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無(wú)錫住房公積金貸款利率是多少？與住房商業(yè)貸款利率相比，公積金貸款利率要低很多，所以繳存了住房公積金的無(wú)錫市民可以考慮用公積金貸款買(mǎi)房，那么目前無(wú)錫住房公積金貸款利率是多少？

1、首套房無(wú)錫住房公積金貸款利率

貸款期限      年利率%

五年以下（含） 4.00%

五年以上       4.50%

2、二套房無(wú)錫住房公積金貸款利率

按照無(wú)錫住房公積金貸款政策規(guī)定，該市二套房公積金貸款利率將在首套房貸利率上上浮10%，詳情如下：

貸款期限      年利率%

五年以下（含） 4.40%

五年以上       4.95%

與住房公積金有所松動(dòng)不同的是，當(dāng)前無(wú)錫各大銀行房貸松動(dòng)有限，中行、農(nóng)行、建行、工行等四大銀行對(duì)首套房貸的并未作出太大調(diào)整，在貸款首付比例、認(rèn)購(gòu)認(rèn)貸條件和貸款利率上幾乎無(wú)變化。除去民生銀行、廣發(fā)銀行和平安銀行這3家銀行暫不辦理房貸業(yè)務(wù)，針對(duì)首套房貸款，無(wú)錫多數(shù)銀行還是需購(gòu)房者首付3成，維持基準(zhǔn)利率，或上浮5%-10%的貸款利率；二套房貸款方面則是首付6成，貸款利率上浮10%。

無(wú)錫住房公積金貸款利率問(wèn)答：

一、今年無(wú)錫農(nóng)商的房貸是否停貸？如果沒(méi)有，現(xiàn)在無(wú)錫農(nóng)商行首套房貸款利率是幾折？

答：無(wú)錫農(nóng)商行并未停貸，2014年無(wú)錫農(nóng)商行首套房貸款有機(jī)會(huì)申請(qǐng)到85折優(yōu)惠，但是有條件的，一方面要各方面資料齊全，同時(shí)還要看客戶(hù)對(duì)銀行的貢獻(xiàn)度，如銀行存款等。

二、我是戶(hù)口是江蘇連云港的，在無(wú)錫交社保交1年了，公積金也交1年了，但公積金額度只有4000元，如果我買(mǎi)90平以下的商品房可以公積金貸款30萬(wàn)么？還是只能貸公積金額度的10倍（4萬(wàn)）呢？

答：如果您是首次購(gòu)房，首次公積金貸款，購(gòu)90平米以下的房源一個(gè)人的最高貸款額度是30萬(wàn)元。

三、問(wèn)一下最新的公積金貸款政策，詳細(xì)點(diǎn)，包括第二次，第三次貸款的政策。最近有買(mǎi)房的計(jì)劃。

答：申請(qǐng)公積金貸款需要連續(xù)繳滿(mǎn)6個(gè)月，貸款額度為公積金余額的10倍，個(gè)人最高可貸30萬(wàn)，若夫妻雙方都有公積金，購(gòu)買(mǎi)90平米以下首套房則家庭最高可貸50萬(wàn)，首付最低2成。

第二次公積金貸款的發(fā)放對(duì)象僅限于辦理首套公積金貸款時(shí)購(gòu)房面積低于120平方米的職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，且貸款用途僅限于購(gòu)買(mǎi)改善居住條件的普通自住房。如首套房面積在120平米以上則無(wú)法再次使用公積金。第二次公積金貸款首付不得低于5成，貸款利率為同期首套公積金貸款利率的1.1倍。此外，三次(含)以上公積金貸款一律停貸。