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在北京居住但是并沒(méi)有房子且想買房子的人來(lái)說(shuō),一定很關(guān)注北京住房公積金額度。目前北京住房公積金貸款額度單筆最高可為80萬(wàn)元。此消息由北京住房公積金管理中心公布而出。今年北京計(jì)劃發(fā)放公積金貸款390億元,與去年計(jì)劃大體相當(dāng)。同時(shí),北京公積金調(diào)整了繳存上下限。7月1日起,普通職工每月最低須繳存公積金共374.4元,繳存上限則提高至4170元。
從蘇州住房公積金管理中心了解到,從4月1日起將按照蘇州市最新的最低工資標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貸款額度的審核,決定公積金貸款額度的一項(xiàng)指標(biāo)——基本生活費(fèi)將隨著新標(biāo)準(zhǔn)上調(diào),部分市民公積金貸款的額度將有所減少。去年4月,蘇州推出公積金新政,調(diào)整了公積金貸款額度的確定標(biāo)準(zhǔn)。新政提出,根據(jù)借款申請(qǐng)人的月收入確定貸款額度。蘇州公積金貸款額度是多少?借款申請(qǐng)人每月償還貸款后,保留的人均生活費(fèi)不得低于蘇州市的基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。不過(guò),購(gòu)買經(jīng)適房的低收入借款申請(qǐng)人,貸款額度可不受月收入限制。去年頒布的新政中,基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)部門(mén)公布的數(shù)據(jù),為每月不低于980元。蘇州公積金貸款額度是多少?如果借款申請(qǐng)人為單身的,每月保留生活費(fèi)至少980元;借款申請(qǐng)人為已婚的,每月保留生活費(fèi)至少1960元。這比此前增加了將近一倍。而要保留的基本生活費(fèi)越高,在繳存數(shù)額不變的情況下,意味著可以貸款的額度會(huì)相應(yīng)降低。去年實(shí)施的新政還提出,將適時(shí)根據(jù)蘇州市基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)變化,調(diào)整借款申請(qǐng)人每月須保留的生活費(fèi)。2008年,蘇州公積金貸款的最高額度從60萬(wàn)元上調(diào)至80萬(wàn)元,但此后一直沒(méi)有調(diào)整過(guò)。面對(duì)上漲的房?jī)r(jià),以及動(dòng)輒數(shù)百萬(wàn)元的購(gòu)房總價(jià),上調(diào)80萬(wàn)元的最高額度的呼聲越來(lái)越高。目前,蘇州公積金貸款的最高額度為80萬(wàn)元,每個(gè)人貸款額度根據(jù)貸款人的月收入等因素確定。那么蘇州公積金貸款額度是多少?從多家房產(chǎn)中介了解到,他們已接到蘇州住房公積金管理中心的通知,4月1日起,將按蘇州新的最低工資標(biāo)準(zhǔn)審核貸款額度,貸款公式中的基本生活費(fèi),單身由980元變更為1092元,已婚由1960元變更為2184元。據(jù)了解,根據(jù)《蘇州市工資支付規(guī)定》,職工基本生活費(fèi)應(yīng)不低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的70%。根據(jù)此前相關(guān)部門(mén)公布的信息,4月起蘇州最低工資標(biāo)準(zhǔn)漲至1560元,按照70%計(jì)算,為1092元。蘇州公積金貸款額度是多少?公積金中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人隨后也向記者證實(shí)了這一消息。他表示,這是每年根據(jù)蘇州市基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的動(dòng)態(tài)調(diào)整,并不是公積金政策的變化。公積金貸款依然執(zhí)行現(xiàn)行政策,貸款的審核、發(fā)放程序和政策沒(méi)有變化。蘇州公積金貸款額度是多少?公積金貸款額度的調(diào)整要遵循責(zé)權(quán)對(duì)等、滿足職工基本住房需求等原則。公積金中心將根據(jù)蘇州房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化,統(tǒng)籌考慮這些原則,實(shí)時(shí)地進(jìn)行正常調(diào)整。相關(guān)的政策還在研究,目前暫時(shí)不具備調(diào)整的條件。
公積金貸款不僅僅用于購(gòu)買房屋,也可以公積金貸款買車,是很實(shí)用的貸款方式。經(jīng)常有用戶來(lái)杭州住房公積金的額度是多少這樣的問(wèn)題,為此給大家詳細(xì)總結(jié)一下。一、杭州公積金貸款上限最高80萬(wàn)。根據(jù)杭州市規(guī)定,辦理公積金貸款的,需繳納公積金滿1年以上。在外地繳存的公積金,來(lái)杭州工作后,需本人提供外地公積金管理部門(mén)出具的住房公積金繳存證明,在杭州正常繳納公積金后,可以在杭州合并計(jì)算繳存時(shí)間。職工本人符合貸款申請(qǐng)條件的,最高貸款額度為50萬(wàn)元。職工及其配偶均符合貸款申請(qǐng)條件的,每戶最高貸款限額為80萬(wàn)元。二、可貸額度限額的標(biāo)準(zhǔn)(一)、職工連續(xù)繳存住房公積金滿1年,且自2013年10月1日起月繳存額在132元(2012年杭州市市區(qū)最低月工資標(biāo)準(zhǔn)1310元×5%的2倍)及以上的,可按規(guī)定申請(qǐng)住房公積金貸款。(二)、具體可貸額度依據(jù)職工月繳存額、房?jī)r(jià)、首付款比例及個(gè)人信用狀況等因素綜合確定。根據(jù)杭州市統(tǒng)計(jì)局公布的2012年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標(biāo)準(zhǔn)(56417元),可貸額度限額的相應(yīng)月繳存額標(biāo)準(zhǔn)為:1.職工月繳存額低于470元(2012年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標(biāo)準(zhǔn)56417元/12×5%的2倍)的,最高可貸額度為15萬(wàn)元;2.職工月繳存額高于470元(含)、低于1128元(2012年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標(biāo)準(zhǔn)56417元/12×12%的2倍)的,最高可貸額度為30萬(wàn)元;3.職工月繳存額高于1128元(含)的,最高可貸額度為50萬(wàn)元;4.職工及其配偶均繳存住房公積金的,合計(jì)可貸額度不得超過(guò)80萬(wàn)元。杭州公積金貸款額度上限是多少?10月1日之后,市公積金的最低月繳存額則由192元降至110元,最高貸款額度月繳存額標(biāo)準(zhǔn)將由438元提至879元??旆烤W(wǎng)首席評(píng)論員大老哥說(shuō):“從一定程度上來(lái)說(shuō),市公積金貸款的受益面擴(kuò)大了,降低了可貸款最低額度,但同時(shí)提高了可貸款的最高門(mén)檻,對(duì)月繳納市公積金在439到879元之間的購(gòu)房者影響比較大,貸款額度減少了20萬(wàn)元。”杭州市公積金可貸額度及月繳存額標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,對(duì)樓市的影響并不大。據(jù)杭州多家中介公司統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,公積金住房貸款在整個(gè)貸款中占10%左右。杭州公積金貸款額度上限是多少?“市公積金貸款所占比例并不高,目前公積金貸款難度大,越來(lái)越多的購(gòu)房者選擇商業(yè)貸款。”據(jù)了解,該標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行以公積金中心的受理時(shí)間為準(zhǔn)。杭州公積金貸款額度上限是多少?目前個(gè)人住房公積金貸款利率,5年以下(含五年)為3.33%,5年以上為3.87%。不少首次置業(yè)的剛需人群都會(huì)選擇公積金貸款,來(lái)減輕還貸壓力。
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