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六安住房公積金管理中心為直屬市政府的副縣級(jí)事業(yè)單位，中心編制14名，內(nèi)設(shè)綜合科、貸款科、資金科、歸集科四個(gè)科室，下轄霍邱、壽縣、舒城、霍山、金寨、葉集6個(gè)管理部。

六安住房公積金管理中心工作職責(zé)為：

六安住房公積金管理中心發(fā)展

六安實(shí)行職工個(gè)人住房公積金異地購(gòu)房貸款

面對(duì)居高不下的房?jī)r(jià)，很多市民將住房公積金作為購(gòu)房的首選，那么如何提取公積金是很多人所關(guān)心的問題，下面小編詳細(xì)為大家講解下六安住房公積提取相關(guān)材料。六安住房公積金提取相關(guān)材料，具體如下：

一、購(gòu)買商品住房

二、建造、翻建自住住房

三、大修自住住房

四、購(gòu)買拆遷安置住房

五、購(gòu)二手房

六、離休、退休

七、職工調(diào)出本行政區(qū)域或出境定居

八、失業(yè)或終止勞動(dòng)關(guān)系

九、職工死亡、被宣告死亡

十、償還商業(yè)貸款本息

十一、償還公積金貸款本息

十二、借款提前結(jié)清和部分還款

十三、享受城鎮(zhèn)最低生活保障

十四、職工患重大疾病(一次費(fèi)用在5萬元以上)

十五、自住房租金超過家庭收入比例(20%)

住房公積金就是人們常說“五險(xiǎn)一金”中的“一金”，它是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式，大家每月繳納的住房公積金如何查詢呢？下面小編就以六安為例，為大家講解一下六安公積金查詢個(gè)人賬戶辦法。

六安住房公積金查詢個(gè)人賬戶---網(wǎng)上查詢

六安住房公積金查詢個(gè)人賬戶---電話查詢

六安住房公積金查詢個(gè)人賬戶---窗口查詢

六安市實(shí)行職工個(gè)人住房公積金異地購(gòu)房貸款

公積金貸款已經(jīng)成為人們購(gòu)房的重要資金來源，只要合理有效地使用，住房公積金貸款不僅能幫助購(gòu)房者早圓購(gòu)房夢(mèng)，而且還能幫購(gòu)房者省錢，使購(gòu)房更為輕松。那么六安住房公積金貸款辦理程序你了解多少？下面小編來給大家進(jìn)行詳細(xì)說明。

如何用六安住房公積金貸款買房，需要提交哪些材料?

辦理六安住房公積金貸款的程序：

六安住房公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別

從2012年7月份開始，六安市住房公積金管理中心調(diào)整了六安的住房公積金個(gè)人住房貸款政策，六安住房公積金貸款最高可貸40萬。年底返鄉(xiāng)置業(yè)的人增多，很多購(gòu)房者開始考慮運(yùn)用自己的住房公積金來買房，可是因?yàn)閷?duì)于住房公積金買房的一些細(xì)節(jié)還不是很了解，下面將使用住房公積金貸款買房時(shí)注意的細(xì)節(jié)總結(jié)如下：一、公積金不能直接用作購(gòu)房首付。公積金是不能直接用作支付購(gòu)房的首付的。如果你想要通過住房公積金貸款購(gòu)房，需要先消費(fèi)后提取，即先墊付首付款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。例如，李小姐買房交首付時(shí)，首先自己出錢把首付交齊，然后再帶上相關(guān)證明到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提取自己的住房公積金存儲(chǔ)余額。二、需連續(xù)交滿一年再使用，不能異地使用。“公積金貸款并不是你想貸就貸的，必須是單位和職工均應(yīng)連續(xù)正常繳存住房公積金一年以上才可以使用，同時(shí)還必須是在本地使用，公積金是能不在異地使用的。”六安公積金管理中心的工作人員對(duì)記者說道。擁有公積金并不一定就能貸款，是有些條件的，具體是：職工購(gòu)買別墅房;已辦理過兩次購(gòu)房貸款的(包括住房公積金和商業(yè)購(gòu)房貸款);購(gòu)買異地住房(即六安市轄區(qū)范圍以外的住房);職工個(gè)人信用有不良記錄的;職工所在單位欠繳住房公積金六個(gè)月以上的。三、結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金購(gòu)房。無論是在婚前還是在婚后辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購(gòu)買第二套房。但如果第一套房的公積金貸款已結(jié)清，夫妻雙方再次使用公積金貸款買房，仍視為首次購(gòu)房，不受二套房的政策限制。四、公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購(gòu)買的房屋總價(jià)為20萬元，而他的公積金存儲(chǔ)余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不能提取。記者從住房公積金管理中心了解到，單位和借款人在使用公積金貸款之前，必須按時(shí)足額、連續(xù)繳納住房公積金滿一年以上，或個(gè)人帳戶公積金余額5000元以上;在填寫住房公積金管理中心貸款表格的時(shí)候，還需要提供如下材料：1、夫妻雙方身份證復(fù)印件2份;結(jié)婚證復(fù)印件1份，單身職工單位未婚證明1份。2、購(gòu)房合同原件及復(fù)印件各1份。3、預(yù)付款發(fā)票復(fù)印件1份。4、夫妻雙方工資表(或銀行工資存折)復(fù)印件各1份。5、期房房產(chǎn)抵押擔(dān)保的，需提供開發(fā)商出具的保證函1份。6、擔(dān)保人身份證復(fù)印件各1份。以上是六安住房公積金貸款額度的相關(guān)信息，如果還有什么不明白的地方，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)六安住房公積金專題進(jìn)行了解。

六安住房公積金貸款政策調(diào)整，公積金貸款利率下調(diào)。六安住房公積金政策調(diào)整主要涉及職工首套房首付比例、住房公積金貸款額度、公積金貸款基準(zhǔn)利率以及職工貸款年齡幾個(gè)方面。職工首套普通自住住房，首付款比例從原先30%下調(diào)到20%；單職工繳存住房公積金最高可貸額度從30萬元升至35萬元，雙職工繳存公積金最高貸款額度從35萬元調(diào)整為40萬元；5年以下(含5年)年利率從4.45%下調(diào)至4.2%，5年以上年利率從4.9%下調(diào)到4.7%；公積金貸款年齡上，調(diào)整為法定退休年齡向后延長(zhǎng)5年。根據(jù)六安住房公積金管理中心的通知，由于繳存余額迅速減少，公積金存貸比已達(dá)92%，為保證正常貸款和提取需求，經(jīng)該市公積金管理委員會(huì)同意，將貸款額度作相應(yīng)調(diào)整。具體為，職工夫妻雙方均繳存公積金的，最高貸款額度由過去40萬元調(diào)整為35萬元;單職工或夫妻雙方有一方繳存公積金的，最高貸款額度由過去35萬元調(diào)整為30萬元。據(jù)了解，今年一季度六安市商品房總簽約量為8077套，相比于去年同期的6764套，上漲19.41%;住宅成交均價(jià)一季度為4602元/m2，與去年同期的4475元/m2相比，上漲2.84%。

六安住房公積金貸款利率未變

針對(duì)目前住房公積金面臨的尷尬現(xiàn)狀，六安公積金管理中心對(duì)擴(kuò)大公積金的使用范圍做出了一些探索，以推動(dòng)公積金在解決職工住房問題中發(fā)揮更大的作用。安徽省在住房公積金的用途方面也進(jìn)行了積極的嘗試。在不久前發(fā)布的《安徽省“十二五”住房公積金發(fā)展規(guī)劃》中就明確提出，“十二五”期間，我省將進(jìn)一步完善住房公積金使用政策，支持職工解決基本住房需求，加大支持中低收入家庭解決住房困難的力度。在未來，租賃住房的居民，將可以通過提取公積金的方式來支付房租，解決住房需求。而六安市在公積金管理方面也做出過相應(yīng)的調(diào)整，例如去年就對(duì)住房公積金個(gè)人貸款最高額度做出調(diào)整，單方繳納住房公積金的貸款最高限額由原來的20萬元調(diào)整到現(xiàn)在的30萬元，夫妻雙方繳納住房公積金的貸款最高限額由原來的30萬元調(diào)整到現(xiàn)在的35萬元，貸款年限則延長(zhǎng)至退休后5年。另外，今年2月份，六安市還對(duì)公積金貸款實(shí)行了“限二禁三”的政策，即對(duì)公積金貸款購(gòu)買第二套住房的，首付款不得低于房?jī)r(jià)的60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;停止向購(gòu)買第三套住房發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

六安住房公積金繳存比例不變

六安住房公積金貸款流程

六安住房公積金貸款注意事項(xiàng)

安徽六安住房公積金網(wǎng)是六安住房公積金管理你中心的官方網(wǎng)站，市民可以足不出戶地了解到六安住房公積金的政策法規(guī)、新聞動(dòng)態(tài)，也可以和工作人員在線答疑，下面小編具體給大家介紹一下安徽六安住房公積金網(wǎng)站中的公積金提取辦法。

一、安徽六安住房公積金提取條件

二、安徽六安住房公積金提取程序

六安住房公積金貸款注意事項(xiàng)