公積金是單位為個(gè)人繳納的福利，也是買(mǎi)房中最需要的貸款。而中國(guó)銀行公積金貸款申請(qǐng)，也成為不少人的擔(dān)心的事情，一個(gè)是擔(dān)心貸款遲遲不肯下來(lái)，一個(gè)是怕不了解政策，白白讓自己多跑腿。那么，今天就從中國(guó)銀行公積金貸款申請(qǐng)和利率問(wèn)題入手，為大家解答公積金貸款那些事。

80后青年小馬最近被貸款這個(gè)事兒整的抓心撓肝的，還不是因?yàn)榻Y(jié)婚那點(diǎn)兒事兒？你說(shuō)老祖宗怎么就留了這么個(gè)規(guī)矩，什么不能居無(wú)定所，什么男方要有房，哎，你這到這個(gè)問(wèn)題讓多少本可以進(jìn)入婚姻殿堂的人又望而卻步嗎？哥們兒我好不容討個(gè)女友，眼瞅著就要結(jié)婚了，但是房子還沒(méi)著落呢，這不自己這幾年的積蓄加上爹娘的養(yǎng)老錢(qián)都拿出來(lái)了，就夠個(gè)首付。好吧，貸款吧，哎，原來(lái)貸款也不是個(gè)容易的事兒。咱就說(shuō)說(shuō)這個(gè)中國(guó)銀行的公積金貸款和中國(guó)銀行貸款利率這個(gè)事兒吧！原來(lái)還真不知道這么有學(xué)問(wèn)哎！

先說(shuō)說(shuō)中國(guó)銀行的歷史吧！我這個(gè)人愿意選擇歷史悠久穩(wěn)定的。中國(guó)銀行[1]于1912年經(jīng)孫中山先生批準(zhǔn)在上海成立，是中國(guó)歷史最為悠久的銀行之一。1912~1928年，中國(guó)銀行履行中央銀行職能，負(fù)責(zé)代理國(guó)庫(kù)、承匯公款、發(fā)行鈔票等。1928~1942年，中國(guó)銀行作為政府特許的國(guó)際匯兌銀行，積極借鑒國(guó)際先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)改革管理機(jī)制，在中國(guó)金融界率先走向國(guó)際市場(chǎng)，先后在倫敦、新加坡、紐約等國(guó)際金融中心設(shè)立分行。1942~1949年，中國(guó)銀行作為國(guó)際貿(mào)易專(zhuān)業(yè)銀行，負(fù)責(zé)政府國(guó)外款項(xiàng)收付，發(fā)展國(guó)外貿(mào)易并辦理有關(guān)貸款與投資。

1912年1月28日大清銀行“商股聯(lián)合會(huì)”召開(kāi)股東大會(huì)，大會(huì)決定由股東會(huì)職員組成中國(guó)銀行臨時(shí)理監(jiān)事會(huì)，負(fù)責(zé)與正副監(jiān)督籌訂章程，并管理全行事務(wù)。1912年1月24日由孫中山總統(tǒng)下令批準(zhǔn)成立中國(guó)銀行，中國(guó)銀行應(yīng)運(yùn)而生。1912年2月5日正式開(kāi)業(yè)。

個(gè)人住房公積金貸款是指按時(shí)足額繳存住房公積金的借款人，在購(gòu)買(mǎi)、建造、大修自住住房時(shí)，以其所購(gòu)（建）住房或其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)押物，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)償還本息連帶責(zé)任，向住房公積金管理中心申請(qǐng)的以住房公積金為資金來(lái)源的住房貸款。

好吧現(xiàn)在具體說(shuō)下這個(gè)公積金貸款。

一、申請(qǐng)辦理貸款時(shí)您需提供的材料：

1、借款申請(qǐng)表；

2、具有法律效力的身份證明材料；

3、購(gòu)房合同或意向書(shū)等有關(guān)證明文件；

4、中國(guó)銀行和當(dāng)?shù)毓e金管理中心要求提供的其他材料。

二、貸款幣種

人民幣

三、貸款限額

按當(dāng)?shù)毓e金管理中心的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、貸款期限

按當(dāng)?shù)毓e金管理中心的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、貸款擔(dān)保

申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，須提供房產(chǎn)抵押、權(quán)利質(zhì)押、連帶責(zé)任保證擔(dān)保等擔(dān)保方式。

六、貸款發(fā)放

中國(guó)銀行按照借款合同的約定,將資金劃入售房單位賬戶(hù)內(nèi)。

七、貸款償還

貸款發(fā)放后，按照合同約定的還款方式，歸還貸款本息。

借款合同生效后，如果您有足夠的資金來(lái)源，可提前提出部分或全部提前還款申請(qǐng)。

其實(shí)廣大貸款人士最關(guān)心的中國(guó)銀行貸款利率問(wèn)題，是不是有什么好政策啊，打折啊，降低了啊，這樣還能省幾個(gè)銀子，了解了下，中國(guó)銀行貸款利率短期貸款，六個(gè)月（含） 5.6% ，六個(gè)月至一年（含） 6 %；二、中長(zhǎng)期貸款，一至三年（含） 6.15%，三至五年（含） 6.4 %。哎，10%的利率太高了，銀行向上浮動(dòng)太大了。不禁感嘆讓我情何以堪啊。