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約有328項符合搜索上海的查詢結(jié)果,以下是第271-280項。
認(rèn)識保險 上海醫(yī)??ú樵兊姆椒?/a>
摘要:上海醫(yī)??ú樵冸娫捝虾J嗅t(yī)療保險中心統(tǒng)一查詢電話(021)12333,同時可以咨詢醫(yī)??ǘc醫(yī)院、醫(yī)療保險辦理、醫(yī)療保險補(bǔ)繳(補(bǔ)交)、醫(yī)療保險轉(zhuǎn)移等問題的查詢。上海醫(yī)保卡上門查詢1、 貫徹執(zhí)行有關(guān)職工基本醫(yī)療保險工作的方針、政策和法律、法規(guī)、規(guī)章;結(jié)合本市實際,研究起草本市職工基本醫(yī)療保險的地方性法規(guī)、規(guī)章草案和政策,并組織實施有關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策。2、 負(fù)責(zé)編制本市職工基本醫(yī)療保險事業(yè)發(fā)展規(guī)劃和年度計劃,并組織實施;負(fù)責(zé)本市職工基本醫(yī)療保險制度改革工作持本人身份證或社??ㄌ栔苯拥缴虾J嗅t(yī)療保險事務(wù)管理中心醫(yī)療保險處查詢;網(wǎng)上查詢登錄上海醫(yī)保網(wǎng)。(注此網(wǎng)站分為普通用戶和密碼用戶,你需要知道你的賬號和密碼才可以進(jìn)行網(wǎng)上查詢)此網(wǎng)站可以查詢到的內(nèi)容包括:普通用戶:可查詢本人職退狀態(tài)、參保辦法、帳戶狀態(tài)、當(dāng)年帳戶余額、歷年帳戶余額、門急診當(dāng)前待遇狀態(tài)以及住院當(dāng)前待遇狀態(tài)等基本信息。密碼用戶:1. 個人帳戶基本信息。包括職退狀態(tài)、參保辦法、帳戶狀態(tài)、當(dāng)年帳戶余額、歷年帳戶余額、門急診當(dāng)前待遇狀態(tài)、住院當(dāng)前待遇狀態(tài)等。2.個人帳戶清算信息。包括上一醫(yī)保年度個人每月繳費額、個人帳戶注入額、年度清算額等信息。3. 個人年度累計醫(yī)療費用信息。包括本醫(yī)保年度個人門急診、住院、 急診觀察室、門診大病、家庭病床、購藥累計醫(yī)療費用等信息。4. 醫(yī)保就醫(yī)明細(xì)費用信息。本人最近12個月內(nèi)在定點醫(yī)院或定點藥店發(fā)生的醫(yī)保就醫(yī)明細(xì)費用信息??梢酝ㄟ^這個網(wǎng)址進(jìn)入上海醫(yī)保網(wǎng),也可以在百度直接搜索“上海醫(yī)保網(wǎng)”,不要直接搜索“上海醫(yī)保查詢”,那樣會讓你走很多冤枉路。進(jìn)入上海醫(yī)保網(wǎng)后,在導(dǎo)航欄上尋找“信息查詢”,這里是所有信息查詢的平臺,進(jìn)去后第一欄便是個人醫(yī)保查詢,點進(jìn)去就到達(dá)了醫(yī)保查詢頁面,再根據(jù)您的個人賬號進(jìn)行查詢。醫(yī)??ㄓ忻艽a嗎?沒有。不少外來從業(yè)人員過去參加綜合保險,在使用綜??〞r需先輸入密碼。但自2011年7月轉(zhuǎn)為參加城鎮(zhèn)社會保險后,新持有的這張醫(yī)??ú⒉辉O(shè)有密碼。所以,建議大家在平時一定要將卡保管好,一旦發(fā)現(xiàn)遺失,需立即撥打醫(yī)保咨詢服務(wù)熱線962218進(jìn)行掛失,以免發(fā)生被人盜用等情況。如何查詢個人醫(yī)保信息?查詢個人醫(yī)保信息的先決條件是,你需要為自己設(shè)置查詢密碼。持本人身份證(委托他人代辦,還需代辦人身份證)、社??ɑ蜥t(yī)??ǖ礁鲄^(qū)縣醫(yī)保事務(wù)中心、街道(鎮(zhèn))醫(yī)保事務(wù)服務(wù)點辦理設(shè)置手續(xù)。密碼在設(shè)置成功的次日下午3點后生效。屆時,即可登陸上海市人力資源社會保障網(wǎng)或撥打醫(yī)保咨詢服務(wù)熱線962218進(jìn)行查詢。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 上海公積金計算器2014
摘要:在進(jìn)行公積金貸款買房之前,我們都會通過公積金計算器來進(jìn)行相應(yīng)的計算,以上海公積金為例,關(guān)于上海公積金計算器2014,對于我們公積金貸款買房有什么具體的幫助呢?使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的,貸款最高限額80萬元。申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補(bǔ)貼的,參照正常繳存補(bǔ)充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。 計算出的貸款額度保留到千位,千位以下不為零的千位加一。 公積金貸款額度的計算,要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。上海住房公積金提取需什么條件?在哪些情況下可提取住房公積金?住房公積金繳存職工在符合下列條件之一時可提取個人住房公積金(一)購買具有所有權(quán)的自住住房。(提取申請人應(yīng)是產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)人的配偶、直系血親或同戶成員,提取有效期限為產(chǎn)證發(fā)證日起6個月)(二)建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房。(適用于農(nóng)村宅基地上建造的房屋或城鎮(zhèn)私房)(三)離退休或者到達(dá)法定的離退休年齡。(男性60周歲,女性50周歲)(四)完全或大部分喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系。(五)戶口遷出本市或出境定居。(六)非滬籍職工勞動關(guān)系遷出本市。(七)一次性提前結(jié)清購房貸款本息。(結(jié)清提取有效期為結(jié)清之日起3個月,結(jié)清時已使用公積金的除外)(八)重復(fù)建立個人住房公積金賬戶需合并。(九)職工死亡或被宣告死亡,職工的繼承人或受遺贈人可以申請辦理提取手續(xù)。(十)職工因下述三種情況:?享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的;‚本人、配偶或直系血親患重病、大病;ƒ連續(xù)失業(yè)兩年以上,且家庭人均月收入低于當(dāng)年公布的本市職工最低工資的;從而造成家庭生活嚴(yán)重困難的,可以提取住房公積金用于住房消費。公積金與商業(yè)貸款要巧組合昨日,住建部發(fā)通知調(diào)整個人住房公積金存、貸款利率。市住房公積金管理中心表示,未放款的按新利率執(zhí)行;受訪銀行提到,已經(jīng)開始還款的明年1月1日起執(zhí)行新利率計算新利息。繼央行19日將一年期人民幣存貸款利率上調(diào)0.25個百分點后,住房公積金存貸利率昨日也進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。…計算器:貸款30年月供增27元目前,佛山公積金貸款個人最高額度為26萬元,貸款年限最高30年。按照5年以上新利率4.05%計算,房價上漲是促成各城市貸款額度上調(diào)的重要因素。部分住房公積金繳存人因為住房公積金貸款額度不能滿足購房需求,轉(zhuǎn)向申請商業(yè)貸款,使住房公積金貸款量下降。住房公積金管理中心新聞發(fā)言人李持纓早前也表示,…貸款年限越短,家庭月收入就要求越高。市住房公積金管理中心網(wǎng)站有“公積金貸款計算器”軟件,市民可以利用這個計算器計算自己是否能貸到60萬元。而上海市公積金管理中心則明確表示,夫妻任何一方過公積金都不能享受新政,在上海,能夠放出8.5折優(yōu)惠利率的銀行越來越少,更多的銀行即便能給出優(yōu)…貸款成數(shù)可能增加嗎?記者從采訪的多位業(yè)內(nèi)人士處了解到,目前房貸市場上并沒有提高商業(yè)貸款成數(shù)的說法。但今年以來,各地樓市微調(diào)政策不斷出臺,而在近40個微調(diào)城市中,運用公積金這一信貸手段的城市超過10個,基本上都是通過提高公積金貸款額度來鼓勵首套房和改善型住房需求者消費。“公積金貸款額度的提高主要是支持首套房和改善型購房需求在購房之前,利用上海公積金計算器幫助我們更快更準(zhǔn)確的計算出房款貸款金額的本金和利息等。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 上海公積金繳納范圍和對象
摘要:按照國務(wù)院《住房公積金管理條例》和《上海市住房公積金管理若干規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)市住房公積金管理委員會第34次全體會議審議通過,現(xiàn)就2012年度(201271日至2013630日)上海公積金繳納基數(shù)和月繳存額上下限等有關(guān)事項通知如下:

一、上海公積金繳納基數(shù)及其計算口徑

各單位應(yīng)按照上海市統(tǒng)計局計算職工月平均工資的口徑計算職工月平均工資,并以職工月平均工資作為該職工住房公積金繳存基數(shù)核定住房公積金月繳存額。各單位應(yīng)在核定職工住房公積金月繳存額后一個月內(nèi),將核定情況告知職工本人,以維護(hù)職工的合法權(quán)益。

201271日起,本市職工住房公積金的繳存基數(shù)由2010年月平均工資調(diào)整為2011年月平均工資。

201211日起新參加工作的職工,應(yīng)以該職工參加工作的第二個月的當(dāng)月工資收入或以其新參加工作以來實際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。

201211日起新調(diào)入的職工,以調(diào)入后發(fā)放的當(dāng)月工資收入或以其實際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。

二、上海公積金繳納比例

2012年度職工本人和單位住房公積金、補(bǔ)充住房公積金繳存比例與2011年度相同。即,住房公積金繳存比例仍為各7%;補(bǔ)充住房公積金繳存比例仍為各1%8%,具體比例由各單位根據(jù)實際情況確定。

三、上海公積金繳納月繳存額及上下限

住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例+職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。補(bǔ)充住房公積金月繳存額計算方法同上。

2012年度住房公積金月繳存額上限為1820元,城鎮(zhèn)個體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額上限為3118元。

2012年度住房公積金月繳存額下限為180元。城鎮(zhèn)個體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額下限參照此標(biāo)準(zhǔn)。

四、上海公積金繳納范圍和對象

國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體應(yīng)依法為與其建立勞動關(guān)系的本市及外省市城鎮(zhèn)戶口職工繳存住房公積金。

勞務(wù)型公司應(yīng)為與其建立勞動關(guān)系的本市及外省市城鎮(zhèn)戶口的勞務(wù)人員繳存住房公積金;各單位還應(yīng)為與其建立勞動關(guān)系的本市及外省市城鎮(zhèn)戶口的非在編(冊)人員繳存住房公積金。

此外,單位可以為本單位農(nóng)業(yè)戶口的在職職工繳存住房公積金。

五、上海公積金繳納情況核查

市公積金管理中心將在每年度基數(shù)調(diào)整期間對各繳存單位的繳存情況進(jìn)行核查。各繳存單位應(yīng)準(zhǔn)備好職工用工名冊、社會保險費繳納通知書、工資核定表等資料以備市公積金管理中心核查;單位須配合完成確定應(yīng)繳存人數(shù)、實際繳存人數(shù)及提出整改措施等核查工作后,方可辦理年度基數(shù)調(diào)整業(yè)務(wù)。全市各繳存住房公積金(補(bǔ)充住房公積金)的單位應(yīng)按時、足額為所有在職職工繳存住房公積金。如果單位只為部分在職職工繳存住房公積金(補(bǔ)充住房公積金)或不繳存住房公積金的,市公積金管理中心將依照《住房公積金管理條例》、《上海市住房公積金管理若干規(guī)定》和《上海市住房公積金行政執(zhí)法管理辦法》等法規(guī)規(guī)定,依法維護(hù)職工的合法權(quán)益。

此外,為進(jìn)一步方便單位辦理上海公積金繳納業(yè)務(wù),市公積金管理中心將推出多種繳存模式。除原有支票托收繳存方式以外,各單位還可根據(jù)本單位實際情況,選擇委托建設(shè)銀行網(wǎng)上銀行繳存方式或委托扣款方式。還將增設(shè)單位繳存核定的網(wǎng)點,為繳存單位和職工提供便捷服務(wù)。

 

2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 上海公積金擔(dān)保費什么時候繳納?
摘要:關(guān)于上海公積金擔(dān)保費有很多網(wǎng)民有不同的疑問,到底上海公積金擔(dān)保費什么時候繳納呢?在繳納的時候有什么注意事項,關(guān)于以上的這些問題,今天開心保小編來和大家分享一下,讓更多的上海居民對于上海公積金擔(dān)保費有更準(zhǔn)確的了解。二手房交易的話,擔(dān)保費是交給擔(dān)保公司。由于過戶后新產(chǎn)權(quán)證的辦理需要一段時間,辦好后才辦理抵押登記,所以銀行放款后有一段時間的無抵押期,需要有擔(dān)保公司擔(dān)保,一般銀行會代收擔(dān)保費,你看看費率是多少,要求開發(fā)票或收據(jù)就行了。 1、擔(dān)保費是指在申請住房公積金貸款時需通過上海住房置業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保,一旦借款人喪失還款能力或抵押物遭遇不可抗力而發(fā)生滅失或損失時由擔(dān)保公司承擔(dān)保證作用而支付的一筆費用。擔(dān)保費由上海住房置業(yè)擔(dān)保公司收取,若您的住房公積金貸款提前結(jié)清可以退還部分擔(dān)保費。詳細(xì)情況請咨詢上海住房置業(yè)擔(dān)保公司 2、住房公積金沖還貸業(yè)務(wù)是到貸款銀行簽訂委托協(xié)議的,一般當(dāng)月簽訂次月生效。如果您選擇了“月沖”的還款方式,那么協(xié)議生效后就會每月按時從您的住房公積金賬戶內(nèi)扣款,直到住房公積金賬戶余額不足時再從您還款卡內(nèi)扣款;如果您選擇了“年沖”的還款方式,那么協(xié)議生效后只有到每年4月或9月才會從您住房公積金賬戶內(nèi)扣取一次余額,其余每月仍舊從您的還款卡上扣除還款額。3、您只需將擔(dān)保費存入約定的扣款賬戶即可。4、辦理沖還貸業(yè)務(wù)需提供:借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號、身份證、婚姻關(guān)系證明、戶口簿和借款人最近一次的貸款還款憑證。您帶齊以上材料到貸款銀行申請辦理。貸款買房還要交擔(dān)保費?日前市民王先生致電本報咨詢此事。王先生稱,最近自己購買了一套住房,首付60%的房款。然而在銀行辦理完相關(guān)手續(xù)之后,銀行工作人員卻告知需要另外繳納一筆住房置業(yè)擔(dān)保費,不交就無法正常放款。同時,銀行方面也給出了擔(dān)保費的繳費公式:貸款金額×年限×0.1%。對于這筆費用,王先生多少有些不解:明明自己在銀行有良好的信用記錄和可靠的擔(dān)保,為啥還要另外交一筆擔(dān)保費呢?另外,王先生提出,如果自己提前還款,那么這筆錢是否又能退還呢?【業(yè)內(nèi)釋疑】銀行:商貸、公積金均須“擔(dān)保”就王先生提出的這些疑問,首先咨詢了某商業(yè)銀行房貸部的相關(guān)工作人員。“其實,購房者不管是通過公積金貸款還是商業(yè)貸款,都需要交納這筆擔(dān)保金。當(dāng)然,根據(jù)不同的具體情況,交納的金額也各有不相同。”為什么要交這筆錢?據(jù)其介紹,一般銀行會根據(jù)借款人的信用記錄,需要借款人提供有足夠代償能力的法人或其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人的擔(dān)保證明。如果借款人能找到愿意提供擔(dān)保并且有經(jīng)濟(jì)實力的朋友或親人,那么可以由他們?yōu)殂y行出具一份愿意擔(dān)保的書面文件和資信證明。如果不能,則需要到專業(yè)的擔(dān)保公司那里,由他們?yōu)榻杩钊颂峁?dān)保,這時所支付的費用就是房貸擔(dān)保費。同時,不同的貸款時間、貸款的金額,擔(dān)保費率都是不同的,另外還要考慮個人的還款能力等等。了解到,其實各家銀行都會根據(jù)自身的準(zhǔn)入指定相應(yīng)的房產(chǎn)擔(dān)保公司,以此來保障維護(hù)銀行和客戶的合法權(quán)益。通過以上的介紹,你是不是對于上海公積金擔(dān)保費也有了更清楚的了解了呢,在辦理公積金的時候也能更加的得心應(yīng)手了。 
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 上海住房公積金怎么查詢
摘要:上海住房公積金怎么查詢?很多購房者在辦理貸款前都想知道自己的住房公積金有多少,上海怎么查詢住房公積金也是大家想知道的問題,答疑解惑是小編滴責(zé)任,下面小編就來教大家上海怎么查詢住房公積金。上海怎么查詢住房公積金方法一:網(wǎng)上查詢:市民可以登錄上海住房公積金網(wǎng),用個人公積金賬號和身份證號碼注冊個人會員后,即可查詢余額及明細(xì)信息。上海住房公積金怎么查詢具體查詢流程為:1、登陸網(wǎng)站,用個人公積金賬號和身份證號碼注冊個人會員;2、點擊進(jìn)入“個人住房公積金信息查詢”頁面;3、點擊“賬戶查詢”進(jìn)行余額查詢及明細(xì)信息。上海怎么查詢住房公積金方法二:電話查詢:市民可以撥打聲訊電話95001100,通過電話查詢住房公積金當(dāng)前賬戶余額?!?o:p>上海住房公積金怎么查詢具體查詢流程為:1、用戶播打95001100;2、根據(jù)語音提示,輸入9位個人住房公積金賬號,按#號確認(rèn);3、根據(jù)語音提示,輸入6位出生日期,按#號確認(rèn);4、用戶身份驗證為正確后,按1號鍵查詢住房公積金當(dāng)前賬戶余額,同時,如果按5號鍵還可以查詢貸款資格。上海怎么查詢住房公積金方法三:柜面查詢:如職工對住房公積金余額有疑問,還可以憑本人身份證的原件和復(fù)印件或社會保障卡的原件和復(fù)印件到市公積金管理中心事務(wù)受理辦公室、各區(qū)縣公積金運用中心網(wǎng)點和中國建設(shè)銀行支行公積金業(yè)務(wù)專柜進(jìn)行查詢。因為是面對面的,溝通起來更加方便。  如委托他人代辦的,還應(yīng)提供代理人身份證或社保卡原件和復(fù)印件、由委托人簽字的代理查詢委托書,以及委托人和代理人的關(guān)系證明(配偶關(guān)系的,提供戶口簿或結(jié)婚證;直系血親關(guān)系的,提供戶口簿)?! ?o:p>上海怎么查詢住房公積金方法四:結(jié)存單查詢:可以通過中國建設(shè)銀行上海分行于每年8月份左右打印《職工住房公積金結(jié)存單》,了解住房公積金余額。這一住房公積金的有效憑證詳細(xì)列有職工住房公積金賬號、單位賬號、職工身份證號、職工住房公積金上年末余額、本年每月應(yīng)繳額、單位每月匯繳日期和金額、本年繳存合計、本年支取合計、本年利息額以及年末余額等信息。上海住房公積金怎么查詢?以上就是詳細(xì)介紹,在過去十年的發(fā)展歷程中,上海住房公積金網(wǎng)始終以服務(wù)好廣大公積金繳交個人和單位用戶為根本出發(fā)點,以大力宣傳公積金政策、擴(kuò)大公積金制度影響力為目標(biāo),以為廣大群眾排憂解難、提供服務(wù)為己任,不斷提升上海住房公積金網(wǎng)的整體品質(zhì)和服務(wù)水平。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 上海住房公積金貸款好貸嗎?
摘要:在上海面臨高額的房價,貸款買房在我們的生活中已經(jīng)是非常正常的事情,那么關(guān)于貸款買房中的公積金貸款買房,在上海有哪些具體的細(xì)則呢,上海住房公積金貸款好貸嗎?以上一系列相關(guān)的問題,我們現(xiàn)在來一起了解一下!外地戶口,在上海有住房公積金能在上海貸款買房嗎?如同同時用兩個人的公積金貸款,房產(chǎn)證上是不是就是肯定這兩個人的名字?如果買房時只用了一個人的住房公積金,幾年后能再加一個人的住房公積金一起還貸嗎?首先,你在上海有住房公積金,不管是本地還是外地人,均可以在上海貸款買房;再次,服如果是夫妻雙方均有公積金,則是如“15800753926”所說以家庭為一個單位;其次如果是家庭單位,是可以兩個人共同還貸。以下的內(nèi)容希望你認(rèn)真看看,相信在永公積金貸款買房上會有幫助的:第一條,你先看看貸款人資格:(第一次辦貸款手續(xù),你要了解自己是否符合辦理住房公積金貸款的條件。)公積金貸款的貸款人資格是在本地購買自住住房,同時在當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心系統(tǒng)交存住房公積金的住房公積金交存人和匯交單位的離退休職工。(或按規(guī)定連續(xù)正常繳存住房公積金和支取公積金后繳存滿兩年的在職干部和職工;正常繳納住房公積金一年以上;大中專畢業(yè)生見習(xí)期滿后,連續(xù)繳存住房公積金滿半年。發(fā)放個人住房公積金的條件必須是買住宅房。)第二條,是具體要求,如下:1具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份(如身份證、戶口簿、軍人證件、暫住證等);2具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有償還貸款本息的能力;3具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件;4提供住房資金管理中心同意的擔(dān)保方式;5符合住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。第三,個人申請公積金住房貸款需要提交的材料,如下: 1.申請人身份證復(fù)印件 2.申請人戶口本(含首頁,戶主頁)復(fù)印件 3.申請人收入證明原件 4.申請人公積金交存證明原件 6.購房合同和購房首付款發(fā)票原件 已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件. 7.房屋銷售許可證復(fù)印件 8.土地使用證復(fù)印件 1. 貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料: 1.申請人及配偶住房公積金繳存證明; 2.申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件; 3.家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明; 4.購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件; 5.用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價證明; 6.公積金中心要求提供的其他資料。 2. 對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報送上海公積金中心; 3. 上海公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款,并及時將審批結(jié)果通知銀行; 4. 銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù),由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議,并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核,公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。 5. 以住房抵押方式擔(dān)保的,借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù),抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字,以有價證券質(zhì)押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。 不管是上海本地人還是外地戶口,只要你在上海有正常的繳納公積金,并且滿足以上的基本條件,那么在申請上海住房公積金的道路上就會非常順利。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 上海公積金怎么交具體手續(xù)有哪些?
摘要:對于很多工作的朋友來說,繳納公積金已經(jīng)成為很平常的一件事情了,那么關(guān)于上海公積金怎么交,具體的手續(xù)有哪些,我們應(yīng)該有個怎樣的認(rèn)識呢,關(guān)于上海公積金怎么交現(xiàn)在就來跟隨開心保小編了解一下吧!1、住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例(計算到元,元以下四舍五入)+職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例(計算到元,元以下四舍五入)。【舉例】某職工2011年月平均工資為2978元,則2012年度住房公積金月繳存額為2978*7%+2978*7%=208+208=416元。2、2012年度住房公積金月繳存額設(shè)上、下限。按上述公式計算得出的月繳存額,如在規(guī)定的上、下限范圍之內(nèi),則按實確定,如超過上限或不到下限的只能按上限或下限計算。2012年度住房公積金月繳存額上限為1820元,下限為180元。【舉例】某職工2011年月平均工資為15000元,則2012年度其按繳存比例計算出住房公積金月繳存額=15000*7%+15000*7%=2100元。由于2100元超過了1820元,因此其2012年度住房公積金實際月繳存額應(yīng)為1820元。【舉例】某職工2011年月平均工資為800元,則2012年度其按繳存比例計算出住房公積金月繳存額=800*7%+800*7%=112元。由于112元不到180元,因此其2012年度住房公積金實際月繳存額應(yīng)為180元。1、你如果要自己繳交公積金,就像自己繳交社保一樣,要申請“自由職業(yè)”才行。但這樣的話你要憑勞動手冊到街道社保“失業(yè)登記”,然后自己繳納社保和公積金。但如果你還準(zhǔn)備找工作單位的話,建議你不要這樣做,因為手續(xù)比較煩,找到工作后又要去把“自由職業(yè)”退掉,單位才能錄用你。2、如果你有朋友開公司,該公司又繳納公積金的,你可與朋友商量,暫時掛靠在他的公司,讓他公司為你繳納公積金,可按最低標(biāo)準(zhǔn)交,錢你自己出,一旦找到工作,朋友公司只要去社保做一個退工手續(xù)、到公積金管理中心作一個轉(zhuǎn)移即可。國家規(guī)定:住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度,具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,實行專戶存儲,歸職工個人所有。這里的單位包括國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應(yīng)享有的合法權(quán)利。了解關(guān)于上海公積金怎么交的相關(guān)問題后,我們可以清晰的進(jìn)行好上海的公積金繳納。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 上海住房公積金繳納比例是多少
摘要:上海住房公積金繳納比例是多少?2014年度,上海住房公積金繳存比例分別為單位7%,職工7%;補(bǔ)充住房公積金繳存比例仍為各1%至8%,具體比例由各單位根據(jù)實際情況確定。城鎮(zhèn)個體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者2014年度繳存住房公積金的基數(shù)為其2013年月平均收入,比例為10%-24%,上限為3626元,下限為226元。住房公積金繳存基數(shù)應(yīng)按照職工本人上一年度月平均工資確定。2014年1月1日起新參加工作的職工,應(yīng)以該職工參加工作的第二個月的當(dāng)月工資收入或以其新參加工作以來實際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。2014年1月1日起新調(diào)入的職工,以調(diào)入后發(fā)放的當(dāng)月工資收入或以其實際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。職工月平均工資按國家統(tǒng)計局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計的項目計算,包括工資、獎金、津貼、補(bǔ)貼等收入。上海住房公積金繳納比例是多少?2014年度住房公積金月繳存額設(shè)上、下限。按問題1解答的公式計算得出的月繳存額,如在規(guī)定的上、下限范圍之內(nèi),則按實確定,如超過上限或不到下限的只能按上限或下限計算。2014年度住房公積金月繳存額上限為2116元,下限為226元。2014年度上海調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)和月繳存額上下限的通知各單位應(yīng)按照上海市統(tǒng)計局計算職工月平均工資的口徑計算職工月平均工資,并以職工月平均工資作為該職工住房公積金繳存基數(shù)核定住房公積金月繳存額。各單位應(yīng)在核定職工住房公積金月繳存額后一個月內(nèi),將核定情況告知職工本人,以維護(hù)職工的合法權(quán)益。自2014年7月1日起,本市職工住房公積金的繳存基數(shù)由2012年月平均工資調(diào)整為2013年月平均工資。2014年1月1日起新參加工作的職工,應(yīng)以該職工參加工作的第二個月的當(dāng)月工資收入或以其新參加工作以來實際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。2014年1月1日起新調(diào)入的職工,以調(diào)入后發(fā)放的當(dāng)月工資收入或以其實際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。上海住房公積金繳納比例是多少?2014年度職工本人和單位住房公積金、補(bǔ)充住房公積金繳存比例與2013年度相同。即,住房公積金繳存比例仍為各7%;補(bǔ)充住房公積金繳存比例仍為各1%至8%,具體比例由各單位根據(jù)實際情況確定。繳存住房公積金確有困難的單位,可以申請降低繳存比例(職工本人和單位繳存比例各不低于規(guī)定的最低繳存比例,取正整數(shù))或緩繳住房公積金,待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后,再提高繳存比例或者補(bǔ)繳其緩繳額。上海住房公積金月繳存額計算住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例+職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例補(bǔ)充住房公積金月繳存額計算方法同上。住房公積金月繳存額上下限2014年度住房公積金月繳存額上限為2116元,城鎮(zhèn)個體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額上限為3626元。上海住房公積金繳納比例是多少?2014年度住房公積金按職工本人和單位各7%的繳存比例所對應(yīng)的月繳存額下限為226元。城鎮(zhèn)個體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額下限參照此標(biāo)準(zhǔn)。 
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 上海住房公積金閑置的五大原因
摘要:近日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已經(jīng)開始在內(nèi)部研討住房公積金及其上海住房公積金貸款異地提取、使用的有關(guān)問題,盡管并未列入相關(guān)政策議程,但卻是住建部首次在內(nèi)部論及住房公積金及其貸款的異地使用問題。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,截至2014年,全國實際繳存公積金職工1.06億人,繳存總額6.47萬億元,繳存余額3.27萬億元。按照這一數(shù)據(jù),全國住房公積金的使用率約為50%左右,有一半住房公積金處于閑置未使用狀態(tài)。同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉認(rèn)為,從住房公積金閑置的原因來看,各地住房公積金封閉運作、辦理手續(xù)繁瑣、開發(fā)商與銀行積極性不高、暫時用不到等成為上海住房公積金閑置的五大原因。具體來講:第一、各地住房公積金相對封閉運作,不支持異地互貸、異地提取,導(dǎo)致異地工作的購房群體即使購房(在非工作地方)也很難用得上住房公積金。第二、使用住房公積金手續(xù)繁瑣、審批時間長,是影響職工使用公積金貸款積極性的一個重要原因,尤其是個別地方設(shè)置強(qiáng)制性服務(wù),貸款條件多、程序繁雜,讓許多前來辦理個人貸款業(yè)務(wù)的人煩不勝煩。此外,一些地方房產(chǎn)管理部門在辦理房產(chǎn)抵押、評估等業(yè)務(wù)時設(shè)置障礙較多,公積金管理中心個人住房貸款基本采取繳存人聯(lián)保方式放貸,貸款余額及規(guī)模受到較大限制。第三、出于避稅等原因,住房公積金支付房租成為“鏡花水月”。目前,大多數(shù)城市規(guī)定,以租房為原因提取公積金,需要提交經(jīng)過備案的租賃合同和發(fā)票。然而,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,出租人取得房屋出租收入要繳納出租屋綜合稅。不過,由于許多出租屋主對出租屋綜合稅征繳不理解、不主動,房客均不愿承擔(dān)備案后的“稅費”,因此,出于避稅等原因,目前絕大多數(shù)房屋出租沒有經(jīng)過備案。所以,租房提取住房公積金對于大多數(shù)人來說,實為“鏡花水月”。第四、暫時用不到或購房能力暫時未達(dá)到,導(dǎo)致一部分住房公積金閑置。比如已經(jīng)建立公積金制度的行政事業(yè)單位職工,因住房條件相對較好而缺乏貸款購房的內(nèi)在需求;一部分想買房置業(yè)的購房者因首付、還款能力等原因暫時沒有辦法入市購房,導(dǎo)致這部分住房公積金閑置。第五、開發(fā)商和銀行對住房公積金貸款也是不太“感冒”。許多樓盤在出售時,要么不愿接受客戶住房公積金購房,要么讓客戶自行辦理相關(guān)手續(xù),讓許多用公積金貸款購房人明顯感覺受“冷落”。對于開發(fā)商來講,因為要求資金周轉(zhuǎn)速度快,而公積金貸款審批時間長、程序復(fù)雜是許多開發(fā)商對公積金貸款客戶不“感冒”的主要原因。而銀行更是如此,商業(yè)貸款的利潤明顯高于公積金貸款,手續(xù)、周期也相對簡便快捷,何樂而不為。而且許多開發(fā)商在和銀行的合作中,都“約定”開發(fā)商為其推介其自營性貸款。從上述分析來看,目前上海住房公積金相對封閉的地域特征、繁瑣的審批手續(xù)等并不利于住房公積金繳存人的權(quán)利保護(hù)和就業(yè)特征的變化,應(yīng)當(dāng)使住房公積金繳存人在某地購置住房時,可以利用在不同地區(qū)繳存的住房公積金,從而增強(qiáng)這種住房政策性金融的支持功效。 
2024-09-03 16:23:22
人壽保險知識 上海社保卡怎么用 如何補(bǔ)辦
摘要:社會保障卡是由醫(yī)療保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)為參保人就醫(yī)、購藥而辦理的用于驗明身份,記錄、儲存?zhèn)€人帳戶資金及使用情況的電子信息卡片。參保人持本人社會保障卡,可在本市任何一家定點醫(yī)療機(jī)構(gòu)就醫(yī)或定點零售藥店購藥。首先,我們常說的社保,通俗來講,就是五險一金,工傷、養(yǎng)老、醫(yī)療、生育、失業(yè)和住房公積金,社保卡的范圍較廣,通常我們常用的則是醫(yī)???。上海社保卡怎么用?關(guān)于這個問題,讓我們先從社??ǖ淖饔谜f起,社??ǖ淖畲笞饔镁褪钱?dāng)參保人喪失經(jīng)濟(jì)能力或發(fā)生意外時,能給參保人提供經(jīng)濟(jì)上的援助和生活保障。從功能方面來講,社保卡包含醫(yī)???,在看病、住院、醫(yī)藥費報銷時都可以進(jìn)行使用。參保人在看病、掛號時就可出示社??ǎ床≠M用如果屬于醫(yī)保范圍內(nèi)的費用直接在卡內(nèi)扣除,并且每年會根據(jù)繳費金額的不同在參保人卡內(nèi)注入資金(一般一年在伍佰元人民幣左右),當(dāng)參保人卡中的余額扣完后,就進(jìn)入自付段,這時看病都是要自己付費的。《醫(yī)??ā窉焓埃蛟摽ㄊ褂盟斐傻慕?jīng)濟(jì)損失,全部由參保人個人負(fù)擔(dān)。參保人可委托他人代為辦理,被委托人在辦理時需攜帶本人及參保人的有效證件(身份證、戶口簿等)。一、參保人遺失《社會保障卡(醫(yī)保 專用)》(以下簡稱《醫(yī)??ā罚?yīng)進(jìn)行掛失,具體辦法如下:1、撥打醫(yī)保服務(wù)熱線962218(24小時服務(wù))進(jìn)行電話報失。報失時,應(yīng)據(jù)實提供參保人姓名、身份證號碼、《醫(yī)??ā房ㄌ柡蛦挝幻Q等信息。經(jīng)醫(yī)保工作人員確認(rèn)后電話掛失成功,并在1小時內(nèi)停止該卡的結(jié)算。因提供的信息不全或錯誤,造成電話報失不能確認(rèn)的,參保人應(yīng)及時辦理書面報失。2、攜帶本人有效證件(身份證、戶口簿等),至鄰近的市、區(qū)縣醫(yī)保中心或街道(鎮(zhèn))醫(yī)保事務(wù)服務(wù)點(以下簡稱服務(wù)點)辦理書面報失手續(xù),經(jīng)醫(yī)保工作人員確認(rèn)掛失操作成功后,在1小時內(nèi)停止該卡的結(jié)算。二、參保人在重新辦理《醫(yī)保卡》之前又找回原《醫(yī)??ā返模瑧?yīng)辦理撤銷掛失手續(xù),具體辦法如下:1、攜帶本人《醫(yī)??ā芳坝行ёC件(如身份證、戶口簿等),到鄰近的市、區(qū)縣醫(yī)保中心或服務(wù)點辦理撤銷報失手續(xù)。2、市、區(qū)縣醫(yī)保中心或服務(wù)點當(dāng)場辦結(jié)撤銷掛失操作,經(jīng)醫(yī)保工作人員確認(rèn)撤銷掛失操作成功后,在1小時內(nèi)恢復(fù)該卡的結(jié)算。三、參保人因遺失、損壞《醫(yī)??ā返模缮暾堁a(bǔ)卡、換卡,具體辦法如下:1、攜帶本人有效證件(如身份證、戶口簿等),至鄰近的區(qū)縣醫(yī)保中心申請辦理,區(qū)縣醫(yī)保中心可當(dāng)場予以辦結(jié)。2、參保人也可以至服務(wù)點申請代為辦理,服務(wù)點將在3個工作日內(nèi)辦結(jié),參保人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)至該服務(wù)點領(lǐng)取代為辦理的《醫(yī)??ā?。3、《醫(yī)保卡》補(bǔ)卡、換卡,按規(guī)定收取工本費拾元。四、其他1、《醫(yī)??ā窉焓埃蛟摽ㄊ褂盟斐傻慕?jīng)濟(jì)損失,全部由參保人個人負(fù)擔(dān)。2、參保人可委托他人代為辦理,被委托人在辦理時需攜帶本人及參保人的有效證件(身份證、戶口簿等)。
2024-09-03 16:23:22
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