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無錫農(nóng)村貸款信用社成立農(nóng)戶資信評定小組。小組由信用社理事長、主任、信貸人員、部分監(jiān)事會成員和具有一定威信的社員代表組成。無錫市個人小額貸款資信評定、貸款額度確定步驟：（一）農(nóng)戶向信用社提出無錫市個人小額貸款申請；（二）信貸人員調(diào)查農(nóng)戶生產(chǎn)資金需求和家庭經(jīng)濟(jì)收入情況，掌握無錫市個人小額貸款借款人的信用條件，并提出初步意見；（三）由資信評定小組根據(jù)信貸人員及所在地社員代表或村民委員會提供的情況，確定無錫市個人小額貸款額度，核發(fā)貸款證。農(nóng)戶資信評定分優(yōu)秀、較好、一般等信用等級。“優(yōu)秀”等級的標(biāo)準(zhǔn)是：①三年內(nèi)在信用社貸款并按時償還本息，無不良記錄；②家庭年人均純收入在2000元以上；③自有資金占生產(chǎn)所需資金的50%以上。“較好”等級的標(biāo)準(zhǔn)是：①有穩(wěn)定可靠的收入來源，基本不欠貸款；②家庭年人均純收入在1000元以上。“一般”等級的標(biāo)準(zhǔn)是：①家庭有基本勞動力；②家庭年人均純收入在500元以上。各地可根據(jù)實(shí)際情況確定具體評定標(biāo)準(zhǔn)、評定方法。農(nóng)戶小額信用貸款額度依據(jù)農(nóng)戶信用等級核定，最高額度由人民銀行各中心支行和信用社縣（市）聯(lián)社商定。無錫市個人小額貸款的發(fā)放與管理對已核定無錫市個人小額貸款的農(nóng)戶，在期限和額度內(nèi)農(nóng)戶憑貸款證、戶口簿或身份證到信用社辦理貸款，或由信用社信貸人員根據(jù)農(nóng)戶要求到農(nóng)戶家中直接發(fā)放，逐筆填寫借據(jù)。信用社要以戶為單位設(shè)立登記臺賬，并根據(jù)變更情況更換臺賬。無錫市個人小額貸款證的記錄必須與信用社的臺賬保持一致。不一致時，以借據(jù)為準(zhǔn)。對隨意改變貸款用途、出租、出借和轉(zhuǎn)讓貸款證的農(nóng)戶，應(yīng)立即取消其小額信用貸款資格。無錫市個人小額貸款發(fā)放后，信貸員要經(jīng)常深入農(nóng)戶，了解和掌握農(nóng)戶的生產(chǎn)經(jīng)營情況和貸款使用情況，加強(qiáng)貸后管理。信貸員要對提供給資信評定小組的考察材料真實(shí)性負(fù)責(zé)。無錫市個人小額貸款期限與利率無錫市個人小額貸款期限根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營活動的周期確定，原則上不超過一年。因特大自然災(zāi)害而造成絕收的，可延期歸還。無錫市個人小額貸款按人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率和浮動幅度適當(dāng)優(yōu)惠。無錫市個人小額貸款的結(jié)息方式與一般貸款相同。無錫市個人小額貸款注意以下幾點(diǎn)：1、以任何理由、名義要求先付錢再放款的，都是騙子。2、無錫市個人小額貸款不應(yīng)存在任何保證金、保險金、前息的問題。3、無錫市個人小額貸款不能跨區(qū)域經(jīng)營，任何聲稱全國各地均可受理的均是騙子。4、無錫市個人小額貸款請找正規(guī)金融機(jī)構(gòu)。

日前，有消息稱，由于前兩周貸款發(fā)放“過猛”，目前暫停辦理個人住房貸款等一系列貸款業(yè)務(wù)。18日，在長春各銀行發(fā)現(xiàn)，目前市民可正常辦理長春個人貸款業(yè)務(wù)。不過，借款人辦理個人首套長春個人貸款，已經(jīng)很難享受利率優(yōu)惠。只有少數(shù)銀行對于首套房貸，執(zhí)行的是最低8.5折利率優(yōu)惠。長春某銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，首套房貸的8.5折利率優(yōu)惠有可能在短時間內(nèi)退出全國市場。此外，個人住房按揭貸款和個人消費(fèi)貸款均已開閘辦理。昨日，從長春市住房公積金管理中心獲悉，從本月起，長春市民在省內(nèi)異地購房，可使用其長春市公積金賬戶進(jìn)行貸款購房。出臺這個政策的主要目的是為滿足長春市住房公積金繳存職工在省內(nèi)購房貸款需求，提高職工購房支付能力，發(fā)揮資金使用效率。但前提是必須依據(jù)公積金管理的相關(guān)政策法規(guī)，才可開展公積金省內(nèi)異地購房貸款業(yè)務(wù)，該項政策已于7月1日起實(shí)施。長春個人貸款政策在具體要求方面，凡在中心正常繳存公積金的職工在繳存地以外、吉林省內(nèi)異地購買自住住房且符合貸款條件的，可以申請公積金個人住房貸款。省內(nèi)異地購房貸款業(yè)務(wù)由鐵路分中心具體承辦。購房地有鐵路分中心分支機(jī)構(gòu)（分理處）的，職工向當(dāng)?shù)罔F路分中心分支機(jī)構(gòu)提出申請；購房地沒有鐵路分中心分支機(jī)構(gòu)的，職工向鐵路分中心提出申請。據(jù)了解，這次長春市住房公積金管理中心提出的省內(nèi)異地購房長春個人貸款業(yè)務(wù)具體操作事宜均依照《長春市個人住房公積金貸款管理辦法》及其實(shí)施細(xì)則的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。而根據(jù)最新出臺的《長春市個人住房公積金貸款管理辦法》，個人住房公積金貸款單筆最高額度原則上不得超過60萬元，超過60萬元由中心貸款審查委員會確定。具體長春個人貸款金額根據(jù)單筆貸款最高額度、借款人的貸款年限及還款能力綜合確定。原則上月還款額應(yīng)小于或等于借款人家庭（本人及配偶）月工資總收入的50%。個人住房公積金貸款的最長期限為30年，但貸款期限加借款人年齡（周歲）不得超過借款人法定退休年齡加5年。對于長春個人貸款借款人申請個人住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)同時具備五個條件：應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人；正常繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定條件；購買、建造、翻建、大修城鎮(zhèn)自住住房；有穩(wěn)定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有不少于規(guī)定比例的購建或大修自住住房的自籌資金。長春個人貸款借款人申請個人住房公積金貸款的，其配偶應(yīng)為共同借款人。借款人家庭在沒有還清貸款前，不得再次申請住房公積金貸款。長春個人貸款借款人申請個人住房公積金貸款，必須提供擔(dān)保。擔(dān)保方式包括：以所購自住住房、自有住房或第三人所有的住房作抵押；或者以中心認(rèn)可的有價證券作質(zhì)押；或者由具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或自然人提供保證擔(dān)保。具體的貸款擔(dān)保方式由中心根據(jù)不同的貸款類型分別確定。

從南寧市住房公積金管理中心獲悉，繼上個月區(qū)直和中直駐邕單位職工公積金住房貸款上限漲至60萬元后，南寧市也上調(diào)了住房公積金南寧個人貸款買房的最高額度，由原來的40萬元提高到50萬元。據(jù)介紹，隨著南寧市經(jīng)濟(jì)社會不斷發(fā)展，現(xiàn)行的住房公積金南寧個人貸款限額已難以滿足職工購房需求。為有效解決廣大職工購房資金困難問題，提高職工購房能力，南寧市決定提高住房公積金貸款最高額度。職工滿足住房公積金月繳存額在800元以上，且連續(xù)繳存時間達(dá)到6個月(含6個月)以上的，住房公積金個人住房貸款最高額度為50萬元。南寧市將繼續(xù)出臺鼓勵房地產(chǎn)市場健康有序、良性發(fā)展的相關(guān)政策文件。在執(zhí)行國家政策的基礎(chǔ)上，充分利用北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)城鎮(zhèn)體系同城化的有利環(huán)境，加快實(shí)施南寧市購房新政。會議提出，南寧市還將適時放寬二套房南寧個人貸款政策，加大住房公積金支持住房消費(fèi)力度，適時、合理調(diào)整相關(guān)政策措施，并穩(wěn)妥推進(jìn)保障性住房“以購代建”模式，收儲一定數(shù)量的中小套商品房作為城鎮(zhèn)保障性住房。業(yè)內(nèi)人士指出，從會議上傳達(dá)出來的信息政策并沒有進(jìn)一步具體明確，可看成信貸政策將會按照以往行事。不過多數(shù)人士認(rèn)為，此舉為二套房首付“松綁”，外地居民購房門檻降低了，可以吸引一小部分購房需求，短期內(nèi)雖然有成交量，但對樓市影響依然有限。“購買二套房的客戶有的是賣舊買新，如果不出手舊房，則說明經(jīng)濟(jì)能力更優(yōu)，如果首付比例降低，更能吸引購房者，成交量方面多少會有些影響。”南寧一家樓盤開發(fā)商認(rèn)為。目前，南寧市場購買二套房的市民，多屬于改善性需求，購房者傾向于購買面積大，或地段、環(huán)境更優(yōu)的項目，對于業(yè)內(nèi)最為關(guān)心的實(shí)施細(xì)則目前尚未出臺，開發(fā)商非常期待。據(jù)了解，職工在使用住房公積金南寧個人貸款或提取公積金時，職工所有房屋的套數(shù)，以職工在南寧市行政區(qū)域內(nèi)實(shí)際擁有的住房數(shù)量確定，屬第三套及以上住房的，暫停辦理住房公積金貸款、提取業(yè)務(wù)；經(jīng)有關(guān)房產(chǎn)管理部門審批，符合住房限購措施規(guī)定的購房條件，購買商品房、二手房的，可按照規(guī)定申請辦理住房公積金貸款、提取業(yè)務(wù)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，中直和區(qū)直駐邕職工以及南寧市屬各單位的職工公積金南寧個人貸款額度相繼提高，進(jìn)一步釋放了住房市場需求，形成對樓市的利好。

中國指數(shù)研究院8月1日發(fā)布的《2014年7月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告》顯示，多城市調(diào)整限購令并沒有引發(fā)樓市價格反彈，新建住宅和二手房平均價格以跌為主。銀行對重慶個人貸款仍較謹(jǐn)慎。數(shù)據(jù)顯示，7月全國100個城市（新建）住宅平均價格為10835元/平方米，環(huán)比上月下跌0.81%，為連續(xù)第3個月下跌，跌幅擴(kuò)大0.31個百分點(diǎn)。從漲跌城市個數(shù)看，76個城市環(huán)比下跌，24個城市環(huán)比上漲。其中，泉州上漲1.66%，漲幅居百城之首；秦皇島、石家莊分別上漲1.52%和1.47%，位列其后；跌幅最大的三個城市分別是吉林、菏澤、三亞。上海樣本新建住宅的平均價格為32322元/平方米，環(huán)比上月下跌0.45%。在二手房方面，銀行對重慶個人貸款仍較謹(jǐn)慎，根據(jù)對北京、上海等十大城市主城區(qū)二手住宅的活躍樣本調(diào)查顯示，7月二手住宅樣本平均價格為26532元/平方米，環(huán)比下跌0.83%，同比上漲7.23%。其中上海主城區(qū)二手房樣本的平均價格為38732元/平方米，環(huán)比上月下跌0.55%，同比上漲8.93%。銀行對重慶個人貸款仍較謹(jǐn)慎，對于這一市場變化，百城價格指數(shù)報告指出，下半年隨著限購放松城市個數(shù)增多，短期內(nèi)可刺激市場成交回升。雖然放松限購無法從根本上扭轉(zhuǎn)當(dāng)前市場庫存高企、供大于求的局面，但在一定程度上有助于穩(wěn)定預(yù)期，促進(jìn)市場回穩(wěn)。不過，金融支持是否到位、企業(yè)促銷力度以及需求預(yù)期的轉(zhuǎn)變將是市場回升的關(guān)鍵要素。對全國21個城市的4038個項目進(jìn)行評級跟蹤，并在近日完成8月評級，其中有調(diào)整的項目為373個，其余項目維持原有評級。銀行對重慶個人貸款仍較謹(jǐn)慎，被調(diào)整評級的項目中，被下調(diào)評級的有208個，上調(diào)評級的項目有165個。從被調(diào)整評級的項目看，“謹(jǐn)慎購買”和“持幣觀望”的項目超過半數(shù)，分別達(dá)139個和54個。評級為“推薦購買”的項目有142個，占38.07%；但“盡快入手”的項目相對較少，僅38個盤，且大多數(shù)都在7月大幅調(diào)整過價格。地產(chǎn)資深分析師劉小田認(rèn)為，就目前市場而言，放開限購對市場成交的影響并不明顯，僅個別明文調(diào)整限購城市成交量回升。雖然限購放開，但限貸政策依然嚴(yán)格，銀行出于當(dāng)前房地產(chǎn)市場風(fēng)險和資金收益的考慮，銀行對重慶個人貸款仍較謹(jǐn)慎。在這種情況下，消費(fèi)者的購買力并沒有實(shí)質(zhì)性改善。所以對房企而言，在當(dāng)前市場情況下，依舊應(yīng)當(dāng)“以價換量”。業(yè)內(nèi)指出，近期部分城市調(diào)整限購政策，消費(fèi)者的觀望情緒將有所好轉(zhuǎn)，在這個時點(diǎn)房企繼續(xù)使用價格策略的話，會讓消費(fèi)者感覺到“抄底”時機(jī)到來，可以在一定程度上解決前期的庫存問題。銀行對重慶個人貸款仍較謹(jǐn)慎，“以價換量”一要趁熱打鐵，迅速調(diào)整價格；二是剛需項目的價格調(diào)整應(yīng)當(dāng)堅決，剛需在當(dāng)前市場中仍然壓力巨大，房企不能對剛需市場迅速改善抱有太大幻想；三是價格調(diào)整要一步到位，“以銷定價”才能取得效果。

濟(jì)南市2012年度金融運(yùn)行分析報告顯示，在房地產(chǎn)市場交易量回升及濟(jì)南個人貸款利率下調(diào)等利好因素影響下，濟(jì)南個人貸款持續(xù)穩(wěn)定增加。2012年11月末，全市金融機(jī)構(gòu)濟(jì)南個人貸款余額599.4億元，比年初增加33.1億元，同比少增12.6億元。其中，個人住房貸款余額490.2億元，較年初增加42.7億元，同比少增7.7億元。但個人住房貸款在11月份實(shí)現(xiàn)了當(dāng)月新增9.5億元，同比多增6.1億元的高增長現(xiàn)象，由此也拉動了個人消費(fèi)貸款11月份當(dāng)月新增13.9億元。2012年以來，濟(jì)南市金融機(jī)構(gòu)存款整體保持較快增長，改變了2011年存款增長乏力的態(tài)勢，增量、增速均明顯上升。截至2012年11月末，全市金融機(jī)構(gòu)本外幣各項存款余額9549.5億元，比年初增加1185.6億元，存款余額和增加額分別位居全省第二位和第一位（青島市的存款余額和增加額分別位居全省第一位和第二位），在全國十五個副省級城市中排名第十二位。其中，全市金融機(jī)構(gòu)人民幣各項存款余額9450.4億元，較年初增加1174.9元，同比多增539.3億元。儲蓄存款增長加快，居民的儲蓄意愿不斷增強(qiáng)。2012年以來儲蓄存款增速不斷提高，11月末，居民儲蓄存款較年初增加382億元，同比多增235億元，增速達(dá)21.07%，高于各項存款平均增速5.3個百分點(diǎn)，表明居民的儲蓄意愿不斷增強(qiáng)。截至2012年11月末，全市金融機(jī)構(gòu)本外幣各項貸款余額8617.5億元，比年初增加607.7億元，同比少增327.4億元，11月當(dāng)月減少30.1億元，主要是外幣濟(jì)南個人貸款余額下降造成的，濟(jì)南個人貸款余額和增加額分別位居全省第一位和第二位（青島市的貸款余額和增加額分別位居全省第二位和第一位），貸款余額在全國十五個副省級城市中排名第十位。其中，人民幣各項貸款余額7390.6億元，比年初增加496.8億元，同比少增28.2億元。2012年以來，濟(jì)南個人貸款出現(xiàn)回暖，濟(jì)南保險市場繼續(xù)保持了增長平穩(wěn)、質(zhì)量提升、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、運(yùn)行穩(wěn)健的良好態(tài)勢。2012年1-11月份，濟(jì)南市保費(fèi)收入111.58億元，同比增長9.72%，高于全省平均水平1.09個百分點(diǎn)，規(guī)模居全省第二位，僅次于青島（146.22億元）。其中，財產(chǎn)險公司保費(fèi)收入33.72億元，同比增長13.47%；人身險公司保費(fèi)收入77.86億元，同比增長8.17%。截至2012年11月末，濟(jì)南個人貸款出現(xiàn)回暖，濟(jì)南保險業(yè)累計賠款和支付31.48億元，同比增長26.56%。農(nóng)業(yè)保險實(shí)現(xiàn)保費(fèi)收入5236.88萬元，同比增長116.47%；承保種植業(yè)515.07萬畝，承保能繁母豬、肉牛等2529頭；安全生產(chǎn)、火災(zāi)、醫(yī)療、校園等各類責(zé)任保險實(shí)現(xiàn)保費(fèi)收入1億元，同比增長42.04%，賠付支出3138.47萬元。

對于個人小額貸款，銀行總是繃著臉裝包公，讓很多人在創(chuàng)業(yè)或者尋求小額貸款時屢受碰壁。但是個人小額貸款又應(yīng)該受到更多的鼓勵。成都平安銀行個人小額貸款，對老百姓不再熟視無睹，將打開一扇天窗。無擔(dān)保、無抵押貸款，首選平安銀行新一貸，正規(guī)銀行放款值得信賴。平安個人小額貸款，用公平的眼光打破束縛小額貸款也是近幾年發(fā)展起來的，究其根源，是銀行對于企業(yè)貸款的寬松門檻以及對個人貸款較高的硬件要求之間的矛盾。根據(jù)我國銀監(jiān)會和央行的財經(jīng)制度規(guī)定，小額貸款公司的資金來源只有股東繳納資本金、捐贈資金、來自低于兩家銀行等金融機(jī)構(gòu)的融入資金三種，從銀行等金融機(jī)構(gòu)所獲得的資金不可以超過資本凈額的百分之五十。由于不允許吸收存款，當(dāng)自有資金放空后，小額貸款公司便面臨資金短缺的困境，可貸資金不足成為小額貸款公司發(fā)展的瓶頸因素，由此便出現(xiàn)了貸款利息增高、貸款門檻提高以及大量騙子公司出現(xiàn)的現(xiàn)象。小額貸款公司囊中羞澀、不良信貸充斥市場的時候，平安個人小額貸款便顯現(xiàn)出了它的優(yōu)勢。其一，此項業(yè)務(wù)是平安銀行提供的正規(guī)業(yè)務(wù)；其二，對于申請人的相關(guān)條件只要符合要求，放款時間最短只需一天；其三，平安銀行有存款業(yè)務(wù)做經(jīng)濟(jì)后盾。由此，平安個人小額貸款用公平的眼光打破了銀行對個人熟視無睹的束縛，為工薪階層、私營業(yè)主帶來了福音。平安個人小額貸款，讓百姓從夾縫中走出一片天小金已經(jīng)做了十多年的服裝生意了，對于服裝銷售具有獨(dú)特的眼光和獨(dú)到的見解。今年有一個千載難逢的好機(jī)會擺在了她的面前，朋友聯(lián)系了一家外貿(mào)服裝廠，可以把甩下來的不符合出口要求的尾單大批的供應(yīng)給小金，而且價格極其便宜。但是進(jìn)如此大量的服裝，需要資金二十多萬元，這下可難住了她。原本這二十萬元根本就是個小數(shù)目，可是她在上個月剛剛買了房子，手頭的周轉(zhuǎn)資金還不到五萬元了。就在小金一籌莫展的時候，同學(xué)給她出個了主意，讓她去了解一下平安個人小額貸款，據(jù)說是一項可以給私營業(yè)主貸款的業(yè)務(wù)。小金如獲至寶似的立即到平安銀行去咨詢，銀行果然有這項業(yè)務(wù)。小額貸款，零擔(dān)保、零抵押，就在平安銀行新一貸。因為小金做生意的時間長、信譽(yù)好、收入豐厚，加上她能提供相當(dāng)詳細(xì)的轉(zhuǎn)賬記錄，銀行在審核相關(guān)材料后，小金很快就收到了銀行批準(zhǔn)的十五萬貸款。在小金的資金青黃不接的時候，平安個人小額貸款讓她的生意出現(xiàn)了轉(zhuǎn)機(jī)。小額貸款業(yè)務(wù)雖方便了百姓，但小額貸款市場目前仍然魚龍混雜，百姓在申請貸款業(yè)務(wù)前務(wù)必要對金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行考察，選擇平安銀行這種有良好信譽(yù)的金融機(jī)構(gòu)，以避免出現(xiàn)個人財產(chǎn)損失。的確是這樣，當(dāng)企業(yè)遇到資金短缺時往往會找銀行貸款，通常順利房貸，然后當(dāng)個人遇到資金不足時，銀行卻提高了貸款的條件，對個人信貸條件要求非常苛刻。成都平安銀行個人小額貸款改變了這種現(xiàn)狀，放寬了對普通百姓的要求，增加了多種貸款用途，用公平的眼光打破了金融界對百姓貸款熟視無睹的束縛。平安個人小額貸款已經(jīng)成為百姓個人貸款的首選。