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約有1959項符合搜索公積金的查詢結(jié)果，以下是第641-650項。

認(rèn)識保險武漢公積金繳存比例是多少: 摘要：
公積金涉及千家萬戶的利益，武漢公積金繳存比例是多少？這個問題是很多武漢市民想要了解的。下面小編就這個問題向大家進行解答。
武漢公積金繳存比例
武漢單位和職工住房公積金基本繳存比例均為8%，有條件的單位，職工和單位的繳存比例可以提高到12%，原則上不超過12%，鐵路單位繳存比例按照鐵道部批準(zhǔn)系數(shù)辦理，職工和單位雙方的住房公積金繳存比例一致。相關(guān)鏈接
武漢公積金貸款新政策
為進一步貫徹落實國務(wù)院《住房公積金管理條例》及國家房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控政策的規(guī)定，緩解住房公積金流動性趨緊的矛盾，充分發(fā)揮住房公積金制度的互助性及政策性住房金融保障作用，重點支持繳存職工家庭的首套基本住房需求，有條件支持第二套改善性住房需求，堅決遏制投資性和投機性住房消費，兼顧社會公平和效率，確保公積金資產(chǎn)的安全，更加高效、便捷地為廣大繳存職工服務(wù)，經(jīng)武漢住房公積金管理委員會研究決定，對武漢地區(qū)的住房公積金政策作出相應(yīng)完善和調(diào)整?，F(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：一、完善職工購買首套自住住房提取住房公積金政策(一)調(diào)整購買首套自住住房提取額度，滿足基本的住房消費需求。以本市房產(chǎn)主管部門的房屋登記信息為準(zhǔn)，購買首套自住住房且未使用住房公積金貸款(含組合貸款)的職工家庭，可以提取本人及配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，取消原不超過購房總價70%的限制，累計提取金額不超過購房總價。(二)適度支持職工家庭改善性住房消費需求。在本市房產(chǎn)主管部門的房屋登記信息系統(tǒng)中，職工家庭已登記僅有一套住房且建筑面積在武漢市現(xiàn)行普通住房標(biāo)準(zhǔn)140平方米以下，職工家庭購買第二套改善性住房時未使用住房公積金貸款的(含組合貸款)，可以提取本人和配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，累計提取金額為: [140平方米-職工家庭首套住房面積]×第二套住房購房單價,且不超過購房總價。此前職工及配偶已經(jīng)有兩套住房貸款記錄的(以中國人民銀行個人信用報告為準(zhǔn))，不再允許提取住房公積金。(三)調(diào)整償還個人住房商業(yè)貸款的辦理周期及提取額度。職工購買首套自住住房申請個人住房商業(yè)貸款的，允許職工提取本人及配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額(不含百元以下金額)沖還商業(yè)貸款本息，辦理周期由每3年辦理1次，調(diào)整為每年1次，直至貸款余額結(jié)清。以上是有關(guān)武漢公積金繳存比例的相關(guān)信息，如果還有其他疑問，請關(guān)注開心保網(wǎng)武漢住房公積金專題。; #公積金 #武漢公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險棗莊住房公積金細(xì)則有哪些: 摘要：棗莊住房公積金細(xì)則有哪些？自2012年7月6日起，中國人民銀行決定，下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點，一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.31個百分點；其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。棗莊住房公積金細(xì)則有哪些？棗莊住房公積金明細(xì)查詢相關(guān)辦法，具體如下： 1、棗莊住房公積金細(xì)則電話查詢可撥打網(wǎng)通16822222、電信16819999根據(jù)語音提示查詢棗莊住房公積金明細(xì)。 2、棗莊住房公積金細(xì)則網(wǎng)上查詢可登錄http://www.zzzfgjj.com/index.asp 輸入姓名和身份證號查詢棗莊住房公積金明細(xì)(網(wǎng)站查詢不到，可能是因為身份證號碼改變過，請輸入舊身份證號查詢) 3、棗莊住房公積金細(xì)則服務(wù)大廳查詢本人持身份證到住房公積金服務(wù)大廳查詢棗莊住房公積金明細(xì)。地址：市中區(qū)文化路112號市住房公積金管理中心營業(yè)廳。 棗莊住房公積金細(xì)則棗莊住房公積金提取使用條件范圍：職工本人符合下列條件之一，且沒有使用住房公積金貸款、沒有為他人辦理住房公積金貸款擔(dān)保的，可以申請?zhí)崛∈褂脗€人賬戶的部分或全部現(xiàn)有余額：（一）在市、區(qū)（市）駐地規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)購買、建造擁有所有權(quán)自住住房在一年以內(nèi)的；翻建住房房齡在20年以上或經(jīng)市、區(qū)（市）建設(shè)行政主管部門鑒定為危房的；大修住房房齡在10年以上或經(jīng)市、區(qū)（市）建設(shè)行政主管部門鑒定為必須大修的。（二）離休、退休的。（三）部分或完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；因其他原因與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)一年以上的。（四）調(diào)出本市或出境定居的。（五）為父母、子女購買擁有所有權(quán)住房的。（六）償還購買擁有所有權(quán)住房商業(yè)銀行貸款的或為父母、子女代償還購買擁有所有權(quán)住房貸款的。（七）死亡或者被宣告死亡的，且合法繼承人或受遺贈人已確定的。（八）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。（九）配偶、子女戶籍在農(nóng)村、需要在農(nóng)村集體土地自建、購買、翻建、大修自住住房的。（十）家庭因以下原因，造成生活嚴(yán)重困難的： 1、本人、配偶、子女或父母患有大病重病的。 2、子女出國留學(xué)或考取國家承認(rèn)學(xué)歷的全日制大學(xué)，無力供其就學(xué)的。 3、遇到自然災(zāi)害等，造成家庭重大財產(chǎn)損失的。（十一）重點支持、優(yōu)先辦理中低收入家庭購買經(jīng)濟適用住房和中小套型、中低價位的普通商品房的提取使用。職工本人已辦理住房公積金貸款，且自行辦理首期正常還款、貸后正常歸還貸款且正常繳存住房公積金的：（一）可以在貸款辦理同時申請?zhí)崛÷毠け救思芭渑紓€人賬戶貸后現(xiàn)有余額中合計超出規(guī)定比例以上部分的余額用于購房。（二）可以在貸后申請分年度提取或委托市中心按月提取職工本人及配偶個人賬戶貸后新增余額用于歸還貸款。（三）符合提前還清貸款條件的，可以申請一次性提取職工本人及配偶個人賬戶現(xiàn)有余額用于結(jié)清貸款。棗莊住房公積金細(xì)則有哪些？其實，中國人民銀行決定自2013年7月20日起全面放開金融機構(gòu)貸款利率管制，取消金融機構(gòu)貸款利率0.7倍的下限，由金融機構(gòu)根據(jù)商業(yè)原則自主確定貸款利率水平；個人住房貸款利率浮動區(qū)間不作調(diào)整，金融機構(gòu)要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行差別化的各項住房信貸政策，繼續(xù)抑制投機投資性購房。; #棗莊住房公積金 #棗莊公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險深圳住房公積金貸款新政策最高可貸90萬: 摘要：深圳市將對住房公積金貸款政策作出調(diào)整，《深圳市住房公積金貸款管理暫行規(guī)定》（以下簡稱《貸款規(guī)定》）經(jīng)深圳市住房公積金管理委員會批準(zhǔn)，將于9月28日起實施。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，公積金貸款將重點支持職工購買保障性住房和首套普通商品住房，同時兼顧職工的其他購房需求。家庭公積金貸款最高可貸額度從80萬提高到90萬，而個人最高可貸額度維持50萬不變。另外首付款最低兩成，非戶籍職工也可申請。本次住房公積金貸款政策最大的變動就是以家庭為單位，與配偶或者父母一并申請的貸款額度從原先的公積金賬戶余額之和的10倍提高到12倍，貸款額度也從80萬提高到90萬。此前深圳市住房公積金管理中心曾發(fā)布《深圳市住房公積金貸款管理暫行規(guī)定》，并于7月17日-30日向公眾征求意見，而得到的反饋主要集中在賬戶余額倍數(shù)、貸款最高額度、商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)上線日期、房產(chǎn)套數(shù)政策、申請條件等方面，本次的調(diào)整也在一定程度上滿足了市民的需求。
　　兩大關(guān)鍵詞：90萬、12倍
根據(jù)前一段時間的意見收集，最新公布的《貸款規(guī)定》對早前公布的征求意見稿部分內(nèi)容作了調(diào)整，包括將公積金最高可貸額度從80萬提高至90萬（申請人個人申請的，最高可貸額度50萬維持不變）、賬戶余額的倍數(shù)從10倍提高至12倍。7月份公布的征求意見稿中，公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的10倍；職工個人申請的，單套住房公積金最高額度為50萬，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人在深圳市繳存住房公積金，單套住房公積金貸款最高額度為80萬。需要注意的是，按照《貸款規(guī)定》第二十九條，住房公積金貸款最高額度、職工住房公積金賬戶余額的倍數(shù)，可以根據(jù)國家、省、本市住房政策以及本市住房公積金繳存、提取和貸款情況適時調(diào)整，也就是說，住房公積金貸款最高額度、職工住房公積金賬戶余額的倍數(shù)將會動態(tài)調(diào)整，在不同階段會有所不同，有的階段會提高，有的階段則會降低。對于深圳市民普遍關(guān)注的商轉(zhuǎn)公（商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款）問題，該中心負(fù)責(zé)人表示，將在公積金貸款業(yè)務(wù)上線后，盡快研究商轉(zhuǎn)公的有關(guān)事項，具體實施方案將在一年內(nèi)擬定并報管委會批準(zhǔn)，然后向社會公布。
　　深圳公積金貸款創(chuàng)新措施
創(chuàng)新措施一：父母沒有作為子女公積金貸款共同申請人的，可成為子女公積金貸款的共同還款人，使用自己公積金賬戶余額為子女提前償還公積金貸款。創(chuàng)新措施二：實現(xiàn)房產(chǎn)交易、人行征信報告的聯(lián)網(wǎng)核查。公積金中心經(jīng)貸款申請人授權(quán)，直接實時聯(lián)網(wǎng)核實房產(chǎn)交易的真實性，及時了解申請人有無不良信用記錄。創(chuàng)新措施三：貸款申請免填單。職工只需按要求提交聯(lián)名卡、身份證、婚姻證明、購房合同等相關(guān)材料，由公積金中心工作人員將其貸款申請信息錄入系統(tǒng)，打印《公積金貸款申請表》，職工簽字確認(rèn)即可。創(chuàng)新措施四：實現(xiàn)職工歸集、提取、貸款信息的共享和統(tǒng)一管理。當(dāng)職工辦理公積金提取、貸款業(yè)務(wù)時，系統(tǒng)自動調(diào)取和校驗相關(guān)信息，作為業(yè)務(wù)審批的參考依據(jù)。
　　二套房仍可申請公積金貸款
據(jù)悉，市民購買第二套商品住房（住宅類），仍可申請公積金貸款。按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行、銀監(jiān)會聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。同時，停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。此外，如果個人之前按揭買了一套商品住房（住宅類），賣了之后再重新新購一套商品住房（住宅類），申請公積金貸款算第一套房。也就是說，公積金中心只認(rèn)申請人目前名下房產(chǎn)，不計算其擁有房產(chǎn)和按揭貸款的歷史記錄。; #深圳 #住房公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險五險一金具體是什么的問題解答: 摘要：“五險一金”交得越多是否到期領(lǐng)得越多？強制繳納是否沒商量？這些職場新鮮人必須要弄明白的頭等事，你搞定沒？面對這些關(guān)乎切身利益的問題，不少剛出校門的大學(xué)生卻一臉茫然。近日，浙江財經(jīng)學(xué)院外國語學(xué)院開展了大學(xué)生“五險一金”的認(rèn)知度及畢業(yè)生享受“五險一金”情況的調(diào)研，該院學(xué)生在杭州地區(qū)15所高校、人才市場、相關(guān)區(qū)縣勞動保障局、人民法院等地進行了走訪調(diào)查。在被調(diào)查的15所高校1200名學(xué)生中，只有4%的學(xué)生肯定自己對“五險一金”非常了解，不太了解的占了64%，還有4%的學(xué)生承認(rèn)完全不了解。在28%表示了解的學(xué)生中，能準(zhǔn)確說出“五險”、“一金”具體內(nèi)容的不足十分之一。通常所說的“五險”是指：養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險，“一金”是指住房公積金。其中養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險和失業(yè)保險，這三種險是由企業(yè)和個人共同繳納的保費，工傷保險和生育保險則完全是由企業(yè)承擔(dān)的，個人不需要繳納。其中，“五險”是法定的，而“一金”不是法定的。此外，職工在試用期內(nèi)也應(yīng)該享受社會保險，因為試用期是合同期的一個組成部分。“五險一金”的繳納標(biāo)準(zhǔn)和額度不同，但都以職工工資總額為基數(shù)。在我國，城鎮(zhèn)基本養(yǎng)老保險實行的是 “屬地管理”，各地的繳納比例也不同，例如，杭州為12%，深圳為10%，上海則比較高，為22%。這對企業(yè)來說，確實存在一定壓力，造成了逃繳現(xiàn)象時有發(fā)生。據(jù)了解，2011年7月1日起正式執(zhí)行的《社會保險法》中，明確社會保險受勞動保障行政部門監(jiān)督檢查，單位不繳“社保”，可以通過勞動仲裁處理。此外，如果用人單位不依法給職工繳納社會保險，那么相關(guān)機構(gòu)可以從用人單位存款賬戶直接劃撥社會保險費。但畢業(yè)生們對此知之甚少。調(diào)研員在走訪中發(fā)現(xiàn)，大學(xué)生就業(yè)法律意識非常薄弱，只有6.5%的大學(xué)生表示非常了解勞動保障體系的法律效力，不太了解和完全不了解的分別占到了47.9%和10.4%。對于應(yīng)屆畢業(yè)生來說，另一個法律盲點是：試用期內(nèi)是否享受保險。根據(jù)社保條例規(guī)定，試用期員工有獲得用人單位按實發(fā)工資數(shù)買社保的權(quán)利。
五險一金的標(biāo)準(zhǔn)是什么
目前北京養(yǎng)老保險繳費比例：單位20%（其中17%劃入統(tǒng)籌基金，3%劃入個人帳戶），個人8%（全部劃入個人帳戶）。醫(yī)療保險繳費比例：單位10%，個人2%+3元。失業(yè)保險繳費比例：單位1.5%，個人0.5%。工傷保險根據(jù)單位被劃分的行業(yè)范圍來確定它的工傷費率。生育保險繳費比例：單位0.8%，個人不交錢。公積金繳費比例：根據(jù)企業(yè)的實際情況，選擇住房公積金繳費比例。但原則上最高繳費額不得超過北京市職工平均工資300%的10%。
問題解答
何為“五險一金”？無論你在什么單位就職，單位都應(yīng)該給你申請獨屬于你個人的專項賬戶，繳納社會保險，就是我們俗稱的“五險一金”。這個專項賬戶相當(dāng)于你的又一張社會身份證明。“五險”包括養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷和生育五種保險，繳到社會保障局，其中養(yǎng)老、醫(yī)療和失業(yè)保險，是由企業(yè)和個人共同繳納；工傷和生育保險則完全由企業(yè)承擔(dān)。“一金”指的是住房公積金，繳到住房公積金管理中心。如果沒有享受到“五險一金”，用人單位算不算違法？“五險一金” 帶有一定的立法強制性，如果你沒有享受到這種權(quán)利，就是單位違法了。因為社會保險是根據(jù)立法，由個人、單位及國家三方面共同籌資，當(dāng)個人在遭遇年老、疾病、工傷、生育、失業(yè)等風(fēng)險時，保障個人基本生活需求的社會保障制度。因此，假如你發(fā)現(xiàn)用人單位不作為，完全可以到勞動仲裁部門進行投訴。一般情況下都會無條件得到解決。; #五險一金 #五險 #住房公積金 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險株洲市住房公積金管理中心的業(yè)務(wù)范圍

摘要：株洲市住房公積金管理中心2013年度（2012年7月1日至2013年6月30日）結(jié)息工作于6月30日已經(jīng)完成。共為30.9萬名職工結(jié)息1.29億元，同比增長15%，結(jié)息金額再創(chuàng)新高；平均每名繳存職工獲息418元，比去年增長13.6%。株洲市欲買房換物的朋友不免想知道自己所辦理的業(yè)務(wù)是否可以在株洲市住房公積金管理中心辦理。那么本文將就株洲市住房公積金管理中心的業(yè)務(wù)范圍整理編輯，需要的網(wǎng)友可以查閱一下。

株洲市住房公積金管理中心業(yè)務(wù)介紹

株洲市住房公積金管理委員會是根據(jù)國務(wù)院行政法規(guī)，代表住房公積金繳存人利益設(shè)立的全市住房公積金管理的決策機構(gòu)，具體履行以下職責(zé)：（一）依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實施；（二）擬訂住房公積金具體繳存比例，經(jīng)市人民政府審核后，報省人民政府批準(zhǔn)（三）按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定，決定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的國有商業(yè)銀行；（四）審批和批準(zhǔn)住房公積金歸集、使用計劃（包括購買國債的比例或金額）及計劃執(zhí)行情況的報告；（五）確定住房公積金個人住房貸款最高額度和最高貸款年限；（六）審批單位緩繳住房公積金或降低住房公積金繳存比例的申請；（七）審議批準(zhǔn)住房公積金會計年度預(yù)算、決算；審議批準(zhǔn)管理中心的費用預(yù)算（計劃）和決算；（八）審議住房公積金增值收益分配方案；（九）聽取財政部門對住房公積金監(jiān)督情況的通報、人民銀行株洲市中心支行對受委托銀行辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)監(jiān)管情況的通報、審計部門住房公積金審計情況的通報；（十）審議批準(zhǔn)住房公積金管理中心提出的住房公積金呆壞帳核銷申請；（十一）審議住房公積金管理中心擬向社會公布的住房公積金年度公報；（十二）推薦住房公積金管理中心主任、副主任人選，對不稱職的主任、副主任提出更換建議；（十三）需要決策的其他事項。

各部門具體業(yè)務(wù)范圍

株洲市住房公積金管理中心內(nèi)設(shè)8個科室和荷塘、天元、石峰、株洲縣、醴陵市、攸縣、茶陵縣、炎陵縣8個管理部。

（一）辦公室。承擔(dān)本單位會議組織、文稿起草、機要保密、信訪接待、文書檔案、行政后勤工作；承擔(dān)本單位的財務(wù)和國有資產(chǎn)管理工作；承擔(dān)客戶服務(wù)和管理的工作；承擔(dān)市住房公積金管理委員會辦公室的日常工作。
（二）人事教育科。承擔(dān)本單位機構(gòu)編制、干部人事、勞動工資、教育培訓(xùn)和黨務(wù)工作；承擔(dān)本單位干部職工的思想政治工作。
（三）財務(wù)科。組織編制全市住房公積金增值收益使用計劃；承擔(dān)全市住房公積金的財務(wù)核算、預(yù)決算及財務(wù)報表匯總和編報的有關(guān)財務(wù)管理工作。
（四）政策法規(guī)科。承擔(dān)《住房公積金管理條例》及有關(guān)法律法規(guī)、政策實施情況的監(jiān)督檢查工作；承擔(dān)本單位行政執(zhí)法、行政復(fù)議和行政訴訟的有關(guān)工作；承擔(dān)逾期貸款的民事訴訟和申請人民法院強制執(zhí)行的有關(guān)工作。
（五）歸集提取管理科。組織編制全市歸集計劃；擬訂全市住房公積金繳存比例、額度，并報市住房公積金管理委員會批準(zhǔn)后組織實施；承擔(dān)全市本級住房公積金的歸集與催繳工作；承辦住房公積金繳存比例調(diào)整的審核、繳存單位的開戶、銷戶、變更登記審核、單位年度繳存基數(shù)的核定工作；承擔(dān)全市繳存戶住房公積金提取的管理工作；承辦住房公積金提取資料的收集、整理、歸檔工作。
（六）委貸管理科。組織擬訂住房公積金個人貸款年度計劃、最高貸款額度、最長貸款年限及具體管理措施；承擔(dān)全市住房公積金職工個人購、建房委托貸款的發(fā)放和回收的管理工作；承辦個人住房貸款資料的歸集、整理、歸檔工作。
（七）信息管理科。承擔(dān)國家監(jiān)管系統(tǒng)株洲數(shù)據(jù)的處理工作；承擔(dān)全市住房公積金網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的運行、維護、管理工作；承擔(dān)本單位計算機軟件和硬件設(shè)備的維護管理工作。
（八）稽核監(jiān)察科。承擔(dān)住房公積金的歸集、使用、財務(wù)核算的內(nèi)部審計稽核工作，對稽核中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見或建議，并督促糾正。
紀(jì)檢（監(jiān)察）機構(gòu)和黨群組織按有關(guān)規(guī)定和章程設(shè)置。
縣（市）管理部。根據(jù)《住房公積金管理條例》和有關(guān)文件要求，各縣（市）住房公積金管理機構(gòu)改為市住房公積金管理中心的業(yè)務(wù)網(wǎng)點，其人財物實行垂直管理，獨立核算，稱“株洲市住房公積金管理中心××縣（市）管理部”為正科級事業(yè)單位。管理部在市住房公積金管理中心的授權(quán)范圍內(nèi)辦理職工住房公積金的繳存、提取和個人購、建房貸款等業(yè)務(wù)。

#住房公積金 #社會福利

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險住房公積金貸款擔(dān)保方式及最高擔(dān)保額計算: 摘要：《住房公積金管理條例》第二十七條規(guī)定：申請人申請住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。那么住房公積金貸款擔(dān)保有哪些方式呢？最高貸款擔(dān)保額怎么計算呢？這些問題相當(dāng)一部分人都不是很了解。
住房公積金貸款擔(dān)保方式
公積金住房貸款擔(dān)保方式有以下四種，借款人可以根據(jù)貸款需要選擇：（一）保證擔(dān)保：由保證人擔(dān)保公司為借款人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。保證人應(yīng)當(dāng)與公積金中心簽訂保證合同。（二）抵押擔(dān)保：借款人可以用本人或第三人擁有房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。抵押物屬共有財產(chǎn)時（包括夫妻關(guān)系存續(xù)期間形成的共有財產(chǎn)）應(yīng)提供全部共有人同意抵押的證明；借款人以第三人房產(chǎn)作抵押物的，應(yīng)出具權(quán)利人同意抵押的證明（或承諾書）。權(quán)屬不明或有爭議、危房、已經(jīng)或?qū)⒁{入拆遷范圍以及集體土地范圍內(nèi)的房產(chǎn)不能作為抵押。抵押物按規(guī)定應(yīng)當(dāng)進行評估。抵押人應(yīng)當(dāng)與公積金中心簽訂抵押合同。房產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)依法到房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記　取得他項權(quán)利證或預(yù)抵押備案證明。（三）個人住房公積金擔(dān)保：借款人或他人以個人住房公積金為借款人提供連帶責(zé)任擔(dān)保。保證人的住房公積金余額應(yīng)當(dāng)達(dá)到貸款額度的80%以上。以住房公積金為借款人擔(dān)保后在保證期間保證人不能向公積金中心申請?zhí)崛∑渥》抗e金，也不能申請住房公積金貸款。借款人住房公積金金額達(dá)到貸款余額80%的標(biāo)準(zhǔn)時其保證人自動解除保證。保證人應(yīng)當(dāng)與公積金中心簽訂保證合同。（四）質(zhì)押擔(dān)保：借款人用國債、銀行存單等有價證券作質(zhì)物進行足額擔(dān)保。出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)與公積金中心簽訂質(zhì)押合同，并辦理質(zhì)物凍結(jié)、止付手續(xù)質(zhì)物由公積金中心保管。
住房公積金貸款擔(dān)保最高貸款擔(dān)保額計算方法
公積金(組合)貸款擔(dān)保最高貸款擔(dān)保額的計算方法：借款人實際貸款擔(dān)保最高數(shù)額按照以下標(biāo)準(zhǔn)計算。1、貸款擔(dān)保額度不超過借款期限內(nèi)借款人家庭還貸能力貸款擔(dān)保額度=借款人及其配偶月工資總額之和×職工個人還貸能力系數(shù)×12(月)×貸款擔(dān)保年限職工個人還貸能力系數(shù)。例如：借款人的住房公積金帳戶上每月繳存的住房公積金為160元，個人和單位繳存率均為8%，其配偶住房公積金帳戶上每月繳存的住房公積金為286元，個人和單位繳存率均為13%，則借款人月工資額為160÷(8%+8%)=1000元，其配偶月工資額為286÷(13%+13%)=1100元。
住房公積金貸款擔(dān)保——相關(guān)資訊
廣州：組合貸款也可申請住房公積金貸款擔(dān)保
記者21日從廣州住房公積金管理中心獲悉，其下轄的住房置業(yè)擔(dān)保中心合作銀行已從最初的兩家擴大至6家。而此前只適用于二手樓純公積金貸款的擔(dān)保業(yè)務(wù)，從今年4月起也已正式擴展至公積金和商業(yè)貸款組合貸款亦能申請。于去年9月正式開業(yè)的廣州市住房置業(yè)擔(dān)保中心，主要提供公積金貸款的“一站式”辦理。由于有了置業(yè)擔(dān)保的介入，買房人只需在簽訂購房協(xié)議后，帶齊所需資料，到擔(dān)保中心業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點申請公積金貸款，前后只需跑兩趟（第一次為遞件，第二次面簽合同）便能搞定所有手續(xù)。開業(yè)之初，只有中行和中信銀行兩家合作銀行，目前已擴大至工行、農(nóng)行、中行、建行、中信和廣州農(nóng)商銀行等6家。; #住房公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險六安住房公積金貸款辦理程序: 摘要：
公積金貸款已經(jīng)成為人們購房的重要資金來源，只要合理有效地使用，住房公積金貸款不僅能幫助購房者早圓購房夢，而且還能幫購房者省錢，使購房更為輕松。那么六安住房公積金貸款辦理程序你了解多少？下面小編來給大家進行詳細(xì)說明。
如何用六安住房公積金貸款買房，需要提交哪些材料?
借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。需要提交的材料主要有以下幾個：(一)借款人身份證件、婚姻狀況證明、家庭財產(chǎn)和收入證明;(二)合法的購(建、修)住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件;(三)抵押物或資物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或資押的證明;有權(quán)部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明;(四)所購住房全部價款30%以上的用于住房的首付款的證明;(五)有住房資金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;(六)住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。
辦理六安住房公積金貸款的程序：
(一)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。(二)市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。(三)貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款，并將貸款劃入開發(fā)商在銀行開立的指定賬戶。在這里要特別提醒購房者，辦理公積金貸款的前提是公積金賬戶中有余額，所以如果您將來要買房，最好現(xiàn)在不要動用公積金，否則余額為零是無法辦理公積金貸款的。
六安住房公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別
一、貸款對象有所不同。住房公積金管理機構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款的對象是住房公積金的繳存人和匯繳單位的離退休職工，而一般的金融機構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。二、貸款額度有所不同。一般的金融機構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款的最高貸款額不得超過購房款的80%。三、貸款手續(xù)不同。公積金貸款必須先到住房資金管理中心進行申請，初審合格后由住房資金管理中心出具證明方可辦理。商業(yè)貸款在借款人簽訂購房合同后，直接到相關(guān)銀行經(jīng)辦機構(gòu)或與銀行簽訂合作協(xié)議的開發(fā)商處提供有關(guān)材料即可辦理。四、貸款利率不同。公積金貸款的利率是按照國家規(guī)定在住房公積金計息利率的基礎(chǔ)上加規(guī)定利差。以上是六安住房公積金貸款辦理程序，如果還有其他不明白的地方，請關(guān)注開心保網(wǎng)六安住房公積金專題進行了解。; #公積金 #六安公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險鄭州公積金查詢步驟及方法: 摘要：根據(jù)城市的不同，各地的公積金查詢步驟和方法都是有一定的區(qū)別的，那么以鄭州公積金為例，我們來了解一下關(guān)于鄭州公積金查詢步驟及方法有哪些呢？鄭州住房公積金查詢方式: 1、網(wǎng)站查詢：登錄網(wǎng)站，輸入（個人身份證號或公積金帳號+姓名）查詢。個人、單位住房公積金查詢：點擊進入>>>　[說明：打開查詢頁面后，在中間部分辦事指南下方查找，輸入賬戶或身份證號進行查詢。]2、電話查詢：撥打67887788語音電話，按語音提示輸入（個人身份證號或公積金帳號+密碼）查詢。備注:初始秘碼為111111,可按語音提示修改3、短信查詢：（1）繳存情況，編輯短信（gjj身份證號密碼）發(fā)送到10657337122107。（2）貸款情況，編輯短信（dk身份證號）發(fā)送到10657337122107。 4、人工查詢：本人攜帶身份證到鄭州住房公積金辦事大廳或營業(yè)網(wǎng)點查詢。市區(qū) 住房公積金業(yè)務(wù)辦理網(wǎng)點服務(wù)機構(gòu)服務(wù)地點地址聯(lián)系電話服務(wù)大廳住房公積金服務(wù)大廳百花路46號67172112交通銀行交通銀行百花路支行百花路39號68018885工商銀行工商銀行行政區(qū)支行營業(yè)廳緯五路14號65669912工商銀行金水支行營業(yè)廳南陽路324號63947262工商銀行花園路支行營業(yè)廳緯五路8號65585177工商銀行建設(shè)路支行營業(yè)廳建設(shè)路110號67632067工商銀行二里崗支行營業(yè)廳隴海東路301號67392178工商銀行五里堡支行營業(yè)廳建設(shè)東路43號68567529工商銀行隴海路支行營業(yè)廳隴海西路81號67089189工商銀行西大街支行西大街214號66234862工商銀行南陽路支行營業(yè)廳南陽路128號63724784工商銀行未來支行營業(yè)廳未來大道69號65618887建設(shè)銀行建設(shè)銀行百花路支行百花路46號67170592縣區(qū) 住房公積金業(yè)務(wù)辦理網(wǎng)點管理部地址聯(lián)系電話上街分中心上街區(qū)中心路 4 1 號68110388新鄭管理部新鄭市新華路 98 號62666228新密管理部新密市會計核算中心85900567中牟管理部中牟縣新城區(qū)62127777登封管理部登封市中岳大街 208 號62872359滎陽管理部滎陽市索河西路 5 號64627986鞏義管理部鞏義市人民路 113 號64388321鄭州住房公積金初始密碼是多少？一、鄭州住房公積金初始密碼：111111答：住房公積金卡的初始密碼是六個“1”。網(wǎng)上查詢公積金時，必須輸入密碼，如果初始密碼為111111，則需要更改之后才能使用。更改密碼的電話為67887788，更改一周后可以查詢使用。這樣做是為了更好地保護個人的利益。此外，市，民如果通過電話了解公積金信息可以直接通過67887788查詢。二、遺忘了密碼怎么辦？答：持卡人如遺忘密碼，須持住房公積金卡、本人身份證到住房公積金卡發(fā)卡銀行網(wǎng)點重新設(shè)置密碼。您可以按以下步驟設(shè)置住房公積金卡密碼：請您持本人身份證和住房公積金卡到公積金業(yè)務(wù)承辦銀行或住房公積金管理中心由經(jīng)辦人員應(yīng)將您本人身份證號碼輸入計算機，核對無誤后，再由您本人自行設(shè)置6位以內(nèi)阿拉伯?dāng)?shù)字密碼。了解關(guān)于鄭州公積金查詢步驟和方法之后，我們就可以順利的進行鄭州公積金的相關(guān)查詢問題。; #鄭州 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險濟寧公積金個人余額查詢方法: 摘要：隨著住房公積金制度的普及，企業(yè)與個人都是積極繳納住房公積金。為了讓大家更加了解濟寧公積金個人余額查詢、辦理等相關(guān)政策，小編為您整理了濟寧公積金個人余額查詢方法供您參考。濟寧公積金個人余額查詢方法有多種，常見的濟寧公積金個人余額查詢方法有以下幾種，濟寧公積金個人余額查詢方法：1、攜帶身份證到中心服務(wù)大廳、管理部進行現(xiàn)場查詢。2、撥打住房公積金管理中心咨詢電話0537-2602820查詢。3、通過濟寧住房公積金管理中心網(wǎng)站查詢。根據(jù)《關(guān)于調(diào)整2013年度住房公積金繳存基數(shù)的通知》，2013年度我市住房公積金最高繳存基數(shù)為11088元，比去年增加1185元。職工月工資超過以上限額的，最高按11088元為住房公積金月繳存基數(shù)；月工資未超過11088元的，以實際工資額計算住房公積金月繳存基數(shù)。各單位據(jù)此計算2013年度的職工住房公積金繳存數(shù)額。濟寧公積金個人余額查詢按照職工和單位最高繳存比例均不超過12%的規(guī)定，2013年度職工最高繳存額為1330.56元，單位為1330.56元。執(zhí)行時間為2013年7月1日至2014年6月30日。”據(jù)濟寧市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，1330.56元是上限，收入再高也不能突破。而依此最高額計算，把單位繳納和個人繳納的加起來，我市每月的最高公積金繳存額即為2661.12元。最低繳存額方面，根據(jù)此通知，住房公積金月繳存基數(shù)最低不得低于2013年度職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn)，依此來講，2013年度我市職工每月住房公積金最低繳存基數(shù)為1220元或1080元。各單位據(jù)此計算2013年度的職工住房公積金最低繳存額。按照職工和單位最低繳存比例不低于各5%的規(guī)定，市中區(qū)、任城區(qū)等六縣市區(qū)職工最低繳存額為61元，單位為61元，泗水縣、魚臺縣等六縣職工最低繳存額為54元，單位為54元。相關(guān)鏈接：目前，濟寧市住房公積金查詢熱線已經(jīng)實現(xiàn)全國統(tǒng)一。根據(jù)住建部統(tǒng)一要求，全國統(tǒng)一開通12329住房公積金服務(wù)熱線。經(jīng)過前期號碼申請審批、線路測試等各項準(zhǔn)備工作，2012年12月26日起，濟寧市住房公積金咨詢熱線由原來的2602820正式更改為12329。12329住房公積金服務(wù)熱線的開通，旨在提高住房公積金管理效率和服務(wù)水平，增強住房公積金管理工作透明度，加強社會監(jiān)督，切實維護繳存職工合法權(quán)益。12329熱線除了目前基本的住房公積金咨詢內(nèi)容外，以后還將逐步增加住房公積金個人貸款查詢、個人余額查詢、單位繳納住房公積金的信息查詢等內(nèi)容，從而更好地為廣大繳存職工服務(wù)。目前我中心12329只有綜合服務(wù)大廳上班時段人工接聽功能，以后還要開通自動語音服務(wù)功能，系統(tǒng)正在進一步完善當(dāng)中。據(jù)了解，為適應(yīng)房地產(chǎn)市場發(fā)展變化和支持住房公積金繳存職工家庭的購房需求，濟寧市住房公積金管理中心已將住房公積金個人住房貸款最高限額提高到30萬元。其中，濟寧市城區(qū)和兗礦分中心執(zhí)行最高個人住房公積金貸款額度30萬元，曲阜、鄒城、兗州分中心最高個人住房公積金貸款額度25萬元，泗水、微山、金鄉(xiāng)、魚臺、嘉祥、汶上、梁山管理部最高個人住房公積金貸款額度20萬元。; #濟寧公積金 #濟寧住房公積金
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認(rèn)識保險棗莊住房公積金使用可每月提取一次: 摘要：從市住建局獲悉，修訂后的《棗莊住房公積金使用提取管理規(guī)定》昨起正式實施。新政策進一步降低公積金提取門檻，自11月1日起，租房及其它住房消費可每月提取，并取消了賬戶留存一個月繳存額的限制。2011年9月1日，棗莊住房公積金使用提取政策正式實施。為更方便廣大繳存職工提取公積金，市住建局對原公積金提取政策進行了修訂，并于今年7月25日向社會公開征求意見，9月1日起，新公積金政策正式實施。此次棗莊住房公積金使用修訂內(nèi)容主要包括：一是取消住房消費提取賬戶留存額。此前政策要求職工進行住房消費提取后應(yīng)在賬戶留存一個月的繳存額。為盡可能多地支持職工住房消費，此次修訂取消了賬戶留存額的限制。二是增加提取頻率，引導(dǎo)職工使用自助服務(wù)。此前，租房提取是每年兩次，其他住房消費求職提取每年一次。為方便職工辦理提取，引導(dǎo)職工使用自助服務(wù)平臺，減少柜臺業(yè)務(wù)辦理量，更好支持住房消費，此次修訂規(guī)定，自今年11月1日起，對于通過自助服務(wù)平臺辦理提取的，允許每月提取一次。三是取消其它住房消費提取前應(yīng)已繳存12個月住房公積金的限制。四是優(yōu)化部分提取材料要件。此前政策要求死亡提取提交證明繼承權(quán)有效法律文書，此次修訂取荷都消了第一順序法定繼承人辦理死亡提取時提交證明繼承權(quán)有效法律文書的要求，通過身份證明進行判斷即可。五是明確委托辦理提取的材料。此前政策沒有對于職工委托他人辦理住房公積金業(yè)務(wù)進行規(guī)定?？紤]到實踐當(dāng)中職工存在這方面的實際需求，此次修訂，增加了委托辦理住房公積金的材料要件要求。棗莊住房公積金中心負(fù)責(zé)人介紹說，市公積金中心已在網(wǎng)上辦事大廳及12329熱線開通了自助提取業(yè)務(wù)，將來自助提取還將擴展到銀行終端。繳存職工若要辦理自助提取業(yè)務(wù)，請先到住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點簽訂自助協(xié)議。棗莊住房公積金使用制度終究要與時俱進，通過立法完善來剔除瑕疵，實現(xiàn)和現(xiàn)實法治中國招聘網(wǎng)水平相適應(yīng)、和權(quán)力執(zhí)行相促進、和權(quán)利訴求相匹配。尷尬的是，條例修訂數(shù)年，至今未能拿出修訂草案。棗莊住房公積金使用條例修訂，應(yīng)該秉承缺什么補什么的基本原則，如利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)，擴大住房公積金繳存覆蓋面，強制繳存及完善提取機制等。棗莊住房公積金使用管理層面，須改變各地公積金管理部門畫地為牢、各自為政的局面。一方面，由于求職缺乏垂直監(jiān)管和統(tǒng)一調(diào)配，城市間的住房公積金無法相互間調(diào)劑使用。另一方面，住房公積金也很容易被挪用。; #棗莊住房公積金 #棗莊公積金
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