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認(rèn)識保險 上海公積金補(bǔ)交說明

摘要：不管是工作的原因還是個人的原因，公積金出現(xiàn)斷繳也是非常平常的事情。那么當(dāng)公積金出現(xiàn)斷繳現(xiàn)象，我們要進(jìn)行補(bǔ)繳的時候需要知曉哪些規(guī)定和流程呢，以上海為例，上海公積金補(bǔ)繳說明有哪些，在進(jìn)行上海公積金補(bǔ)交的時候我們應(yīng)該掌握哪些要點(diǎn)。上海是一個經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速的地方，同時也是一個房價很高的城市，在上海買房是需要一定的資本的，所以用上海住房公積金買房可以減少不少壓力。但是因為一些原因，比如單位辦理時候沒有繳納住房公積金，這樣可以補(bǔ)繳嗎?下面我們就上海補(bǔ)繳住房公積金的具體流程和所需材料進(jìn)行一下了解。住房公積金補(bǔ)繳（不超過12個月）申請范圍：正常繳存單位為職工補(bǔ)繳住房公積金不超過12個月（含12個月）的。辦理場所：單位住房公積金賬戶所在地的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。辦理要件：1、填妥一式二聯(lián)的《上海市住房公積金匯繳書》；2、填妥并加蓋單位公章或住房公積金業(yè)務(wù)專用章一式二聯(lián)的《上海市住房公積金補(bǔ)繳清冊》；3、轉(zhuǎn)賬支票。辦理流程：單位提供要件材料——建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。辦理時限：手續(xù)齊全情況下，不超過5個工作日。住房公積金補(bǔ)繳（超過12個月）申請范圍：正常繳存單位為職工補(bǔ)繳住房公積金超過12個月的。辦理場所：單位住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)和建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。辦理要件：1、填妥一式二聯(lián)的《上海市住房公積金匯繳書》；2、填妥并加蓋單位公章或住房公積金業(yè)務(wù)專用章一式三聯(lián)的《上海市住房公積金補(bǔ)繳清冊》；3、勞動合同或勞動手冊或經(jīng)勞動主管部門和法院確認(rèn)勞動關(guān)系證明的原件和復(fù)印件；4、《上海市個人繳納社會保險費(fèi)核定表》等工資基數(shù)證明復(fù)印件；5、轉(zhuǎn)賬支票。辦理流程：單位提供要件材料——上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)審核——建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。辦理時限：手續(xù)齊全情況下，不超過5個工作日。補(bǔ)繳完成赴開戶建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)專柜承辦人員經(jīng)審核，單位補(bǔ)繳成功后，銀行當(dāng)場返還單位經(jīng)辦人員的材料如下：1.一聯(lián)《上海市住房公積金匯繳書》(蓋有銀行業(yè)務(wù)章)。2.一聯(lián)《上海市住房公積金補(bǔ)繳清冊》(蓋有銀行業(yè)務(wù)章)。情況二：正常繳存單位為職工補(bǔ)繳住房公積金超過12個月的辦理場所：1.單位住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)；2.單位住房公積金賬戶所在地的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。所需資料：1.填妥一式二聯(lián)的《上海市住房公積金匯繳書》；2.填妥并加蓋單位公章或住房公積金業(yè)務(wù)專用章一式三聯(lián)的《上海市住房公積金補(bǔ)繳清冊》；3.勞動合同或勞動手冊或經(jīng)勞動主管部門和法院確認(rèn)勞動關(guān)系證明的原件和復(fù)印件；4.《上海市個人繳納社會保險費(fèi)核定表》等工資基數(shù)證明復(fù)印件；5.轉(zhuǎn)賬支票或現(xiàn)金了解關(guān)于上海公積金補(bǔ)交流程及詳細(xì)的說明后，你是否有了清楚的了解了呢，不管開心保小編提醒，為了方便我們廣大居民公積金貸款買房，盡量還是不要欠繳。

#上海公積金 #公積金

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險 上海公積金查詢電話號碼

摘要：在買房的時候，我們選擇公積金貸款之后，不過是在辦理的過程中還是后期的相關(guān)流程中，可能有很多時候會存在疑問，那么關(guān)于上海公積金查詢電話號碼我們是否能夠第一時間了解和掌握呢，幫助我們在最短的時間更快的辦理公積金的相關(guān)事宜。12329 住房公積金熱線采用電話自助查詢（IVR）和人工座席服務(wù)相結(jié)合的方式為用戶提供公積金各業(yè)務(wù)咨詢、經(jīng)濟(jì)適用房貸款預(yù)約等服務(wù)。其中電話自助查詢（IVR）服務(wù)時間為全天24小時，人工服務(wù)的時間為周一至周六，9：00-17:00。電話自助查詢（IVR）服務(wù)包括以下幾項：一、賬戶查詢公積金賬戶情況和貸款還款情況二、貸款資格及額度查詢是否符合貸款資格和可貸額度查詢三、業(yè)務(wù)指南提供各類業(yè)務(wù)操作流程幫助四、個人賬號查詢方法五、繳存范圍及比例查詢繳存范圍、對象，繳存基數(shù)及比例六、公積金各受理網(wǎng)點(diǎn)查詢上海市公積金管理中心各區(qū)（縣）管理部、建行支行公積金業(yè)務(wù)專柜、上海市住房置業(yè)擔(dān)保公司各受理網(wǎng)點(diǎn)地址及電話上海公積金查詢余額熱線開通，可自助查詢功能。據(jù)東方網(wǎng)2012年7月6日消息：據(jù)報道，為了加強(qiáng)服務(wù)，上海住房公積金服務(wù)熱線62441200在原先人工服務(wù)的基礎(chǔ)上增加了自助查詢服務(wù)，該服務(wù)功能經(jīng)過兩個多月的試運(yùn)行，于近日正式開通上線。記者了解到，這是上海市公積金管理中心在今年的服務(wù)年繼推出手機(jī)客戶端查詢后推出的又一項服務(wù)新舉措。市公積金管理中心在推出手機(jī)客戶端查詢功能后，又推出一項服務(wù)新舉措。上海住房公積金服務(wù)熱線62441200在原先人工服務(wù)的基礎(chǔ)上增加了自助查詢服務(wù)，該服務(wù)24小時開放，于近日正式開通上線。自助查詢功能正式上線后，用戶撥通62441200后按“1”鍵，進(jìn)入自助查詢通道后，可方便地查詢個人住房公積金繳存賬戶及貸款還款賬戶信息、住房公積金貸款資格及額度、住房公積金繳存范圍及比例、住房公積金受理網(wǎng)點(diǎn)地址電話和住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)指南（業(yè)務(wù)流程）等內(nèi)容。新的自助查詢功能還實現(xiàn)了人工服務(wù)和自助查詢服務(wù)的交互查詢。了解上海公積金查詢電話，幫助我們更多的上海居民快速，便捷的辦理公積金的相關(guān)問題。

#上海公積金 #公積金

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險 上海租房提取公積金辦理及所需資料介紹

摘要：今年4月，上海市公積金中心也透露，將進(jìn)一步放寬提取住房公積金支付房租、物業(yè)費(fèi)政策，提高提取額度，支持住房公積金繳存職工的自住住房消費(fèi)。但是很多人對上海租房提取公積金需要哪些材料以及如何辦理并不十分了解，本文將對此進(jìn)行詳細(xì)介紹。上海租房提取公積金需要滿足哪些條件承租上海市廉租住房、承租由政府認(rèn)定的保障性租賃住房等符合條件的，可以申請?zhí)崛∩虾Ｗ》抗e金。（1）承租本市廉租住房的;（2）承租由政府認(rèn)定的保障性租賃住房(保障性租賃住房是指公共租賃住房和經(jīng)濟(jì)適用租賃房)，且房屋月租賃費(fèi)用超出家庭月工資收入規(guī)定比例的;（3）承租本市商品住房，且房屋月租賃費(fèi)用超出家庭月工資收入規(guī)定比例的，且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托的，可以申請?zhí)崛”救思捌渑渑蓟蛲瑧糁毕笛H的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，用于支付房屋租賃費(fèi)用。上海租房提取公積金所需材料有哪些1.身份證明材料原件和復(fù)印件(1)本人辦理的提供身份證;(2)委托辦理的：①受托人是委托人配偶或直系血親需提供委托人和受托人身份證，戶口簿或結(jié)婚證、公安機(jī)關(guān)出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人關(guān)系材料，委托人出具的委托書;②受托人非委托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書。(3)需提取配偶或同戶直系血親的住房公積金的，還需提供結(jié)婚證、戶口簿或能夠證明相互之間關(guān)系的證明資料。2.提取原因證明材料的原件和復(fù)印件(1)承租本市廉租住房的提供由區(qū)(縣)廉租住房管理部門出具的配租通知或廉租住房租金補(bǔ)貼協(xié)議、廉租住房租賃合同；(2)承租本市公共租賃住房和經(jīng)濟(jì)適用租賃房等保障性租賃住房的，且房屋月租賃費(fèi)用超出家庭月工資收入規(guī)定比例的提供由市或區(qū)(縣)住房保障部門認(rèn)定的配租審批件、住房租賃合同、家庭月工資收入證明、相關(guān)單位租賃補(bǔ)貼證明；(3)承租本市商品住房，且房屋月租賃費(fèi)用超出家庭月工資收入規(guī)定比例的提供住房租賃合同、有效房屋租賃付款憑證、家庭月工資收入證明。3.其他證明材料提取人獲取下列證明材料時，應(yīng)向相關(guān)單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。(1)住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》；(2)住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的提供租賃房屋所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》。上海租房提取公積金辦理流程住房公積金賬戶在單位的：個人提供要件材料1、2、3、——租賃房屋所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)審核——指定的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理;住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的：個人提供要件材料1、2、——租賃房屋所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)審核——指定的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。辦理時限：手續(xù)齊全情況下，不超過3個工作日。注意事項：支付房租申請?zhí)崛∨渑技巴瑧糁毕笛H等成員住房公積金的，應(yīng)一次性集中辦理提取手續(xù)。北京上海武漢多地放寬公積金提取限制從7月1日起，武漢公積金將向低收入者傾斜，公積金繳存職工若從未使用過公貸，且個人月收入在1900元以下，可不限定用途提取公積金賬戶內(nèi)資金。提取次數(shù)原則上一年一次，可提取個人賬戶內(nèi)全部或部分余額。根據(jù)公積金中心的調(diào)查，月收入1900元以下，在武漢屬于較低收入繳納標(biāo)準(zhǔn)，購房的壓力較大。對這部分繳存職工來說，每月公積金繳存額最多228元。一年累計下來再提取，相當(dāng)于多了一個多月的工資收入。目前，除購房外，市民能提取公積金的機(jī)會并不多，“買不起房就取不出公積金”的制度設(shè)計也一直讓公積金制度被譏諷為“劫貧濟(jì)富”。不過，近期全國多地，提取公積金的限制被陸續(xù)打破。從7月1日起，北京的公積金提取也將放寬，由一年一次進(jìn)一步放松為三個月可以提取一次，并且提取手續(xù)也有所簡化。今年4月，上海市公積金中心也透露，將進(jìn)一步放寬提取住房公積金支付房租、物業(yè)費(fèi)政策，提高提取額度，支持住房公積金繳存職工的自住住房消費(fèi)。早在去年9月起，三亞公積金用途已拓寬至交物業(yè)費(fèi)、看病、交學(xué)費(fèi)等。

#上海公積金管理 #公積金 #上海公積金

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險 上海公積金擔(dān)保公司地址電話及詳細(xì)介紹

摘要：申請公積金貸款的時候都會有收取的相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用，那么關(guān)于擔(dān)保公司我們了解多少呢，以上海為例，上海公積金擔(dān)保公司詳細(xì)的介紹作為我們上海的居民是否應(yīng)該有個充分的了解呢，現(xiàn)在就來跟隨開心保小編一起了解下關(guān)于上海公積金擔(dān)保公司的相關(guān)介紹吧。徐匯：64181155 市北分公司 56987314*0西藏北路1298號（近中山北路）普陀：52660059閘北：63174122 市東分公司 65041563大連路1190號06室 虹口：65534407楊浦：65433497 寶山營業(yè)部 56111232 牡丹江路1398號15樓（寶楊路口） 寶山：56842513 嘉定營業(yè)部 69988307 城中路76號  青浦營業(yè)部 59857775   青浦鎮(zhèn)章浜路24號（近城中東路）   浦東營業(yè)部 58302525 乳山路235弄38號（近福山路） 浦東：58881688*60 閔行營業(yè)部 64147240*0 碧泉路118、128號（近廣賢路口、莘莊地鐵北廣場） 閔行：54172813 松江營業(yè)部 57817910 松樂路55號（近谷陽北路） 松江：57724072 奉賢營業(yè)部 57186241 立新南路1弄8-10號(近南奉公路)  南匯營業(yè)部 58010019 惠南鎮(zhèn)人民西路85號（近城建路）   崇明營業(yè)部 69617440 人民路218號（近西門路）  金山營業(yè)部 57313636 朱涇鎮(zhèn)臨源街358號（近沈浦涇路）保證擔(dān)保原則  住房公積金個人購房貸款保證擔(dān)保實行誠實信用、平等有償?shù)脑瓌t。     保證擔(dān)保含義  本暫行辦法所稱住房公積金個人購房貸款保證擔(dān)保，是指經(jīng)市公積金管理中心確認(rèn)的住房置業(yè)擔(dān)保有限公司（以下簡稱擔(dān)保公司）作為保證人，為住房公積金個人購房貸款的借款人，向上海市公積金管理中心提供連帶責(zé)任保證，當(dāng)借款人不履行住房公積金貸款償還義務(wù)時，由擔(dān)保公司按照本暫行辦法的規(guī)定和住房公積金購房擔(dān)保借款合同的約定，償還住房公積金貸款債務(wù)的行為。  反擔(dān)保的設(shè)立  住房公積金的借款人應(yīng)當(dāng)將用住房公積金貸款資金所購買的住房及其相應(yīng)的土地使用權(quán)，抵押給擔(dān)保公司作為擔(dān)保公司提供連帶保證責(zé)任的反擔(dān)保。  抵押權(quán)期限應(yīng)當(dāng)與貸款保證擔(dān)保期限一致。     第五條 保證擔(dān)保申請和告知義務(wù)  住房公積金借款的申請人應(yīng)向擔(dān)保公司提供身份、年齡、職業(yè)、收入、家庭情況、住所、抵押物狀況等與個人信用相關(guān)的信息資料，擔(dān)保公司根據(jù)申請人的信用綜合狀況，決定是否提供住房公積金貸款連帶保證責(zé)任。了解關(guān)于上海公積金擔(dān)保相關(guān)的公司地址電話及辦理原則，我們就可以通過公積金進(jìn)行正規(guī)的貸款買房了。

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2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險 上海公積金貸款上限是多少？

摘要：我們在進(jìn)行公積金貸款的時候，都有一定的額度的限制，那么以上海為例，上海公積金貸款上限是多少呢？這個問題對于很多在上海要公積金買房的朋友來說是非常有必要了解的。上海住房公積金能貸多少？2009年3月，上海住房公積金貸款額度上限從50萬元調(diào)高到60萬元。那么目前，如果是夫妻兩人一起貸款，上海住房公積金能貸多少呢？2009年3月18日，上海公積金中心發(fā)布消息，根據(jù)上海市住房公積金管理委員會決定，自2008年10月15日起，對住房公積金貸款的額度上限進(jìn)行調(diào)整。上海住房公積金貸款額度上限從50萬元調(diào)高到60萬元。此次上海住房公積金調(diào)整主要體現(xiàn)在補(bǔ)充公積金范疇內(nèi)，根據(jù)上海公積金中心發(fā)布的消息，對第一次購買自住住房，且有兩個人及以上參與貸款的借款家庭的補(bǔ)充住房公積金貸款額度上限從10萬元調(diào)整為20萬元，這意味著住房公積金貸款額度上限上調(diào)到60萬元。 此次住房公積金調(diào)整的具體方法為：首先分別計算每一個符合貸款條件借款人的可貸額度，每個人的基本公積金可貸款額度不超過20萬元，補(bǔ)充公積金可貸款額度不超過10萬元；然后將所有借款人的基本公積金可貸款額度累加，合計不超過40萬元，補(bǔ)充公積金可貸款額度累加，合計不超過20萬元。每戶家庭購房總貸款額度不超過60萬元。 根據(jù)上海公積金中心2007年開始執(zhí)行的政策，一戶家庭總貸款額度不超過50萬元。其中基本公積金可貸款額度可以累加，合計不超過40萬元。而補(bǔ)充公積金可貸款額度累加后合計不能超過10萬元。 2014年上海公積金貸款上限最高80萬。上海住房公積金單筆貸款額度最高可達(dá)到80萬元，貸款期限最長不超過15年，且房齡與貸款年限之和不超過30年，借款人的年齡與貸款年限之和不超過60。通常個人基本公積金首次貸款，額度30萬，若有補(bǔ)充公積金，額度10萬，個人公積金貸款最高40萬。夫妻二人以家庭為單位最高60萬，都有補(bǔ)充公積金，最高80萬。上海住房公積金貸款利率上海住房公積金貸款不同的種類有不同的貸款利率標(biāo)準(zhǔn)，且利率隨著央行利率的變動而變動：第一套住宅5至30年(含30年)利率為4.5%；第二套住宅5至30年(含30年)為4.95%；第一套住宅3至5年(含5年)為4%；第二套住宅3至5年(含5年)為4.4%；第一套住宅2年至3年(含3年)為4%；第二套住宅2年至3年(含3年)為4.4%；第一套住宅1至2年(含2年)為4%;第二套住宅1至2年(含2年)為4.4%。了解上海公積金貸款上限，幫助在上海公積金購房的居民更加清楚的進(jìn)行公積金貸款。

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2024-09-03 16:23:22

車輛保險知識 交通違章查詢上海地區(qū)基本情況

摘要：交通違章是指機(jī)動車、非機(jī)動車駕駛?cè)撕托腥?，違反道路交通安全法及交通管理的行為，可通過上海交通違章查詢網(wǎng)站查詢這類違章行為。上海交通違章查詢是指機(jī)動車、非機(jī)動車駕駛?cè)撕托腥耍`反道路交通安全法及交通管理的行為，上海交通違章查詢便是查詢這類違章行為的。車輛違章未處理會帶來一些不良的后果：當(dāng)車主違章后沒能及時查詢得知違法行為，有可能出現(xiàn)多次同樣的違章行為，一個記分周期（一年）是12分，超出分值后，交了罰款和滯納金后積分是不會自動消除的，還應(yīng)到機(jī)動車駕駛證核發(fā)地或者違法行為地公安機(jī)關(guān)交通管理部門接受為期七日的道路交通安全法律、法規(guī)和相關(guān)知識的教育。接受教育后，車輛管理所應(yīng)當(dāng)在二十日內(nèi)對其進(jìn)行科目一考試才能消除積分，會帶來諸多不便。凡是車輛、行人違反交通管理規(guī)章制度和機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、學(xué)校及其他組織或個人未經(jīng)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)隨意占用道路擺攤設(shè)點(diǎn)、停放車輛、堆物作業(yè)、搭棚蓋房，以及進(jìn)行集市貿(mào)易和其他妨礙交通的活動，均屬交通違章。交通違章后的處罰分為警告、罰款（扣押車輛）、暫扣駕駛證、吊銷駕駛證、注銷駕駛證、行政扣留，對構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。而當(dāng)你違章后沒能及時查詢得知違法行為，有可能多次同樣的違章行為，然而一個記分周期（一年）是12分，你已經(jīng)超出分值，交了罰款和滯納金后積分是不會自動消除的，還應(yīng)到機(jī)動車駕駛證核發(fā)地或者違法行為地公安機(jī)關(guān)交通管理部門接受為期七日的道路交通安全法律、法規(guī)和相關(guān)知識的教育。接受教育后，車輛管理所應(yīng)當(dāng)在二十日內(nèi)對其進(jìn)行科目一考試。才能消除積分的，會給你帶來很多不便。當(dāng)然也許機(jī)動車駕駛?cè)嗽谝粋€記分周期內(nèi)記分未達(dá)到12分，所處罰款已經(jīng)繳納的，記分予以清除；記分雖未達(dá)到12分，但尚有罰款未繳納的，記分轉(zhuǎn)入下一記分周期的。上海交通管理部門官方網(wǎng)站（全稱：上海交通安全信息網(wǎng)）上海市電子監(jiān)控查詢查詢說明：1.為了保護(hù)信息安全，請同時輸入車牌號及發(fā)動機(jī)號。2.發(fā)動機(jī)號請按實際長度輸入，包含“*”等符號，無需輸入空格，請注意行駛證上數(shù)字“1”和字母“I”的區(qū)別。3.電子監(jiān)控查詢結(jié)果中的《法》全稱為《中華人民共和國道路交通安全法》，《條例》全稱為《中華人民共和國道路交通安全法實施條例》4.交通違法行為發(fā)生后，由于涉及數(shù)據(jù)采集、整理、審核等需要十個工作日，數(shù)據(jù)錄入、傳輸?shù)刃枰齻€工作日，故建議十三個工作日后上網(wǎng)查詢。5.交通違法行為處理后，由于數(shù)據(jù)傳輸?shù)裙ぷ鞒绦?，建議二個工作日以后上網(wǎng)查詢。上海市交通違法記分查詢凡使用舊版駕駛證的司機(jī)朋友查詢時需要在原八位檔案編號前加3100，即如果檔案編號為04119602,那么需要輸入 310004119602方能查詢。請輸入正確的檔案編號，否則將得到錯誤的查詢結(jié)果。（本違章查詢系統(tǒng)查詢的對象為在滬注冊的機(jī)動車駕駛員。）上海市交通局辦公地點(diǎn)：車輛管理所一分所：上海市長寧區(qū)哈密路1330號上海省交通管理局辦公電話021-62690606新聞鏈接：上海市交通港口局處理違章臥鋪客車 強(qiáng)制停班停車針對網(wǎng)絡(luò)反映貴州交警在黔東南三顆樹服務(wù)區(qū)檢查點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)上海新世紀(jì)運(yùn)輸有限公司一輛上海至昆明班線臥鋪客運(yùn)車輛，在貴州境內(nèi)多次違章超速50%以下記錄未處理的違法行為。市交通港口局迅即責(zé)成市運(yùn)管處開展調(diào)查處理。經(jīng)查，該車確系上海新世紀(jì)運(yùn)輸有限公司上海至昆明臥鋪客車，車號為滬B49652。對此，市交通港口局要求市運(yùn)管處督促該企業(yè)按貴州警方要求，立刻派人前往貴州接受處理，并及時將處理情況報告上海交警部門。同時，要求市運(yùn)管處會同市交通行政執(zhí)法總隊安排專人對該企業(yè)安全管理措施和運(yùn)營情況開展全面檢查，深刻反思管理中存在的薄弱環(huán)節(jié)和漏洞，嚴(yán)格按照《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)道路交通安全工作的意見》（國發(fā)〔2012〕30號）的要求，嚴(yán)肅處理，及時整改。目前，該車已被采取強(qiáng)制停班停車措施。

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2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險 關(guān)于上海公積金無抵押貸款流程

摘要：在上海我們買房的時候首先會想到的就是貸款買房，因為面對高額的房價，不得不使得我們進(jìn)行貸款，那么在貸款中，公積金貸款也會成為我們首先選擇的，關(guān)于上海公積金無抵押貸款，具體的流程和步驟有哪些呢？買房是人生的一件大事，但是房價高昂，讓許多人覺得有心無力。為了方便那些有買房意愿的人，近期各地都已經(jīng)開始實施公積金住房貸款，讓我們一起來了解一下具體的公積金貸款條件吧。一. 貸款條件1.具有城鎮(zhèn)戶口.2.自申請之日起前六個月必須正常匯繳公積金,補(bǔ)繳不算正常匯繳. 余額在7500元以上余額的40倍。3.購房首付金額不得低于規(guī)定比例,現(xiàn)一手房為20%、二手房為30%，1—5年內(nèi)竣工的二  房視為一手房。4.申請人有一定的償還能力。5.沒有其他公積金個貸債務(wù)及其他尚未還清并數(shù)額較大、可能影響到貸款償還能力的債務(wù)。二.需要提供的材料1.純公積金貸款①主貸人、配偶、共同借款人的公積金帳號、婚姻證明②主貸人、配偶、共同借款人或產(chǎn)權(quán)共有人的身份證、戶口本原件及復(fù)印件  ③購房合同④首付的發(fā)票原件及復(fù)印件⑤一手房房產(chǎn)商或代理商的收款帳號；二手房上/下家的收款帳號。注：指定銀行的活期存折⑥一手房預(yù)售證/大產(chǎn)證復(fù)印件;二手房上家產(chǎn)證復(fù)印件⑦房產(chǎn)商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、二手房的評估報告。 二手房評估報告：貸款額超過房價50%、90年以前的房屋超過房價30%需要評估，另環(huán)線內(nèi)、五年以內(nèi)竣工、貸款成數(shù)＜5成和優(yōu)質(zhì)客戶的二手房都不需作評估⑧代理商的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及代理商委托書原件。注：沒中介的話就不需要提供2.純商業(yè)貸款和組合貸款（1商貸+公積金。2商貸+裝修貸款3公金積+裝修貸款。）  ①主貸人、配偶、共同借款人的公積金帳號、婚姻證明②主貸人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證、戶口本原件及復(fù)印件  ③購房合同④首付的發(fā)票原件及復(fù)印件⑤一手房房產(chǎn)商或代理商的收款帳號；二手房上/下家的收款帳號。注：指定銀行的活期存折⑥一手房預(yù)售證/大產(chǎn)證復(fù)印件;二手房上家產(chǎn)證原件⑦房產(chǎn)商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證和資質(zhì)證書、二手房的評估報告 注：二手房評估報告：都是由指定的評估公司操作的，貸款額超過房價50%、90年以前的房屋超過房價30%需要評估，另組合貸款、環(huán)線內(nèi)、五年以內(nèi)竣工、貸款成數(shù)＜5成和優(yōu)質(zhì)客戶的二手房都不需作評估⑧代理商的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及代理商委托書原件。注：沒中介的話就不需要提供  ⑨上家產(chǎn)證上權(quán)力所有人包括其配偶的身份證復(fù)印件  ⑩提供收入證明在上海辦理無抵押貸款的個人一定要注意以下事項：1、貸比三家由于各貸款機(jī)構(gòu)的無抵押貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不一樣，貸款要求也不同，所以借款人需“貸比三家”，然后找出最適合自己的貸款機(jī)構(gòu)辦理貸款。2、手續(xù)齊全借款人若想快速獲貸，最好提前向貸款機(jī)構(gòu)咨詢清楚所需手續(xù)有哪些，以便提前做好準(zhǔn)備，節(jié)省貸款審批時間。3、足額還款借款人獲貸后，一定要按時足額還款，以免留下不良信用記錄，造成不必要的麻煩。具體的關(guān)于上海公積金無抵押貸款流程通過以上的介紹，你是不是有了一個充分的了解了呢，在上海的居民在進(jìn)行上海公積金無抵押貸款的時候是不是也會更加清晰了呢。 

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2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險 上海公積金貸款要求有哪些？

摘要：根據(jù)地區(qū)的不同，在進(jìn)行公積金貸款的時候也有著相應(yīng)的變化，以上海公積金貸款為例，在上海公積金貸款的時候具體的要求有哪些呢？我們應(yīng)該注意哪些相關(guān)的問題呢？上海住房公積金能否貸款？一次性能貸多少？滿足什么條件才能貸款？小編為您解答關(guān)于上海住房公積金能否貸款的問題。住房公積金個人購房貸款，是以住房公積金為資金來源，向符合條件的繳存住房公積金職工發(fā)放的，用于購買自住住房的消費(fèi)貸款（純公積金貸款）。貸款若有不足部分，可向銀行申請住房商業(yè)性貸款，兩者構(gòu)成組合貸款。貸款對象：正常繳存住房公積金，并購買本市城鎮(zhèn)具有所有權(quán)自住住房的職工家庭。申請條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口；2、申請貸款前6個月連續(xù)正常繳存住房公積金；3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)。上海住房公積金貸款基本條件：1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月；3、 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款； 4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)； 5、貸款用途必須?？顚Ｓ茫鹤》抗e金貸款用途僅限于購買具有所有權(quán)的自住住房，而且所購買的住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。職工購買使用權(quán)住房的，不能申請住房公積金貸款； 6、具備一般住房貸款應(yīng)具備的條件：住房公積金貸款申請人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購買住房價格的 20％或以上的自籌資金；住房公積金貸款申請人應(yīng)同意辦理貸款擔(dān)保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風(fēng)險所需要的。只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款； 參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月； 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款； 貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)； 貸款用途必須?？顚Ｓ茫鹤》抗e金貸款用途僅限于購買具有所有權(quán)的自住住房，而且所購買的住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。職工購買使用權(quán)住房的，不能申請住房公積金貸款； 具備一般住房貸款應(yīng)具備的條件：住房公積金貸款申請人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購買住房價格的 20％或以上的自籌資金；住房公積金貸款申請人應(yīng)同意辦理貸款擔(dān)保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風(fēng)險所需要的。通過以上介紹，你是否已經(jīng)清楚的看到關(guān)于上海公積金貸款要求都有哪些了呢？希望在接下來的上海公積金辦理過程中幫助到你。

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2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險 上海公積金貸款利息是多少？

摘要：在上海面對高額的房價，公積金貸款買房已經(jīng)成為很多工作的人不二選擇，那么具體的上海公積金貸款利息是多少呢，在進(jìn)行上海公積金貸款的時候我們應(yīng)該掌握哪些必要的知識呢？根據(jù)國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知》（建金[2011]44號）和中國人民銀行《關(guān)于上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率的通知》（銀發(fā)[2011]84號），現(xiàn)就本市住房公積金存貸款利率調(diào)整有關(guān)事項通知如下：一、從2011年4月6日起，上調(diào)個人住房公積金存款利率。當(dāng)年歸集的個人住房公積金存款利率上調(diào)0.1個百分點(diǎn)，由0.40%上調(diào)至0.50%；上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率上調(diào)0.25個百分點(diǎn)，由2.60%上調(diào)至2.85%。二、從2011年4月6日起，上調(diào)個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率上調(diào)0.20個百分點(diǎn)，由4.50%上調(diào)至4.70%；五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率上調(diào)0.20個百分點(diǎn)，由4.00%上調(diào)至4.20%。三、2011年4月6日（含4月6日）以后發(fā)放的貸款，執(zhí)行本通知規(guī)定。2011年4月6日前發(fā)放的未到期貸款，自2012年1月1日起按本通知規(guī)定執(zhí)行。一、上海公積金貸款上限最高80萬。上海住房公積金單筆貸款額度最高可達(dá)到80萬元，貸款期限最長不超過15年，且房齡與貸款年限之和不超過30年，借款人的年齡與貸款年限之和不超過60。通常個人基本公積金首次貸款，額度30萬，若有補(bǔ)充公積金，額度10萬，個人公積金貸款最高40萬。夫妻二人以家庭為單位最高60萬，都有補(bǔ)充公積金，最高80萬。二、上海住房公積金貸款利率上海住房公積金貸款不同的種類有不同的貸款利率標(biāo)準(zhǔn)，且利率隨著央行利率的變動而變動：第一套住宅5至30年(含30年)利率為4.5%；第二套住宅5至30年(含30年)為4.95%；第一套住宅3至5年(含5年)為4%；第二套住宅3至5年(含5年)為4.4%；第一套住宅2年至3年(含3年)為4%；第二套住宅2年至3年(含3年)為4.4%；第一套住宅1至2年(含2年)為4%;第二套住宅1至2年(含2年)為4.4%。根據(jù)我國的人民幣貸款利率而言，是在2008年12月由央行發(fā)布。這個概念要清楚的是，所有商業(yè)銀行都是一樣的貸款利率。1.公積金貸款，公積金貸款5年以上（不含五年）3.87% 。這里要說明的是，我國公積金貸款的上限年限最多為30年。2. 是3種貸款方式：1）等額本金。2）等額均還。3）自由還款。 每一種都有其不同的還款方式。本金+利息的還款總額也不同。3.你房屋的性質(zhì)：屬于政策性房屋還是一般的個人住房。4.公積金的每月繳納額度是多少錢。以及繳存比例。5. 你房屋的價值，也就是說你購買時房屋的價值。6.最主要的也就是你的信譽(yù)度。了解上海公積金貸款利息的相關(guān)問題，對于想要在上海公積金貸款買房的朋友就能有個更清楚的了解了。

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2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險 上海公積金異地買房具體流程

摘要：在上海繳納了公積金想在異地買房是否可以實現(xiàn)呢，如果可以辦理，那么在異地買房具體的流程有哪些呢？關(guān)于上海公積金異地買房的相關(guān)流程，現(xiàn)在來跟隨開心保小編一起了解一下吧！在上海繳存的上海住房公積金能否在異地貸款買房嗎？上海住房公積金異地買房不被允許嗎？來滬打工的張先生表示，他在上海有住房公積金和補(bǔ)充公積金，但是在上海仍買不起房，現(xiàn)打算在老家買房。但是他不太清楚可以用上海的公積金還商貸嗎？還的話，是把之前的錢全部提出嗎？如果上海住房公積金異地買房是不可以的，那每月繳存那么大比例豈不是顯得意義不大？記者就相關(guān)問題咨詢了上海市住房公積金管理中心，相關(guān)負(fù)責(zé)人明確表示，由于目前全國的公積金中心沒有聯(lián)網(wǎng)，所以本市繳納的公積金不能用于外地所購住房的沖還貸業(yè)務(wù)，也就是說，上海住房公積金異地買房不被允許，只能在產(chǎn)權(quán)證出來的半年內(nèi)辦理一次性提取業(yè)務(wù)，提取金額為截止到房產(chǎn)證發(fā)證日當(dāng)月個人的住房公積金賬戶余額，且不得大于購房款總額。之后繳納的住房公積金只有在再次符合提取條件時才能申請辦理提取。不可以直接貸款。但可以辦理公積金提取。  如果購買的是外地產(chǎn)權(quán)房，那么公積金帳戶余額自房產(chǎn)證發(fā)證之日起半年（6個月）內(nèi)可以提取一次。  具體提取手續(xù)辦理流程如下：  （1） 先開具上海市住房公積金提取證明。  如果個人公積金賬號在單位里由單位里開提取證明。  如果個人公積金賬號在"封存辦"的由任意的區(qū)縣公積金中心開提取證明。  （2） 提取證明開好攜帶以下材料去任意區(qū)的建行支行取款。  需要攜帶材料：  本人身份證，社?？?，房產(chǎn)證，購房合同，購房發(fā)票，戶口本，（如代辦一定要是配偶或直系血親，需帶本人六份材料另加代辦人身份證和關(guān)系證明，如果有特殊情況需由其他人代辦的，需提供由公證機(jī)關(guān)公證的委托書）     上海市住房公積金提取條件：  職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金帳戶中的儲存余額：  （1）在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時。  （2）在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時。  （3）完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關(guān)系時。  （4）戶口遷出本市或者出境定居時。  （5）非滬籍職工調(diào)離上海時。  （6）職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖。      如果戶口沒有遷出上海市或者出境定居時。   無法使用在上海繳納的公積金貸款購買外地的房屋，但是您可以在購房完成、房產(chǎn)證下發(fā)后的六個月內(nèi)辦理一次性的購房提取?？梢詰{相關(guān)材料到公積金帳戶所屬單位開具提取申請書和提取證明后到各區(qū)縣建行支行公積金柜面辦理提取業(yè)務(wù)。  所需材料如下：  一、提取申請人及代辦人身份證明材料  1、提取申請人身份證及社會保障卡原件和復(fù)印件。  2、代辦人身份證、社會保障卡及關(guān)系證明原件和復(fù)印件（代辦人必須是提取人的配偶或直系血親）。  3、提取申請人出具給代辦人的書面委托。  4、特殊情況需配偶或直系血親以外的其他人代辦的，需提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書。通過以上的講解，你是不是對于上海公積金異地買房已經(jīng)有了充分的了解了呢，在進(jìn)行上海公積金異地買房的時候，具體的流程和實時資訊記得一定要提前咨詢好異地的公積金管理中心或者上海的公積金管理中心。

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