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約有22項(xiàng)符合搜索廣州公積金的查詢結(jié)果，以下是第1-10項(xiàng)。

行業(yè)資訊廣州公積金網(wǎng)上辦事大廳操作指南: 摘要：廣州住房公積金管理中心為直屬?gòu)V州市人民政府不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立的副局級(jí)事業(yè)單位，負(fù)責(zé)廣州地區(qū)（含從化市、增城市）住房公積金的管理和運(yùn)作。
下轄機(jī)構(gòu)及職能
廣州住房公積金管理中心廣鐵分中心，為廣州住房公積金管理中心的分支機(jī)構(gòu)（非獨(dú)立法人），副處級(jí)事業(yè)單位，負(fù)責(zé)廣東省境內(nèi)鐵路單位職工住房公積金歸集、提取、貸款等管理工作。廣州住房公積金管理中心越秀、荔灣、海珠、天河、白云、黃埔、蘿崗、南沙管理部，為中心的辦事機(jī)構(gòu)，副處級(jí)事業(yè)單位；其中，天河管理部負(fù)責(zé)辦理省屬單位、中央駐穗單位、市屬單位和天河區(qū)公積金的歸集、提取、貸款等具體管理工作，其他7個(gè)管理部負(fù)責(zé)辦理轄區(qū)內(nèi)公積金的歸集、提取、貸款等具體管理工作。廣州住房公積金管理中心番禺、花都、從化、增城辦事處，為中心業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的住房公積金的歸集、提取、貸款等具體管理工作。廣州市住房置業(yè)擔(dān)保中心，為廣州住房公積金管理中心管理的副處級(jí)事業(yè)單位，負(fù)責(zé)規(guī)范住房公積金貸款擔(dān)保行為，維護(hù)借貸款當(dāng)事人的合法權(quán)益，防范和化解住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)，為廣大使用住房公積金貸款的購(gòu)房人提供高效、便捷、費(fèi)用低廉的住房貸款擔(dān)保。
網(wǎng)上辦事大廳（個(gè)人版）操作指南
廣州住房公積金網(wǎng)上辦事大廳（個(gè)人版）分為歸集業(yè)務(wù)、貸款業(yè)務(wù)、個(gè)人設(shè)置、查詢四個(gè)功能。職工可通過(guò)“個(gè)人公積金賬號(hào)+密碼”或“身份證號(hào)碼+姓名+密碼”登錄住房公積金網(wǎng)上辦事大廳，辦理住房公積金提取預(yù)登記、個(gè)人信息查詢和貸款業(yè)務(wù)等。職工可按照以下操作指引辦理上述業(yè)務(wù)：
一、登錄
個(gè)人網(wǎng)上辦事大廳登錄分為個(gè)人公積金賬號(hào)登錄和證件號(hào)登入兩種。當(dāng)用戶登錄到網(wǎng)上辦事大廳時(shí)，輸入“個(gè)人公積金賬號(hào)”或“證件號(hào)+姓名”、正確的密碼和驗(yàn)證碼后，即可進(jìn)行查詢和相關(guān)業(yè)務(wù)操作。注意事項(xiàng)：1．輸入的信息一定要正確，否則登錄失敗。2．當(dāng)忘記密碼或因密碼輸入次數(shù)過(guò)多被鎖定時(shí)，需持本人身份證明前往住房公積金中心經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理掛失重置。
二、退出
當(dāng)完成查詢或相應(yīng)操作后，為了保證賬戶的安全性，需要退出網(wǎng)上辦事大廳。點(diǎn)擊頁(yè)面右上方的“退出”。
三、歸集業(yè)務(wù)
（一）公積金提取預(yù)登記申請(qǐng)人登錄網(wǎng)上辦事大廳進(jìn)行公積金提取預(yù)登記，提交相關(guān)信息和上傳相應(yīng)提取資料，通過(guò)審批后持與上傳資料相符的提取材料（首次提取的提供原件+復(fù)印件，非首次提取的提供原件）到選定的網(wǎng)點(diǎn)辦理提取手續(xù)。1．點(diǎn)擊“歸集業(yè)務(wù)”-〉“公積金提取申請(qǐng)”進(jìn)入提取申請(qǐng)界面；2．點(diǎn)擊“公積金提取申請(qǐng)”-〉“增加”，選擇是否首次提取，首次提取的，選擇提取原因，填寫相應(yīng)申請(qǐng)資料并按規(guī)定格式上傳電子版的提取材料；非首次提取的，輸入“提取記錄單編號(hào)”；點(diǎn)擊“下一步”，補(bǔ)全并修改相應(yīng)提取信息，無(wú)需再次上傳資料；3．點(diǎn)擊“保存”返回公積金提取申請(qǐng)界面，此時(shí)信息尚未提交，可以對(duì)保存成功后的記錄進(jìn)行修改申請(qǐng)、刪除申請(qǐng)等操作，若要修改信息，點(diǎn)擊“修改申請(qǐng)”，進(jìn)行信息修改，若要?jiǎng)h除信息，點(diǎn)擊“刪除申請(qǐng)”，可刪除保存的提取申請(qǐng)；4．信息確認(rèn)無(wú)誤后，點(diǎn)擊“提交”，將提取申請(qǐng)?zhí)峤坏街行膶徟笈_(tái)，此時(shí)申請(qǐng)狀態(tài)為審核中。提取信息提交后，中心將于5天內(nèi)完成審批。審批完成后，提取申請(qǐng)狀態(tài)將顯示為“已通過(guò)”或“未通過(guò)”。審批結(jié)果同時(shí)通過(guò)短信告知申請(qǐng)職工。已審批通過(guò)的提取申請(qǐng)，若職工20天后仍未前往中心網(wǎng)點(diǎn)辦理提取手續(xù)，該條提取申請(qǐng)將失效。注意事項(xiàng)：1．對(duì)轉(zhuǎn)入銀行賬號(hào)和本次提取金額的輸入需要正確填寫。2．上傳格式必須是jpg、jpeg、gif、tif、tiff、pdf格式的單頁(yè)或連續(xù)頁(yè)文件，大小不超過(guò)2M。（二）個(gè)人總賬查詢登錄網(wǎng)上辦事大廳進(jìn)行個(gè)人總賬查詢操作，可查詢到個(gè)人賬戶的總賬信息，包括姓名、公積金賬號(hào)、證件號(hào)、所在單位名稱、單位登記號(hào)、個(gè)人編號(hào)、當(dāng)前余額、賬戶狀態(tài)、當(dāng)年繳存額、當(dāng)年提取額和上年結(jié)轉(zhuǎn)余額等信息。點(diǎn)擊“歸集業(yè)務(wù)”-〉“個(gè)人總賬查詢”，顯示住房公積金個(gè)人總賬信息。（三）個(gè)人明細(xì)賬查詢登錄網(wǎng)上辦事大廳進(jìn)行個(gè)人明細(xì)賬查詢操作可以查詢?cè)谶x定的時(shí)間段，個(gè)人賬戶發(fā)生的所有業(yè)務(wù)明細(xì)情況。單擊“歸集業(yè)務(wù)”-〉“個(gè)人明細(xì)賬查詢”，顯示住房公積金個(gè)人明細(xì)賬信息。
四、個(gè)人設(shè)置
（一）修改密碼職工可進(jìn)入“修改密碼”欄目，來(lái)修改本人公積金賬戶密碼。單擊“個(gè)人設(shè)置”-〉“修改密碼”，顯示修改界面，輸入舊密碼、新密碼并再輸入一次新密碼確認(rèn)，點(diǎn)擊提交完成密碼修改。注意事項(xiàng)：1．密碼修改是同時(shí)修改網(wǎng)上辦事大廳（個(gè)人版）登錄密碼和提取密碼。2．新密碼和舊密碼不能相同，相同則會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)誤提示：“新舊密碼不能相同”。3．新密碼兩次輸入時(shí)必須一致，否則會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)誤提示：“新密碼兩次輸入不一致”。（二）歡迎信息設(shè)置職工可以通過(guò)“歡迎信息設(shè)置”模塊來(lái)進(jìn)行歡迎頁(yè)信息設(shè)置。點(diǎn)擊“個(gè)人設(shè)置”-〉“歡迎信息設(shè)置”，進(jìn)入歡迎信息設(shè)置界面，輸入歡迎信息。
五、查詢
（一）流水查詢職工可通過(guò)“流水查詢”模塊，查詢選定時(shí)間段內(nèi)個(gè)人公積金賬號(hào)下的相關(guān)業(yè)務(wù)交易信息，可供查詢的業(yè)務(wù)類型有：公積金提取預(yù)登記、公積金貸款信息等。各申請(qǐng)查詢操作步驟相同。以公積金提取預(yù)登記為例，單擊“查詢”-〉“流水查詢”，選擇時(shí)間段和業(yè)務(wù)類型，顯示公積金提取預(yù)登記流水查詢界面。（二）個(gè)人服務(wù)日志通過(guò)“個(gè)人服務(wù)日志”模塊，可以查詢到職工個(gè)人服務(wù)的日志，顯示職工在選定時(shí)間段內(nèi)的登陸、退出、密碼修改等操作記錄情況。單擊“查詢”-〉“個(gè)人服務(wù)日志”，顯示服務(wù)記錄查詢界面。; #廣州公積金 #公積金查詢
2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊廣州：公積金套取屬違法 2年內(nèi)不得貸款: 摘要：去年，廣州市住房公積金管理中心日前起草了《關(guān)于我市住房公積金貸款有關(guān)問(wèn)題的通知》，并對(duì)《廣州住房公積金貸款實(shí)施辦法》進(jìn)行了修訂。值得注意的是，《廣州住房公積金貸款實(shí)施辦法》征求意見(jiàn)稿，將貸款職工的誠(chéng)信記錄作為貸款審批的重要依據(jù)。此前對(duì)于公積金貸款，有明確的規(guī)定：即凡有6次以上住房貸款不良記錄的均不批公積金貸款，其申請(qǐng)將會(huì)作退件處理。根據(jù)意見(jiàn)稿規(guī)定，對(duì)于出現(xiàn)下列情況的職工，不予貸款或限制貸款：1、以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的職工，在全額退款2年之后才可申請(qǐng)住房公積金貸款；情節(jié)嚴(yán)重的，在全額退款5年之日起才可申請(qǐng)住房公積金貸款，可貸額度不超過(guò)正常申請(qǐng)額度的50%；2、住房貸款有累計(jì)逾期6期以上（含6期）記錄的職工，在貸款結(jié)清2年之日起才可申請(qǐng)住房公積金貸款；情節(jié)嚴(yán)重的，在貸款結(jié)清5年之日起才可申請(qǐng)住房公積金貸款；3、提供虛假資料騙取貸款的職工，公積金中心將保留不良誠(chéng)信記錄5年，其間不受理其住房公積金貸款申請(qǐng)；情節(jié)嚴(yán)重的，追究其法律責(zé)任。套取公積金是違法行為住房公積金提取是有限制性的，認(rèn)為住房公積金是職工自己的錢，為什么不能隨意支?。孔》抗e金是個(gè)人和單位共同繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，在權(quán)屬上歸職工個(gè)人所有；但它的專用性和強(qiáng)制性決定了它與銀行儲(chǔ)蓄有著根本的區(qū)別，住房公積金行使個(gè)人所有權(quán)是限制性所有權(quán)，職工對(duì)住房公積金的占有、使用、處分的權(quán)利受到一定程度的限制，《住房公積金管理?xiàng)l理》明確規(guī)定了它的使用范圍，只有在符合規(guī)定的情況下職工才可支取。如果可以隨意支取就不可能建立起長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，也不可能建立政策性住房金融體系。部分單位公積金繳存較早，職工不斷積累的公積金帳戶資金數(shù)目已相當(dāng)可觀，出現(xiàn)了個(gè)別公積金繳存職工在不符合支取條件的情況下，偽造有關(guān)手續(xù)支取住房公積金的問(wèn)題。一是個(gè)人偽造《房屋所有權(quán)證》、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票等材料到管理部辦理本人住房公積金提取；二是先假意同開(kāi)發(fā)企業(yè)簽定購(gòu)房合同，提取公積金后再退房。上述行為均屬于違法行為。第一種屬于購(gòu)房材料虛假，根據(jù)《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》和《中華人民共和國(guó)刑法》，偽造、變?cè)旎蛘哔I賣國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位或者其他組織的公文、證件、證明文件、印章，都應(yīng)受到相應(yīng)的處罰；第二種屬于購(gòu)房行為虛假，管理部將堅(jiān)決追回被套取的公積金。; #公積金貸款 #廣州公積金 #住房公積金
2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊廣州市住房公積金查詢方法匯總: 摘要：廣州住房公積金管理中心為直屬?gòu)V州市人民政府不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立的副局級(jí)事業(yè)單位，負(fù)責(zé)廣州地區(qū)（含從化市、增城市）住房公積金的管理和運(yùn)作。職工可以通過(guò)以下幾種方式進(jìn)行賬戶查詢：
電話查詢
服務(wù)熱線：12329（移動(dòng)用戶請(qǐng)撥打：96155）
網(wǎng)上查詢
個(gè)人賬戶查詢操作指南廣州住房公積金網(wǎng)上辦事大廳（個(gè)人版）分為歸集業(yè)務(wù)、貸款業(yè)務(wù)、個(gè)人設(shè)置、查詢四個(gè)功能。職工可通過(guò)“個(gè)人公積金賬號(hào)+密碼”或“身份證號(hào)碼+姓名+密碼”登錄住房公積金網(wǎng)上辦事大廳，辦理住房公積金提取預(yù)登記、個(gè)人信息查詢和貸款業(yè)務(wù)等。職工可按照以下操作指引辦理上述業(yè)務(wù)：一、登錄個(gè)人網(wǎng)上辦事大廳登錄分為個(gè)人公積金賬號(hào)登錄和證件號(hào)登入兩種。當(dāng)用戶登錄到網(wǎng)上辦事大廳時(shí)，輸入“個(gè)人公積金賬號(hào)”或“證件號(hào)+姓名”、正確的密碼和驗(yàn)證碼后，即可進(jìn)行查詢和相關(guān)業(yè)務(wù)操作。注意事項(xiàng)：1．輸入的信息一定要正確，否則登錄失敗。2．當(dāng)忘記密碼或因密碼輸入次數(shù)過(guò)多被鎖定時(shí)，需持本人身份證明前往住房公積金中心經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理掛失重置。二、退出當(dāng)完成查詢或相應(yīng)操作后，為了保證賬戶的安全性，需要退出網(wǎng)上辦事大廳。點(diǎn)擊頁(yè)面右上方的“退出”。三、歸集業(yè)務(wù)（一）公積金提取預(yù)登記申請(qǐng)人登錄網(wǎng)上辦事大廳進(jìn)行公積金提取預(yù)登記，提交相關(guān)信息和上傳相應(yīng)提取資料，通過(guò)審批后持與上傳資料相符的提取材料（首次提取的提供原件+復(fù)印件，非首次提取的提供原件）到選定的網(wǎng)點(diǎn)辦理提取手續(xù)。1．點(diǎn)擊“歸集業(yè)務(wù)”-〉“公積金提取申請(qǐng)”進(jìn)入提取申請(qǐng)界面；2．點(diǎn)擊“公積金提取申請(qǐng)”-〉“增加”，選擇是否首次提取，首次提取的，選擇提取原因，填寫相應(yīng)申請(qǐng)資料并按規(guī)定格式上傳電子版的提取材料；非首次提取的，輸入“提取記錄單編號(hào)”；點(diǎn)擊“下一步”，補(bǔ)全并修改相應(yīng)提取信息，無(wú)需再次上傳資料；3．點(diǎn)擊“保存”返回公積金提取申請(qǐng)界面，此時(shí)信息尚未提交，可以對(duì)保存成功后的記錄進(jìn)行修改申請(qǐng)、刪除申請(qǐng)等操作，若要修改信息，點(diǎn)擊“修改申請(qǐng)”，進(jìn)行信息修改，若要?jiǎng)h除信息，點(diǎn)擊“刪除申請(qǐng)”，可刪除保存的提取申請(qǐng)；4．信息確認(rèn)無(wú)誤后，點(diǎn)擊“提交”，將提取申請(qǐng)?zhí)峤坏街行膶徟笈_(tái)，此時(shí)申請(qǐng)狀態(tài)為審核中。提取信息提交后，中心將于5天內(nèi)完成審批。審批完成后，提取申請(qǐng)狀態(tài)將顯示為“已通過(guò)”或“未通過(guò)”。審批結(jié)果同時(shí)通過(guò)短信告知申請(qǐng)職工。已審批通過(guò)的提取申請(qǐng)，若職工20天后仍未前往中心網(wǎng)點(diǎn)辦理提取手續(xù)，該條提取申請(qǐng)將失效。
注意事項(xiàng)：
1．對(duì)轉(zhuǎn)入銀行賬號(hào)和本次提取金額的輸入需要正確填寫。2．上傳格式必須是jpg、jpeg、gif、tif、tiff、pdf格式的單頁(yè)或連續(xù)頁(yè)文件，大小不超過(guò)2M。（二）個(gè)人總賬查詢登錄網(wǎng)上辦事大廳進(jìn)行個(gè)人總賬查詢操作，可查詢到個(gè)人賬戶的總賬信息，包括姓名、公積金賬號(hào)、證件號(hào)、所在單位名稱、單位登記號(hào)、個(gè)人編號(hào)、當(dāng)前余額、賬戶狀態(tài)、當(dāng)年繳存額、當(dāng)年提取額和上年結(jié)轉(zhuǎn)余額等信息。點(diǎn)擊“歸集業(yè)務(wù)”-〉“個(gè)人總賬查詢”，顯示住房公積金個(gè)人總賬信息。（三）個(gè)人明細(xì)賬查詢登錄網(wǎng)上辦事大廳進(jìn)行個(gè)人明細(xì)賬查詢操作可以查詢?cè)谶x定的時(shí)間段，個(gè)人賬戶發(fā)生的所有業(yè)務(wù)明細(xì)情況。單擊“歸集業(yè)務(wù)”-〉“個(gè)人明細(xì)賬查詢”，顯示住房公積金個(gè)人明細(xì)賬信息。四、個(gè)人設(shè)置（一）修改密碼職工可進(jìn)入“修改密碼”欄目，來(lái)修改本人公積金賬戶密碼。單擊“個(gè)人設(shè)置”-〉“修改密碼”，顯示修改界面，輸入舊密碼、新密碼并再輸入一次新密碼確認(rèn)，點(diǎn)擊提交完成密碼修改。注意事項(xiàng)：1．密碼修改是同時(shí)修改網(wǎng)上辦事大廳（個(gè)人版）登錄密碼和提取密碼。2．新密碼和舊密碼不能相同，相同則會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)誤提示：“新舊密碼不能相同”。3．新密碼兩次輸入時(shí)必須一致，否則會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)誤提示：“新密碼兩次輸入不一致”。（二）歡迎信息設(shè)置職工可以通過(guò)“歡迎信息設(shè)置”模塊來(lái)進(jìn)行歡迎頁(yè)信息設(shè)置。點(diǎn)擊“個(gè)人設(shè)置”-〉“歡迎信息設(shè)置”，進(jìn)入歡迎信息設(shè)置界面，輸入歡迎信息。五、查詢（一）流水查詢職工可通過(guò)“流水查詢”模塊，查詢選定時(shí)間段內(nèi)個(gè)人公積金賬號(hào)下的相關(guān)業(yè)務(wù)交易信息，可供查詢的業(yè)務(wù)類型有：公積金提取預(yù)登記、公積金貸款信息等。各申請(qǐng)查詢操作步驟相同。以公積金提取預(yù)登記為例，單擊“查詢”-〉“流水查詢”，選擇時(shí)間段和業(yè)務(wù)類型，顯示公積金提取預(yù)登記流水查詢界面。（二）個(gè)人服務(wù)日志通過(guò)“個(gè)人服務(wù)日志”模塊，可以查詢到職工個(gè)人服務(wù)的日志，顯示職工在選定時(shí)間段內(nèi)的登陸、退出、密碼修改等操作記錄情況。單擊“查詢”-〉“個(gè)人服務(wù)日志”，顯示服務(wù)記錄查詢界面。單位賬戶
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2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊廣州醞釀公積金新政公積金購(gòu)房只能貸1次: 摘要：從廣州住房公積金管理中心了解到，廣州公積金貸款醞釀新政策。4月10日前，《廣州住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)施辦法（征求意見(jiàn)稿）》（下簡(jiǎn)稱《貸款辦法》）正式征求公眾意見(jiàn)。文件中擬規(guī)定已使用過(guò)住房公積金貸款的，將不再予以貸款。同時(shí)要本地戶籍市民須連續(xù)繳存24個(gè)月、外地市民連續(xù)繳存36個(gè)月才能申請(qǐng)貸款，還對(duì)公積金貸款額度計(jì)算公式等進(jìn)行了較大的改動(dòng)。值得一提的是，此次規(guī)定了三種情況下不能使用公積金貸款，首次提出已使用過(guò)公積金貸款購(gòu)房的，將不得再申請(qǐng)公積金貸款?，F(xiàn)行政策是，使用公積金貸款購(gòu)房后如果已還清，在符合條件的情況下，可以再次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房。公積金貸款只能1次會(huì)誤傷改善型需求人士《辦法》里提到的個(gè)人以后或只能通過(guò)公積金貸款買一套房，如果真要這么實(shí)施，其實(shí)會(huì)誤傷很多改善型需求人士。如果甲職工此前已經(jīng)通過(guò)公積金貸款買了一套小戶型房，過(guò)了幾年有了小孩，想買套大戶型房，即使甲把小戶型房賣了，也不能用公積金貸款買大戶型房，這有什么合理性呢？最起碼應(yīng)該是“認(rèn)房不認(rèn)貸”，就是說(shuō)應(yīng)該看有幾套房子，而不是看他用過(guò)幾次公積金貸款。甲的公積金明明就在賬戶里，每月按時(shí)繳納，就是不能用來(lái)貸款，這很荒謬。何況他并不是用來(lái)投資或者投機(jī)，而只是用來(lái)改善居住而已。七成網(wǎng)友反對(duì)公積金只能貸一次網(wǎng)易房產(chǎn)的一項(xiàng)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查顯示，截至3月30日，共有375人接受調(diào)查，其中97.1%的人表示目前在繳存公積金。受調(diào)查者中，75%的人不贊成公積金貸款只能使用一次的修改，僅有25%的人表示支持。在受調(diào)查者的基本情況中，有60.3%的人是首次置業(yè)者，二套房及以上的購(gòu)房者合計(jì)占39.7%。對(duì)于連續(xù)繳存多久才能申請(qǐng)貸款的修改，針對(duì)本地戶籍購(gòu)房者的6個(gè)月改為24個(gè)月，58%的人投了反對(duì)票。而針對(duì)外地戶籍購(gòu)房者的12個(gè)月改為36個(gè)月，有47%的人表示反對(duì)，53%表示支持。在受調(diào)查者中，外地戶籍購(gòu)房者只占了24.1%，這表明不止是外地戶籍購(gòu)房者對(duì)修改成36個(gè)月表示了反對(duì)。在調(diào)查中，不少人認(rèn)為公積金貸款使用最多的是剛需一族，包括首次置業(yè)者和剛性改善者，公積金只能貸款1次以及延長(zhǎng)需要繳存期限要求的修改無(wú)疑又使得剛需一族最受傷害，特別是承受能力有限的賣一買一剛性換房族，貸款負(fù)擔(dān)將增加。; #公積金 #公積金貸款 #廣州公積金
2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊廣州住房公積金貸款最高額度80萬(wàn): 摘要：近日，國(guó)家機(jī)關(guān)事務(wù)管理局中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心官網(wǎng)的一則“關(guān)于暫停住房公積金業(yè)務(wù)的公告”引起了公眾憂慮。廣州市公積金貸款中心工作人員表示，暫時(shí)沒(méi)有收到相關(guān)暫?；蛘哒{(diào)整公積金申請(qǐng)的通知，也沒(méi)有開(kāi)會(huì)探討過(guò)相關(guān)問(wèn)題，目前廣州市公積金申請(qǐng)放款都運(yùn)行正常。廣州公積金貸款最高可貸80萬(wàn)根據(jù)住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的倍數(shù)、貸款最高限額和貸款比例三個(gè)條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。1.按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的最高可貸額度計(jì)算公式為：（公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù)）×22.按照貸款最高限額計(jì)算的可貸額度一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬(wàn)元，兩人或兩人以上購(gòu)買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬(wàn)元。3.按照貸款比例計(jì)算的可貸額度對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下或按規(guī)定購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例不低于20%；對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；對(duì)購(gòu)買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。暫停發(fā)放繳存職工家庭購(gòu)買第三套及以上的住房公積金貸款。廣州公積金貸款利率1、用住房公積金發(fā)放的個(gè)人住房貸款利率在3個(gè)月整存整取存款利率基礎(chǔ)上加點(diǎn)執(zhí)行。貸款期限為1年至3年（含3年）的，加1.8個(gè)百分點(diǎn)，期限為3至5年（含5年）的，加2.16個(gè)百分點(diǎn)，期限為5至10年（含01年）的，加2.34個(gè)百分點(diǎn)；期限為10至15年（含15年）的，加2.88個(gè)百分點(diǎn)，期限為15年至20年（含20年）的，加3.42個(gè)百分點(diǎn)。2、人住房貸款期限在１年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息；貸款期限在1年以上的、遇法定利率調(diào)整，于下年初開(kāi)始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。廣州公積金貸款申請(qǐng)流程1、借款人應(yīng)直接向貸款人提出借款申請(qǐng)。貸款人自收到貸款申請(qǐng)及符合要求的資料之日起，應(yīng)在三周內(nèi)向借款人正式答復(fù)。貸款人審查同意后，按照《貸款通則》的有關(guān)規(guī)定，向借款人發(fā)放住房貸款。2、貸款人發(fā)放貸款的數(shù)額，不得大于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的擬購(gòu)買住房的價(jià)值。3、申請(qǐng)使用住房公積金貸款購(gòu)買住房的，在借款申請(qǐng)批準(zhǔn)后，按借款合同約定的時(shí)間，由貸款人以轉(zhuǎn)帳方式將資金劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開(kāi)立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過(guò)借款家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍。; #公積金貸款 #住房公積金 #廣州公積金
2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊廣州住房公積金網(wǎng)公布貸款利率下調(diào)通知

摘要：去年，國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了新的調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知，具體情況，市民可以登錄廣州住房公積金網(wǎng)站進(jìn)行詳細(xì)了解。根據(jù)《中國(guó)人民銀行關(guān)于下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率和調(diào)整存貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的通知》（銀發(fā)（2012） 142 號(hào)），現(xiàn)就住房公積金存貸款利率調(diào)整有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、從2012 年6 月8 日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金存款利率。當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0. 10 個(gè)百分點(diǎn)，由0.50% 下調(diào)至0.40% ；上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.25 個(gè)百分點(diǎn)，由3.10% 下調(diào)至2.85%。二、從2012 年6 月8 日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20 個(gè)百分點(diǎn)，由4.90% 下調(diào)至4.70% ；五年期以下（含五年）個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25 個(gè)百分點(diǎn)，由4.45% 下調(diào)至4.20% 。三、從2012 年6 月8 日起，開(kāi)展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)的城市，貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10% 執(zhí)行。

住房公積金存貸款利率調(diào)整表

廣州公積金貸款利率

1、用住房公積金發(fā)放的個(gè)人住房貸款利率在3個(gè)月整存整取存款利率基礎(chǔ)上加點(diǎn)執(zhí)行。貸款期限為1年至3年（含3年）的，加1.8個(gè)百分點(diǎn)，期限為3至5年（含5年）的，加2.16個(gè)百分點(diǎn)，期限為5至10年（含01年）的，加2.34個(gè)百分點(diǎn)；期限為10至15年（含15年）的，加2.88個(gè)百分點(diǎn)，期限為15年至20年（含20年）的，加3.42個(gè)百分點(diǎn)。

2、人住房貸款期限在１年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息；貸款期限在1年以上的、遇法定利率調(diào)整，于下年初開(kāi)始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

#廣州公積金 #公積金貸款 #住房公積金

2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊廣州：還清商貸再買房公積金貸算首套: 摘要：3月末，廣州住房公積金新政開(kāi)始征求意見(jiàn)，引起市民關(guān)切。其中，已使用過(guò)公積金貸款就不能再使用，最為受到爭(zhēng)議，有市民更因此質(zhì)疑若不能申請(qǐng)公積金貸款，繳存公積金的意義何在？廣州住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人近日表示，相比之前征求意見(jiàn)稿提出的公積金新政內(nèi)容，審議后的公積金新政會(huì)有一定的“出入”，還需要進(jìn)一步征求意見(jiàn)和作出修改。公積金中心將擇機(jī)公布新政內(nèi)容，一切以最終公布的新政文件為準(zhǔn)。“只能用一次”引爭(zhēng)議3月末，廣州住房公積金新政開(kāi)始征求意見(jiàn)，引起市民關(guān)切。此次征詢意見(jiàn)的新政在申請(qǐng)住房公積金貸款條件上，提高了申請(qǐng)門檻：本市戶籍的，申請(qǐng)貸款時(shí)從原來(lái)的連續(xù)繳存6個(gè)月以上變成24個(gè)月及以上，非本地戶籍的，從原來(lái)的12個(gè)月以上變成36個(gè)月以上。新政還特別規(guī)定了三種情況下不能使用公積金貸款，包括：結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)；用途為非居住用房及低密度商品住宅；已使用過(guò)住房公積金貸款。其中，已使用過(guò)公積金貸款就不能再使用，最為受到爭(zhēng)議，有市民更因此質(zhì)疑若不能申請(qǐng)公積金貸款，繳存公積金的意義何在？廣州住房公積金管理中心此前解釋稱，叫停二次公積金貸款購(gòu)房，是為中等偏低收入的首次置業(yè)人群。在資金有限的情況下，若不對(duì)貸款政策進(jìn)行調(diào)整，預(yù)計(jì)到2015年，住房公積金就不能滿足職工首次購(gòu)房貸款的需求。在結(jié)余資金偏少的情況下，將考慮從總量上控制貸款規(guī)模，使職工有平等的機(jī)會(huì)使用住房公積金貸款。已購(gòu)房未用公積金貸款的仍可按首套算公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，實(shí)際上，住房公積金貸款對(duì)家庭購(gòu)房套數(shù)的認(rèn)定比商業(yè)貸款更加寬松。例如，公積金貸款對(duì)已結(jié)清或已轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不納入家庭購(gòu)房套數(shù)范圍。即使以后新政出臺(tái)，市民只要以前沒(méi)用公積金貸過(guò)款，即便買過(guò)房，只要原商業(yè)貸款已還清或房產(chǎn)賣出，再買房仍然可申請(qǐng)公積金貸款，并能按首套房?jī)?yōu)惠政策算。因此相當(dāng)一部分職工家庭二次或三次置業(yè)都能在住房公積金貸款當(dāng)中按首套房計(jì)算，改善型購(gòu)房者也仍然有貸公積金的機(jī)會(huì)。廣州租房提公積金資料簡(jiǎn)化據(jù)悉廣州市國(guó)土房管局于今年3月1日起啟用房屋租賃網(wǎng)上備案證明停止在租賃合同上加蓋“備案專用章”和“注記章”。為配合該局對(duì)房屋租賃備案工作的調(diào)整廣州住房公積金管理中心決定對(duì)租房提取住房公積金的資料作出相應(yīng)調(diào)整簡(jiǎn)化。職工以租房名義提取住房公積金的辦理提取手續(xù)時(shí)只要提供出租屋管理機(jī)構(gòu)出具加蓋 “備案專用章”的《房屋租賃登記備案證明》無(wú)需提供“經(jīng)房管部門登記備案的租賃合同”其他資料不變。公積金中心提醒今年3月1日前租房備案的仍按原規(guī)定執(zhí)行。而除了《房屋租賃登記備案證明》以外今后提取時(shí)每次依舊需要提供以下資料:①房租發(fā)票復(fù)印件一份(并提供原件用于核對(duì));②職工本人身份證復(fù)印件一份(并提供原件用于核對(duì));③填妥并加蓋單位公章(或備案章)的《住房公積金提取申請(qǐng)表》一式一份;④房管部門出具的廣州市行政區(qū)域內(nèi)承租人名下無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房的證明原件一份。; #廣州公積金管理 #公積金貸款 #公積金提取
2024-12-02 17:53:05

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 廣州公積金政策演變歷程: 摘要：從廣州開(kāi)始實(shí)施公積金政策至今，廣州公積金政策幾經(jīng)演變。從廣州公積金政策法規(guī)頒布來(lái)說(shuō)，經(jīng)歷了從最初廣州版條例的實(shí)施到廢除；從廣州公積金最高抵押額度調(diào)整來(lái)說(shuō)，也經(jīng)歷了三次調(diào)整。本文將為您詳細(xì)介紹。從最初廣州版條例的實(shí)施到廢除1998年1月1日，《廣州市住房公積金條例》開(kāi)始實(shí)施。一年后，國(guó)務(wù)院出臺(tái)的《住房公積金管理?xiàng)l例》，作出了比廣州的條例更加具體而明確的規(guī)定。到了2002年，廣州根據(jù)國(guó)務(wù)院的條例重新調(diào)整了原有的政策。2004年，十二屆人大常委會(huì)第十一次會(huì)議審議并通過(guò)了廢止《廣州市住房公積金條例》的方案，而其中的原因便是廣州版的公積金條例在繳存住房公積金范圍、公積金提取使用主體、公積金繳存比例的批準(zhǔn)權(quán)限和繳存期限等方面廣州的條例均出現(xiàn)與國(guó)務(wù)院條例相抵觸的情況。2006年7月1日起，廣州公積金實(shí)施新規(guī)。提出職工繳存住房公積金的月工資基數(shù)不得超過(guò)月平均工資的5倍。此后廣州公積金繳納基數(shù)開(kāi)始了進(jìn)入了每年一調(diào)的階段。廣州公積金最高抵押貸款額度調(diào)整歷程2002年12月——2007年7月：個(gè)人抵押貸款最高金額從16萬(wàn)元提高到了25萬(wàn)元，兩人或以上申請(qǐng)購(gòu)買同一住房，最高額度為50萬(wàn)元。貸款額度，也由以前不高于所購(gòu)住房評(píng)估價(jià)值的80％下調(diào)到了70％。2007年7月——2008年11月：個(gè)人貸款額度提高到40萬(wàn)元，兩人或以上申請(qǐng)購(gòu)買同一住房，最高額度為65萬(wàn)元。2008年11月——至今：個(gè)人最高額度為人民幣50萬(wàn)元，兩人或以上申請(qǐng)購(gòu)買同一住房，最高額度為80萬(wàn)元。廣州住房公積金管理中心：公積金可網(wǎng)上提取廣州住房公積金管理中心宣布，以后正式啟用住房公積網(wǎng)上提取申請(qǐng)業(yè)務(wù)辦理功能。公積金中心表示，職工購(gòu)買本市自住住房，且提取資料已經(jīng)在銀行網(wǎng)點(diǎn)前臺(tái)錄入、掃描并成功辦理過(guò)提取業(yè)務(wù)的，距上次提取滿180天的，以同一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∏也话l(fā)生提取信息變更的，職工無(wú)需前往銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理申請(qǐng)?zhí)崛?，可直接登陸公積金中心網(wǎng)站的“中心網(wǎng)上辦事大廳（個(gè)人版）”辦理公積金提取業(yè)務(wù)，網(wǎng)上自助填寫資料，待中心審批通過(guò)后可直接轉(zhuǎn)賬到職工所提供的銀行賬戶。; #廣州公積金管理 #公積金貸款 #公積金提取
2024-09-03 16:23:22

人壽保險(xiǎn)知識(shí) 廣州住房公積金貸款辦理操作指南: 摘要：越來(lái)越多的購(gòu)房者傾向于申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房。各個(gè)城市公積金貸款的政策都有所不同，廣州住房公積金貸款如何辦理？有哪些步驟需要了解？廣州住房公積金貸款服務(wù)指南：（一）貸款辦理職工在購(gòu)買自住住房時(shí)，可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。辦理時(shí)限：貸款申請(qǐng)資料齊全，審核時(shí)限不超過(guò)15個(gè)工作日（不包括在銀行、交易部門、開(kāi)發(fā)商辦理手續(xù)的時(shí)間）。需要提交的資料：1. 個(gè)人住房公積金借款申請(qǐng)表；（原件）2. 居民身份證以及戶口簿等有效證件；（帶原件并留2份復(fù)印件）3. 婚姻情況證明；（帶原件并留2份復(fù)印件）4. 購(gòu)房合同、首期購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)、定金收據(jù)；（帶原件并留2份復(fù)印件）5. 收入證明、供樓賬戶（借款人提供的供樓賬號(hào)必須是用18位身份證開(kāi)立的本地銀行賬號(hào)）；（帶原件并留2份復(fù)印件）6. 《個(gè)人名下房產(chǎn)情況證明》及個(gè)人信用報(bào)告；（原件）7. 承辦銀行要求的其它證件、資料。（帶原件并留2份復(fù)印件）辦理場(chǎng)所：受委托銀行指定的窗口（二）提前還貸借款人可提前歸還個(gè)人住房公積金貸款。提前還款可采取提前一次性歸還全部貸款本息或提前歸還部分貸款本金的方式。辦理流程：1.一次性歸還本息：借款人填寫申請(qǐng)表并提供要件材料→受委托銀行審批→中心審批→償還貸款本息→提前還款申請(qǐng)表送至公積金中心留檔。2.提前部分還貸：借款人填寫申請(qǐng)表并提供要件材料→確定提前還貸金額和提前還貸日期→受委托銀行審批→中心審批→償還部分貸款本金→提前還款申請(qǐng)表送至公積金中心留檔。辦理時(shí)限：符合條件、資料齊全不超過(guò)5個(gè)工作日。需要提交的資料：1. 借款人填寫《廣州住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書》或《廣州住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書》并簽章；（原件）2. 借款人有效身份證件；（原件）3. 提前條件：a）該筆貸款已成功放款且還款時(shí)間滿一年以上；b）申請(qǐng)人當(dāng)前狀態(tài)下沒(méi)有逾期；c）申請(qǐng)人上次提前還款尚未審核完成，不能進(jìn)行新的申請(qǐng)；d）申請(qǐng)人提前還款由于還款賬戶余額不足而造成扣款不成功的，需再次申請(qǐng)。辦理場(chǎng)所：受委托銀行指定的窗口（三）廣州住房公積金貸款額度：根據(jù)住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的倍數(shù)、貸款最高限額和貸款比例三個(gè)條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。1.按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的最高可貸額度：計(jì)算公式為：（公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù)）×22.按照貸款最高限額計(jì)算的可貸額度：一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬(wàn)元，兩人或兩人以上購(gòu)買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬(wàn)元。3.按照貸款比例計(jì)算的可貸額度：對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下或按規(guī)定購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例不低于20%；對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；對(duì)購(gòu)買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。暫停發(fā)放繳存職工家庭購(gòu)買第三套及以上的住房公積金貸款。（四）廣州住房公積金貸款：一手樓：30年；二手樓：20年；可以延長(zhǎng)到法定退休年齡后5年。（五）申請(qǐng)公積金貸款需提交的資料（一）居民身份證以及戶口簿；（二）購(gòu)房合同、首期購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)、定金收據(jù)；（三）收入證明、供樓賬戶；（四）《個(gè)人名下房產(chǎn)情況證明》及個(gè)人信用報(bào)告；（五）承辦銀行要求的其它證件、資料。廣州住房公積金貸款新規(guī)亮點(diǎn)提煉：貸款對(duì)象：貸款對(duì)象是指按規(guī)定繳存住房公積金的職工。包括本市繳存住房公積金的職工以及簽訂互貸合作協(xié)議城市繳存住房公積金的職工。貸款申請(qǐng)條件：同時(shí)符合下列條件的職工，可申請(qǐng)住房公積金貸款：（一）具有中華人民共和國(guó)戶籍及有效居民身份證；（二）職工為本市常住戶口的，自貸款申請(qǐng)之日起往前推移計(jì)算，連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月及以上；職工為非本市常住戶口的，自貸款申請(qǐng)之日起往前推移計(jì)算，連續(xù)正常繳存住房公積金12個(gè)月及以上；（三）房屋所在地房地產(chǎn)登記部門所確認(rèn)的合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議，并能辦理抵押登記手續(xù)；（四）已按規(guī)定支付購(gòu)房首期付款；（五）具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力。; #廣州公積金 #住房公積金公積金貸款
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 住房公積金比例是多少: 摘要：住房公積金比例是多少，按照具體省事的工資和生活標(biāo)準(zhǔn)不同，各城市的比例也略有不同，以廣州和北京為例……2011年北京的住房公積金比例是多少根據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局公布的2010年全市職工年平均工資50415元，計(jì)算2010年全市職工月均工資應(yīng)為4201.25元。按照《關(guān)于2011住房公積金年度住房公積金繳存有關(guān)問(wèn)題的通知》（京房公積金管委會(huì)［2011］1號(hào)）中關(guān)于住房公積金月繳存額上限的計(jì)算公式，個(gè)人繳存部分：4201.25×300%×12%＝1512.45元（確定為1513元）；單位繳存部分：4201.25×300%×12%＝1512.45元（確定為1513元）。2011住房公積金年度住房公積金月繳存額上限定為3026元。原則上不允許單位住房公積金月繳存額突破繳存額上限。2012年廣州住房公積金調(diào)整內(nèi)容(一)繳存基數(shù)1.自2012年7月1日起，職工個(gè)人住房公積金繳存基數(shù)由2010年職工個(gè)人月均工資總額，調(diào)整為2011年職工個(gè)人月均工資總額。工資總額按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》(統(tǒng)制字〔1990〕1號(hào))計(jì)算。2.繳存基數(shù)不得超過(guò)本市統(tǒng)計(jì)部門公布的2011年職工月均工資的5倍，即4789元×5=23945元。職工月均工資總額(實(shí)行年薪制的按月均分)未超過(guò)上述限額的，以實(shí)際月均工資總額作為繳存基數(shù);超過(guò)上述限額的，以該限額作為繳存基數(shù)。3.2012年1月1日后新參加工作的職工，從參加工作的第二個(gè)月開(kāi)始繳存住房公積金，以其參加工作的第二個(gè)月工資總額作為繳存基數(shù)。2012年1月1日后新調(diào)入的職工，從調(diào)入當(dāng)月開(kāi)始繳存住房公積金，以其調(diào)入當(dāng)月工資總額作為繳存基數(shù)。(二)繳存比例1.單位及個(gè)人的住房公積金繳存比例各為5%—20%，具體繳存比例由單位和個(gè)人根據(jù)實(shí)際情況自行選擇。每個(gè)單位只能選定一個(gè)單位繳存比例，個(gè)人繳存比例應(yīng)當(dāng)?shù)扔诨蚋哂趩挝焕U存比例。繳存比例取1%的整數(shù)倍。
　　2.繳存住房公積金確有困難的單位，需按現(xiàn)行政策文件規(guī)定，向我中心提出降低繳存比例或者緩繳申請(qǐng)，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)審批后再進(jìn)行調(diào)整。(三)職工個(gè)人繳存部分免繳的情況繳存基數(shù)低于或等于我市現(xiàn)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)(市區(qū)1300元/月，花都區(qū)、番禺區(qū)、南沙區(qū)、從化市和增城市1100元/月)的職工，單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定為職工繳存住房公積金，經(jīng)職工本人同意，職工個(gè)人繳存部分可以免繳。相關(guān)鏈接：為進(jìn)一步完善住房公積金管理，規(guī)范歸集使用業(yè)務(wù)，健全風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，維護(hù)繳存人的合法權(quán)益，發(fā)揮住房公積金制度的作用，現(xiàn)就住房公積金管理若干具體問(wèn)題提出如下意見(jiàn)：—、國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工，應(yīng)當(dāng)按《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第350號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《條例》）的規(guī)定繳存住房公積金。有條件的地方，城鎮(zhèn)單位聘用進(jìn)城務(wù)工人員，單位和職工可繳存住房公積金；城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員可申請(qǐng)繳存住房公積金，月繳存額的工資基數(shù)按照繳存人上一年度月平均納稅收入計(jì)算。二、設(shè)區(qū)城市（含地、州、盟，下同）應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展情況，統(tǒng)籌兼顧各方面承受能力，嚴(yán)格按照《條例》規(guī)定程序，合理確定住房公積金繳存比例。單位和職工繳存比例不應(yīng)低于5％，原則上不高于12％。采取提高單位住房公積金繳存比例方式發(fā)放職工住房補(bǔ)貼的，應(yīng)當(dāng)在個(gè)人賬戶中予以注明。未按照規(guī)定程序報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的住房公積金繳存比例，應(yīng)予以糾正。三、繳存住房公積金的月工資基數(shù)，原則上不應(yīng)超過(guò)職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的2倍或3倍。具體標(biāo)準(zhǔn)由各地根據(jù)實(shí)際情況確定。職工月平均工資應(yīng)按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計(jì)的項(xiàng)目計(jì)算。四、各地要按照《條例》規(guī)定，建立健全單位降低繳存比例或者緩繳住房公積金的審批制度，明確具體條件、需要提供的文件和辦理程序。未經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過(guò)的，住房公積金管理委員會(huì)和住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱管理中心）不得同意降低繳存比例或者緩繳。
五、單位發(fā)生合并、分立、撤銷、破產(chǎn)、解散或者改制等情形的，應(yīng)當(dāng)為職工補(bǔ)繳以前欠繳（包括未繳和少繳）的住房公積金。單位合并、分立和改制時(shí)無(wú)力補(bǔ)繳住房公積金的，應(yīng)當(dāng)明確住房公積金繳存責(zé)任主體，才能辦理合并、分立和改制等有關(guān)事項(xiàng)。新設(shè)立的單位，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定及時(shí)辦理住房公積金繳存手續(xù)。; #住房公積金 #公積金 #北京公積金 #廣州公積金
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