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認識保險 東莞公積金提取電話是多少

摘要：東莞公積金提取電話是多少？東莞市公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話0769-22337072 22337172，同時可以咨詢?nèi)俗》抗e金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。東莞公積金提取電話：歸集、提取咨詢電話：0769-22337072 22337172公積金貸款咨詢電話：0769-22337076投訴電話：0769-22337073傳真：0769-22337074建設銀行咨詢電話：公積金業(yè)務專柜：22333201公積金個人貸款：223851701、建設銀行柜臺查詢;2、建設銀行自助終端查詢并可打印;3、電話銀行：95533。選擇“8”--其它服務，再選擇“1”--查詢服務，再選擇“1”--公積金查詢，再選擇“1”--個人公積金查詢，再選擇“2”--按身份證查余額，即可了解公積金個人賬號、余額、月繳存額。東莞公積金提取電話是多少？東莞住房公積金管理部網(wǎng)點 ： 地址： 東莞市東城區(qū)3樓：公積金辦事大廳 5樓：歸集管理科、綜合科 6樓：貸款管理科、提取管理科、核算科 上班時間： 周一至周五上午8：30—12：00，下午2：00—5：30，周六、周日及法定節(jié)假日不上班。 相關鏈接：根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，東莞執(zhí)行的是2013年2月發(fā)布的限額標準：規(guī)定住房公積金貸款最高額度不能超過公積金賬戶余額8倍。這意味著，在滿足了上述規(guī)定后，假設你的住房公積金賬戶只剩下2萬元了，你最多只能貸到2 8=16萬元。這一嚴苛規(guī)定，被稱為東莞史上最嚴的住房公積金新政，直接導致東莞住房公積金去年新增貸款金額同比下滑過半。市民呼吁放寬，官方也在近期釋放了政策調(diào)整的信息。根據(jù)新《辦法》，貸款限額不再按照8倍計算，而是有了一套新的計算公式：公積金貸款可貸額度Y =個人公積金賬戶余額B (繳存時間系數(shù)T +收入調(diào)節(jié)系數(shù)I)  流動性調(diào)節(jié)系數(shù)L。公積金資金池越充?？少J額越高其中，流動性調(diào)節(jié)系數(shù)L是根據(jù)東莞市住房公積金的個貸率(即存貸比)來調(diào)節(jié)，當公積金中心資金池中的資金越緊張，該系數(shù)就越低，在其他條件不變時，借款人可貸額度也越少。反之，資金池充裕時，借款人可貸的額度就越高。根據(jù)新《辦法》的分檔，細分如下：1、當個貸率<60%，為流動性過剩，該系數(shù)為1.2；2、60% 個貸率 80%，為流動性正常，該系數(shù)為1；3、80%<個貸率<90%，為流動性不足，該系數(shù)為0.8；4、個貸率 90%，為流動性緊張，該系數(shù)為0.6。根據(jù)官方公布的數(shù)據(jù)，2013年東莞市住房公積金的個貸率為72 .07%(即符合第二項，流動性正常)。近年來，東莞都采取了更穩(wěn)健的貸款政策將個貸率維持在60%-80%，即該系數(shù)為1。不過，取消8倍的限額后，如果樓市成交量攀高，新增貸款大幅增加，這一系數(shù)將有波動。按照規(guī)定，公積金中心以后將按月向社會公布個貸率。當公積金資金流動性情況發(fā)生變化且個貸率連續(xù)3個月保持在同一區(qū)間時，公積金中心應及時向社會公布，并于公布之日次月起執(zhí)行相應的流動性調(diào)節(jié)系數(shù)。 

#東莞公積金 #東莞住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 西安公積金提取額度 配偶提取有時限

摘要：購房者本人買房名下有房貸，可否提取配偶的公積金呢？西安公積金管理政策是如何規(guī)定的呢？職工提取配偶住房公積金賬戶余額的，需要提供哪些資料呢？大家都知道住房公積金可以提取出來還房貸，但是很多市民可能還不知道，符合一定條件的西安市民還可以提取自己的住房公積金用于支付部分房租。那么西安公積金提取額度是怎樣的？提取配偶公積金 西安公積金管理政策如何規(guī)定西安公積金提取額度商業(yè)貸款提取時須提供：①借款合同原件及復印件；②還款計劃表（貸款銀行出具的本年還款計劃，本年已還過款月份不用打印，沒有還款的月份打印出來）；③最近一期還款證明（是指貸款銀行最近一期已扣劃貸款的證明，合同約定在銀行柜臺直接交現(xiàn)金方式償還住房貸款的，提供有銀行簽章的最近一期現(xiàn)金繳款單；合同約定采用活期存折方式償還住房貸款的，提供有銀行最近一期扣款記錄的存折；合同約定用銀行卡方式償還住房貸款的，提供貸款銀行出具并簽章的最近一期扣款證明，應蓋業(yè)務清訖章圓形業(yè)務公章）。職工提取配偶住房公積金賬戶余額的：除以上資料外還須向配偶單位提供以下資料：①結(jié)婚證或夫妻同戶的戶口薄原件及復印件；②配偶身份證復印件；③配偶在《住房公積金提取審批表》上簽名或提交書面提取申請。償還個人貸款的,職工及其配偶均可提取住房公積金,用于償還貸款本息。每年（每次相隔12個月）可提取一次直至貸款結(jié)清為止。累計提取總額不得超過貸款本息和。西安公積金提取額度，職工提取子女或父母住房公積金賬戶存儲余額的，須向子女或父母單位提供以下關系證明資料：共同提取公積金承諾書原件（中心有制式的承諾書）；家庭關系證明：戶口薄或戶口所在地戶籍管理部門出具的親屬關系證明（附戶口?。┘捌鋸陀〖?；子女或父母的身份證復印件。多人(指上述家庭成員以外人員)合伙購買商品住宅的,只辦理第一位購房人的公積金提取手續(xù)。由單位經(jīng)辦人員為職工辦理住房公積金提取審批手續(xù)，須提供申請?zhí)崛」e金的職工的身份證復印件、單位介紹信和經(jīng)辦人員身份證。提取公積金的職工應在《住房公積金提取審批表》上簽名或提交本人的書面提取申請。提取額度時限為：賬面留存最近三個月交存額，取至百元位整數(shù)。轉(zhuǎn)帳三到五個工作日。舉例：假如連續(xù)交了3年3個月，每月單位和個人共繳100元，現(xiàn)賬面共有3900元，提取時是可以提3900元還是只能提3600元？答：賬面留存最近三個月交存額，取至百元位整數(shù)。轉(zhuǎn)帳三到五個工作日。因此提取時只能提3600元。西安公積金提取額度按照規(guī)定，住房公積金正常繳存一年以上可以辦理公積金貸款，2008年，長安區(qū)的楊先生住房公積金繳存還不到一年，但是他急于買房，于是就使用商業(yè)貸款在長安區(qū)買了一套房，后來雖然收房了，但是因為資金不足一直沒有裝修。最近，他想著能不能提取自己的住房公積金還貸并裝修房子？如果可以的話，需要什么手續(xù)？西安住房公積金管理中心的工作人員稱，按照規(guī)定，裝修不可以提取公積金，但還房貸可以提取公積金。西安公積金提取額度需要注意的是，償還個人貸款由單位經(jīng)辦人辦理提取手續(xù)，職工及其配偶均可提取住房公積金，用于償還貸款本息，每年（每次相隔12個月）可提取一次，直至貸款結(jié)清為止，累計提取總額不得超過貸款本息和。 

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2024-09-03 16:23:22

認識保險 申請合肥公積金貸款條件有哪些

摘要：申請合肥公積金貸款條件有哪些？住房公積金就是人們常說“五險一金”中的“一金”，它是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式，是由國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，并且具有強制性、互助性和保障性等特點。合肥申請個人住房公積金貸款的條件：1、具有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份。2、申請時已連續(xù)一年以上按時足額繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時無公積金貸款余額。3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款不低于所購住房價值的規(guī)定比例。(1)對購買首套自住房且建筑面積在90平方米以下(含90平方米)的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，住房公積金貸款首付款比例不得低于20%;對購買首套自住房且建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。(2)對第二套住房公積金貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。(3)停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有相應的貸款償還能力。5、有公積金管理中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人或自然人作為保證人。6、公積金管理中心規(guī)定的其他條件。申請合肥公積金貸款條件有哪些？額度和利率基本要求：1.借款人及配偶均按規(guī)定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的，最高貸款額度為45萬元;借款人單方按規(guī)定繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬元，2.借款人在最高貸款額度內(nèi)的可貸額度=借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12(月)×0.5×實際可貸年限，共有產(chǎn)權(quán)人、參與還款人不列入計算范圍;3.最長期限：20年;且借款人年齡與貸款期限之和不得超過其法定退休年齡后5年，并須在未退休前申請貸款。4.貸款的具體數(shù)額和年限根據(jù)借款人的申請和還款能力而定。購買二手房住房公積金擔保貸款附加要求：1.房屋年限在10年以內(nèi)的，貸款最高成數(shù)為7成;房屋年限在10以上20年以下的，貸款最高成數(shù)為6成;(房屋竣工年限以房產(chǎn)證或房地產(chǎn)主管部門相關證明為準)，且須符合貸款首付款政策。2.最長期限與房齡之和最長不超過30年，且借款人年齡與貸款期限之和不得超過其法定退休年齡后5年，并須在未退休前申請貸款。申請合肥公積金貸款條件有哪些？以上就是詳細介紹了，相信您已經(jīng)十分清楚了，如果您還有問題，請繼續(xù)關注我們的相關專題。

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2024-09-03 16:23:22

認識保險 多種途徑進行南寧市住房公積金查詢

摘要：南寧市住房公積金管理中心指出，職工滿足住房公積金月繳存額在800元以上，且連續(xù)繳存時間達到6個月(含6個月)以上的，由原來的40萬元提高到50萬元，這一消息一出，不少市民開始對自己的公積金賬戶進行查詢，查詢方式有哪些呢？據(jù)南寧住房公積金管理中心獲悉，該中心拓寬了南寧市公積金查詢系統(tǒng)，職工通過上網(wǎng)、打電話和銀行取款機等方式，即可對本人在南寧市公積金查詢繳存的住房公積金信息和個人住房公積金貸款相關信息。據(jù)介紹，該中心完善了語音電話查詢系統(tǒng)，繳存職工通過撥打語音電話、輸入個人身份證號碼，同樣也可以查詢住房公積金個人繳存信息和貸款余額情況。該中心還完善了個人住房公積金繳存信息和個人貸款信息及繳存單位公積金賬簿查詢系統(tǒng)的各項功能，職工通過個人身份證號碼即可查詢相關信息，提高了職工的知情權(quán)。另外，繳存單位可通過網(wǎng)絡查詢賬務發(fā)生情況，使單位對繳存職工住房公積金賬務管理更加方便快捷。此外，該中心還建立了聯(lián)名卡查詢系統(tǒng)，它滿足了職工實時查詢需要。職工持卡可在相應銀行網(wǎng)點、住房公積金服務大廳、BST(自助服務終端)、ATM(自動取款機)等查詢本人住房公積金繳存和貸款信息。南寧市公積金查詢信息短信電郵話你知南寧住房公積金管理中心區(qū)直分中心正在建立基礎信息數(shù)據(jù)庫，使南寧市公積金查詢方式日益多樣化。據(jù)了解，建成后將會為各繳存單位的職工提供免費送達住房公積金電子賬單、發(fā)送手機短信和發(fā)放住房公積金聯(lián)名卡等南寧市公積金查詢方式。“從8月8日起，該中心開始對繳存單位及其職工進行為期一個月的基礎信息采集，將建立起數(shù)據(jù)庫，以此為基礎為開戶的職工提供更多便民服務，包括免費向繳存職工發(fā)送住房公積金的電子賬單、免費發(fā)送個人住房公積金短信等。”該中心副主任王勝介紹。相比以前的查詢方式，電子賬單和信息短信將更為方便和安全。“屆時，只要繳存職工提供電子郵箱，每年結(jié)息后，我們都可以將個人公積金電子賬單發(fā)至郵箱。而公積金信息短信將力爭每月向職工發(fā)送一次，這可以讓繳存職工及時了解自己公積金的實時情況。”王勝說。無論是哪種形式，繳存職工都可以了解到自己的每月繳存額（包括單位部分）以及公積金余額等具體信息。有條件的單位和個人，該中心還將免費為其辦理住房公積金聯(lián)名卡。屆時，繳存職工還可以到相關銀行營業(yè)網(wǎng)點隨時查詢自己的公積金信息。此前，在每年結(jié)息后，該中心都會把個人當年的住房公積金紙質(zhì)賬單送至各繳存單位，然后分發(fā)到繳存職工的手中。不過，這種形式容易導致賬單遺失和個人信息泄露。此外，個人也可以在該中心的網(wǎng)站上注冊賬號，或撥打聲訊電話以及到自治區(qū)政務服務中心大廳操作查詢機等方式查詢。然而，因為涉及數(shù)據(jù)維護和安全等方面的原因，網(wǎng)站查詢存在數(shù)據(jù)延緩不及時等缺點，而聲訊查詢和業(yè)務大廳查詢則存在操作不便等問題。相關鏈接：廣西96%城鎮(zhèn)在崗職工繳納住房公積金2012年，廣西南寧市1804位環(huán)衛(wèi)工人開始享有住房公積金，通過重點宣傳及動員，欽州市全市新增繳納人數(shù)13117人……去年，廣西許多單位的職工開始享受到住房公積金制度帶來的便利。記者28日從廣西壯族自治區(qū)住房公積金管理工作會議了解到，2012年末，廣西參加住房公積金制度職工人數(shù)達251.04萬人，增長6.01%，占城鎮(zhèn)在崗職工的人數(shù)的96.04%。2012年，廣西建立住房公積金制度的非公經(jīng)濟單位有所增加，縣區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)財政供養(yǎng)人員住房公積金補貼已基本全部到位，非財政供養(yǎng)事業(yè)單位建立住房公積金制度也有所突破。廣西住房和城鄉(xiāng)建設廳住房公積金監(jiān)管處負責人介紹，針對非公經(jīng)濟企業(yè)住房公積金制度覆蓋面偏低的現(xiàn)狀，廣西各地加大行政執(zhí)法力度，開展催建催繳工作，對不建立住房公積金制度、不繳或欠繳少繳的單位開展住房公積金行政執(zhí)法，以執(zhí)法促進住房公積金擴面工作。其中，柳州就先后開展重點稽查執(zhí)法檢查5次，通過催建新增繳存人數(shù)955人，催繳住房公積金達1600多萬元。該負責人表示，2013年，廣西各級公積金管理部門將密切聯(lián)系質(zhì)監(jiān)、工商、稅務、人社、統(tǒng)計、工會等部門，建立信息共享機制，摸清底數(shù)，及時掌握單位新增及變動情況，并積極協(xié)調(diào)，建立部門間的住房公積金擴面協(xié)作機制，爭取將為職工繳存住房公積金的條款納入《全日制勞動合同書》文本，將住房公積金納入勞動工資集體協(xié)商范圍，監(jiān)督住房公積金制度建立情況，將住房公積金建制列入企業(yè)登記、年檢的督促和告知事項，將住房公積金繳存信息納入征信記錄。據(jù)了解，截至2012年末，廣西住房公積金繳納總額已經(jīng)超過千億元，余額也達到519億元。通過回拔住房公積金和發(fā)放貸款，有121萬名職工圓了住房夢。 

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2024-09-03 16:23:22

認識保險 南京住房公積金提取條件是什么？如何提??？

摘要：住房公積金為中國內(nèi)地職工基本福利“五險一金”中的“一金”，是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。人們在很多情況下可以提取南京公積金，但是很多人對于南京住房公積金提取條件以及如何辦理提取并不是很了解，本文將對此進行詳細介紹。南京住房公積金提取條件有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）部分或者完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；（七）與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市或者戶口不在本市的；（八）國務院《住房公積金管理條例》等法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。依照前款第（二）、（三）、（四）、（七）項規(guī)定提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。南京公積金怎么提??？根據(jù)《南京市住房公積金管理條例》第十七條規(guī)定：職工申請?zhí)?取住房公積金，應當向管理中心提供本人身份證、所在單位出具 的提取證明和其他相關證明材料。單位到建行網(wǎng)點領購《南京住房公積金提取申請單》、《現(xiàn)金 （轉(zhuǎn)賬）支票》。職工申請?zhí)崛∽》抗e金時，應當?shù)絾挝惶顚憽赌暇┳》抗e金提取申請單》并向單位提供有關證明材料，單位核實后在《申請單》上加蓋預留印鑒并出具《現(xiàn)金（轉(zhuǎn)賬）支 票》。職工攜帶相關證明材料到所屬建行網(wǎng)點申請?zhí)崛∽》抗e金（各區(qū)縣職工到區(qū)縣管理部申請）。南京公積金支付房租提取流程及所需資料申請?zhí)崛∽》抗e金支付房租時，應當提交下列材料，并于當年十二月份到管理中心及所轄分中心辦理提取手續(xù)：（一）租住單位或房管部門公房的，應當提供《公有住房租賃契約》、職工夫妻雙方收入證明、當年全部租金發(fā)票、婚姻狀況證明和戶口簿；（二）租住私房的，應當提供與出租人簽訂的租房合同、房地產(chǎn)管理部門發(fā)放的《房屋租賃登記證明》、職工夫妻雙方收入證明、當年全部租金發(fā)票、婚姻狀況證明和戶口簿；（三）在校研究生住在學校宿舍的，應當提供學校出具的當年住宿費發(fā)票或收據(jù)、婚姻狀況證明和學生證；（四）租住公租房的，應當提供《公租房租賃合約》，職工夫妻雙方收入證明、當年全部租金發(fā)票、婚姻狀況證明和戶口簿。問：我戶口沒有遷入本市，現(xiàn)在我辭職了，提取公積金的流程是什么？答：與單位終止勞動關系且戶口遷出本市或者戶口不在本市的，申請?zhí)崛∽》抗e金時，應當提供與單位終止勞動關系的證明文件或在外地就業(yè)的勞動合同、社保關系轉(zhuǎn)移到外地證明或者在外地繳納社保證明、戶口遷移證或者外地戶口簿，不能提供戶口遷移證或者外地戶口簿的，提供公安機關出具的身份證明。

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2024-09-03 16:23:22

認識保險 東莞公積金利率是多少

摘要：前段時間東莞頒布了最新的住房公積金貸款政策：從2月8日起，住房公積金貸款最高限額不得高于申請人住房公積金賬戶余額的8倍；購買首套房申請住房公積金貸款首付最低三成；職工住房公積金繳存滿12個月方可申請貸款；個人住房貸款逾期累計滿10次不予貸款；“雙拼房”認定為二套房“多拼房”不予貸款。那么東莞公積金利率是多少？東莞公積金利率是多少東莞公積金貸款上限最高66萬。貸款期限30年，房齡+貸款年限的最大值30年，借款人年齡+貸款年限最大值65年。 東莞公積金利率：第一套住宅5至30年（含30年）:4.7%第二套住宅5至30年（含30年）:4.95%第一套住宅3至5年（含5年）:4.2%第二套住宅3至5年（含5年）:4.4%第一套住宅2年至3年（含3年）:4.2%第二套住宅2年至3年（含3年）:4.4%第一套住宅1至2年（含2年）:4.2%第二套住宅1至2年（含2年）:4.4%最新東莞公積金利率：東莞公積金利率5年或以下貸款利率年利率：4.0%月利率：3.333333‰東莞公積金利率5年以上30年以下貸款利率年利率：4.50%月利率：3.75‰東莞公積金利率利率說明：現(xiàn)行住房公積金貸款利率按中國人民銀行2012年7月公布的利率執(zhí)行，全國統(tǒng)一。東莞公積金利率首付比例：購買首套住房的，首付比例不得少于房屋總價的30%，使用住房公積金貸款購買第二套自住房，首付款比例不得低于50%。停止向購買第三套（及以上）自住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。第二次使用住房公積金貸款，貸款利率按同期首次使用住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。公積金貸款計算：以房屋價格計算貸款：貸款額度 = 房屋價格×貸款比例（第一套住房為70%，第二套為50%）。公積金賬戶余額計算：公積金貸款額度 = 公積金賬戶余額（含共同申請人賬戶）總和×8。以貸款最高額度計算：個人最高貸款限額為46萬，夫妻共同申請的，最高貸款限額為66萬。東莞公積金利率常見問題一、你好，我已經(jīng)有2套房屋，現(xiàn)在想買第3套，請問可以申請住房公積金貸款嗎？貸款利率是多少？【答】：不可以。住房公積金已停止向購買第三套（及以上）自住房的繳存職工家庭發(fā)放貸款。二、我想問下第二次使用住房公積金貸款，貸款利率是多少？【答】：您好，使用住房公積金貸款購買第二套自住房，首付款比例不得低于50%，貸款利率是同期首次使用住房公積金貸款利率的基礎上上浮10%。三、請問目前東莞公積金利率是多少？ 【答】：目前5年內(nèi)的貸款年利率為4.00%，6年以上（含6年）年利率為4.50%，執(zhí)行利率會隨政策變動而更改，應以銀行最新公布數(shù)據(jù)為準。 

#東莞公積金 #東莞住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 西安公積金怎樣提取

摘要：對于有住房公積金的人來說，因種種原因需要提取住房公積金，可以又不知道如何下手，因此這里給你詳細介紹西安公積金怎樣提取。西安公積金怎樣提取？住房公積金提取條件：(一)購買住房1、職工購買商品住房(不含商住樓和用于營業(yè)目的住房)且不需要辦理公積金貸款時，可選擇：①在辦理房產(chǎn)證前提取公積金，提供國家建設(房產(chǎn))行政部門認可備案的《商品房購銷合同》和有效付款憑證，可以提取購房合同當月前(含當月)的住房公積金余額;②在辦理房產(chǎn)證后提取公積金，提供《房屋所有權(quán)證》，可以提取《房屋所有權(quán)證》簽發(fā)當月前(含當月)的住房公積金余額。2、購買公有住房的，提供《公有住房出售評估表》和繳款憑證或銀行出具的資金到位證明書;購買二手房的，提供房屋買賣契約和契稅完稅憑證。可以提取有效批準文件當月前(含當月)的住房公積金余額。職工也可在辦好房產(chǎn)證后提取公積金。3、對異地購房、集資建房、拆遷安置住房等情況提取住房公積金，憑新領取的《房屋所有權(quán)證》辦理。4、職工購買自住住房，需申請住房公積金貸款時，如本人及其配偶住房公積金帳戶內(nèi)公積金數(shù)額較多，可以同時申請?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金帳戶中的部分資金用于支付購房款。西安公積金怎樣提??？提取住房公積金辦理流程：1、完整、準確地填寫《住房公積金提取明細表》，單位核實有關證件后，加蓋單位預留印鑒（暫存職工除外）。2、單位專辦人員持《住房公積金提取明細表》及本辦法第八條規(guī)定的有關證件到管理中心辦事處申請?zhí)崛∽》抗e金。3、住房公積金管理中心辦事處審核后，為職工辦理劃轉(zhuǎn)或存折手續(xù)。4、職工提取住房公積金原則上由本人辦理。由配偶代理提取的，還需出示代理人身份證件、證明代理人與提取人關系的結(jié)婚證、戶口簿等文件及其復印件。5、職工本人或配偶因身體狀況、出境定居等原因本人或配偶確不能辦理提取的，經(jīng)辦人員需提供經(jīng)本人簽字授權(quán)的授權(quán)委托書方可辦理。6、因公外派人員及其配偶的住房公積金，按相關文件執(zhí)行。西安公積金怎樣提取就是上面的介紹了，但是需要注意的是，職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益，同時注銷職工住房公積金賬戶。 

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2024-09-03 16:23:22

認識保險 合肥公積金提取條件及提取額度

摘要：公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式，是由國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，并且具有強制性、互助性和保障性等特點。但是為了更好的利用這筆錢，下面講講合肥公積金提取條件及提取額度。合肥公積金提取條件：符合下列條件之一的，職工可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：1.購買、建造、翻建、大修自住住房的;2.償還自住住房貸款本息的;3.被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障的低保戶;4.連續(xù)失業(yè)兩年以上，且家庭人均月收入低于當年本地職工最低工資標準的;5.職工本人及父母、配偶、子女患重大疾病(慢性腎衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)等九種重病、大病)造成家庭生活嚴重困難6.到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的;7.離休、退休的;8.符合下述情況之一并與所在單位終止勞動關系的：(1).戶口遷出本市;(2).非本市戶口職工離開本市、務工農(nóng)民返回原籍;(3).完全喪失勞動能力。9.本市無住房租賃自住住房的(含廉租房、公租房及商品住房)。附加合肥公積金提取條件：1.職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人可以提取該職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。無繼承人或受遺贈人的，死亡職工住房公積金賬戶內(nèi)存儲的余額納入住房公積金增值收益。2.職工符合本辦法基本條件第1、2項規(guī)定提取住房公積金的，配偶及房屋產(chǎn)權(quán)共有人可同時提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。3.職工本人、配偶及房屋產(chǎn)權(quán)共有人尚未結(jié)清住房公積金貸款的，提取的住房公積金應優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息,在住房公積金貸款償清前不再受理其他住房類型的提取。在此，小編將提取所需材料分為五大類：1. 合肥購買新建商品住房提取材料2. 合肥購買存量房(二手房)提取材料3. 合肥住房公積金租房提取材料包括租住私有住房、租住直管公房或其他保障性住房、租住單位公有住房。4. 合肥公積金其他房屋類提取材料包括購買拆遷安置住房、購買單位集資房或房改房、建造自住住房、翻建或大修自住住房、還住房貸款款。5. 合肥公積金非住房類提取材料包括退休、大病、低收入家庭失業(yè)人員、低保戶、完全喪失勞動能力、外地戶口、出境定居、戶口遷出本市、死亡或者宣告死亡。合肥公積金提取條件及提取額度：一、可全額提取1.到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的;離休、退休的;符合下述情況之一并與所在單位終止勞動關系的;戶口遷出本市;非本市戶口職工離開本市、務工農(nóng)民返回原籍;完全喪失勞動能力及職工死亡或被宣告死亡的并作銷戶處理。2.與單位終止勞動關系，且符合提取相關條件，至提取時未再就業(yè)的并作銷戶處理。二、可部分提取1.購買、建造、翻建、大修自住住房的提取總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的已付費用,提取金額取至百元(提取額度)。2.償還自住住房貸款本息的夫妻雙方及房屋產(chǎn)權(quán)共有人累計提取總額不得超過實際已償還的貸款本息(不含罰息)。3.被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障的低保戶或連續(xù)失業(yè)兩年以上，且家庭人均月收入低于當年本地職工最低工資標準的提取不得超過住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額,提取金額取至百元。4.職工本人及父母、配偶、子女患九大重大疾病累計提取不得超過個人應負擔的治療費用。5.本市無住房租賃自住住房的(含廉租房、公租房及商品住房)年度最高可提額度為15000元。職工本人及其配偶合計提取不得超過當期實際支付住房租賃租金的總額，提取金額至百元。 

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2024-09-03 16:23:22

認識保險 房屋貸款從商業(yè)轉(zhuǎn)公積金怎么轉(zhuǎn)

摘要：所謂“商業(yè)轉(zhuǎn)公積金”，簡單來說就是由公積金中心替職工向貸款銀行提前還清房貸，職工再向公積金中心償還該部分余款。據(jù)相關負責人介紹，按照他們與銀行及置業(yè)擔保公司簽署的一個三方協(xié)議，銀行應無條件同意客戶辦理提前還款及抵押登記變更手續(xù)，并配合辦理公積金貸款所需的抵押登記、抵押登記變更、提前還款等相關手續(xù)。同時，與職工自行向銀行提出提前還款不同，“商轉(zhuǎn)公”的提前還款流程中，銀行承諾不收取職工的違約金。貸款從商業(yè)轉(zhuǎn)公積金可減少利率支出值得注意的是，首次利用住房公積金貸款購房的職工，都可以享受公積金首套房貸4.9%的利率，相較商業(yè)貸款首套房貸7.05%的利率，而職工將商貸轉(zhuǎn)為公積金可以減少利率支出。“如果是30萬元貸款，貸30年的時間，用公積金貸款可比商業(yè)房貸節(jié)省15萬元，貸款20年，可省9萬元，貸10年，也可節(jié)省4萬元”。據(jù)該負責人介紹道，原來多方面原因造成很多職工沒有選擇公積金貸款，職工將商貸轉(zhuǎn)為公積金后可以讓更多職工受益。房屋貸款從商業(yè)轉(zhuǎn)公積金應具備6種條件1、原商業(yè)貸款必須正常還款1年以上，并無逾期還款記錄；2、提取過住房公積金的，必須自提取之日起繼續(xù)正常繳存住房公積金一年以上；3、辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，必須是已在市資金中心進行了登記備案的正規(guī)、合法的住宅開發(fā)項目；4、辦理轉(zhuǎn)公積金貸款必須征得原商業(yè)貸款銀行的同意；5、房屋產(chǎn)權(quán)屬共有的，產(chǎn)權(quán)共有人應出具同意抵的證明并辦理公證；6、轉(zhuǎn)貸借款人婚姻狀況發(fā)生變化的，應提供相關證明和房產(chǎn)合法權(quán)屬公證書。貸款從商業(yè)轉(zhuǎn)公積金不能超額延期轉(zhuǎn)公積金貸款金額不得高于原商業(yè)貸款余額，且最高貸款額度目前不得超過25萬元，最高貸款比例不得超過該房屋原購房合同總價的70%（單方職工不超過50%）。轉(zhuǎn)貸款額度計算公式為：轉(zhuǎn)貸借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×35%×貸款年限。若轉(zhuǎn)公積金貸款額度與原商業(yè)貸款余額之間有差額，由轉(zhuǎn)貸借款人自行結(jié)清。轉(zhuǎn)公積金貸款的期限，不得超過原商業(yè)貸款的剩余年限，同時不得長于轉(zhuǎn)貸借款人距法定退休年齡的剩余年限。貸款從商業(yè)轉(zhuǎn)公積金的辦理程序第一步：首先到公積金管理中心領取申請審批表，第二步：原商業(yè)貸款銀行在申請表上證實商業(yè)貸款本金金額及有無逾期等情況。第三步：中心審批并指定辦理公積金委托貸款的銀行網(wǎng)點。第四步：借款申請人將房屋所有權(quán)證原件交與擔保公司總部，并用自有資金或用擔保公司的資金將原商業(yè)貸款還清，第五步：申請人將原商業(yè)貸款的他項權(quán)證，他項權(quán)利注銷申請表交給擔保公司（總部或設在個委托銀行的網(wǎng)點）第六步：擔保公司為貸款人辦理公積金貸款擔保手續(xù)。第七步：委托銀行網(wǎng)點辦理公積金房貸手續(xù)并將借款人的借款劃給擔保公司，第八步：擔保公司為借款人辦理原商業(yè)貸款他項權(quán)利注銷及公積金貸款抵押反擔保的他項權(quán)利登記手續(xù)。第九步：擔保公司通知借款人取回房屋所有權(quán)證。第十步：借款人用公積金借款歸還擔保公司所借資金（借款人有自有資金歸還原商業(yè)貸款的，擔保公司將公積金借款款交與借款人）。

#住房公積金 #公積金貸款 #商業(yè)貸款

2024-09-03 16:23:22

認識保險 東莞公積金貸款利率與額度

摘要：考慮到需要了解東莞公積金貸款利率信息的朋友比較多，我們經(jīng)過多方信息采集、編輯及匯總后，提供了一些有關東莞公積金貸款利率的信息，想要對東莞公積金貸款利率信息有所了解的朋友可以來這里進行瀏覽查看。東莞公積金貸款利率與額度：（1）首期付款特別要求。購買首套住房的，不低于房屋總價的30%;購買第二套自住房，首付款比例不得低于50%;停止向購買第三套及以上自住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。（2）東莞貸款利率：目前東莞利率【1-5年（含5年）為4%；5年以上為4.5%】；按照中國人民銀行公布的利率執(zhí)行。使用住房公積金貸款購買第二套自住房，貸款利率按同期首次使用住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。（3）貸款年限特別要求。貸款年限不得超過申請人法定退休年齡后5年，不得超過抵押房屋土地使用權(quán)終止年限，并且，裝修貸款年限最長不超過10年;購買二手房或一手房房屋建筑面積在90平方米以上，貸款年限最長不超過20年;購買一手房使用住房公積金貸款、商轉(zhuǎn)公貸款且屬于首套自住住房，房屋建筑面積在90平方米(含)以下，貸款最長年限為30年。（4）住房公積金貸款額度：住房公積金貸款起貸額度為5萬元。職工個人繳存住房公積金的，貸款最高額度為46萬元，夫妻雙方繳存住房公積金的，貸款最高額度為66萬元;裝修貸款額度最高為15萬元，且貸款額度不超過申請人所購房屋價值的30%。住房公積金貸款額度在不超過最高限額的同時，不高于申請人住房公積金賬戶余額的8倍。東莞公積金貸款還款：（1）還款能力要求。職工所有貸款月供合計不得高于其家庭月收入的55%。申請人家庭月收入指申請人及其配偶的月收入之和，單身的只計算申請人的月收入，計算方式如下：家庭月收入=申請人月收入+配偶月收入申請人月收入=申請當月申請人的住房公積金匯繳額(含個人和單位繳存的，下同)÷(單位繳存比例+個人繳存比例)配偶月收入=申請當月配偶的住房公積金匯繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)（2）收款還款賬戶特別要求。一是申請人借款款項必須劃入以出賣方(或經(jīng)公證部門證明出賣方委托的被委托人)名義開的銀行賬戶內(nèi)，不得劃入申請人的個人賬戶(建造、翻建、大修自住住房及裝修自住商品房、商轉(zhuǎn)公貸款除外)。二是還款賬戶、收款賬戶須提供廣東省內(nèi)(除深圳市)開設的有效人民幣活期儲蓄賬戶。以上就是東莞公積金貸款利率與額度的詳細介紹了，相信您已經(jīng)十分了解了，更多相關問題請繼續(xù)關注我們東莞公積金專題。

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