說起買房,那么首先貸款買房就會(huì)出現(xiàn)在我們?cè)掝}里,關(guān)于貸款買房的問題,房貸利率是大家都比較關(guān)注的,那么現(xiàn)在房貸利率是多少呢?如果即將要買房的話如何獲取現(xiàn)在房貸利率呢,不要著急,現(xiàn)在就來(lái)跟隨開心保小編一起了解一下吧!
現(xiàn)在房貸利率統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn):公積金4.5% 商業(yè)按揭 5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是6.55%,二套房利率上浮10%,7.205%。各家銀行貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不一樣,但都是根據(jù)人民銀行公布的同期貸款基本利率進(jìn)行浮動(dòng)。2012年,央行先后兩次下調(diào)人民幣存貸款利率。按照慣例,對(duì)于“老房貸”的利率調(diào)整將在2013年1日起開始執(zhí)行。也就是說,今年的兩次降息要從2013年元旦起正式“消化”。2012年6月8日起,5年以上貸款年利率也就是房貸所對(duì)應(yīng)的利率從原來(lái)的7.05%下調(diào)至6.8%,而隨后的7月6日起,又進(jìn)一步下調(diào)至6.55%。也就是說,在2012年,房貸年利率下調(diào)了0.5個(gè)百分點(diǎn)。執(zhí)行新利率后,房貸月供款將會(huì)相應(yīng)減少。提醒已享受7折利率優(yōu)惠的市民,先別急著提前還貸。根據(jù)目前銀行貸款市場(chǎng)的資金面,個(gè)人貸款規(guī)模比較緊張,現(xiàn)在一般都要上浮20%甚至更高,而且可能要捆綁一些銀行產(chǎn)品。央行不斷推出新的政策,隨之而來(lái)的房貸年利率也隨之發(fā)生了新的變化?,F(xiàn)在房貸利率是多少?如何計(jì)算房貸年利率成為人們關(guān)注的話題。業(yè)內(nèi)人士指出要隨時(shí)咨詢銀行工作人員,因?yàn)榉抠J年利率是隨時(shí)調(diào)整的。央行不斷推出新的政策,隨之而來(lái)的房貸年利率也隨之發(fā)生了新的變化?,F(xiàn)在房貸年利率是多少?房貸年利率如何計(jì)算成為人們關(guān)注的話題。為此小編特為您整合相關(guān)信息。(1)房貸年利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率,各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率,即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年6月8日調(diào)整并實(shí)施的,種類與年利率如下:①短期貸款六個(gè)月(含)5.85%;②六個(gè)月至一年(含)6.31%;③一至三年(含)6.40%;④三至五年(含)6.65%;⑤五年以上6.80%。成都現(xiàn)在房貸利率:現(xiàn)在成都的四大國(guó)有銀行:中國(guó)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)工商銀行基本,并未接到首房利率打折的通知,目前已經(jīng)普遍執(zhí)行基準(zhǔn)利率。信用記錄良好并且也有一定償還能力的客戶,貸到款基本沒有問題。中國(guó)建設(shè)銀行和中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行已經(jīng)對(duì)符合申請(qǐng)條件的客戶實(shí)行基準(zhǔn)利率,最低首付為3成,在提供所需材料后,大約一周時(shí)間就可通過審核,目前與中國(guó)建設(shè)銀行合作的樓盤較多,貸款貸款難度應(yīng)該不大。而中國(guó)銀行工作人員告訴編輯,中國(guó) 銀行貸款難度較大,需根據(jù)合作樓盤和客戶信用判定,不同的支行也有差別。通過以上的介紹,我們了解現(xiàn)在房貸利率走勢(shì)及近期的主要情況,選擇哪家銀行,如何進(jìn)行房貸還款,用戶一定要適時(shí)的根據(jù)自身?xiàng)l件來(lái)綜合衡量。