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近年來(lái)，隨著住房公積金的普及，越來(lái)越多的人開(kāi)始接觸到住房公積金相關(guān)知識(shí)。在我國(guó)每個(gè)地方有每處的住房公積金政策規(guī)定，今天小編就為大家介紹一下南通公積金的相關(guān)知識(shí)。

江蘇南通公積金貸款額度是多少？

目前南通市[含六縣（市）]住房公積金繳存比例為16%--24%（單位、個(gè)人各8%--12%），房租超出家庭工資收入10%的可提取住房公積金，而住房公積金繳存80-100元/月（含100元/月）的職工，最高可享受7萬(wàn)元的貸款。

南通公積金貸款利率2013年最新是多少？

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。

根據(jù)《中國(guó)人民銀行關(guān)于上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率的通知》（銀發(fā)號(hào)），住房公積金存貸款利率進(jìn)行了相關(guān)調(diào)整。

一、從2012年7月6日起，當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率，由現(xiàn)行的0.4%下調(diào)至0.35%,下調(diào)0.05個(gè)百分點(diǎn)；上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率由現(xiàn)行的2.85%下調(diào)至2.6%,下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。

二、從2012年7月6日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)，由4.70%下調(diào)至4.50%;五年期以下（含五年）個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)，由4.20%下調(diào)至4%。

住房公積金貸款利率不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率，而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率。對(duì)于正在考慮用貸款買房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，住房公積金貸款買房是首選。

南通住房公積金查詢

1、登錄南通住房公積金網(wǎng)站查詢。

南通住房公積金網(wǎng)站網(wǎng)址登錄后，按照說(shuō)明，輸入身份證號(hào)碼或個(gè)人帳號(hào)和密碼，即可查詢個(gè)人公積金的當(dāng)前余額。

2、撥打南通市住房公積金語(yǔ)音查詢熱線電話查詢。

南通住房公積金語(yǔ)音查詢熱線號(hào)碼為85189191，撥通后根據(jù)語(yǔ)音提示，可查詢個(gè)人賬戶余額。住房公積金查詢系統(tǒng)中沒(méi)有身份證號(hào)碼或身份證號(hào)碼有誤的，單位或本人持單位介紹信和身份證到開(kāi)戶銀行辦理身份證登錄和變更手續(xù)。

3、現(xiàn)場(chǎng)查詢。職工持身份證到我中心大廳或住房公積金委托銀行現(xiàn)場(chǎng)查詢。

4、觸摸屏查詢。職工可通過(guò)我中心大廳的觸摸屏，輸入身份證號(hào)碼或個(gè)人帳號(hào)和密碼，可查詢個(gè)人賬戶余額。

住房公積金貸款條件

1、及時(shí)、連續(xù)、足額向市住房公積金管理中心指定銀行開(kāi)設(shè)的專戶內(nèi)繳存住房公積金滿六個(gè)月以上；

2、具有購(gòu)房合同、協(xié)議、首付款憑證，已辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的，產(chǎn)權(quán)證從發(fā)放之日起必須在一年以內(nèi)；

3、建造、翻建、大修住房，需獲得當(dāng)?shù)赜袡?quán)部門的批準(zhǔn)，并取得相關(guān)證明材料；

4、已支付不少于購(gòu)買、建造、翻建、大修建筑面積90m?以上住房的30%（90m?以下的20%）的自籌資金作為首付款；

5、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

6、同意用貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)作抵押或有價(jià)證券作質(zhì)押；

7、期房按揭貸款的，必須由市住房公積金管理中心和受托銀行認(rèn)定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行擔(dān)保的證明；

8、貸款人規(guī)定的其它條件。

住房公積金貸款程序

l、借款人向住房公積金管理部門或受托銀行提出申請(qǐng)，并填寫有關(guān)住房公積金貸款申請(qǐng)表。

2、住房公積金管理部門或受托銀行對(duì)申請(qǐng)人填寫的申請(qǐng)表及所提供的材料進(jìn)行審核，在規(guī)定的工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。對(duì)符合貸款條件的，由受托銀行與借款人簽訂個(gè)人住房公積金貸款合同、房產(chǎn)抵押合同、還款協(xié)議等，并辦理有關(guān)貸款手續(xù)。

3、對(duì)購(gòu)買住房的，由受托銀行原則上將貸款以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位賬戶內(nèi)；對(duì)建造、翻建、大修自住住房的，由受托銀行按工程進(jìn)度將貸款支付給借款人。