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約有84項符合搜索無錫的查詢結(jié)果,以下是第61-70項。
認(rèn)識保險 無錫住房公積金貸款流程
摘要:

很多人都想知道無錫住房公積金貸款流程,那到底無錫住房公積金貸款流程是怎樣的呢?今天,我們就來看無錫住房公積金貸款流程。一、辦理無錫住房公積金貸款流程1、申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表;2、中心審批后向申請人發(fā)放委托通知書;3、申請人領(lǐng)取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續(xù);4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章;5、申請人持保證后的借款合同(抵押合同)等到宿遷市房地產(chǎn)管理處(建設(shè)大廈西裙樓房地產(chǎn)交易大廳)辦理抵押登記;6、申請人持登記后的借款合同(抵押合同)和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書,最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。二、申請無錫住房公積金貸款流程的條件1、需正常繳納住房公積金一年以上,且在申請貸款前一年內(nèi)未提取住房公積金;2、購買本市城鎮(zhèn)自住住房,并有符合法律規(guī)定的購房合同;3、職工申請住房貸款時,需已繳納房價30%以上的預(yù)付款;4、借款人同意以所購房屋作為貸款抵押,并辦理借款公證等手續(xù);5、借款人有穩(wěn)定的職業(yè)、經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;6、管理中心規(guī)定的其他條件。三、申請無錫住房公積金貸款流程需提供的資料1、購買住房的合同原件4份;2、首期付款收據(jù)原件及復(fù)印件3份,銀行繳款憑證原件及復(fù)印件2份;3、借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復(fù)印件各4份,以及婚姻證明原件和復(fù)印件4份;4、申請人在貸款承辦銀行開立的可用于銀行代扣還貸的儲蓄存折及復(fù)印件1份;5、保證函1份(根據(jù)要求提供);6、房屋抵押登記和公證等手續(xù);7、住房公積金管理中心需要的其它資料。四、還款時間及方式1、還款時間:貸款承辦銀行為工行的,借款人應(yīng)在辦妥貸款后次月對日還款,比如在本月6日辦好貸款,借款人就應(yīng)在次月6日還款;貸款承辦銀行為其他銀行的,借款人應(yīng)在次月15日還款。2、還款方式:借款人在貸款承辦銀行開設(shè)儲蓄存折,通過銀行代扣方式還款,借款人應(yīng)保證儲蓄存折賬戶在每月應(yīng)還款日之前有足額款項。五、辦理無錫住房公積金貸款流程中應(yīng)注意的幾個問題1、請按規(guī)定將申請貸款所需的資料準(zhǔn)備齊全;2、申請人提供的銀行儲蓄存折一定要可以用于銀行代扣還貸(開立存折時要向銀行柜面工作人員提出);3、申請人到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書時,除了提供登記后的借款合同等資料外,還要攜帶公證書一份。以上就是無錫住房公積金貸款流程,相信您已經(jīng)了解了,如果還有問題請繼續(xù)關(guān)注開心保無錫住房公積金貸款專題。

2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 無錫住房公積金貸款上限
摘要:

很多人都想知道無錫住房公積金貸款上限,那到底無錫住房公積金貸款上限是多少?今天,我們就來看無錫住房公積金貸款上限。近期,國內(nèi)二三線城市紛紛上調(diào)無錫住房公積金貸款上限,幅度普遍在15%至25%之間。筆者近日從無錫市住房公積金管理中心獲悉,無錫尚未有調(diào)整的消息。目前無錫住房公積金貸款仍執(zhí)行2011年的相關(guān)規(guī)定,沒有上調(diào)無錫住房公積金貸款上限,也暫時沒有調(diào)整的計劃。2011年公積金貸款政策規(guī)定,借款人一人正常繳存住房公積金的最高貸款額度為30萬元,借款人及配偶均正常繳納住房公積金的最高貸款額度為50萬元,每貸款一萬元期限不超過三年,但最長期限不超過三十年,并且不超過借款人的可借款年限。貸款政策允許其可貸額度可不受目前公積金余額限制,而是直接按借款人所購住房的房屋總價乘以借款人可享受的貸款比例計算確定。一、無錫住房公積金貸款上限最高50萬。借款人一人正常繳存住房公積金的最高貸款額度為30萬元;借款人及配偶均正常繳納住房公積金的最高貸款額度為50萬元。二、公積金貸款年限每貸款一萬元期限不超過三年,但最長期限不超過三十年,并且不超過借款人的可借款年限。(可借款年限=借款人自借款之日起至法定離退休時的工作年限+5年)三、公積金貸款利率:五年期以上個人住房公積金貸款利率4.50%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率至4.00%。無錫住房公積金貸款可貸額度計算規(guī)則:按以下兩種方式計算公積金貸款額度,以其中的較小值為上限,并不得超過相應(yīng)檔次的最高貸款額度(一)借款人住房公積金繳存余額(以申請公積金貸款前一日晚12點的數(shù)據(jù)為準(zhǔn))的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的,其住房公積金繳存余額合并計算。符合公積金貸款條件的借款人,其配偶為現(xiàn)役軍人的,貸款額度為借款人住房公積金繳存余額的20倍。借款人或其配偶正常繳存新職工住房補貼的,所繳存的新職工住房補貼可與借款人的住房公積金繳存余額合并計算住房公積金可貸額度。區(qū)分新職工住房補貼是否正常繳存的標(biāo)準(zhǔn),按照住房公積金貸款管理關(guān)于住房公積金繳存條件的規(guī)定執(zhí)行。(二)房屋總價×(1-規(guī)定的貸款首付款比例)1、職工家庭辦理首次公積金貸款,套型建筑面積(以下簡稱面積)在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例不得低于房屋總價的20%;面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低于房屋總價的30%。2、第二次公積金貸款首付款比例不得低于房屋總價的50%,注1:二手住房以成交價和評估價兩價中的較低價作為房屋總價;注2:商品房以合同房價為房屋總價(不包括裝修價),借款人所購住房的房屋總價中包含裝修價款的,其房屋總價按扣去15%計算。四、無錫住房公積金貸款上限的最高貸款額度(一)借款人一人正常繳存住房公積金的最高貸款額度為30萬元。(二)借款人及配偶均正常繳納住房公積金的最高貸款額度為50萬元。五、職工家庭首次使用公積金貸款購買住房,面積在90平方米(含)以下,能提供產(chǎn)權(quán)管理部門出具的其購買住房為首套住房證明,僅借款人一方符合公積金貸款條件的,貸款額度按上述規(guī)定計算不滿30萬元的,可按30萬元計算。夫妻雙方均符合公積金貸款條件的,貸款額度按上述規(guī)定計算不滿50萬元的,可按50萬元計算。六、經(jīng)當(dāng)?shù)刈》勘U闲姓鞴懿块T審核確定的,符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件且首次住房公積金貸款的城市低收入家庭。申請人提供由經(jīng)當(dāng)?shù)刈》勘U闲姓鞴懿块T審核確定的《無錫市經(jīng)濟(jì)適用住房申請表》加蓋印章的復(fù)印件,在符合上述首付比例的情況下,僅借款人一方符合公積金貸款條件的,貸款額度按上述規(guī)定計算不滿30萬元的,可按30萬元計算。夫妻雙方均符合公積金貸款條件的,貸款額度按上述規(guī)定計算不滿50萬元的,可按50萬元計算。七、借款人或其配偶的住房公積金屬外地轉(zhuǎn)移至本市的,轉(zhuǎn)移前的6個月住房公積金按時足額連續(xù)繳存,且轉(zhuǎn)入單位處于正常的匯繳狀態(tài)并無欠繳,其在本市正常匯繳住房公積金一個月,即可申辦公積金貸款。

2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 無錫住房公積金提取條件詳解
摘要:

無錫公積金已經(jīng)很多年了,但是很多朋友對于無錫住房公積金提取條件知之甚少,甚至有些朋友不知道如何使用住房公積金,白白浪費這項福利,如果你就是其中一員,那就快來跟小編一起了解下無錫住房公積金提取條件。1、購房無錫住房公積金提取條件提供本人名下自住住房的《房屋所有權(quán)證》原件或經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門備案的《商品房買賣合同》原件和首付款收據(jù)原件或契稅完稅憑證原件或《江蘇省公有住房出售收入專用票據(jù)》原件??芍〗痤~為合同簽訂日期或《房屋所有權(quán)證》簽發(fā)日期的本人住房公積金帳戶余額(留存百元以下的所有余額)。2、建房無錫住房公積金提取條件提供本人經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的自建自住住房《建設(shè)規(guī)劃許可證》原件及復(fù)印件??芍〗痤~為《建設(shè)規(guī)劃許可證》批準(zhǔn)日期順延一年的本人住房公積金帳戶余額(留存百元以下的所有余額)。3、大修住房無錫住房公積金提取條件提供(1)本人經(jīng)城建管理部門批準(zhǔn)的自建自住住房大修證明原件或經(jīng)無錫市物業(yè)管理中心確認(rèn)的房改房、商品房《大修住房費用分?jǐn)偙怼吩?;?)本人名下的自建自住住房《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件??芍〗痤~為大修證明簽發(fā)日期的本人住房公積金帳戶余額(留存百元以下的所有余額),或《大修住房費用分?jǐn)偙怼访鞔_的應(yīng)由本人承擔(dān)的大修理費用金額。4、歸還購、建、大修自住住房無錫住房公積金提取條件提供(1)本人的購、建、大修自住住房貸款合同及借款借據(jù);(2)本人名下的自住住房《房屋所有權(quán)證》原件。歸還購、建、大修自住住房貸款采取支票轉(zhuǎn)帳還貸方式(不支取現(xiàn)金),每年辦理一次,辦理時間為每年四月或十月。職工如歸還住房公積金貸款,可與無錫市住房公積金管理中心(含各下設(shè)機構(gòu))簽訂住房公積金委托還貸協(xié)議,公積金管理中心在每年十一月將委托人的住房公積金帳戶余額沖抵其住房公積金貸款??芍〗痤~為無錫市住房公積金管理中心受理之日(簽訂委托還貸協(xié)議的按每年10月31日)本人住房公積金帳戶余額(留存百元以下的所有余額)。如職工公積金帳戶余額大于職工剩余貸款本息額,還貸支取額按職工剩余貸款本息額支取。5、房租超過家庭工資收入比例無錫住房公積金提取條件提供(1)本人租住住房的《房屋租賃契約》原件;(2)本人及同戶家庭成員所在單位出具的收入證明;(3)《無錫市公有住房租金收據(jù)》原件或《江蘇省無錫市租賃收入發(fā)票》原件。可支取金額=(月住房租金-月家庭收入×10%)×已交付房租月數(shù)(留存百元以下的所有余額)。6、離、退休無錫住房公積金提取條件提供離休或退休證原件??芍〗痤~為本人住房公積金帳戶余額(包括利息)。7、調(diào)離本市無錫住房公積金提取條件提供(1)本人與本市公積金繳存單位脫離勞動關(guān)系證明原件及復(fù)印件;(2)本人戶口遷移證明或外地戶籍證明原件及復(fù)印件??芍〗痤~為本人住房公積金帳戶余額(包括利息)。8、出境定居無錫住房公積金提取條件提供本人經(jīng)公安部門批準(zhǔn)的出境定居證明原件及復(fù)印件??芍〗痤~為本人住房公積金帳戶余額(包括利息)。9、完全喪失勞動能力或部分喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系無錫住房公積金提取條件提供(1)本人與單位解除勞動關(guān)系證明原件及復(fù)印件;(2)勞動部門出具的傷殘鑒定證明或民政部門簽發(fā)的殘疾證原件及復(fù)印件??芍〗痤~為本人住房公積金帳戶余額(包括利息)。10、男職工年滿45周歲,女職工年滿40周歲,與單位終止勞動關(guān)系且未再就業(yè)支取提供本人的《就業(yè)登記證》或《再就業(yè)優(yōu)惠證》原件及復(fù)印件??芍〗痤~為本人住房公積金帳戶余額(包括利息)。11、職工家庭享受最低生活保障待遇無錫住房公積金提取條件提供職工本人的《無錫市特困職工優(yōu)惠證》或《城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》原件及復(fù)印件??芍〗痤~為申請之日本人住房公積金帳戶余額(留存百元以下的所有余額,每季度辦理一次)。12、職工患重大疾病造成家庭生活困難無錫住房公積金提取條件提供(1)縣級以上醫(yī)院出具的職工本人重大疾?。ㄖ卮蠹膊〉拇_認(rèn)參照醫(yī)療保險的有關(guān)規(guī)定)診斷證明原件及復(fù)印件;(2)醫(yī)療繳費依據(jù);(3)單位出具的職工家庭生活困難證明。可支取金額(留存百元以下的所有余額)為不超過個人醫(yī)藥費自理部分。13、職工家庭遭遇重大突發(fā)事件造成家庭生活困難無錫住房公積金提取條件提供(1)有關(guān)職能部門出具的重大突發(fā)事件(如車禍、火災(zāi)、意外人身傷害等)證明原件及復(fù)印件;(2)單位出具的家庭生活困難證明??芍〗痤~為遭遇重大突發(fā)事件之日本人住房公積金帳戶余額(留存百元以下的所有余額)。14、職工連續(xù)失業(yè)滿三年且未再就業(yè)無錫住房公積金提取條件提供本人的《就業(yè)登記證》原件及復(fù)印件??芍〗痤~為申請之日本人住房公積金帳戶余額(留存百元以下的所有余額)。15、職工辦理個體工商登記并與單位終止勞動關(guān)系無錫住房公積金提取條件提供(1)本人的個體工商營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件;(2)本人與單位解除勞動關(guān)系證明原件及復(fù)印件??芍〗痤~為本人住房公積金帳戶內(nèi)的余額(包括利息)。已經(jīng)憑個體工商營業(yè)執(zhí)照建立住房公積金帳戶的個體工商戶不參照本條規(guī)定執(zhí)行。16、職工被判處刑罰無錫住房公積金提取條件提供法院判決書原件及復(fù)印件。可支取金額為申請之日本人住房公積金帳戶余額(包括利息)。17、職工死亡無錫住房公積金提取條件提供(1)職工死亡證明原件及復(fù)印件;(2)繼承權(quán)公證書或接受遺贈公證書或人民法院判決書(裁定書、調(diào)解書)原件及復(fù)印件;(3)繼承人、受遺贈人身份證原件及復(fù)印件。可支取金額為死亡職工住房公積金帳戶內(nèi)的余額(包括利息)。所有繼承人或受遺贈人支取死亡職工的住房公積金必須同時到市公積金中心辦理支取手續(xù)。因特殊情況所有繼承人或受遺贈人不能同時到場辦理的,需提供經(jīng)公證的委托授權(quán)書。為方便繼承人或受遺贈人支取死亡職工的住房公積金,死亡職工所在單位可委派指定的經(jīng)辦人(攜帶經(jīng)辦人身份證、單位介紹信、職工死亡證明)向公積金管理中心辦理死亡職工住房公積金劃入單位銀行存款帳戶的手續(xù),然后由繼承人或受遺贈人向單位辦理支取死亡職工住房公積金的手續(xù)。

2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 無錫住房公積金貸款利率是多少
摘要:

無錫住房公積金貸款利率是多少?與住房商業(yè)貸款利率相比,公積金貸款利率要低很多,所以繳存了住房公積金的無錫市民可以考慮用公積金貸款買房,那么目前無錫住房公積金貸款利率是多少?1、首套房無錫住房公積金貸款利率貸款期限      年利率%五年以下(含) 4.00%五年以上       4.50%2、二套房無錫住房公積金貸款利率按照無錫住房公積金貸款政策規(guī)定,該市二套房公積金貸款利率將在首套房貸利率上上浮10%,詳情如下:貸款期限      年利率%五年以下(含) 4.40%五年以上       4.95%與住房公積金有所松動不同的是,當(dāng)前無錫各大銀行房貸松動有限,中行、農(nóng)行、建行、工行等四大銀行對首套房貸的并未作出太大調(diào)整,在貸款首付比例、認(rèn)購認(rèn)貸條件和貸款利率上幾乎無變化。除去民生銀行、廣發(fā)銀行和平安銀行這3家銀行暫不辦理房貸業(yè)務(wù),針對首套房貸款,無錫多數(shù)銀行還是需購房者首付3成,維持基準(zhǔn)利率,或上浮5%-10%的貸款利率;二套房貸款方面則是首付6成,貸款利率上浮10%。無錫住房公積金貸款利率問答:一、今年無錫農(nóng)商的房貸是否停貸?如果沒有,現(xiàn)在無錫農(nóng)商行首套房貸款利率是幾折?答:無錫農(nóng)商行并未停貸,2014年無錫農(nóng)商行首套房貸款有機會申請到85折優(yōu)惠,但是有條件的,一方面要各方面資料齊全,同時還要看客戶對銀行的貢獻(xiàn)度,如銀行存款等。二、我是戶口是江蘇連云港的,在無錫交社保交1年了,公積金也交1年了,但公積金額度只有4000元,如果我買90平以下的商品房可以公積金貸款30萬么?還是只能貸公積金額度的10倍(4萬)呢?答:如果您是首次購房,首次公積金貸款,購90平米以下的房源一個人的最高貸款額度是30萬元。三、問一下最新的公積金貸款政策,詳細(xì)點,包括第二次,第三次貸款的政策。最近有買房的計劃。答:申請公積金貸款需要連續(xù)繳滿6個月,貸款額度為公積金余額的10倍,個人最高可貸30萬,若夫妻雙方都有公積金,購買90平米以下首套房則家庭最高可貸50萬,首付最低2成。第二次公積金貸款的發(fā)放對象僅限于辦理首套公積金貸款時購房面積低于120平方米的職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。如首套房面積在120平米以上則無法再次使用公積金。第二次公積金貸款首付不得低于5成,貸款利率為同期首套公積金貸款利率的1.1倍。此外,三次(含)以上公積金貸款一律停貸。

2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 無錫住房公積金查詢個人賬戶三種辦法
摘要:

無錫住房公積金查詢個人賬戶指南,小編在這里為大家一一整理,下面是無錫住房公積金查詢個人賬戶詳細(xì)信息。無錫市住房公積金管理中心是直屬市政府不以營利為目的的獨立事業(yè)單位,下設(shè)江陰市中心、宜興分中心、錫山分中心、惠山分中心四個分支機構(gòu),是管理無錫市(含江陰市、宜興市、錫山區(qū)、惠山區(qū))住房公積金和新職工住房補貼的職能部門。無錫市住房公積金管理中心主要職責(zé)是編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃;負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;負(fù)責(zé)住房公積金的核算;審批住房公積金的提取、使用;負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還;編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告;承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。按照我國現(xiàn)行公積金管理制度,除北京、上海、天津、重慶四個直轄市外,我國各省自治區(qū)的個人住房公積金由分散于全國各地的地級市住房公積金管理中心管理。因此,各地市民要查詢個人住房公積金余額,也需要到對應(yīng)的住房公積金管理中心進(jìn)行查詢。為方便市民查詢,目目前除西藏外其它各地(個別除外)均已實現(xiàn)公積金網(wǎng)絡(luò)查詢。無錫市住房公積金查詢方法分為三大類:1.網(wǎng)上查詢2.電話查詢3.服務(wù)網(wǎng)點無錫住房公積金查詢個人賬戶之網(wǎng)上查詢無錫住房公積金官方查詢網(wǎng)址為:http://www.wxgjj.com.cn/無錫住房公積金查詢個人賬戶網(wǎng)上查詢注意事項:1)個人查詢與單位查詢在同一界面,用戶可以依據(jù)需求進(jìn)行登錄2)網(wǎng)上查詢主要功能是查詢單位和職工的繳存、支取、結(jié)息等明細(xì)信息無錫住房公積金查詢個人賬戶之電話查詢無錫市公積金管理處查詢電話:0510-12329人工服務(wù)時間:工作日上午8:30~12:00,下午13:00~17:00? 夏令時上午8:30~12:00,下午14:00~17:00自助查詢時間:7*24小時查詢項目:服務(wù)內(nèi)容為個人公積金帳戶信息查詢、個人公積金貸款信息查詢、個人公積金帳戶密碼修改、免費短信手機號碼設(shè)置、單位公積金帳戶信息查詢、業(yè)務(wù)指南(業(yè)務(wù)政策、辦理流程)查詢、公積金各業(yè)務(wù)網(wǎng)點查詢等無錫住房公積金查詢個人賬戶之服務(wù)網(wǎng)點查詢無錫市住房公積金管理中心 地址:無錫市五愛路34號 電話: 0510-8273173882江陰市分中心江陰市 地址:虹橋北路179號 電話:868069958680宜興市分中心 地址:宜興市宜城鎮(zhèn)荊溪中橋南堍五局大院 電話:879845958798錫山區(qū)管理部 地址:東亭迎賓南路21號 電話:887079458870惠山區(qū)管理部 無錫市廣瑞路52路 電話: 824092338240服務(wù)網(wǎng)點上班時間:無錫市住房管理中心對外營業(yè)時間為周一至周五上午8:30-11:30 下午13:30-17:00

2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 無錫銀行網(wǎng)點提取公積金及委托還貸如何辦理
摘要:在無錫市行政區(qū)域內(nèi)(包括江陰、宜興、錫山、惠山)繳存住房公積金的職工,以后可以在銀行網(wǎng)點直接辦理提取公積金即委托還貸業(yè)務(wù)了??赡芎芏酂o錫市民對該項政策還不是很了解,不知道如何辦理。本文將為您詳細(xì)介紹無錫銀行網(wǎng)點提取公積金及委托還貸如何辦理。無錫銀行網(wǎng)點的公積金業(yè)務(wù)范圍1、購買本地(含市區(qū)、錫山和惠山)商品房、存量住房(二手房)、經(jīng)濟(jì)適用房提取住房公積金。2、退休提取住房公積金。3、離開本市提取住房公積金。無錫銀行網(wǎng)點辦理公積金業(yè)務(wù)注意事項1.職工必須提供個人公積金查詢密碼。密碼如有遺忘,必須職工本人攜帶身份證原件到無錫市住房公積金管理中心辦理密碼重置。2.職工到銀行網(wǎng)點提取住房公積金時,必須提供銀行網(wǎng)點所在銀行的銀行借記卡,住房公積金提取資金只能支付到住房公積金提取人本人的銀行借記卡上,如無法提供該銀行的銀行借記卡,可以在該網(wǎng)點當(dāng)場開設(shè)。無錫銀行網(wǎng)點辦理公積金提取及委托還貸業(yè)務(wù)所需提供資料職工申請?zhí)崛∽》抗e金,應(yīng)攜帶單位公積金管理部門開具的《無錫市職工住房公積金(新職工住房補貼)支取申請單》(加蓋單位公章)和本人身份證原件、公積金查詢密碼(提取公積金時要輸入申請人的密碼)、申請人本人的銀行借記卡(到工行提取公積金攜帶工行的銀行借記卡,如此類推)。并根據(jù)下列情況提供資料,按照規(guī)定的可支取額提取住房公積金。1.購買本地(市區(qū)、錫山、惠山,下同)商品房或經(jīng)濟(jì)適用房:本人(含共有權(quán)人,下同)名下的《房屋所有權(quán)證》原件或經(jīng)無錫市產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處備案的《商品房買賣合同》原件和首付款發(fā)票原件。提取金額為合同簽訂日期或產(chǎn)權(quán)建立日期的本人住房公積金帳戶余額(留存百元以下的所有余額)。2.購買本地存量房:本人名下的《房屋所有權(quán)證》原件。提取金額為產(chǎn)權(quán)建立日期的本人住房公積金賬戶余額(留存百元以下的所有余額)。3.退休提?。和诵葑C原件(職工未提供退休證原件的,但其年齡已到法定退休年齡的,視同退休)。提取金額為本人住房公積金帳戶內(nèi)的余額(包括利息),并同時注銷職工住房公積金帳戶。4、離開本市提?。海?)與本市公積金繳存單位脫離勞動關(guān)系證明原件。提取金額為本人住房公積金帳戶內(nèi)的余額(包括利息),并同時注銷職工住房公積金帳戶。如提供的身份證的地址信息為本市行政區(qū)域的(包括江陰、宜興、錫山、惠山),另需提供戶口遷移證明或外地戶籍證明原件。注:A.職工申領(lǐng)本人公積金,如委托他人代領(lǐng),受托人除按上述規(guī)定帶齊有關(guān)資料外,還需提供申領(lǐng)人身份證原件和受托人身份證原件。B.職工提取住房公積金時需輸入個人公積金查詢密碼。密碼如有遺忘,由本人攜帶身份證和個人公積金賬號到無錫市住房公積金管理中心辦理密碼重置,其他任何人不得代為辦理。C.申請人配偶依據(jù)以上第1、2條款提取住房公積金,除提供上述有關(guān)資料外另需提供婚姻關(guān)系證明原件。D.同戶(戶口座落一致)直系親屬(直系親屬指父母、子女)依據(jù)以上第1、2條款提取住房公積金,除提供上述有關(guān)資料外另需提供其戶口簿原件。無錫公積金管理中心介紹無錫市住房公積金管理中心(以下簡稱中心)是直屬市政府不以營利為目的的獨立事業(yè)單位,下設(shè)江陰市中心、宜興分中心、錫山分中心、惠山分中心四個分支機構(gòu),是管理無錫市(含江陰市、宜興市、錫山區(qū)、惠山區(qū))住房公積金和新職工住房補貼的職能部門。無錫市住房公積金管理中心主要職責(zé)是編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃;負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;負(fù)責(zé)住房公積金的核算;審批住房公積金的提取、使用;負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還;編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告;承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。
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認(rèn)識保險 無錫公積金貸款需要辦理哪些手續(xù)
摘要:公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。在本市城鎮(zhèn)購買,建造、翻建、大修自住住房時,以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物并作為償還貸款的保證,即可向銀行申請住房公積金貸款。那么,無錫公積金貸款辦理需要哪些手續(xù)呢?無錫公積金貸款手續(xù)第一,到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出借款申請。借款人持購建房屋合同或協(xié)議(購買商售房許可證復(fù)印件;建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件)、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區(qū)縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款,使用夫妻雙方住房公積金貸款的,還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明,填寫《個人住房公積金貸款貸款申請書》。貸款銀行根據(jù)借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件,計算貸款額度,確定貸款期限。第二,簽訂借款合同。當(dāng)?shù)毓e金管理中心(或委托銀行)審核批準(zhǔn)借款人的申請后,借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同(用房地產(chǎn)抵押的簽訂抵押合同,個人擔(dān)保的需要享受公積金的個人雙人擔(dān)保)。第三,辦理住房抵押的要去辦理房產(chǎn)抵押公證。屆時,需要帶好房產(chǎn)證(及土地證)、身份證、結(jié)婚證、戶口簿和復(fù)印件一式5份,辦理公證和房屋他項權(quán)證有關(guān)手續(xù)。第四,借款人用房產(chǎn)抵押的辦理完抵押手續(xù)后,連同借款合同、抵押合同(質(zhì)押合同)、房屋他項權(quán)證或抵押權(quán)證明書等借款資料交公積金管理中心。屆時,公積金管理中心將委托建設(shè)銀行房信部門按時把款打入您的個人賬戶。4月1日起無錫公積金還貸改為銀行辦理記者從無錫市住房公積金管理中心獲悉,從4月1日起,本市以下銀行發(fā)放的住房貸款(包括公積金住房貸款和商業(yè)性住房貸款)公積金中心將全部采用委托還貸的方式辦理,中心不再受理柜面還貸申請。本市銀行為工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、交通銀行、江蘇銀行、中信銀行、無錫農(nóng)商行、江陰農(nóng)商行及宜興農(nóng)商行、浦發(fā)銀行。
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人壽保險知識 無錫社保局教您三種辦法查詢社保
摘要:無錫市近年來社保發(fā)展迅速,社保覆蓋率顯著增長。參加社保的人都知道社??ㄊ鞘裁?,可是很多人不知道社??ㄔ撊绾尾樵儯繉Υ?,小編總結(jié)了無錫社保查詢的一些辦法,希望幫助需要的朋友。一、 無錫網(wǎng)上公共服務(wù)系統(tǒng)(網(wǎng)上服務(wù)大廳http://ggfw.wxlss.gov.cn/)上線運行。記者從市社保中心了解到,市民只要上網(wǎng)就能查詢個人參保信息。選擇享受市外轉(zhuǎn)診就醫(yī)、門診特殊病種等用現(xiàn)金墊醫(yī)保費的,并已在社保中心市區(qū)各辦事處辦理報銷手續(xù)的職工基本醫(yī)療保險參保人員,可以在網(wǎng)上查詢醫(yī)藥費報銷明細(xì)。網(wǎng)上服務(wù)大廳已開通社保電子影像檔案查詢功能。社保部門按照事中即時拍攝和事后集中掃描的要求,把“社會保險新參保登記”、“參保人員一次性待遇核定”和“住院醫(yī)療費用審核報銷”,納入社保電子影像檔案業(yè)務(wù)歸檔的首批試點范圍。“個人辦事”項分為社會保險、就業(yè)服務(wù)兩大板塊。在社會保險板塊中,記者能查看參保繳費情況,也可以查看養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、生育保險、工傷保險的參保情況。就業(yè)服務(wù)板塊則提供了就失業(yè)登記、個人求職服務(wù)。市社保中心副主任沈挺介紹,“老百姓在家或在外地,只要登錄市社?;鸸芾碇行氖醉摰木W(wǎng)上服務(wù)大廳,就能進(jìn)行查詢”。選擇墊付、門診特殊病、市外就醫(yī)的市民在七大社保辦事處當(dāng)月結(jié)算完畢后,社保部門會在次月5號集中批量制成電子影像檔案,并在10天內(nèi)發(fā)布上網(wǎng)。市民可在次月的15天后,通過網(wǎng)上服務(wù)大廳查看由自己或是社保部門提供的相關(guān)報銷票據(jù)、報銷金額明細(xì)、個人賬戶使用情況等。市社保中心與市人社局共建的網(wǎng)上服務(wù)大廳,具有單位辦事、個人辦事和公共查詢?nèi)箢?0項功能。用人單位和新員工簽訂勞動合同,在網(wǎng)上辦理錄用手續(xù),系統(tǒng)會同步生成新員工的社保應(yīng)申報信息。“試用期的社保以前得由單位的經(jīng)辦人員辦理補繳,新系統(tǒng)會對新員工的社保費用進(jìn)行網(wǎng)上補繳核定。這既能避免用人單位人事專員來回奔波之苦,又能避免用人單位逃漏參保和延緩參保。”二、 無錫社保中心電話號碼社保咨詢服務(wù)熱線電話:0510-12333三、 無錫社保局辦公地址,無錫市社保局一覽
  無錫市人力資源和社會保障局地址:無錫市觀山路199號市民中心內(nèi)郵編:214131
  無錫市勞動和社會保障局地址:市轄區(qū)塘南路
  江陰市勞動和社會保障局地址:江陰市澄江中路9號
  宜興市勞動和社會保障局地址:宜興市教育西路1號
  南長區(qū)勞動和社會保障局地址:振新路12-2號
  北塘區(qū)勞動和社會保障局地址:小三里橋街19號
  濱湖區(qū)人事勞動和社會保障局地址:市轄區(qū)梁溪路38號
  錫山區(qū)勞動和社會保障局地址:市轄區(qū)二泉中路
  惠山區(qū)勞動和社會保障局地址:崇安區(qū)廣勤路395號
 
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 無錫住房公積金貸款額度如何計算
摘要:公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。很多人會買房子會選擇使用公積金貸款,但是無錫很多朋友卻對無錫住房公積金貸款額度如何計算并不十分了解,本文將對此進(jìn)行詳細(xì)介紹。無錫公積金貸款額度計算方法按以下兩種方式計算公積金貸款額度,以其中的較小值為上限,并不得超過相應(yīng)檔次的最高貸款額度(一)借款人住房公積金繳存余額(以申請公積金貸款前一日晚12點的數(shù)據(jù)為準(zhǔn))的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的,其住房公積金繳存余額合并計算。符合公積金貸款條件的借款人,其配偶為現(xiàn)役軍人的,貸款額度為借款人住房公積金繳存余額的20倍。借款人或其配偶正常繳存新職工住房補貼的,所繳存的新職工住房補貼可與借款人的住房公積金繳存余額合并計算住房公積金可貸額度。區(qū)分新職工住房補貼是否正常繳存的標(biāo)準(zhǔn),按照住房公積金貸款管理關(guān)于住房公積金繳存條件的規(guī)定執(zhí)行。(二)房屋總價×(1-規(guī)定的貸款首付款比例)1、職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)辦理首次公積金貸款,套型建筑面積(以下簡稱面積)在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例不得低于房屋總價的20%;面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低于房屋總價的30%。2、第二次公積金貸款首付款比例不得低于房屋總價的50%。注1:存量住房(二手住房)以成交價和評估價兩價中的較低價作為房屋總價;注2:商品房以合同房價為房屋總價(不包括裝修價),借款人所購住房的房屋總價中包含裝修價款的,其房屋總價按扣去15%計算。公積金貸款的最高貸款額度(一)借款人一人正常繳存住房公積金的最高貸款額度為30萬元。(二)借款人及配偶均正常繳納住房公積金的最高貸款額度為50萬元。首次使用公積金貸款可貸額度是多少職工家庭首次使用公積金貸款購買住房,面積在90平方米(含)以下,能提供產(chǎn)權(quán)管理部門出具的其購買住房為首套住房證明,其已付房款比例達(dá)到規(guī)定的最低首付款比例的,夫妻一方符合公積金貸款條件但可貸款額度計算不足30萬元的,貸款額度最多可放寬至30萬元;夫妻雙方均符合公積金貸款條件但可貸額度計算不足50萬元,貸款額度最多可放寬至50萬元。城市低收入家庭公積金貸款額度最高為多少經(jīng)當(dāng)?shù)刈》勘U闲姓鞴懿块T審核確定的,符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件且首次住房公積金貸款的城市低收入家庭。申請人提供由經(jīng)當(dāng)?shù)刈》勘U闲姓鞴懿块T審核確定的《無錫市經(jīng)濟(jì)適用住房申請表》加蓋印章的復(fù)印件,在符合上述首付比例的情況下,僅借款人一方符合公積金貸款條件的,貸款額度按上述規(guī)定計算不足30萬元的,貸款額度最多可放寬至30萬元;夫妻雙方均符合公積金貸款條件但可貸額度計算不足50萬元,貸款額度最多可放寬至50萬元。外地公積金轉(zhuǎn)移至無錫貸款需要哪些條件借款人或其配偶的住房公積金屬外地轉(zhuǎn)移至本市的,轉(zhuǎn)移前的6個月住房公積金按時足額連續(xù)繳存,且轉(zhuǎn)入單位處于正常的匯繳狀態(tài)并無欠繳,其在本市正常匯繳住房公積金一個月,即可申辦公積金貸款。4月1日起 無錫本市公積金還貸改為銀行辦記者從無錫市住房公積金管理中心獲悉,從4月1日起,本市以下銀行發(fā)放的住房貸款(包括公積金住房貸款和商業(yè)性住房貸款)公積金中心將全部采用委托還貸的方式辦理,中心不再受理柜面還貸申請。本市銀行為工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、交通銀行、江蘇銀行、中信銀行、無錫農(nóng)商行、江陰農(nóng)商行及宜興農(nóng)商行、浦發(fā)銀行。
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認(rèn)識保險 無錫市勞動和社會保障局網(wǎng)上申報辦事流程
摘要:社保查詢方法的有很多,網(wǎng)上查詢社保讓市民更加方便快捷。但是無錫市勞動和社會保障局介紹了社保網(wǎng)上申報辦事流程。無錫市勞動和社會保障局貫徹執(zhí)行國家有關(guān)勞動和社會保障工作的方針、政策和法律、法規(guī),履行《中華人民共和國勞動法》賦予的職責(zé),研究制訂全市勞動和社會保障制度改革方案,編制全市勞動和社會保障事業(yè)發(fā)展規(guī)劃、年度工作計劃并組織實施。制定全市社會保險基金收繳、支付、管理、運營的政策并監(jiān)督實施。無錫市勞動和社會保障局網(wǎng)上申報業(yè)務(wù)的開通1、 參保單位可登陸“無錫市社會保險基金管理中心”(以下簡稱“社保中心”)在網(wǎng)頁中找到“下載中心”,然后點擊“更多”,選擇下載《勞動保障業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦事申請表》及《勞動保障業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦事承諾書》或“無錫市人力資源和社會保障網(wǎng)”(以下簡稱“人保網(wǎng)”),在網(wǎng)頁中找到“下載中心”,然后點擊“更多”,在目錄中找到“信息化建設(shè)”,選擇下載《勞動保障業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦事申請表》及《勞動保障業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦事承諾書》(注“承諾書”在“申請表”內(nèi)),下載承諾書、申請表各一式三份,單位如實填報并蓋章,申報單位的操作人員請?zhí)顚憜挝还潭娫捄蛡€人的手機號碼??赏瑫r下載安裝《無錫市勞動保障單位管理系統(tǒng)》。2、 參保單位憑“社會保險登記證”、《勞動保障業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦事申請表》,到就近的中國電信各網(wǎng)點(如網(wǎng)點不辦理請到電信總局)領(lǐng)取并填寫《網(wǎng)上申報“社保E通”業(yè)務(wù)客戶登記表》,(電信每年收取200元費用),打印“中國電信公司無錫分公司業(yè)務(wù)登記單”,獲取電信網(wǎng)上申報帳號(8位)及電信密碼,開通電信網(wǎng)上申報業(yè)務(wù)。(如:111111單位代碼前輸入rb就是獲取的電信網(wǎng)上申報賬號8位:rb111111,也稱VPN帳戶)。3、 參保單位帶好申請表(二份)、承諾書(二份)、營業(yè)執(zhí)照正本和社保登記證正本的復(fù)印件、電信開通的業(yè)務(wù)登記單復(fù)印件到到社保中心征繳管理部或各區(qū)社保辦事處申請網(wǎng)上申報開通業(yè)務(wù),獲取社保網(wǎng)上申報用戶名及社保密碼(社保開通不收費)。無錫市勞動和社會保障局:網(wǎng)上申報的辦理流程(1)單位首次進(jìn)行網(wǎng)上申報,按照已下載安裝的《無錫市勞動保障單位管理信息系統(tǒng)》(報盤軟件)或從申報窗口下發(fā)到u盤已申報的資料信息,生成當(dāng)月單位的“人員變動”和“月繳費工資”報盤文件,登陸“無錫市社會保障網(wǎng)上申報系統(tǒng)”,點擊功能列表中“月繳費申報上傳”,把“報盤文件”在逐一上傳到服務(wù)器上→網(wǎng)上申報功能列表下→點擊人員增減變動報盤文件(必須是在勞動部門做過增員或減員的前提下,姓名和個人代碼不能用T00001代替)→點擊瀏覽文件并雙擊文件→點擊顯示內(nèi)容→點擊上傳;網(wǎng)上申報功能列表下→點擊月工資繳費申報→明細(xì)文件路徑→點擊瀏覽文件并雙擊文件中的工資信息(信息里姓名和個人代碼不能用T00001代替)→總額文件路徑→點擊瀏覽文件并雙擊文件中的工資總額→點擊顯示內(nèi)容→點擊上傳(先傳人員變動、后傳工資信息、工資總額)→本月網(wǎng)上申報工作完成。(2)正常網(wǎng)上申報流程(次月):登陸“無錫市社會保障網(wǎng)上申報系統(tǒng)”→在功能表選擇“報盤回盤信息下載”→雙擊“社保中心回盤上傳文件名”下載即可(每個單位只能看到自己單位代碼文件)→用下載的文件,或用上月的報盤文件信息,生成當(dāng)月單位的“人員變動”和“月繳費工資”報盤文件后,按照首次上傳流程進(jìn)行網(wǎng)上申報即可。無錫市勞動和社會保障局:參保人員繳費基數(shù)網(wǎng)上查詢(1)當(dāng)年基數(shù)查詢:登陸“無錫市人力資源和社會保障網(wǎng)”,找到“公共服務(wù)大廳”-〉“在線查詢”→“養(yǎng)老保險個人帳戶查詢”→錄入個人身份證號、個人代碼及校驗碼→查詢本年度月繳費基數(shù)明細(xì)。(2)歷年基數(shù)查詢:登陸“無錫市人力資源和社會保障網(wǎng)”,找到“公共服務(wù)大廳”-〉“在線查詢”,點擊“養(yǎng)老保險個人帳戶查詢”→錄入個人身份證號、個人代碼及校驗碼→查詢歷年度月繳費基數(shù)明細(xì)。無錫市社保機構(gòu)一覽無錫市勞動和社會保障局地址:市轄區(qū)塘南路電話:0510-85011673
  江陰市勞動和社會保障局地址:江陰市澄江中路9號電話:0510-86804543
  宜興市勞動和社會保障局地址:宜興市教育西路1號電話:0510-87984906
  南長區(qū)勞動和社會保障局地址:振新路12-2號聯(lián)系電話:0510-85027099
  北塘區(qū)勞動和社會保障局地址:小三里橋街19號電話:0510-82618931
  濱湖區(qū)人事勞動和社會保障局地址:市轄區(qū)梁溪路38號電話:0510-85884064
  錫山區(qū)勞動和社會保障局地址:市轄區(qū)二泉中路電話:0510-88704139
  惠山區(qū)勞動和社會保障局地址:崇安區(qū)廣勤路395號電話:0510-82447459      
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