話查詢：85501111;
　　4.短信查詢：發(fā)送"GJJ或DK"+身份證號碼至051885501111或106385501111;
　　5.手機wap查詢：wap.lygzfgjj.com.cn今年以來，市住房公積金管理中心立足實際、自加壓力、搶抓機遇，在原有的基礎(chǔ)上，采取“四個三”舉措不斷推動住房公積金管理各項工作，形成了“歸集先行、政策惠民、服務(wù)支撐、內(nèi)控保障”四位一體的工作局面。（一）在擴面增量上突出“三個注重”。一是注重宣傳發(fā)動。利用網(wǎng)站、電臺、報紙、電視臺等媒體，聯(lián)合委托經(jīng)辦銀行深入企業(yè)上門宣傳政策，分期分批召開單位聯(lián)絡(luò)員座談會，將民營企業(yè)、編外人員和鄉(xiāng)鎮(zhèn)作為歸集重點開展工作，構(gòu)筑廣覆蓋、立體式、社會化的政策宣傳體系，提高住房公積金的社會影響力。與市經(jīng)濟廣播電臺和交通廣播臺合作《住房公積金園地》專欄（周播），目前累計已達200期；向《連云港日報》、《蒼梧晚報》、市級機關(guān)網(wǎng)站等報送新聞通訊近100篇。二是注重部門聯(lián)動。與市財政局聯(lián)合調(diào)整住房公積金繳交基數(shù)，將月繳存基數(shù)上限由9,000調(diào)整到9,900元，下限由790元上調(diào)至930元；積極協(xié)調(diào)市人社局和市總工會，將繳存住房公積金作為約定性條款，由全日制勞動合同擴大至《集體合同》等示范文本；深化與受托銀行合作，通過考核激勵，利用《簡報》形式通報每月建制擴面情況，有效調(diào)動受托銀行參與擴面增量工作的積極性，拓寬歸集渠道；與郵局合作郵寄對賬單，有針對性地宣傳住房公積金制度，提高全社會的認(rèn)同感和信任感。今年以來，首次通過郵局向全市300多家、14萬職工寄送住房公積金對帳單。三是注重執(zhí)法互動。啟動行政權(quán)力網(wǎng)上運行工作，針對本市部分單位應(yīng)建未建、應(yīng)繳未繳，侵犯職工權(quán)益的行為實行行政執(zhí)法。今年以來，累計發(fā)放催建函103封、催繳函17封，上門催建106家，共對9家單位實行了行政執(zhí)法，切實維護了職工的合法權(quán)益。（二）在貸款管理上突出“三個強化”。一是強化業(yè)務(wù)流程“標(biāo)準(zhǔn)化”。通過梳理住房公積金貸款的管理辦法和標(biāo)準(zhǔn)流程，規(guī)范貸款格式文本的填寫，初步實現(xiàn)了“規(guī)范化運作、精細(xì)化管理、標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)”。二是強化業(yè)務(wù)政策“親民化”。根據(jù)職工購建住房的多樣性需求，適時推出組合貸款政策、制定商貸直接轉(zhuǎn)公積金貸款的管理辦法、修訂個人信用評定操作等便民惠民舉措，滿足不同群體的貸款需求。三是強化逾期催收“制度化”。建立“逾期貸款起訴臺帳”制度，詳細(xì)記錄逾期貸款起訴過程中每一進度的辦理時間、結(jié)果和下一步的安排等相關(guān)情況，督促經(jīng)辦人積極跟蹤案件的審理進程，并及時將有關(guān)信息上報人民銀行征信系統(tǒng)，借以防范信用風(fēng)險。（三）在服務(wù)建設(shè)上突出“三個特色”。一是打造“一體化”服務(wù)平臺。深入推進“管運分離”，撤離市審批中心窗口，成立市審批中心住房公積金分中心，優(yōu)化資源配置，整合工作合力，實現(xiàn)了“一窗口受理、一站式審批、一條龍服務(wù)”。今年9月份，省住建廳劉大威副廳長對我中心窗口服務(wù)等工作進行現(xiàn)場調(diào)研時，指出，連云港市中心服務(wù)窗口高效、便捷、規(guī)范服務(wù)，在硬件和軟件建設(shè)上都走在了蘇北的前列，在全省排名也是靠前的。二是推行“人性化”服務(wù)舉措。通過向中低收入家庭實施傾向性優(yōu)惠政策，打造城市惠民安居的幸福平臺。主要是：擴大惠及范圍，將進城務(wù)工人員、個體工商戶、自由職業(yè)者和勞務(wù)派遣人員等中低收入人群納入住房公積金制度建設(shè)；對月繳存額較低的職工和新就業(yè)不滿五年的大學(xué)生等群體，允許其通過補繳方式提高住房公積金貸款額度；對新就業(yè)不滿五年的職工，允許其提取住房公積金支付房租；對患重大疾病、遭遇車禍、火災(zāi)、意外人身傷害等突發(fā)事件造成生活特別困難的家庭和屬于最低生活保障的家庭，允許其提取住房公積金。三是構(gòu)建“多樣化”查詢網(wǎng)絡(luò)。在服務(wù)大廳新增全觸摸、刷卡式自助查詢機；在公眾查詢系統(tǒng)中新增簽約提取還貸到期日查詢功能和短信提醒功能；在住房公積金繳存系統(tǒng)上新增低限提醒功能，對繳存較低的單位進行票據(jù)提醒。目前我市已形成互聯(lián)網(wǎng)查詢、電話查詢、手機短信、手機上網(wǎng)及自助查詢機組成的全方位、多功能公眾業(yè)務(wù)查詢系統(tǒng)，極大地方便了廣大職工查詢公積金政策業(yè)務(wù)。到2011年11月底，自助查詢機查詢1.8萬人次，累計31.8萬人次；住房公積金短信查詢4萬人次，累計42.5萬人次；電話查詢3.3萬人次，累計32.3萬人次；互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)累計查詢150萬人次。; #連云港公積金 #公積金查詢 #住房公積金 #公積金
2024-09-03 16:23:22