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約有37項符合搜索無錫公積金的查詢結(jié)果，以下是第1-10項。

實事資訊無錫公積金中心便民新政策: 摘要：新國五條的帶動下，各地住房公積金中心的人流近日一直不斷，無錫市住房公積金管理中心大廳也是如此，為了緩解柜面人流擁擠的現(xiàn)狀，該中心對服務(wù)進行了調(diào)整，如對于咨詢的房主，可事先通過熱線進行查詢，而且從今年4月1日起，職工可以自由決定辦理提供公積金還貸的時間。“12329”無錫住房公積金服務(wù)熱線將于本月30日正式開通。如今越來越多的職工受益于公積金政策，公積金業(yè)務(wù)量逐年遞增，不少人在辦理公積金的過程中會通過電話咨詢一下相關(guān)情況，多年來公積金中心累計接到各類咨詢近百萬個。然而此前公積金中心沒有統(tǒng)一的熱線電話，大多市民想要咨詢時只能撥打各業(yè)務(wù)科室的辦公電話。如支取科的電話“82739991”就經(jīng)常被打爆。為了讓廣大職工更加便捷、順暢的咨詢各項與公積金相關(guān)的業(yè)務(wù)，市住房公積金管理中心專門成立了客服部，并適時推出了“12329”公積金服務(wù)熱線，共設(shè)置了16條線路、有8個人工坐席，有效地保證了熱線的接通率。據(jù)悉，新啟用的熱線將提供人工語音服務(wù)和自助語音服務(wù)兩種。人工語音服務(wù)時間為周一至周五的9:00-12:00，13：00-17：00；自助語音服務(wù)則是全年24小時全天候可以撥打。通過自助語音服務(wù)可以查詢個人公積金賬戶信息、貸款信息，修改賬戶密碼，查詢公積金各業(yè)務(wù)網(wǎng)點等。人工語音服務(wù)內(nèi)容更為細致，可以為大家提供包括公積金繳存、提取、貸款等政策及具體業(yè)務(wù)咨詢；受理對違反公積金管理有關(guān)規(guī)定、業(yè)務(wù)辦理中不規(guī)范行為等的投訴，接受對住房公積金政策或業(yè)務(wù)的建議等。受理疑難問題一時無法立即解答時，客服人員會記錄下來，請專門業(yè)務(wù)科室進行處理后再作解答，一般在3個工作日之內(nèi)會有初步回復(fù)?，F(xiàn)“12329”已在試運行中，部分市民已開始通過該熱線進行業(yè)務(wù)咨詢。公積金中心人士告訴記者，現(xiàn)在一天要接五六百個熱線電話。由于這個熱線為本地固定電話，在無錫繳存公積金的職工若是在外地撥打，要在此號碼前加撥無錫本地區(qū)號“0510”。“年沖”還貸不再定日子對于需要提取公積金抵充購房貸款的市民而言，每年的4月份和11月份都挺“頭大”的。一年只能抵充一次，且需在固定月份。當(dāng)前采用柜面提取還貸形式的職工全市（含江陰、宜興）超過11200人次。由于集中前來辦理業(yè)務(wù)的市民在固定月份蜂擁而至，市民排隊等候的時間較長，工作人員也是忙得人仰馬翻。從今年4月1日起，將取消還貸的時間限制，需要辦理該業(yè)務(wù)的市民可自行選擇任一工作日。再次提取公積金有新規(guī)原來公積金用于償還銀行的商業(yè)貸款，公積金中心采用的是支票的形式，職工必須在10天內(nèi)遞交至收款銀行。但對那些在年底前支取的市民，往往愿意等到單位發(fā)了年終獎湊了更大的數(shù)目一起去還。這10天的時間就顯得非常倉促。從4月1日起，公積金中心柜臺的支付方式將轉(zhuǎn)為現(xiàn)金支付。這樣一來，不但可以湊足更多的資金去還銀行，在柜面等待的時間也將大為縮減。按照規(guī)定，在柜面提取公積金必須作提前還貸辦理，辦理人隔年還可以再提取一次。實際操作中，一些市民并沒有將提取到的公積金立馬用于抵充房款。中心新規(guī)定，再次到柜面提取公積金的時間調(diào)整為在銀行進行提前還貸一年后。舉例說明：張女士今年4月份提取公積金，按照原先的規(guī)定，到了明年的4月份可以再次提取公積金還貸。但是張女士打算在今年的11月份才去銀行還貸款，那么她可再次提取公積金的時間將延后至明年的11月份，而不是原先的4月份。換言之，這樣避免了讓公積金無時限的放在手中。同戶直系親屬可作委托還貸人有數(shù)據(jù)顯示，截至今年2月底，無錫公積金貸款戶數(shù)為94155戶、公積金貸款委托還貸戶數(shù)73805戶，委托比超78%。“無錫的委托還貸政策受到廣大職工的歡迎，但依然有部分市民采用的是柜面還貸的方式。”有關(guān)人士表示，提取公積金償還商業(yè)貸款，當(dāng)前采取的是柜面還貸和銀行委托還貸兩種方式。從2014年4月1日起，相關(guān)銀行的還貸將一律僅采用委托的方式，公積金管理中心的柜面不再受理該業(yè)務(wù)。在此基礎(chǔ)上，為了提高借款人的還貸能力，進一步減輕借款人的還貸壓力，從2014年4月1日開始，委托還貸方式將增加同戶直系親屬作為委托還貸人。也就是說，一個大家庭成員賬戶中的公積金，都可以用來為同一套房子還貸。前提是同戶，即戶口在同一個地址。需要解釋的是，同戶直系親屬，比如父母，作為共同還款人以前也是允許的，只不過是在柜臺辦理，今后這種方式將需要事先辦理委托。需要提醒市民的是，想簽約成為某套房屋共同還貸人的同戶親屬，可以在明年的4月1日之前，就將委托協(xié)議簽好。而且可以到就近的各個銀行網(wǎng)點簽約，不必都擠到中心辦理。特別是工作在市區(qū)，辦理貸款在江陰或宜興的市民無需來回跑。目前，已經(jīng)與公積金中心建立委托還貸業(yè)務(wù)的銀行有8家，它們是工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、交通銀行、江蘇銀行、中信銀行、無錫農(nóng)商行。江陰和宜興均為農(nóng)商行。另外，委托人選擇公積金逐年還貸業(yè)務(wù)的，可以任意選擇月份委托公積金中心劃轉(zhuǎn)還貸資金，不再僅是原先的每年5月或10月。; #無錫公積金中心 #公積金 #無錫公積金
2024-12-02 17:53:05

實事資訊無錫住房公積金提取知識薈萃: 摘要：家住無錫的小張向我咨詢無錫住房公積金提取的相關(guān)知識，這里我統(tǒng)一介紹一下無錫住房公積金提取的相關(guān)內(nèi)容：無錫住房公積金提取者，應(yīng)攜帶單位公積金管理部門開具的《無錫市職工住房公積金（新職工住房補貼）支取申請單》（加蓋單位公章）和本人身份證原件及復(fù)印件、《無錫市職工住房公積金（新職工住房補貼）對帳卡》及密碼，并根據(jù)下列情況提供資料，按照規(guī)定的可支取額支取住房公積金。一、無錫住房公積金提取--購房提取1、購買本地（市區(qū)、錫山、惠山及江陰、宜興）商品房（1）本人名下的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件或經(jīng)無錫市產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處備案的《商品房買賣合同》原件和首付款**原件及復(fù)印件。支取金額為合同簽訂日期或產(chǎn)權(quán)建立日期的本人住房公積金帳戶余額（留存百元以下的所有余額）。2、購買本地存量房（1）本人名下的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件。支取金額為產(chǎn)權(quán)建立日期的本人住房公積金賬戶余額（留存百元以下的所有余額）。3、購買異地自住存量房（1）本人名下的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件。支取金額為產(chǎn)權(quán)建立日期的本人住房公積金賬戶余額（留存百元以下的所有余額）。4、購買經(jīng)濟適用房（1）本人名下的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件或經(jīng)無錫市產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處備案的《商品房買賣合同》原件及復(fù)印件和首付款收據(jù)原件及復(fù)印件。支取金額為合同簽訂日期或房產(chǎn)證登記上市交易時間往前推5年的本人住房公積金賬戶余額（留存百元以下的所有余額）。5、拆遷購房（1）本人名下的拆遷、安置協(xié)議原件及復(fù)印件。（2）補房款差價收據(jù)原件及復(fù)印件。支取金額為補房款差價收據(jù)開具日期的本人住房公積金賬戶余額（留存百元以下的所有余額），但提取金額不得大于補房款差價的金額。6、購買軍轉(zhuǎn)房（1）本人與部隊簽訂的購房協(xié)議、原件及復(fù)印件。支取金額為合同簽訂日期本人住房公積金賬戶余額（留存百元以下的所有余額）。二、無錫住房公積金提取--建房提取1、建房提?。?）建設(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的《建設(shè)規(guī)劃許可證》原件及復(fù)印件。支取金額為《建設(shè)規(guī)劃許可證》批準(zhǔn)日期順延一年的本人住房公積金帳戶余額（留存百元以下的所有余額）。2、大修住房支?。?）經(jīng)城建管理部門批準(zhǔn)的自建私房大修證明原件或經(jīng)無錫市物業(yè)管理中心認定的房改房、商品房《大修住房費用分攤表》原件。（2）本人名下的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件。支取金額為大修證明簽發(fā)日期的本人住房公積金帳戶余額，或《大修住房費用分攤表》明確的應(yīng)由職工個人承擔(dān)的大修理費用金額（留存百元以下的所有余額）。如職工公積金帳戶余額低于職工個人大修理費用分攤額，按職工公積金帳戶余額支付。注：職工大修房屋憑大修管理部門出具的大修證明提取住房公積金后，再次大修自住住房需提取住房公積金的，除提供房屋大修管理部門出具的大修證明外，還需提供房屋安全鑒定部門根據(jù)房屋完損等級出具的建議房屋大修的證明。注：A、職工申領(lǐng)本人公積金，如委托他人代領(lǐng)，受托人除按上述規(guī)定帶齊有關(guān)資料外，還需提供申領(lǐng)人身份證原件和受托人身份證原件及復(fù)印件。B、職工支取住房公積金時需輸入個人公積金對帳卡密碼。密碼如有遺忘，由本人攜帶身份證和公積金對帳卡查詢，其他任何人不得代為查詢。C、申請人配偶依據(jù)以上條款提取住房公積金，除提供上述有關(guān)資料外另需提供婚姻關(guān)系證明。D、同戶（戶口座落一致）直系親屬（直系親屬指父母、子女）依據(jù)以上條款提取住房公積金，除提供上述有關(guān)資料外另需提供其戶口簿原件及復(fù)印件。E、新職工住房補貼的提取參照住房公積金提取規(guī)定執(zhí)行。F、以上所需提供的復(fù)印件均由本中心留存。職工申請支取住房公積金，應(yīng)攜帶單位公積金管理部門開具的《無錫市職工住房公積金（新職工住房補貼）支取申請單》（加蓋單位公章）和本人身份證及復(fù)印件、《無錫市職工住房公積金（新職工住房補貼）對帳卡》，并根據(jù)下列情況提供資料，按照規(guī)定的可支取額支取住房公積金。; #住房公積金 #無錫公積金
2024-12-02 17:53:05

實事資訊江蘇無錫公積金政策公布公積金貸款取消二次限制: 摘要：
從11月1日開始，江蘇取消了公積金二次貸款的限制，對于購房者來說貸款買房更加方便。而隨著江蘇公積金新政的發(fā)布，意味著全國各地公積金政策逐步推進，地方逐漸放寬公積金政策，對于低迷的樓市也起到了促進作用。公積金二次貸款開放刺激樓市回溫據(jù)悉，此次公積金貸款政策的調(diào)整，對首次貸款的首付款比例作出規(guī)定：11月1日起，首次公積金貸款，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，首付款比例不得低于房屋總價的20%；套型建筑面積在90平方米以上的，首付款比例不得低于房屋總價的30%。根據(jù)今年10月1日之前執(zhí)行的規(guī)定，職工首次用公積金貸款的住房面積一旦大于120平方米，則不得享受第二次公積金貸款。10月1日起，為進一步發(fā)揮住房公積金的住房保障作用、支持職工改善居住條件，無錫對二次貸款的條件進行了部分放開，即只要這套面積大于120平方米的住房產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)讓，便可再次使用公積金貸款。而從11月起，公積金二次貸款全線放開。二次貸款不再看首次貸款的房屋面積，只要首次公積金貸款已還清，都可以再貸。第二次公積金貸款首付款比例不得低于房屋總價的30%，貸款利率為同期首次公積金貸款利率的1.1倍。業(yè)內(nèi)人士表示：短短一個月，二次貸款政策兩度調(diào)整，這將有效地加強對改善型需求人群的信貸支持。無錫公積金二次貸款政策短期內(nèi)再調(diào)整，一方面是響應(yīng)了商業(yè)銀行“首套還清再貸可按首套執(zhí)行”的做法；另一方面則是基于近期受利好消息刺激，改善型需求不斷釋放的市場動因。江蘇公布公積金新政策南京公積金標(biāo)準(zhǔn)不變江蘇公布公積金新政策之后，蘇州、無錫、常州、揚州、泰州、鹽城等市已紛紛調(diào)整公積金政策，但南京的公積金政策一直“巋然不動”。據(jù)了解，在最高貸款額度方面，南京仍然是30萬元/人，60萬元/家庭。在首付比例方面，首套新房且面積在90平方米以下的，首付最低門檻是20%，二手房最低首付為30%；二套房首付一律為60%，且利率要上浮至1.1倍。省級機關(guān)公積金政策與南京市公積金一樣。南京住房公積金管理中心相關(guān)人士告訴現(xiàn)代快報記者，南京的公積金政策以穩(wěn)健為主，例如去年樓市最火爆的時候也沒有收緊過公積金貸款，下半年公積金在經(jīng)過快速“流出”后已經(jīng)較為平穩(wěn)，放款速度也較之前有所加快，目前政策還沒有變化的跡象。隨著江蘇公積金新政策的公布，各家銀行也對房貸利率進行了調(diào)整。目前，首套房貸款利率依然是基準(zhǔn)線，但優(yōu)質(zhì)客戶可以得到9.5折。而二次貸款的面積也不受到限制，只要首套房的貸款繳清都可以申請二次貸款。; #無錫公積金 #公積金貸款
2024-12-02 17:53:05

實事資訊無錫住房公積金管理中心新聞資訊: 摘要：新聞資訊：中心市本部黨支部成立大會圓滿結(jié)束7月12日下午，中心市本部黨支部成立大會在中心在四樓會議室召開，會議根據(jù)《中國共產(chǎn)黨章程》和《中國共產(chǎn)黨基層組織選舉工作暫行條例》的精神要求，差額選舉產(chǎn)生了市本部黨支部委員會委員。周云書記代表中心黨總支對新當(dāng)選的黨支部委員會委員表示了祝賀，同時對委員們今后的工作提出了幾點要求：一是要認真學(xué)習(xí)，提升自我，在發(fā)揮市本部黨支部戰(zhàn)斗堡壘作用的同時，為各兄弟支部起好表率作用；二是要以黨員標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己，以身作則、嚴(yán)于律己；三是要吃苦在前，奉獻在先，要想在前、做在前，以良好的素質(zhì)引領(lǐng)大家出成果、有成績。在隨后舉行的支委會上，華紅斌同志當(dāng)選為支部書記。市本部黨支部的委員們紛紛表示要堅持在中心黨總支的正確領(lǐng)導(dǎo)下，發(fā)揮好黨員的模范帶頭作用，通過不斷努力，為我市住房公積金事業(yè)作出更大貢獻！新聞資訊：江陰分中心黨支部成立大會順利舉行7月11日下午，無錫市住房公積金管理中心江陰分中心在三樓會議室召開了黨支部成立大會。會議根據(jù)《中國共產(chǎn)黨章程》和《中國共產(chǎn)黨基層組織選舉工作暫行條例》的精神要求，差額選舉產(chǎn)生了第一屆江陰分中心黨支部委員會委員。周云書記代表中心黨總支對會議成功召開和新當(dāng)選的黨支部委員會委員表示了祝賀，同時對今后的工作提出了幾點希望。一是要認真發(fā)揮黨支部的戰(zhàn)斗堡壘作用，認真貫徹執(zhí)行上級黨組織的各項決議；二是要以黨員標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己，以身作則；三是列席會議的入黨積極分子要從行動上向黨組織進一步靠攏，努力工作，開拓創(chuàng)新；四是在工作中進一步規(guī)范自身言行，在文明服務(wù)方面狠下功夫，爭取在年終的業(yè)績考核中名在隨后舉行的支委會上，黃美華同志當(dāng)選為支部書記。江陰分中心黨支部第一屆支委會表示要堅持在無錫中心黨總支的正確領(lǐng)導(dǎo)下，充分發(fā)揮黨員模范帶頭作用，帶領(lǐng)全體干部職工認真學(xué)習(xí)，勤奮工作，為我市住房公積金事業(yè)的健康發(fā)展，建設(shè)現(xiàn)代化濱江花園城市作出新的更大的貢獻！新聞資訊：公積金中心與五保老人頤養(yǎng)院共建志愿者服務(wù)基地為積極推進以改善民生為重點的社會建設(shè)，弘揚尊老敬老的民族文化傳統(tǒng)，7月29日，無錫市住房公積金管理中心惠山分中心與五保老人頤養(yǎng)院共同舉行了“共建志愿者服務(wù)基地”的簽約揭牌儀式。儀式上，惠山分中心主任馮建新和惠山區(qū)民政局副局長董鳴華共同簽署并互換了協(xié)議，隨后，中心黨總支部副書記丁明和董鳴華副局長共同為志愿者服務(wù)基地揭牌。黨總支部書記周云和董鳴華副局長為本次活動分別進行了致辭，希望老人們在志愿者的關(guān)心和愛護下，在頤養(yǎng)院優(yōu)雅的環(huán)境下，能夠讓生活更加幸福、更加美好。揭牌儀式結(jié)束后，中心志愿者向到場的五保老人分發(fā)了慰問品，并在工作人員的帶領(lǐng)下參觀了頤養(yǎng)院。我們相信，在今后的共建活動中，惠山中心的全體志愿者會帶著足夠的熱忱，不斷學(xué)習(xí)服務(wù)經(jīng)驗，提高服務(wù)水平，更好地照顧頤養(yǎng)院的老同志們，同時，將我們愛心的火炬永遠傳遞下去。; #無錫公積金 #公積金
2024-12-02 17:53:05

實事資訊無錫住房公積金管理中心辦貸款所需材料: 摘要：配合房地產(chǎn)限購令的實施，無錫市公積金政策上周也作出了調(diào)整，到無錫住房公積金管理中心去辦理住房公積金貸款，需要出具《家庭首次購房證明》。近日，記者從無錫市房管局檔案館了解到，正是這一政策的調(diào)整，原先有些冷清的檔案館近來熱鬧了很多。按照無錫住房公積金管理中心調(diào)整新的政策，貸款額度與賬戶余額掛鉤，貸款額度可以是余額十倍的上限。但如果是首次購房，同時購房面積符合90平方米以下的條件，可以貸款30萬元。市房產(chǎn)檔案館陶主任告訴記者，正是這一政策的調(diào)整，讓最近前來開具首次購房證明的購房者多了不少?，F(xiàn)在每天都有十多個這樣的開證明者，而這些人大多都是在無錫工作的外地人，畢竟無錫本地市民首次購房者很少，即使首次購房也很少符合90平方米以下的條件。限購令中對非無錫籍人員限購一套的政策，在不少外地人看來是一種‘福利’。記者從前來開具證明的人當(dāng)中了解到，不少外地人本來沒有在無錫購房的打算，但此次限購令出臺后，一些在無錫沒有買過房的外地人也開始在無錫置業(yè)投資。無錫住房公積金管理中心除了為前來者開具首次購房的證明，還有相當(dāng)一部分人前來開具家庭住房情況證明，而在這部分人當(dāng)中不少都是為了辦理房產(chǎn)證的“遲到者”。據(jù)了解，所謂辦理房產(chǎn)證的“遲到者”，是指已經(jīng)簽訂了購房合同，甚至都已經(jīng)交房入住的市民，但之前并沒有辦房產(chǎn)證?，F(xiàn)在為了辦證，也需要到檔案館開具家庭住房情況證明。市房產(chǎn)檔案館的工作人員告訴記者，按照《無錫市房屋登記條例》，并沒有對房產(chǎn)證的辦理時間進行強制性要求，也沒有了逾期不辦增加幾倍登記費的要求，所以很多購房者拿了房之后，為了緩交2%或4%的契稅，會故意不及時辦房產(chǎn)證。房地產(chǎn)“新國十條”、“錫十條”出臺后，此前為了緩交幾萬元的契稅，沒有辦理房產(chǎn)證的市民開始心慌慌，不少人擔(dān)心如果不及時辦理房產(chǎn)證，接下來政策還將不斷出臺，一旦涉及到契稅征收的變化，很可能會增加相關(guān)費用。與其緩交不如早交早辦證。記者了解到，2月份無錫房產(chǎn)檔案館共出具住房、購房證明933份，其中應(yīng)銀行貸款要求的26份，契稅方面616份，公積金貸款60份。據(jù)介紹，目前，房地產(chǎn)限購令出臺時間并不久，從檔案證明開具還沒有太大的變化，但接下來可以預(yù)計前來開具首次購房證明的人數(shù)將會上升。在無錫購房貸款需符合以下無錫住房公積金管理中心購房條件：住房公積金購房貸款分為一般購房貸款和商業(yè)性購房貸款轉(zhuǎn)住房公積金購房貸款（簡稱購房轉(zhuǎn)換貸款）兩種。（一）一般無錫住房公積金管理中心購房貸款條件1、借款申請人必須在申請貸款之月前6個月向無錫市住房公積金管理中心（以下簡稱中心）按時、足額、連續(xù)繳存（單位匯繳）住房公積金并且自參加住房公積金制度至申請貸款之月不欠繳（單位不欠繳）住房公積金；2、借款申請人所購住房是用于自住的普通住房；3、借款申請人是所購自住住房的房屋所有權(quán)人或共有權(quán)人（購房合同上作為買方簽名蓋章）；4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入來源和按時還本付息的能力；5、提供本中心認可的擔(dān)保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質(zhì)押。（二）購房轉(zhuǎn)換無錫住房公積金管理中心貸款條件1、借款申請人符合住房公積金一般購房貸款條件；2、借款申請人已領(lǐng)取了所購住房的房屋所有權(quán)證、國有土地使用證；3、原商業(yè)性貸款必須是購房貸款且轉(zhuǎn)貸時無兩個月以上欠款。（三）無錫住房公積金管理中心其它有關(guān)管理規(guī)定1、第二次公積金貸款的發(fā)放對象，僅限于辦理首次公積金貸款時，購房面積低于120平方米的職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。第二次公積金貸款利率為同期首次公積金貸款利率的1.1倍。職工家庭還清第一次公積金貸款后的次月，可按規(guī)定申辦第二次公積金貸款。2、停止向三次（含）以上申請公積金貸款購買住房的職工家庭發(fā)放公積金貸款。; #無錫住房公積金管理 #無錫公積金 #公積金 #住房公積金管理中心
2024-12-02 17:53:05

實事資訊無錫住房公積金管理中心辦理貸款手續(xù): 摘要：很多人都想知道無錫住房公積金管理中心貸款手續(xù)，那到底無錫住房公積金管理中心貸款手續(xù)？今天，我們就來看無錫住房公積金貸款手續(xù)。從無錫住房公積金管理中心了解到，從2012年4月1日起，無錫住房公積金可逐月提取，用于歸還商業(yè)性住房貸款。據(jù)了解，以往辦理了商業(yè)貸款的職工，若想用公積金償還商業(yè)貸款，每年必須首先來到無錫住房公積金管理中心辦理提取公積金的業(yè)務(wù)。然后再去銀行，將提取的公積金用于償還商業(yè)貸款。為了給商業(yè)貸款的職工提供便捷的服務(wù)，無錫市住房公積金管理中心將于4月1日推出商業(yè)貸款委托還貸業(yè)務(wù)（逐年、逐月）。住房公積金可逐月提取用于還商貸所謂商業(yè)貸款委托還貸業(yè)務(wù)（逐年、逐月），是指在職工簽約后，可采用其選定的逐年或者逐月方式，委托中心提取住房公積金償還商貸。若選擇逐年，委托人可以自由選擇在每年的5月或者11月，委托公積金中心按年劃轉(zhuǎn)公積金提前償還貸款本息。若選擇逐月，無錫住房公積金管理中心將按月將公積金劃轉(zhuǎn)到委托人用于還貸的銀行卡上。但值得注意的是，委托人必須在個人公積金賬戶中留存月公積金繳存額的12倍作為保留余額。兩者的區(qū)別是，逐年還貸利息少，逐月還貸可緩解每個月的還款壓力。值得一提的是，公積金中心還同時推出了銀行網(wǎng)點公積金轉(zhuǎn)賬還貸業(yè)務(wù)，這樣省去了市民在公積金中心與銀行之間兩地奔波，只需去銀行辦理轉(zhuǎn)賬還貸手續(xù)，真正實現(xiàn)了一站式服務(wù)。無錫住房公積金管理中心授權(quán)銀行網(wǎng)點都可以辦理商業(yè)貸款委托還貸適用對象：在本市行政區(qū)域內(nèi)（含江陰、宜興、錫山、惠山）繳存住房公積金、且住房貸款本息尚未還清的借款人及配偶。授權(quán)銀行：目前建行無錫分行、工行無錫分行、中行無錫分行、江蘇銀行無錫分行、交行無錫分行發(fā)放的商業(yè)性住房貸款，都可以通過委托方式償還。同時公積金中心也歡迎其他銀行和中心接洽，加入到委托還貸的業(yè)務(wù)中來。辦理地點：無錫住房公積金管理中心（運河?xùn)|路388號）、江陰分中心（江陰市朝陽路137號）、宜興分中心（宜興市宜城鎮(zhèn)荊溪中橋南堍五局大院內(nèi)）、錫山分中心（迎賓南路21號）、惠山分中心（廣瑞路52號）、工行吳橋支行（青石路544號）、建行崇寧支行（解放南路630號）、中行市分行營業(yè)部（中山路258號）、交行市分行營業(yè)部（人民中路198號）、江蘇銀行市分行營業(yè)部（工運路8號）。辦理方法：職工必須本人攜帶身份證原件、住房貸款合同、婚姻證明原件到無錫住房公積金管理中心或住房貸款發(fā)放銀行辦理委托還貸簽約手續(xù)。如何確定逐月還貸的報銷金額請看以下舉例逐月還貸采用報銷制度，在保留公積金月繳額的12倍后，依據(jù)客戶上月的月還款額和上月末公積金余額進行計算。舉例：某客戶月繳額為1000元，公積金月還款額為1500元，2011年12月底公積金余額為13000元，在2012年1月份逐月還貸報銷金額為13000-1000×12=1000元（2012年1月份繳納的公積金余額不在當(dāng)月的逐月還貸報銷范圍內(nèi)）。為此，客戶需隨時關(guān)注自己的還款卡和公積金繳存情況，及時將每月的還款金額（或不足部分）打到卡上，以免產(chǎn)生逾期貸款，造成不良的個人信用。公積金還商業(yè)房貸怎么辦有幾點需要注意職工該如何辦理委托還貸？答：職工必須本人攜帶身份證原件、住房貸款合同、婚姻證明原件到公積金中心或住房貸款發(fā)放銀行辦理委托還貸簽約手續(xù)。住房貸款委托還貸手續(xù)可否代辦？答：不可以。為了保護公積金所有人的權(quán)益，申請委托還貸必須由本人辦理。裝修貸款或其他消費性貸款可以申請公積金委托還貸嗎？答：不可以。裝修貸款（或其他消費性貸款）屬于消費性貸款，不屬于購房貸款，不在公積金還貸的范圍內(nèi)，所以也不在委托還貸范圍內(nèi)。辦理銀行網(wǎng)點無錫住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬還貸業(yè)務(wù)需要攜帶哪些材料？答：職工申請辦理銀行網(wǎng)點公積金轉(zhuǎn)賬還貸業(yè)務(wù)，應(yīng)攜帶以下資料：本人身份證原件及復(fù)印件；《無錫市住房公積金及新職工住房補貼支取申請單》（單位加蓋公章）；房產(chǎn)證（或購房合同）、貸款合同、婚姻證明原件及復(fù)印件。; #無錫住房公積金管理中心 #無錫公積金 #住房公積金管理 #公積金
2024-12-02 17:53:05

實事資訊無錫住房公積金管理中心出臺新政: 摘要：繼無錫市樓市調(diào)控細則出臺后，日前，無錫住房公積金管理中心公布了《關(guān)于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)問題的實施意見》。與旨在調(diào)控房價的“錫十條”相比，公積金貸款新政“有放有收”，重在保障市民的基本住房需求。無錫住房公積金管理中心個貸最高30萬元記者昨從無錫住房公積金管理中心了解到，此次公積金貸款新政的一個最大亮點在于充分保障低收入人群的購房需求。市民如果首次購房，且房屋總面積在90平米以下的，即使繳存時間較短、余額較少，也可申請到最高30萬元的貸款。這對于低收入購房者，尤其是購買經(jīng)濟適用房的人群來說，無疑是一大利好消息。按我市目前經(jīng)適房平均每平米約4000元的價格計算，一套90平米的房屋總價在36萬元左右，30萬元的貸款額度占到房價的80%以上。而按照以往政策，個人貸款額最高為房價的60%，折算下來只有21萬元左右。新政策的保障性功能已經(jīng)惠及多位市民，據(jù)統(tǒng)計，從2月24日新政實施至今，已有45戶購房人拿到了最高30萬元的貸款，約占申請總數(shù)的52%，調(diào)整后的政策更好地滿足了低收入人群的基本住房需求。無錫住房公積金管理中心多繳多貸設(shè)置上限以往的公積金貸款政策規(guī)定，個人繳存公積金滿半年即可申請最高40萬元的貸款，條件較為寬松。許多市民繳存的積極性不高，并且經(jīng)常出現(xiàn)少繳、斷繳，通過各種方式提前支取的情況，降低了公積金保障力度，損害了真正需要買房者的利益。新政規(guī)定，公積金的貸款額度和個人賬戶余額掛鉤，個人最高貸款額為其賬戶余額的10倍，最高30萬元。據(jù)了解，將個人賬戶余額擴大10倍設(shè)為貸款上限，也充分考慮到了我市公積金繳存的現(xiàn)實情況。目前我市個人公積金存款賬戶的平均余額為2.6萬元，如果夫妻雙方共同繳存，依然可以貸到最高50萬元的款項，可以基本滿足大部分市民的需要。醞釀“月還”政策目前，在公積金依然按年還款的情況下，無錫住房公積金管理中心也在積極醞釀與省內(nèi)其他城市接軌，有可能推出公積金按月還款政策。但無錫住房公積金管理中心負責(zé)人指出，常州等周邊城市推行“月還”的前提是，個人公積金存款只能用于還款，不能支??；目前我市公積金實行“年還”，能保證市民隨時支取的需求。據(jù)悉，考慮到部分市民的訴求，公積金管理中心將繼續(xù)調(diào)研，時機成熟時將推出“月還”及相關(guān)配套政策，讓市民根據(jù)實際需求自主選擇“月還”或“年還”。公積金新政答疑1、曾經(jīng)申請公積金貸款買房，但房子已經(jīng)賣掉，再次購房申請公積金貸款，首付比例是否為兩成？按照舊政策，首付比例是兩成。據(jù)無錫住房公積金管理中心負責(zé)人介紹，新政策“認房又認貸”，盡管第一次購買的房屋已經(jīng)賣掉，但再次購房仍然屬于改善性需求。新政策規(guī)定，首次使用公積金貸款購房建筑面積低于120平方米，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房的，允許其辦理第二次公積金貸款。第二次公積金貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率為同期首套公積金貸款利率的1.1倍。2、首次使用公積金貸款購房面積已經(jīng)超過120平方米，購買第二套房時能否申請公積金貸款，能否提取個人公積金存款？不能申請公積金貸款，但可以申請?zhí)崛€人公積金存款。據(jù)介紹，市民可以攜帶購房合同、首付款發(fā)票、個人身份證件等前往柜臺辦理，購房人可在當(dāng)天支取全部余額。3、無錫住房公積金管理中心貸款最高額度是多少？公積金貸款無法完全滿足貸款需求時，怎樣申請組合貸款？按照新政策，個人最高貸款額度由原來的40萬元調(diào)整到30萬元，家庭最高貸款額度仍然為50萬元。當(dāng)公積金貸款無法完全滿足貸款需求時，市民可申請組合貸款，可以向工農(nóng)中建交、江蘇銀行等申請商業(yè)貸款。不過當(dāng)前銀行普遍出現(xiàn)可貸額度緊張的狀況，建議市民先與商業(yè)銀行進行貸款確認，再申請公積金貸款。; #無錫住房公積金管理中心 #無錫公積金 #公積金 #住房公積金管理 #住房公積金管理中心
2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊無錫公積金查詢辦法有哪些？: 摘要：房市的動蕩，促進了人們購房的熱情，加上我國二手房征稅20%的政策，加速了購買熱潮。最近，很多人咨詢無錫公積金查詢辦法，小編總結(jié)以下方法，希望幫到大家。從住房公積金管理中心獲悉，受國家宏觀經(jīng)濟政策調(diào)整的影響，南京和蘇州、常州等地公積金貸款出現(xiàn)了負增長，無錫卻成為去年省內(nèi)唯一一個實現(xiàn)貸款發(fā)放增幅正增長的城市。2003年以來，無錫市住房公積金繳存職工人數(shù)逐年增加，尤其是近4年，年均增長近7萬人；住房公積金繳存余額年均增長21%。到2010年底，全大市住房公積金繳存余額為149億元，位列全省第二，僅次于南京。2010年末住房公積金繳存職工數(shù)達78.5萬人住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。這里的單位包括國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體。2011年10月27日，住建部副部長齊驥表示，住建部正在聯(lián)合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。根據(jù)1999年頒布、2002年修訂的《住房公積金管理條例》，住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。有很多人不知道如何查住房公積金賬號，以下將告訴大家如何查住房公積金賬號。住房公積金有兩個帳號：一個是為職工繳納公積金的企、事業(yè)單位的公積金帳號，另一個是在這個帳號下的職工個人的公積金帳號。住房公積金管理中心為每個擁有住房公積金帳號的繳納人辦理過個人公積金帳號查詢卡，類似于銀行存折（但不能提現(xiàn)）。按規(guī)定應(yīng)由繳納單位發(fā)給個人。單位的公積金帳號可在繳費單位的財務(wù)部門或勞資人事部門查詢。單位辦理的時候公積金中心會打印個人帳號，所以職工個人的公積金帳號可以咨詢單位。如果已經(jīng)停止繳納公積金，則需要帶著身份證去公積金中心查詢。以上即為如何查住房公積金賬號的方法。無錫市住房公積金管理中心是直屬市政府不以營利為目的的獨立事業(yè)單位，下設(shè)江陰市中心、宜興分中心、錫山分中心、惠山分中心四個分支機構(gòu)，是管理無錫市(含江陰市、宜興市、錫山區(qū)、惠山區(qū))住房公積金和新職工住房補貼的職能部門。無錫市住房公積金管理中心主要職責(zé)是編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃；負責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；負責(zé)住房公積金的核算；審批住房公積金的提取、使用；負責(zé)住房公積金的保值和歸還；編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告；承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。為方便市民查詢，目目前除西藏外其它各地（個別除外）均已實現(xiàn)公積金網(wǎng)絡(luò)查詢。住房公積金查詢辦法主要有4個：1.當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心事務(wù)大廳窗口查詢；2.公積金聯(lián)名卡辦理單位、銀行查詢；3.全國陸續(xù)開通12329聲訊服務(wù)熱線查詢；4.網(wǎng)絡(luò)查詢接口；; #無錫公積金 #公積金查詢 #住房公積金
2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊無錫公積金管理中心設(shè)定周末服務(wù)窗口: 摘要：無錫市住房公積金管理中心為了提升服務(wù)質(zhì)量，方便廣大職工支取公積金，管理中心特在以下銀行網(wǎng)點設(shè)定周六、日對外辦理公積金提取業(yè)務(wù)窗口。建行崇寧支行解放南路630號周日營業(yè) 82716067中行開發(fā)區(qū)支行旺莊路140號周日營業(yè) 85214816工行吳橋支行青石路544號周日營業(yè) 82626018江蘇銀行揚名支行南湖大道588-2號周日營業(yè) 85751684農(nóng)行濱湖支行梁溪路30號周六營業(yè) 85886364到以上網(wǎng)點辦理公積金提取業(yè)務(wù)請按照《銀行網(wǎng)點提取住房公積金須知》的要求辦理。
銀行網(wǎng)點提取住房公積金須知
一、銀行網(wǎng)點服務(wù)對象在市區(qū)本部繳存住房公積金的職工。二、銀行網(wǎng)點的業(yè)務(wù)范圍1、購買本地（含市區(qū)、錫山和惠山）商品房、存量住房（二手房）、經(jīng)濟適用房提取住房公積金。2、退休提取住房公積金。3、離開本市提取住房公積金。三、注意事項1.職工必須提供個人住房公積金對帳卡密碼。密碼如有遺忘，必須職工本人攜帶身份證原件到無錫市住房公積金管理中心查詢密碼。2.職工到銀行網(wǎng)點提取住房公積金時，必須提供銀行網(wǎng)點所在銀行的銀行卡，住房公積金提取資金只能支付到住房公積金提取人本人的銀行卡上，如無法提供該銀行的銀行卡，可以在該網(wǎng)點當(dāng)場開設(shè)。四、提供資料職工申請?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)攜帶單位公積金管理部門開具的《無錫市職工住房公積金（新職工住房補貼）支取申請單》（加蓋單位公章）和本人身份證原件及復(fù)印件、《無錫市職工住房公積金（新職工住房補貼）對帳卡》及密碼（提取公積金時要輸入申請人的密碼）、申請人本人的銀行卡（到工行提取公積金攜帶工行的銀行卡，如此類推）。
根據(jù)情況提供資料，提取可支取額的住房公積金
1.購買本地（市區(qū)、錫山、惠山，下同）商品房或經(jīng)濟適用房（1）本人（含共有權(quán)人，下同）名下的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件或經(jīng)無錫市產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處備案的《商品房買賣合同》原件及首頁復(fù)印件和首付款發(fā)票原件及復(fù)印件。提取金額為合同簽訂日期或產(chǎn)權(quán)建立日期的本人住房公積金帳戶余額（留存百元以下的所有余額）。2.購買本地存量房（1）本人名下的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件。提取金額為產(chǎn)權(quán)建立日期的本人住房公積金賬戶余額（留存百元以下的所有余額）。3.退休提?。?）退休證原件（職工未提供退休證原件的，但其年齡已到法定退休年齡的，視同退休）。提取金額為本人住房公積金帳戶內(nèi)的余額（包括利息），并同時注銷職工住房公積金帳戶。4、離開本市提?。?）與本市公積金繳存單位脫離勞動關(guān)系證明原件及復(fù)印件。支取金額為本人住房公積金帳戶內(nèi)的余額（包括利息），并同時注銷職工住房公積金帳戶。注：如提供二代身份證的地址信息為本市行政區(qū)域的（包括江陰、宜興、錫山、惠山），另需提供戶口遷移證明或外地戶籍證明原件及復(fù)印件。注：A.職工申領(lǐng)本人公積金，如委托他人代領(lǐng)，受托人除按上述規(guī)定帶齊有關(guān)資料外，還需提供申領(lǐng)人身份證原件和受托人身份證原件及復(fù)印件。B.職工提取住房公積金時需輸入個人住房公積金對帳卡密碼。密碼如有遺忘，由本人攜帶身份證和住房公積金對帳卡到無錫市住房公積金管理中心查詢，其他任何人不得代為查詢。C.申請人配偶依據(jù)以上第1、2條款提取住房公積金，除提供上述有關(guān)資料外另需提供婚姻關(guān)系證明。D.同戶（戶口座落一致）直系親屬（直系親屬指父母、子女）依據(jù)以上第1、2條款提取住房公積金，除提供上述有關(guān)資料外另需提供其戶口簿原件及復(fù)印件。; #無錫公積金 #公積金提取
2024-12-02 17:53:05

認識保險無錫市住房公積金柜面還貸業(yè)務(wù)辦理: 摘要：無錫市住房公積金管理中心(以下簡稱中心)是直屬市政府不以營利為目的的獨立事業(yè)單位，下設(shè)江陰分中心、宜興分中心、錫山分中心、惠山分中心四個分支機構(gòu)，是管理無錫市(含江陰市、宜興市、錫山區(qū)、惠山區(qū))住房公積金和新職工住房補貼的職能部門。無錫市住房公積金管理中心主要職責(zé)是編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃；負責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；負責(zé)住房公積金的核算；審批住房公積金的提取、使用；負責(zé)住房公積金的保值和歸還；編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告；承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。柜面還貸業(yè)務(wù)辦理須知一、償還本市購房貸款（一）提供資料1、《無錫市職工住房公積金（新職工住房補貼）支取申請單》，加蓋單位公章。2、本人身份證原件及復(fù)印件。3、本人名下的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件，或經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門備案的購房合同原件及復(fù)印件。4、購房貸款合同原件及復(fù)印件。5、購房貸款還款明細【還款明細內(nèi)容包括借款人姓名、貸款帳號，上次辦理該項業(yè)務(wù)時所提支公積金一次性全部還貸的記錄（首次辦理可忽略此內(nèi)容）、至辦理該業(yè)務(wù)上月的貸款余額等由電腦打印并加蓋銀行印章的書面依據(jù))】。6、購房貸款借款人配偶、同戶直系親屬辦理柜面還貸的，配偶另需提供結(jié)婚證、身份證的原件及復(fù)印件，同戶直系親屬另需提供戶口簿、身份證的原件及復(fù)印件。7、委托他人代辦公積金還貸的，受托人除按上述規(guī)定攜帶有關(guān)資料外，另需提供委托人和受托人的身份證原件及復(fù)印件。（二）注意事項1、職工可在任意工作日攜帶以上資料到公積金管理中心窗口辦理還貸手續(xù)。2、職工提取的住房公積金必須到貸款銀行辦理一次性提前還貸手續(xù)。3、職工再次辦理柜面還貸業(yè)務(wù)，須在銀行進行提前還貸一年后。4、柜面還貸業(yè)務(wù)采用現(xiàn)金的方式進行結(jié)算。5、柜面還貸所提取的公積金不得大于貸款剩余本息之和。6、自2014年4月1日起，本市以下銀行發(fā)放的住房貸款，公積金中心將全部采取委托還貸的方式辦理，柜面不再受理提現(xiàn)還貸申請。本市銀行具體為工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、交通銀行、江蘇銀行、中信銀行、無錫農(nóng)商行、江陰農(nóng)商行及宜興農(nóng)商行。如增加新的委托還貸業(yè)務(wù)銀行，公積金中心將在公共媒體及時公布。二、償還異地購房貸款（一）提供資料1、《無錫市職工住房公積金（新職工住房補貼）支取申請單》，加蓋單位公章。2、本人身份證原件及復(fù)印件。3、本人名下的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件，或提供經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門備案的購房合同原件及復(fù)印件。4、購房貸款合同原件及復(fù)印件。5、購房貸款還款明細【還款明細內(nèi)容包括借款人姓名、貸款帳號，上次辦理該項業(yè)務(wù)時所提支公積金一次性全部還貸的記錄（首次辦理可忽略此內(nèi)容）、至辦理該業(yè)務(wù)上月的貸款余額等由電腦打印并加蓋銀行印章的書面依據(jù))】。6、購房貸款借款人配偶、同戶直系親屬辦理柜面還貸的，配偶另需提供結(jié)婚證、身份證的原件及復(fù)印件，同戶直系親屬另需提供戶口簿、身份證的原件及復(fù)印件。7、委托他人代辦公積金還貸的，受托人除按上述規(guī)定攜帶有關(guān)資料外，另需提供委托人和受托人的身份證原件及復(fù)印件。（二）注意事項1、職工可在任意工作日攜帶以上資料到公積金管理中心窗口辦理還貸手續(xù)。2、職工提取的住房公積金必須到貸款銀行辦理一次性提前還貸手續(xù)。3、職工再次辦理柜面還貸業(yè)務(wù)，須在銀行進行提前還貸一年后。4、柜面還貸業(yè)務(wù)采用現(xiàn)金的方式進行結(jié)算。5、柜面還貸所提取的公積金不得大于貸款剩余本息之和。; #無錫公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22