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約有927項符合搜索住房的查詢結(jié)果，以下是第711-720項。

認識保險無錫住房公積金查詢個人賬戶三種辦法: 摘要：
無錫住房公積金查詢個人賬戶指南，小編在這里為大家一一整理，下面是無錫住房公積金查詢個人賬戶詳細信息。無錫市住房公積金管理中心是直屬市政府不以營利為目的的獨立事業(yè)單位，下設(shè)江陰市中心、宜興分中心、錫山分中心、惠山分中心四個分支機構(gòu)，是管理無錫市(含江陰市、宜興市、錫山區(qū)、惠山區(qū))住房公積金和新職工住房補貼的職能部門。無錫市住房公積金管理中心主要職責是編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃；負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；負責住房公積金的核算；審批住房公積金的提取、使用；負責住房公積金的保值和歸還；編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告；承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。按照我國現(xiàn)行公積金管理制度，除北京、上海、天津、重慶四個直轄市外，我國各省自治區(qū)的個人住房公積金由分散于全國各地的地級市住房公積金管理中心管理。因此，各地市民要查詢個人住房公積金余額，也需要到對應(yīng)的住房公積金管理中心進行查詢。為方便市民查詢，目目前除西藏外其它各地（個別除外）均已實現(xiàn)公積金網(wǎng)絡(luò)查詢。無錫市住房公積金查詢方法分為三大類：1.網(wǎng)上查詢2.電話查詢3.服務(wù)網(wǎng)點無錫住房公積金查詢個人賬戶之網(wǎng)上查詢無錫住房公積金官方查詢網(wǎng)址為：http://www.wxgjj.com.cn/無錫住房公積金查詢個人賬戶網(wǎng)上查詢注意事項：1）個人查詢與單位查詢在同一界面，用戶可以依據(jù)需求進行登錄2）網(wǎng)上查詢主要功能是查詢單位和職工的繳存、支取、結(jié)息等明細信息無錫住房公積金查詢個人賬戶之電話查詢無錫市公積金管理處查詢電話：0510-12329人工服務(wù)時間：工作日上午8:30~12:00，下午13:00~17:00? 夏令時上午8:30~12:00，下午14:00~17:00自助查詢時間：7*24小時查詢項目：服務(wù)內(nèi)容為個人公積金帳戶信息查詢、個人公積金貸款信息查詢、個人公積金帳戶密碼修改、免費短信手機號碼設(shè)置、單位公積金帳戶信息查詢、業(yè)務(wù)指南(業(yè)務(wù)政策、辦理流程)查詢、公積金各業(yè)務(wù)網(wǎng)點查詢等無錫住房公積金查詢個人賬戶之服務(wù)網(wǎng)點查詢無錫市住房公積金管理中心地址：無錫市五愛路34號電話： 0510-8273173882江陰市分中心江陰市地址：虹橋北路179號電話：868069958680宜興市分中心地址：宜興市宜城鎮(zhèn)荊溪中橋南堍五局大院電話：879845958798錫山區(qū)管理部地址：東亭迎賓南路21號電話：887079458870惠山區(qū)管理部無錫市廣瑞路52路電話： 824092338240服務(wù)網(wǎng)點上班時間：無錫市住房管理中心對外營業(yè)時間為周一至周五上午8：30-11：30 下午13：30-17：00; #無錫住房公積金 #公積金查詢
2024-09-03 16:23:22

摘要：大連網(wǎng)友小劉明年準備和女朋友結(jié)婚，目前買了房子準備辦理公積金貸款手續(xù)，但是如何辦理貸款手續(xù)讓小兩口犯了愁，兩人在網(wǎng)上發(fā)帖求助。下面小編就以購買商品房辦理純公積金貸款為例，向大家詳細介紹一下，在大連如何辦理住房公積金。大連公積金貸款流程

申請人持所需材料及相關(guān)費用，到公積金中心綜合柜臺辦理。
公積金中心前臺柜員進行公積金貸款審批操作。
審批通過后，借款人、抵押人（夫妻雙方）需簽訂抵押借款合同。
到代理公司窗口辦理抵押及產(chǎn)權(quán)代辦手續(xù)、提交貸款留存材料。
在保險擔保窗口辦理保險或擔保手續(xù)。
在委托銀行窗口繳納相關(guān)稅費，辦理委托銀行手續(xù)
持商品房買賣合同和購房人身份證到維修基金窗口繳納維修基金。
持繳費收據(jù)等到代理、保險（擔保）、綜合柜臺確認交接貸款資料。
代理公司到市房地產(chǎn)交易市場代辦抵押登記手續(xù)。
公積金中心核實抵押登記，委托銀行將貸款款項劃撥至開發(fā)商賬戶。

大連住房公積金貸款熱點問題解答●大連市個人住房公積金貸款最高額度是多少？答：市住房公積金管理中心自2011年4月1日起對大連市個人住房公積金貸款最高額度作如下調(diào)整：中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)單職工最高貸款額度調(diào)整為40萬元，雙職工最高貸款額度調(diào)整為60萬元；金州新區(qū)、保稅區(qū)、旅順口區(qū)單職工最高貸款額度統(tǒng)一調(diào)整為30萬元，雙職工最高貸款額度統(tǒng)一調(diào)整為50萬元；普灣新區(qū)、長興島經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、花園口經(jīng)濟區(qū)、普蘭店市、瓦房店市、莊河市、長?？h單職工最高貸款額度統(tǒng)一調(diào)整為25萬元，雙職工最高貸款額度統(tǒng)一調(diào)整為40萬元?！褡》抗e金貸款首套住房的首付款比例是多少？答：辦理貸款前需通過人民銀行征信系統(tǒng)和住房公積金管理系統(tǒng)查詢，認定是否屬于首套住房。確認后，購買90平方米（含）以下商品房的，貸款首付款比例不得低于20%；購買90平方米以上商品房的，貸款首付款比例不得低于30%。購買90平方米（含）以下、房齡5年（含）以下存量房的，貸款首付款比例不得低于30%；購買90平方米以上或房齡5年以上存量房的，貸款首付款比例不得低于40%。購買房改房的，貸款首付款比例不得低于30%。購買其他住房的，貸款首付款比例不得低于40%?！衲壳皞€人住房公積金貸款利率是多少，比商業(yè)貸款利率優(yōu)惠多少？答：貸款期限1至5年的，年利率為4.45%；貸款期限6至30年的，年利率為4.9%。目前，5年期以上住房公積金貸款利率比商業(yè)銀行基準利率貸款低2.15個百分點，優(yōu)惠幅度達43.88%。以貸款30萬元、20年為例，采取等額本息還款方式，住房公積金貸款比商業(yè)貸款總還款利息少8.92萬元。

#住房公積金 #五險一金 #大連社保

2024-09-03 16:23:22

認識保險用住房公積金買車可以嗎？

摘要：在不少論壇里都有看到網(wǎng)友提問關(guān)于能否用公積金貸款買車的帖子。有些人由于短期內(nèi)不會動用住房公積金買房，就想知道用住房公積金可以買車嗎？原則上講，目前國家不允許用公積金貸款買車的，但有很多地方打著用公積金貸款買車的旗號來吸引那些想做車貸的消費者，這里面要么是有陷阱存在，要么就需要弄虛作假以其他名義來操作，為此可能很多消費者要面臨著法律上的風險。

用住房公積金可以買車嗎？

公積金是國家規(guī)定的、在職職工（單位）以工資為基數(shù)并按比例交納的住房公共積累基金。具有強制性、福利性、保障性、互助性的性質(zhì)。交納的公積金屬職工個人所有，其他任何人無權(quán)動用。目前，法律規(guī)定，公積金的主要用途是：用于購買、建造、翻建、大修自住住房，償還購房貸款本息，補貼房租超出家庭工資收入的房租等。在實際使用中：

當你需要購買住房，需要貸款時，只要你正常交納公積金、時間滿一年的、公積金帳戶內(nèi)有一定余額的，可按帳戶內(nèi)余額的30倍這個數(shù)來申請貸款（最高30萬元），而且貸款利率比商業(yè)按揭低30%左右。
當你建造、翻建、大修自住住房時，可憑有關(guān)證明文件、資料向公積金管理中心申請?zhí)崛」e金。
當你購房貸款（含商業(yè)按揭購房貸款），在還款期間，可以憑有關(guān)資料提取公積金用于償還貸款本息。
如果你的住房是租賃的，其每月的房租費用超出家庭工資收入并影響正常支出開銷時，可申請?zhí)崛」e金來補貼房租。

公積金的提取使用一定要與住房有關(guān)，否則不能提取（要等到你辭職、退休、出境定居等才能全額提取）。

有必要放開住房公積金買車嗎？

汽車和房地產(chǎn)是國民經(jīng)濟的兩大實體行業(yè)。從剛性需求的考慮著眼，汽車比不過房地產(chǎn)。從表面的數(shù)據(jù)看，世界范圍內(nèi)70%的汽車是貸款購買的。而在中國，這個數(shù)字從2004年的16%下降到今年的只有8%。照此推理：如果能夠放開汽車貸款門檻，那么這將大大刺激汽車市場的增長。但是事實可能不完全如此。由于現(xiàn)階段的財富分配方式的問題，如今通過貸款買車的汽車消費群體依然不夠成熟。以杭州為例：在杭州，如果用公積金貸款買車，按照房地產(chǎn)最低首付20%的按揭方式，以每月買車后平均用車成本2000元計算，加上80%的按揭成本利息折算下來，每月成本也至少要在2500元左右。也就是說，一個按揭買車的家庭每月至少要增加2500元的成本。在中國，如今能夠承受這樣消費壓力的家庭又有多少?如果增加2500的生活成本這個家庭來說沒有什么大的問題，那么他們是否需要用住房公積金買車呢?用住房公積金買車違背公積金設(shè)立初衷在我國，住房公積金是解決居民住房的一項福利政策，而用汽車貸款則跟公積金建立的初衷完全是兩回事。如果開發(fā)公積金貸款買車，則將完全顛覆了公積金設(shè)立的初衷，因為公積金中心和銀行不一樣，所以就目前來看用公積金貸款買車基本不可能。況且，本身公積金本身的信貸整取就有諸多不便，如果真要用公積金買車，這還涉及到一系列復(fù)雜的后續(xù)問題。另外，汽車貸款業(yè)務(wù)之前大多都是銀行、汽車金融公司在運作，如果公積金插手，必定還將受到銀行、汽車金融公司等多方面阻力。因此看，無論國家怎樣扶持汽車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，公積金貸款買車在一段時期內(nèi)成為現(xiàn)實的可能性都是非常的小。

買車貸款方式有哪些？

銀行車貸：銀行汽車貸款業(yè)務(wù)目前不再是普通大眾首選，雖然它有貸款額度大、貸款時間較長以及無汽車品牌要求等等優(yōu)勢，但手續(xù)較為麻煩，通常對貸款人的固定或現(xiàn)金資產(chǎn)有較高要求。這種方式比較適合購買豪華品牌的消費群體，一來他們擁有較為強大的經(jīng)濟后盾(包括房產(chǎn)，公司、金融投資項目、有價證劵等等)，二來他們對于銀行利息也不是太敏感(相對于民間借貸利率而言，貸款額度在購車者手里可以產(chǎn)生更大收益)，三是銀行直接放貸也避免了汽車金融公司或擔保公司需要產(chǎn)生更多的費用。信用卡車貸：信用卡的普及為提前消費帶來了許多便利。信用卡車貸的最顯著優(yōu)勢在于貸款利率。單從貸款利率來看，信用卡刷卡分期占有較大的優(yōu)勢。甚至有的銀行還不定期與合作汽車廠商推出免手續(xù)費的活動，這無疑降低了許多消費者的購車負擔。汽車金融車貸：汽車金融車貸不需貸款購車者提供任何擔保，只要有固定職業(yè)和居所、穩(wěn)定的收入及還款能力，個人信用良好即可，與信用卡分期車貸比較接近。另外，汽車金融車貸并無本地戶口限制，只需要提供近期幾個月水/電/燃氣/電話交費單據(jù)即可。汽車金融公司首付比例一般可以從20%起，還款期為1-5年。雖然利息高于同期銀行車貸，但是還款比較靈活，甚至可以申請延期以及彈性尾款支付方式。碰到汽車廠商促銷活動，還能享受一年期的0利率優(yōu)惠，減輕了車主負擔。

#住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款如何辦理？: 摘要：據(jù)調(diào)查目前有的城市開通了商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的業(yè)務(wù),那什么是商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款呢？有什么好處呢？個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款是個熱點問題。目前，包括合肥、泰州、廈門、日照等在內(nèi)的城市已經(jīng)實施個人住房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。對于眾多有住房商業(yè)貸款的購房者來說，此項業(yè)務(wù)的推出將可節(jié)省一大筆利息錢。對于這些購房者來說，推出個人住房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)公積金貸款擔保業(yè)務(wù)后，房屋抵押貸款擔保公司墊資替購房者結(jié)清原有的商業(yè)貸款，再通過擔保公司擔保向公積金中心報送相關(guān)材料辦理住房公積金貸款，便可以享受公積金貸款的利率優(yōu)惠。對于申請者來說，這樣的個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款業(yè)務(wù)到底能節(jié)省多少錢呢？我們以20年期60萬元的商業(yè)貸款余額計算，按等額本息的還款方式，年利率6.55%，每月需還4491元。如果轉(zhuǎn)成公積金貸款后，年利率為4.5%，每月只需還3796元，每月節(jié)省695元。
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款須知
一、申請條件1、申貸人按規(guī)定正常足額繳存住房公積金連續(xù)滿一年以上，申貸人須與原商業(yè)貸款借款人為同一人。2、原住房貸款為純商業(yè)性貸款(不含組合貸款)，還款狀態(tài)正常，信用良好。組合貸款不可辦理本業(yè)務(wù)，且不能轉(zhuǎn)為組合貸款。3、申貸人所購商品房應(yīng)為二環(huán)以內(nèi)或二環(huán)以外成熟小區(qū)成套住宅，原則上應(yīng)為住宅小區(qū)（房產(chǎn)證上標明為小區(qū)）的房屋，且已辦理房產(chǎn)證（房產(chǎn)無權(quán)屬爭議），土地權(quán)屬清晰、無爭議，申貸人產(chǎn)權(quán)比例不得低于50%。4、申貸人在本市常住，有完全民事行為能力，信譽良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力；月還款額不得超過其家庭月收入的50%；5、申貸人原商業(yè)貸款須支持提前結(jié)清（結(jié)清后原商貸銀行開具“房地產(chǎn)他項權(quán)證注銷委托書”）。二、貸款額度及期限1、最高額度：商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款貸款額度不得高于申請“商轉(zhuǎn)公”時原商業(yè)銀行貸款剩余本金部分；同時不得高于住房公積金貸款可貸額度。2、申貸人及配偶均按規(guī)定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的，最高貸款額度為45萬元；申貸人單方按規(guī)定繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬元，申貸人在最高貸款額度內(nèi)的可貸額度=申貸人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12（月）×0.5×實際可貸年限，共有產(chǎn)權(quán)人、參與還款人不列入計算范圍。3、最長期限：20年；且申貸人年齡與貸款期限之和不得超過其法定退休年齡后5年，并須在未退休前申請貸款。三、個人貸款辦理的幾項費用1、擔保費：辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)免收擔保費；如個人因信用不良無法申辦貸款的借款人，可向擔保公司申請信用擔保。擔保公司若同意提供擔保，則按貸款額ｘ0.6‰ｘ貸款年限收取，最低300元；2、印花稅：貸款額的0.05‰。（稅務(wù)部門收?。?、他項權(quán)利變更費：50元（房產(chǎn)局收取）。四、“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)辦理流程（一）擔保審批階段：1、申貸人咨詢，填寫商轉(zhuǎn)公申報表；2、申貸人前往合肥市住房公積金管理中心（以下稱管理中心）營業(yè)大廳2樓擔保公司柜臺處進行商轉(zhuǎn)公擔保申請，擔保公司初審；管理中心復(fù)審，確定轉(zhuǎn)貸金額；3、申貸人自行結(jié)清原商業(yè)貸款剩余本息，并注銷原“房地產(chǎn)他項權(quán)證”。（二）申請轉(zhuǎn)貸階段：1、申貸人憑原商業(yè)貸款結(jié)清憑證等轉(zhuǎn)貸資料至擔保公司申請轉(zhuǎn)貸，簽署合同等相關(guān)資料；2、銀行征信查詢，管理中心審核，擔保公司陪同申貸人辦理房屋抵押登記手續(xù)；3、房屋抵押登記手續(xù)完成后（以管理中心確認為準），擔保公司收押他項權(quán)證，管理中心放款。; #公積金貸款 #住房公積金
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人壽保險知識南京公積金政策及查詢介紹: 摘要：南京公積金政策是什么？公積金如何查詢？相信很多市民有這樣的疑問，以下小編為您詳細的解答。近日，銀行資金收緊，房貸難成了購房者的噩夢，“住房公積金貸款什么時候能下來？”“現(xiàn)在南京是不是不能貸款了？”“房價一直漲，南京公積金貸款這條路如果走不通，那我們怎么辦？”今天，小編收集有關(guān)住房公積金貸款政策規(guī)定及辦理流程，希望對大家有幫助。一、有關(guān)貸款政策規(guī)定1、貸款或擔保的單位職工，需具備正常繳存住房公積金兩年以上的條件。2、正常繳存住房公積金半年以上的，急需貸款或擔保的單位職工，允許一次性補繳住房公積金，補繳比例為單位和個人各10%。3、住房公積金未連續(xù)逐月正常繳存6個月的單位職工申報貸款，順延至正常繳存后方可貸款。4、貸款額度：一方繳納住房公積金的，最高貸款額度為20萬元；夫妻雙方繳納住房公積金的，最高貸款額度為35萬元。5、正常繳存住房公積金的職工，在辦理住房公積金抵押貸款時（只限首套期房），除執(zhí)行規(guī)定的額度以外，即可增加5萬元基礎(chǔ)裝修貸款額度。6、職工購買首套商品房面積90平方米（含）以下的，貸款控制額度不高于房款的80%，面積90平方米以上的，貸款控制額度不高于房款的70%。7、申請第二套住房公積金個人貸款，第一套住房面積須低于現(xiàn)有人均住房面積35.2平方米，貸款控制額度不高于房款的50%，貸款利率執(zhí)行首套房1.1倍上浮利率。8、貸款期限最長為30年，借款人的年齡和還款年限為65歲。繳存職工貸款期限超出退休年齡（男職工退休年齡60歲，女干部退休年齡55歲，女職工退休年齡50歲）的，由個人補繳其個人應(yīng)繳的住房公積金。9、職工還款能力控制標準不應(yīng)超出職工家庭收入的50%。職工可貸款額度=借款人的住房公積金月繳存基數(shù)×本人還貸能力系數(shù)（０。５）×１２（月）×可貸年限＋公積金余額。10、職工購房申請住房公積金貸款須辦理房產(chǎn)抵押，取消由1人擔保規(guī)定。11、職工自建房申請住房公積金貸款，貸款額10萬元以下（含10萬元）的，應(yīng)有兩人擔任擔保人；貸款10萬元以上的，應(yīng)由三人擔任擔保人；第一擔保人應(yīng)無貸款及無擔保記錄，其他擔保人可以有一次擔保記錄，無貸款記錄。12、借款人應(yīng)無不良征信記錄，經(jīng)查詢征信信息，連續(xù)5次，累計10次逾期還款，住房公積金中心有權(quán)作出不予貸款的決定。已貸款職工，逾期還款執(zhí)行1.1倍上浮利率。逾期還款連續(xù)5次，累計10次，住房公積金中心有權(quán)向法院起訴，終止其借款合同，要求提前還款。南京公積金查詢方法：1、電話語音查詢拔打查詢電話025-84552899,按語音提示輸入密碼，按語音提示選擇查詢項目。2、短信查詢移動、聯(lián)通用戶發(fā)送GJJ或GJ到8872,小靈通用戶發(fā)送到9972。3、網(wǎng)絡(luò)查詢點擊頁面上面鏈接，按要求輸入賬號、密碼。4、多媒體機查詢在多媒體機首頁點擊數(shù)據(jù)查詢，按要求輸入賬號、密碼，選擇查詢項目。5、柜臺查詢職工到管理中心（區(qū)縣管理部）、受委托銀行住房公積金專柜，出示本人身份證或個人住房公積金賬號，工作人員輸入身份證號或賬號，職工輸入密碼（憑本人身份證查詢不需要密碼），工作人員查詢打印信息。6、住房公積金卡查詢職工持有效《住房公積金卡》到受委托銀行住房公積金專柜，工作人員輸入卡號，職工輸入密碼，工作人員查詢打印住房公積金卡信息。; #南京公積金 #住房公積金
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認識保險南京二手房如何辦理公積金貸款手續(xù)？

摘要：二手房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專門用于購買二手房的房屋抵押貸款。目前，隨著日益攀升的房價，很多年輕人由于無法承擔一手房的財務(wù)壓力，再加上買了一手房還需要為裝修經(jīng)費犯愁，于是在購買房子的時候會選擇二手房。那么，南京二手房如何辦理公積金貸款手續(xù)呢？本文將為大家介紹。

南京二手房辦理公積金貸款流程

①提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請表，報評估，交納評估費②資料提交管理中心審批，進行初審③初審?fù)ㄟ^后通知客戶到管理進行中心面簽，管理中心進行復(fù)審④審批通過后到公積基金管理中心簽擔保合同，交納擔保費⑤貸款批貸后，通知買賣雙方過⑥拿到新房本后辦理抵押登記，見抵押登記受理單管理中心放

南京二手房辦理公積金貸款所需資料

①買方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、學(xué)歷證明、職稱證明、公積金對賬單、如外地戶口需提供暫住證②賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房本所需費用：評估費、擔保費、貸款服務(wù)費

南京二手房辦理公積金貸款申請條件

①借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)②對于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。③借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。④借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業(yè)務(wù)記錄。提示：建立住房公積金賬戶時間條件與繳存住房公積金的時間條件應(yīng)同時滿足;補繳不能將建立住房公積金的時間提前。

如何辦理公積金貸款——相關(guān)鏈接

北京二手房公積金貸款申辦流程簡化

過去，購買二手房的買賣雙方需要交納完契稅，經(jīng)房管局審批后，拿到新的房屋產(chǎn)權(quán)證。公積金擔保中心見到新房產(chǎn)證才能放款。而從昨天起，二手房公積金放款改為見契稅憑證放款。“5月5日起，北京市存量房住房公積金貸款將采用擔保中心擔保的方式。”隨后，記者撥打市住房公積金辦公室電話，相關(guān)工作人員證實，昨天起，住房公積金貸款資金在住房公積金擔保中心見到契稅憑證后，存入賣方賬戶。

合肥如何辦理公積金貸款?

一般而言，辦理公積金貸款有如下流程：

貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心；
公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款；
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

#公積金貸款 #住房公積金

2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識北京市民如何取出住房公積金

摘要：職工有下列情形之一的，均可以申請?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：

購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的；
償還購房貸款本息的；
租房自住的；
離休、退休（或達到法定退休年齡）的；
完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；
出境定居的；
非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的；
戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；
下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的；
職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的。

依照上述1--3項提取的，提取金額保留到十位整數(shù)；依照4--10項提取的，需同時注銷職工住房公積金賬戶。北京住房公積金貸款辦理流程1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：

申請人及配偶住房公積金繳存證明；
申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；
家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；
購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；
用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明；
公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。北京職工應(yīng)在什么時間申請?zhí)崛∽》抗e金？（1）非按揭購買自住住房的，在支付房款后兩年內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款。（2）償還購房貸款本息的，在還款期內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。（3）建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內(nèi)提出申請，只能申請?zhí)崛∫淮?，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。（4）租房自住的，在租賃合同期內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。

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2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識南通公積金2013相關(guān)問題解答: 摘要：近年來，隨著住房公積金的普及，越來越多的人開始接觸到住房公積金相關(guān)知識。在我國每個地方有每處的住房公積金政策規(guī)定，今天小編就為大家介紹一下南通公積金的相關(guān)知識。江蘇南通公積金貸款額度是多少？目前南通市[含六縣（市）]住房公積金繳存比例為16%--24%（單位、個人各8%--12%），房租超出家庭工資收入10%的可提取住房公積金，而住房公積金繳存80-100元/月（含100元/月）的職工，最高可享受7萬元的貸款。南通公積金貸款利率2013年最新是多少？住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率的通知》（銀發(fā)號），住房公積金存貸款利率進行了相關(guān)調(diào)整。一、從2012年7月6日起，當年歸集的個人住房公積金存款利率，由現(xiàn)行的0.4%下調(diào)至0.35%,下調(diào)0.05個百分點；上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率由現(xiàn)行的2.85%下調(diào)至2.6%,下調(diào)0.25個百分點。二、從2012年7月6日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個百分點，由4.70%下調(diào)至4.50%;五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個百分點，由4.20%下調(diào)至4%。住房公積金貸款利率不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率，而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率。對于正在考慮用貸款買房的購房者來說，住房公積金貸款買房是首選。南通住房公積金查詢1、登錄南通住房公積金網(wǎng)站查詢。南通住房公積金網(wǎng)站網(wǎng)址登錄后，按照說明，輸入身份證號碼或個人帳號和密碼，即可查詢個人公積金的當前余額。2、撥打南通市住房公積金語音查詢熱線電話查詢。南通住房公積金語音查詢熱線號碼為85189191，撥通后根據(jù)語音提示，可查詢個人賬戶余額。住房公積金查詢系統(tǒng)中沒有身份證號碼或身份證號碼有誤的，單位或本人持單位介紹信和身份證到開戶銀行辦理身份證登錄和變更手續(xù)。3、現(xiàn)場查詢。職工持身份證到我中心大廳或住房公積金委托銀行現(xiàn)場查詢。4、觸摸屏查詢。職工可通過我中心大廳的觸摸屏，輸入身份證號碼或個人帳號和密碼，可查詢個人賬戶余額。住房公積金貸款條件1、及時、連續(xù)、足額向市住房公積金管理中心指定銀行開設(shè)的專戶內(nèi)繳存住房公積金滿六個月以上；2、具有購房合同、協(xié)議、首付款憑證，已辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的，產(chǎn)權(quán)證從發(fā)放之日起必須在一年以內(nèi)；3、建造、翻建、大修住房，需獲得當?shù)赜袡?quán)部門的批準，并取得相關(guān)證明材料；4、已支付不少于購買、建造、翻建、大修建筑面積90m?以上住房的30%（90m?以下的20%）的自籌資金作為首付款；5、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；6、同意用貸款人認可的房產(chǎn)作抵押或有價證券作質(zhì)押；7、期房按揭貸款的，必須由市住房公積金管理中心和受托銀行認定的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行擔保的證明；8、貸款人規(guī)定的其它條件。住房公積金貸款程序l、借款人向住房公積金管理部門或受托銀行提出申請，并填寫有關(guān)住房公積金貸款申請表。2、住房公積金管理部門或受托銀行對申請人填寫的申請表及所提供的材料進行審核，在規(guī)定的工作日內(nèi)作出是否準予貸款的決定。對符合貸款條件的，由受托銀行與借款人簽訂個人住房公積金貸款合同、房產(chǎn)抵押合同、還款協(xié)議等，并辦理有關(guān)貸款手續(xù)。3、對購買住房的，由受托銀行原則上將貸款以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位賬戶內(nèi)；對建造、翻建、大修自住住房的，由受托銀行按工程進度將貸款支付給借款人。; #南通公積金 #住房公積金
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認識保險煙臺購房住房公積金怎么??？: 摘要：職工有下列情形，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：購買、建造、翻建、大修自住住房的；償還自住住房貸款本息的；生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的；遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的。對于煙臺來說，目前公積金提取多用于買房。那么，煙臺買房住房公積金怎么取呢？煙臺公積金提取不限月份，只要還款滿12個月后可隨時辦理，提取方式主要有一次性付款購房提取、住房公積金貸款提取、商業(yè)貸款提取3種情況，提取時需要準備的材料也不同。
職工一次性付款購房提取住房公積金
職工一次性付款購買商品房，提供房產(chǎn)證和全額銷售不動產(chǎn)發(fā)票的原件和復(fù)印件或購房合同和全額銷售不動產(chǎn)發(fā)票的原件和復(fù)印件。一次性付款購買二手房，提供房產(chǎn)證、全額銷售不動產(chǎn)發(fā)票、契稅完稅憑證的原件和復(fù)印件。上述提取以房產(chǎn)證(發(fā)票或契稅完稅憑證)時間一年之內(nèi)辦理。
住房公積金貸款購房提取住房公積金
住房公積金貸款的職工申請?zhí)崛?，填寫《提取住房公積金償還貸款申請表》(一式三聯(lián))。貸款人配偶提取，還需要提供結(jié)婚證或同一戶籍戶口簿的原件和復(fù)印件。
商業(yè)貸款購房提取住房公積金
商業(yè)性住房貸款的職工首次申請?zhí)崛。顚憽短崛∽》抗e金償還貸款申請表》(一式三聯(lián))，同時提供借款合同原件及復(fù)印件、借款人在本次住房公積金提取時間段內(nèi)的還款卡(本)交易明細對賬單并加蓋銀行業(yè)務(wù)公章、房管部門備案的購房合同原件(二手房提供全額銷售不動產(chǎn)發(fā)票原件)。貸款人配偶提取，還需要提供結(jié)婚證或同一戶籍戶口簿的原件和復(fù)印件。
住房公積金怎么取——相關(guān)鏈接
三亞住房公積金提取政策放寬公積金用途變寬廣
“你繳了公積金，便可以用公積金看病、供子女上學(xué)，甚至還可以交房租和物業(yè)費。”日前，記者從三亞市住房公積金管理局了解到，8月份，海南省出臺有關(guān)政策，以加強公積金管理，9月30日前，要求企事業(yè)單位在編和聘用人員一律繳納公積金。為增強員工對公積金的認知度和使用率，目前，三亞公積金管理局根據(jù)省局有關(guān)規(guī)定放寬公積金提取政策。
天津：子女購房父母住房公積金怎么??？
問：子女買房能否在使用個人公積金的同時再使用父母公積金？天津市住房公積金中心：無論是否使用貸款或貸款形式，凡購房日期在2012年5月1日(以購房合同或協(xié)議簽訂日期為準)以后，購買保障性住房(包括限價商品住房或經(jīng)濟適用住房)或首套住房(本人及配偶名下無住房，且沒有住房貸款記錄)的，提取人的父母及其配偶的父母也可就全額支付的房款或支付的首付款，申請一次性提取住房公積金。此外在2009年6月30日至2010年6月30之間，購房職工及其配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)購買商品住房、限價商品住房、私產(chǎn)住房或定向銷售(安置)經(jīng)濟適用住房的，可申請?zhí)崛‰p方父母住房公積金，其中符合提取條件的提取人及其配偶申請?zhí)崛r，應(yīng)均未負有個人住房公積金(組合)貸款(以下簡稱“公積金貸款”)債務(wù)。; #住房公積金 #公積金提取
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認識保險濰坊住房公積金查詢可用濰坊市公積金網(wǎng): 摘要：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。這里的單位包括國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體。
濰坊市民可通過便捷方式查詢所要了解的內(nèi)容
濰坊住房公積金查詢熱線：16862900可以通過撥打電話16862900查詢，隨時咨詢住房公積金繳存最新情況及相關(guān)信息。其他濰坊住房公積金查詢方法:1、可持本人身份證到中心營業(yè)網(wǎng)點查詢。2、撥打濰坊住房公積金管理中心語音查詢電話0535-168600000查詢。3、登錄濰坊住房公積金管理中心網(wǎng)站查詢。濰坊市寒亭區(qū)住房公積金管理中心地址：濰坊市寒亭區(qū)青州市住房公積金管理中心地址：山東省青州市范公亭東路3258號電話：(0536)3223327相關(guān)資訊：濰坊不少樓盤不能公積金貸款“有些市民反映有些開發(fā)商的樓盤不能用住房公積金貸款購買,這是由多方面原因造成的。”市住房公積金管理中心貸款科的楊科長告訴記者,為保障住房公積金貸款安全,房地產(chǎn)開發(fā)商必須與住房公積金管理中心簽署合作協(xié)議,購房者才能申請公積金貸款。我市的住房公積金實行分級管理的模式,還沒實現(xiàn)全市資金的統(tǒng)籌使用,資金在市級和各縣(市區(qū))之間不能調(diào)劑。如果房地產(chǎn)開發(fā)商未與購房者繳納住房公積金的住房公積金管理中心簽訂協(xié)議,即使已與市住房公積金管理中心或其它縣(市區(qū))公積金管理中心簽訂了協(xié)議,購房者在購買該樓盤時也不能使用公積金貸款。楊科長說,除此之外,還存在一些原因,比如部分開發(fā)商由于對公積金貸款政策的認識有誤區(qū)、自身資金運行模式有影響等,不愿意接受住房公積金貸款購房,導(dǎo)致這些樓盤不能用住房公積金貸款。; #濰坊住房公積金 #住房公積金 #公積金查詢
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