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約有927項符合搜索住房的查詢結(jié)果，以下是第521-530項。

認識保險住房公積金貸款如何辦理？: 摘要：如今，房價高升影響到了很多人的購房計劃，很多人想到了住房公積金貸款，究竟這是一種什么形式的貸款呢？該如何辦理呢？下面以北京為例，為大家講解如何辦理住房公積金貸款。自去年10月15日起，北京市住房公積金管理中心所屬各管理部全面實行住房公積金貸款新流程。住房公積金貸款新流程實行全程代理制，實現(xiàn)了一站式辦公，即由北京市住房貸款擔保中心、康正評估、代辦機構(gòu)在城區(qū)各管理部設(shè)點現(xiàn)場辦公，個人不需到其他地點辦理擔保、評估等有關(guān)貸款手續(xù)，節(jié)約了中間環(huán)節(jié)的時間。新流程規(guī)范了住房公積金貸款流程各階段的材料清單，統(tǒng)一了個人貸款審批環(huán)節(jié)中需要的貸款材料，將借款合同由原來手工填寫的方式，改變?yōu)榭梢酝ㄟ^計算機直接打印的方式。新流程明確規(guī)定各步驟工作時間和傳遞時間等環(huán)節(jié)，確保按《住房公積金管理條例》的要求，在15個工作日內(nèi)完成貸款辦理工作。
　　申請公積金貸款，需要具備什么申請條件？
住房公積金——辦住房公積金貸款程序如下（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。（二）市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。（三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù) 特別提醒：購房時，借款人根據(jù)自己公積金的繳納情況，到銀行進行測算，就可得知貸款的金額和每月還款數(shù)額。根據(jù)公積金管理有關(guān)規(guī)定，每年提取一次。假設(shè)客戶每年一次提取的公積金為15000元，而每月公積金貸款還款額為1500元，商業(yè)貸款還款額為1000元，在還款方式上可選擇“余額沖貸法”，即提取的公積金首先歸還當月住房公積金貸款和商業(yè)貸款本息（共計2500元），余額12500元可一次性償還住房商業(yè)性貸款本金，在還清住房商業(yè)性貸款本金后，尚有余額的再償還公積金貸款本金，因為商業(yè)性貸款利率高于公積金貸款利率。“沖還貸”后，借款人可選擇縮短原還款期限的方式或選擇還款期限不變，減少月還款額的方式進行還貸。但目前商業(yè)銀行對客戶提前還款的次數(shù)是有一定限制的。如果客戶選擇“等額本息”還款法，每月等額還貸金額保持2500元不變，那么提取的公積金15000元，將按照原扣款方式連續(xù)每月扣款2500元。余額不足時，借款人應及時將足額款項注入用于還款的銀行卡中，上述兩種還款法，客戶可根據(jù)自身實際進行選擇。如果客戶購買個人住房時申請的是商業(yè)性貸款，如：個人住房按揭貸款、個人住房轉(zhuǎn)讓貸款、個人再交易住房貸款。當時購房因各種原因沒有申請到“公積金”貸款，而現(xiàn)在個人公積金繳存達到規(guī)定的年限和金額，且已滿足公積金申請購房貸款的條件，雖然目前商業(yè)銀行還不能將購房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)換為公積金住房貸款，但卻可提取公積金進行償還商業(yè)性貸款本息。只要借款人到公積金管理中心申請并辦理提取公積金相關(guān)手續(xù)，就可提取公積金歸還個人住房貸款本息。
　　貨款額度、期限、利率
每戶最高可貸款額度為12萬元，貸款額度隨著住房公積金存量的增長而調(diào)整。貸款期限最長為30年，貸款年限加借款人年齡不能超過法定的退休年齡。貸款期限在5年以內(nèi)的為4．14％，5年以上的為4．59％，貸款本息采取按月等額均還的方式。
　　償還方式
公積金貸款本息采取按月等額均還方式，借款人須按借款合同規(guī)定，每月到貸款銀行償還貸款本息，也可委托所在單位每月從工資中代扣轉(zhuǎn)交貸款承辦銀行。待還清貸款本息后，辦理抵押登記注銷手續(xù)。
　　辦理公積金貸款過程中，需要支付哪些費用？
如果辦理貸款的住房為商品房、二手房個人需要繳納兩部分費用：1.擔保中心收取的個人住房貸款擔保費用，擔保中心收取擔保費的多少與貸款年限和貸款金額有關(guān)，年限長，每萬元繳納的擔保費用相對多。由康正宏基房地產(chǎn)評估有限公司收取的所購房屋的房屋評估費。如果辦理貸款的住房為經(jīng)濟適用房、房改房或者是集資建房，所需的費用只有擔保中心收取的住房公積金貸款擔保費。收費標準同上。
　　已辦理了住房公積金貸款，能提前還款嗎？
一般來講，提前還款實際上是一種單方違約行為，所以違約方應根據(jù)合同規(guī)定承擔違約責任，比如支付違約金。但目前在公積金貸款合同中并沒有這種規(guī)定,而是同意提前還款，具體規(guī)定為：在您還清當月的本息后，可提前償還部分或全部貸款。提前償還的部分或全部貸款的本金在償還后不再計收利息。如果您不是提前全部還清貸款的話，那么提前償還的部分貸款額必須是1萬元的整數(shù)倍，最少是1萬元。剩下的貸款額您可以選擇在貸款期限不變的條件下重新計算每月還款額，或在每月還款額不變的前提下適當縮短貸款期限。
　　鏈接：公積金貸款流程
1. 借款申請人填寫申請表；
　　 2.申請人向中心提交申請資料；
　　 3.經(jīng)過中心初審確認客戶的貸款資格；
　　 4.借款人委托評估事務所進行抵押物審核評估；
　　 5.填寫貸款文件；
　　 6.將收押合同、借款合同提交開發(fā)商及擔保單位蓋章；
　　 7.買保險；
　　 8.向公積金管理中心報送資料，進行審核；
　　 9.將資料遞送至中心終審；
　　 10.將資料遞送至貸款銀行；
　　 11.將銀行返還的資料收存；
　　 12.按借款文件按期還款。; #住房公積金 #貸款
2024-09-03 16:23:22

認識保險濟寧住房公積金余額查詢與提取: 摘要：近年來，響應國家民生號召，濟寧對住房公積金這項民生工程非常重視,經(jīng)過不斷完善住房公積金政策后，為進一步增強改善住房能力,市政府將市直財政統(tǒng)發(fā)所有單位職工住房公積金個人和單位繳存部分由原來的8%提高至12%，進一步為居民住房服務?！钆康母赣H在濟寧化肥廠工作，臨近退休，想咨詢一下住房公積金什么時候可以取，是不是必須買房子才能提取？公積金如何查詢？市住房公積金管理中心介紹，公積金有多種提取情形，不僅僅是買房子可以提取，退休的話可以按照退休來進行提取，具體辦理可以到城區(qū)綜合服務大廳。需要的手續(xù)：由單位將楊女士父親的個人賬戶封存，辦理封存手續(xù)之后，填一份提取申請書，拿著楊女士父親的退休證、身份證原件和復印件，到時將把楊女士父親的公積金本金和利息一塊結(jié)算。按照國家規(guī)定，當年繳存的住房公積金都是有利息的，是按照銀行活期利率計息，上年繳存的是按三個月定期存款的利率來計息，每年6月30日結(jié)息。同時，離職后的職工，無論封存或者托管職工，中心都會在每年6月按國家規(guī)定結(jié)算利息。根據(jù)住建部統(tǒng)一要求，全國統(tǒng)一開通12329住房公積金服務熱線。經(jīng)過前期號碼申請審批、線路測試等各項準備工作，近日，濟寧市住房公積金咨詢熱線由原來的2602820正式更改為12329。12329住房公積金服務熱線的開通，旨在提高住房公積金管理效率和服務水平，增強住房公積金管理工作透明度，加強社會監(jiān)督，切實維護繳存職工合法權(quán)益。12329熱線除了目前基本的住房公積金咨詢內(nèi)容外，以后還將逐步增加住房公積金個人貸款查詢、個人余額查詢、單位繳納住房公積金的信息查詢等內(nèi)容，從而更好地為廣大繳存職工服務。目前該中心12329只有綜合服務大廳上班時段人工接聽功能，以后還要開通自動語音服務功能，系統(tǒng)正在進一步完善當中。12329住房公積金服務熱線為本地固定電話號碼，長途撥打需在此號碼前加撥長途區(qū)號。通信費標準按工業(yè)和信息化部相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，免收信息服務費。那么，除了電話查詢，濟寧住房公積金余額查詢還有什么辦法嗎？1、攜帶身份證到中心服務大廳、管理部進行現(xiàn)場查詢。2、通過濟寧住房公積金管理中心網(wǎng)站http://www.gjj.cn/查詢。輸入12位帳號或身份證號，點擊開始查詢即可進行查詢。查詢結(jié)果中的“日期”是指最后一次匯繳的年月。選擇“個人賬號”或“身份證號”，然后輸入12位帳號或身份證號，點擊“查詢”按鈕即。如果按“身份證號”不能查到個人賬戶，請催促所在單位收齊本單位身份證號，打印出本單位身份證號與個人賬號對照表，以Excel格式，將軟盤報至單位公積金開戶銀行。3、濟寧住房公積金管理中心管理區(qū)域：市中區(qū)、任城區(qū)、微山縣、魚臺縣、金鄉(xiāng)縣、嘉祥縣、汶上縣、泗水縣、梁山縣、曲阜市、兗州市、鄒城市; #濟寧住房公積金 #公積金查詢 #公積金 #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

摘要：西安市民若想提取住房公積金，應先確定自己是否符合提取條件，符合任意條件者均可提取自己的住房公積金賬戶余額。然后準備好相應材料，到指定部門辦理提取手續(xù)。西安住房公積金的提取條件符合下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的職工，可申請?zhí)崛€人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

購買、建造、翻建、大修自住住房的；
達到國家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續(xù)的；
完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；
出境定居的；
償還購買自住住房貸款本息的；
支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15%以上部分的；
正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的；
本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的；
遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的；
連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭人均月收入低于本地區(qū)最低工資收入，家庭生活嚴重困難的；
職工在職去世，有繼承人或受遺贈人領(lǐng)取的；
職工為農(nóng)業(yè)戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動關(guān)系的。

購買商品房提取住房公積金，需要以下資料：1、一年期內(nèi)的首付款收據(jù)（攜帶原件，用A4紙復印一份）。2、一年期內(nèi)的經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門登記備案的《商品房買賣合同》一份。3、申請人提取申請書。4、申請人身份證（攜帶原件，用A4紙復印一份）。5、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關(guān)系證明（結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復印一份）。提取住房公積金辦理流程1、完整、準確地填寫《住房公積金提取明細表》，單位核實有關(guān)證件后，加蓋單位預留印鑒（暫存職工除外）。2、單位專辦人員持《住房公積金提取明細表》及本辦法第八條規(guī)定的有關(guān)證件到管理中心辦事處申請?zhí)崛∽》抗e金。3、住房公積金管理中心辦事處審核后，為職工辦理劃轉(zhuǎn)或存折手續(xù)。4、職工提取住房公積金原則上由本人辦理。由配偶代理提取的，還需出示代理人身份證件、證明代理人與提取人關(guān)系的結(jié)婚證、戶口簿等文件及其復印件。5、職工本人或配偶因身體狀況、出境定居等原因本人或配偶確不能辦理提取的，經(jīng)辦人員需提供經(jīng)本人簽字授權(quán)的授權(quán)委托書方可辦理。6、因公外派人員及其配偶的住房公積金，按相關(guān)文件執(zhí)行。

#住房公積金 #公積金提取 #西安公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險國家住房公積金繳納比例詳細介紹: 摘要：在多數(shù)待遇好的公司、企業(yè)，不論職工工齡及崗位性質(zhì)，都給職工上“五險一金”，按月從員工薪資里面扣除。對此，有不少人對社保和公積金的繳費比例都不是很清楚，比如住房公積金每月按什么比例計算的。根據(jù)1999年頒布、2002年修訂的《住房公積金管理條例》，關(guān)于住房公積金的繳存，國家制定了相關(guān)法律制度，對公積金的繳存比例有明確規(guī)定，員工及所在單位必須嚴格執(zhí)行。住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。公積金的繳納根據(jù)企業(yè)的實際情況，嚴格按照住房公積金繳費比例制度實行。原則上最高繳費額不得超過職工平均工資的10%。2010年下半年起，全市統(tǒng)一規(guī)定所有用人單位按工資的12%辦理繳納住房公積金。單位和個人都是工資的12%。個人和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執(zhí)行。單位及個人的繳存比例可在5%~20%自行選擇，個人繳存比例應等于或高于單位繳存比例。另外，2010年1月1日后新參加工作的職工，從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，以其參加工作的第二個月工資總額作為繳存基數(shù)。2010年1月1日后新調(diào)入的職工，從調(diào)入當月開始繳存住房公積金，以其調(diào)入當月工資總額作為繳存基數(shù)。繳納額度每個地區(qū)的規(guī)定也不同，基數(shù)是以工資總額為基數(shù)。有的企業(yè)在發(fā)放時有基本工資，有相關(guān)一些補貼，但有的企業(yè)在繳納時，只是基本工資，這是違反法律規(guī)定的。具體比例要向當?shù)氐膭趧硬块T去咨詢。; #住房公積金 #繳存比例
2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識北京住房公積金查詢初始密碼是什么: 摘要：北京職工要想查詢自己的公積金賬戶余額，可以有多種方式進行選擇，如網(wǎng)上查詢、電話查詢、ATM機查詢等。網(wǎng)站查詢，此查詢功能只適用于已申領(lǐng)住房公積金查詢卡或住房公積金聯(lián)名卡的繳存人員。登陸北京住房公積金網(wǎng)站，點擊右側(cè)“住房公積金查詢”按鈕，注意那個大按鈕其實是兩部分，點擊上邊那一部分。然后輸入驗證方式及號碼、密碼、驗證碼。在ATM機上查詢，凡是辦理北京住房公積金聯(lián)名卡的朋友，均可在標有銀聯(lián)的ATM機上查詢。撥打北京住房公積金客服電話96155查詢，撥打96155，2進入語音查詢，0進入人工查詢。使用此功能必須已經(jīng)辦理公積金查詢卡或住房公積金聯(lián)名卡。在北京住房公積金業(yè)務網(wǎng)點查詢，北京市各地區(qū)分布了很多住房公積金業(yè)務網(wǎng)點，具體網(wǎng)點信息可在北京住房公積金網(wǎng)站上查詢，在網(wǎng)站右側(cè)欄中的業(yè)務網(wǎng)點分布里可查看所有業(yè)務網(wǎng)點。如果已經(jīng)有公積金查詢卡或住房公積金聯(lián)名卡可直接在業(yè)務網(wǎng)點的查詢機查詢，如果什么卡都沒有，則需持身份證去窗口查詢。登陸網(wǎng)上銀行查詢，如果辦有北京住房公積金聯(lián)名卡，則可直接登陸與住房公積金相應的網(wǎng)上銀行進行查詢。撥打銀行電話查詢，如果已經(jīng)辦理北京住房公積金聯(lián)名卡，則撥打與住房公積金相應的銀行客服電話即可查詢。無論您使用哪種方式進行公積金賬戶余額查詢，都需要輸入密碼，對于大多數(shù)人來說，公積金賬戶的密碼都沒有修改過，那么這個密碼就是發(fā)卡時的初始密碼。那么北京住房公積金查詢的初始密碼是多少呢？北京市住房公積金管理中心的工作人員提醒市民，住房公積金查詢的初始密碼為身份證的后四位+00，也就是住房公積及個人登記號的后六位。; #住房公積金 #公積金查詢
2024-09-03 16:23:22

認識保險住房公積金能買車嗎？為什么？

摘要：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。很多人在網(wǎng)上咨詢：住房公積金能買車嗎？

住房公積金能買車嗎

住房公積金制度是我國城鎮(zhèn)住房制度改革的一項創(chuàng)舉。建立住房公積金制度的目的，是為城市政府籌集一筆長期的、穩(wěn)定的政策性住房資金，促進政策性住房金融體系的建立和城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高城市政府的住房保障能力和城鎮(zhèn)職工的居住水平。為了實現(xiàn)建立住房公積金制度的目的，根據(jù)住房公積金制度的特征，行政機關(guān)要依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策制定出具體的管理規(guī)定，對住房公積金實行強制管理。由于行政機關(guān)對住房公積金實行強制管理，使得職工對住房公積金的占有、使用、收益和處分四項權(quán)能的行使，受到了一定程度的限制，是一種受限制的所有權(quán)。具體表現(xiàn)為：

住房公積金在未被提取前，職工并不能實際占有，而是由職工所在單位繳存到住房公積金管理中心，在受委托銀行設(shè)立的專戶內(nèi)統(tǒng)一管理。
住房公積金專項用于住房方面的支出，如：購買、建造、翻建、大修自住住房，不能挪作他用，只有在規(guī)定的條件出現(xiàn)時才允許提取。
住房公積金不能隨職工個人的意愿決定保值方法和收益率，而是按照國家政策規(guī)定統(tǒng)一進行保值。
住房公積金是個人的專項資金，沒有可轉(zhuǎn)讓性，在未被所有人以現(xiàn)金形式提取以前，所有人除可用于住房支出外，沒有其他處分權(quán)。

現(xiàn)實生活中，住房公積金是不能隨意提取的，有些人急于求成，看街上有提取公積金的廣告，就打電話詢問，進而上當受騙。住房公積金能買車嗎？答案是顯而易見的。

住房公積金能買車嗎？——相關(guān)鏈接

放寬住房公積金買車可能的利空影響

2009年全國人大代表提議將“住房公積金”改為“住房、買車公積金”，允許市民用公積金貸款買車。但是對于用公積金貸款買車這一提案，國家沒有做出相關(guān)的調(diào)整政策，始終維持原有的法規(guī)政策。這主要是基于公積金貸款買車可能出現(xiàn)的利空影響：

1.用改善民生問題的國家福利，用來“奢侈消費”，使得未購房者實現(xiàn)住房夢想更遙遠。
2.對“信用卡效應”和“沖動消費”推波助瀾，拉動了暫時的汽車銷量，但在養(yǎng)車的基礎(chǔ)上進行還貸，增大了部分買車者的壓力。
3.用公積金貸款買車可能使得不具備買車能力的人提前透支消費，成為暫時的“興奮劑”。

辦理住房公積金貸款應當遵循的步驟

1、借款人提出書面貸款申請并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關(guān)手續(xù)；3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；5、貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

#住房公積金 #社會保險

2024-09-03 16:23:22

認識保險東莞公積金利息是多少？: 摘要：東莞公積金利息是多少？考慮到需要了解東莞公積金利息的朋友比較多，我們經(jīng)過多方信息采集、編輯及匯總后，提供了一些有關(guān)東莞公積金利息的信息，想要對東莞公積金貸款利率信息有所了解的朋友可以來這里進行瀏覽查看。東莞公積金利息是多少？東莞公積金利息與額度：（1）首期付款特別要求。購買首套住房的，不低于房屋總價的30%;購買第二套自住房，首付款比例不得低于50%;停止向購買第三套及以上自住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。（2）東莞貸款利率：目前東莞利率【1-5年（含5年）為4%；5年以上為4.5%】；按照中國人民銀行公布的利率執(zhí)行。使用住房公積金貸款購買第二套自住房，貸款利率按同期首次使用住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。（3）貸款年限特別要求。貸款年限不得超過申請人法定退休年齡后5年，不得超過抵押房屋土地使用權(quán)終止年限，并且，裝修貸款年限最長不超過10年;購買二手房或一手房房屋建筑面積在90平方米以上，貸款年限最長不超過20年;購買一手房使用住房公積金貸款、商轉(zhuǎn)公貸款且屬于首套自住住房，房屋建筑面積在90平方米(含)以下，貸款最長年限為30年。（4）住房公積金貸款額度：住房公積金貸款起貸額度為5萬元。職工個人繳存住房公積金的，貸款最高額度為46萬元，夫妻雙方繳存住房公積金的，貸款最高額度為66萬元;裝修貸款額度最高為15萬元，且貸款額度不超過申請人所購房屋價值的30%。住房公積金貸款額度在不超過最高限額的同時，不高于申請人住房公積金賬戶余額的8倍。東莞公積金貸款還款：（1）還款能力要求。職工所有貸款月供合計不得高于其家庭月收入的55%。申請人家庭月收入指申請人及其配偶的月收入之和，單身的只計算申請人的月收入，計算方式如下：家庭月收入=申請人月收入+配偶月收入申請人月收入=申請當月申請人的住房公積金匯繳額(含個人和單位繳存的，下同)÷(單位繳存比例+個人繳存比例)配偶月收入=申請當月配偶的住房公積金匯繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)（2）收款還款賬戶特別要求。一是申請人借款款項必須劃入以出賣方(或經(jīng)公證部門證明出賣方委托的被委托人)名義開的銀行賬戶內(nèi)，不得劃入申請人的個人賬戶(建造、翻建、大修自住住房及裝修自住商品房、商轉(zhuǎn)公貸款除外)。二是還款賬戶、收款賬戶須提供廣東省內(nèi)(除深圳市)開設(shè)的有效人民幣活期儲蓄賬戶。東莞公積金利息：第一套住宅5至30年（含30年）:4.7%第二套住宅5至30年（含30年）:4.95%第一套住宅3至5年（含5年）:4.2%第二套住宅3至5年（含5年）:4.4%第一套住宅2年至3年（含3年）:4.2%第二套住宅2年至3年（含3年）:4.4%第一套住宅1至2年（含2年）:4.2%第二套住宅1至2年（含2年）:4.4%; #東莞公積金 #東莞 #東莞住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險昭通市提取住房公積金需要哪些手續(xù)？: 摘要：昭通市住房公積金管理中心是直屬市政府不以營利為目的的獨立事業(yè)單位，全市十一個縣區(qū)分別設(shè)有分支機構(gòu)（辦事處），按照統(tǒng)一管理、統(tǒng)一制度、統(tǒng)一核算的原則開展全市住房公積金管理工作。管理中心主要職能有：1、編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃；2、負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；3、負責住房公積金的核算；4、審批住房公積金的提取、使用；5、負責住房公積金的保值和歸還；6、編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況報告；7、負責單位的制度建設(shè)和人事管理；8、承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項；9、承辦上級部門交辦的其他事項。為加強住房公積金提取管理的正?；鸵?guī)范化工作，完善繳存單位和繳存人提取的管理，管理中心對住房公積金的提取做出了嚴格的規(guī)定：1、繳存人符合提取范圍應提出住房公積金提取申請，提交本人有效身份證件、單位提取證明和授權(quán)委托提取書（簽名加蓋手?。?，由單位指定的住房公積金提取經(jīng)辦人進行初審，再提交住房公積金管理部門審核審批2、繳存人符合銷戶提取條件的，在申請?zhí)崛r，繳存人或其配偶未還清住房公積金個人住房貸款的，應先清償貸款余額；或?qū)⑺崛〉淖》抗e金用于歸還個人住房公積金貸款，如提取余額不足清償貸款，應首先補足差額部分，再辦理提取償還住房貸款本息手續(xù)。3、繳存人符合非銷戶提取條件的，申請?zhí)崛∽》抗e金最高額度不得超過繳存余額的80%；購買、建造、翻建、大修自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金的，應在行為發(fā)生一年內(nèi)申請辦理住房公積金提取手續(xù)；其它情形應在行為發(fā)生六個月內(nèi)申請辦理住房公積金提取手續(xù)。超出上述規(guī)定時限，不再受理提取申請和相關(guān)資料。4、繳存人購買、建造、翻建、大修自住住房的，還應符合下列要求：（1）繳存人的自住住房是指繳存人在工作所在地區(qū)擁有房地產(chǎn)權(quán)，并用于本人居住的住房。（2）繳存人（含配偶）購買、建造、翻建、大修自住住房，且價款已一次性支付完畢，可申請?zhí)崛∫淮巫》抗e金，提取額度不得超過購買或建造的總價款。房屋共有權(quán)證中載明產(chǎn)權(quán)份額的按份額提??；房屋未明確產(chǎn)權(quán)份額的，買受人夫妻雙方按平均份額提?。蝗绻麜孢_成協(xié)議的，經(jīng)雙方簽名加蓋手印后，按協(xié)議份額提取。5、繳存人（含配偶）申請住房公積金個人住房貸款購買、建造、翻建、大修自住住房，在正常還款12期后，貸款期間可申請?zhí)崛∽》抗e金余額一次性償還本筆貸款合同的貸款本息。如果借款人、共同借款人（配偶）住房公積金結(jié)存余額不足償還的，不足部分可用現(xiàn)金予以償還。所提取還貸金額不得超過已還款本息和申請?zhí)崛∵€貸時貸款余額之和，且不高于提取還貸申請人住房公積金個人賬戶余額的80%。6、繳存人（含配偶）在商業(yè)銀行申請個人住房貸款購買、建造、翻建、大修自住住房，在貸款期間可申請?zhí)崛∽》抗e金余額一次性償還銀行貸款合同的貸款本息。所提取還貸金額不得超過已還款本息和申請?zhí)崛∵€貸時貸款余額之和，且不高于提取還款申請人住房公積金賬戶余額的80%。7、繳存人購買商住房的，申請?zhí)崛∽》抗e金，應用購買總價格減去商業(yè)用房價款，再按自住住房規(guī)定提取。房屋用途不明、性質(zhì)不清的，即房屋行政主管理部門未明確劃分的，不能提取住房公積金。8、繳存人（含配偶）在工作所在地擁有二套及以上住房的，需要提取住房公積金，由繳存人自行選擇一套作為提取申請事由，且應符合購買、建造、翻建、大修等住房行為發(fā)生一年以內(nèi)之規(guī)定。當提取申請批準獲得資金后，五年內(nèi)不得以自住住房事由申請?zhí)崛∽》抗e金9、繳存人夫妻雙方一方因退休或退養(yǎng)到異地居住，因發(fā)生購買、建造、翻建、大修等住房行為，可申請?zhí)崛∽》抗e金，提取時限和最高金額按本規(guī)定辦理。繳存人夫妻雙方男方已滿五十五周歲，女方已滿五十周歲，退休后需到異地居住，發(fā)生本條規(guī)定的住房行為，申請住房公積金提取，按本規(guī)定時限和金額辦理10、繳存人有下列情形之一，不得申請使用住房公積金：（1）單位未按規(guī)定按時足額繳存住房公積金的；
　?。?）購買、建造、翻建、大修商業(yè)用房的；
　　（3）房屋裝修、購買車庫（車位）、雜物間等；
　　（4）房屋糾紛、產(chǎn)權(quán)不確定的；
　?。?）未經(jīng)建設(shè)或房屋行政主管部門批準和明確產(chǎn)權(quán)的；
　?。?）住房公積金帳戶被依法查封、凍結(jié)的。
　　住房公積金提取時需提供以下證明材料：
1、繳存人申請辦理銷戶提取和建造、翻建、大修的資料提交要求，按《昭通市住房公積金暫行管理辦法》（昭房管委〔2003〕8號）、《昭通市住房公積金提取暫行辦法》（昭房管委〔2003〕2號）和《昭通市住房公積金提取暫行辦法補充規(guī)定》（昭房管委〔2003〕10號）等文件規(guī)定辦理。如不符本規(guī)定的，按本規(guī)定辦理。2、繳存人購買自住住房的：（1）繳存人購買一手自住住房符合本規(guī)定提取條件，一次性付清房價款的，應提交以下資料：經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記備案后的購房合同（以下簡稱購房合同）或房屋所有權(quán)證、付款憑證（即銀行回單，以下相同）。（2）繳存人購買二手自住住房符合本規(guī)定提取條件，應提交購房合同或房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證。購房計算時限以契稅憑證記載時間為依據(jù)。3、繳存人（含配偶）購買、翻建、建造、大修自住住房時，并發(fā)生個人住房公積金貸款行為的，申請?zhí)崛∽》抗e金應提交的資料有：購房合同、付款收據(jù)、借款合同、借款借據(jù)、銀行還貸系統(tǒng)中打印的當月還款余額表（加蓋公章）。如繳存人因個人住房公積金貸款發(fā)生逾期的，應歸還所欠逾期貸款本息，并提交貸款清償憑證。發(fā)生商業(yè)銀行住房貸款的，申請?zhí)崛∽》抗e金應提交的資料有：購房合同、付款收據(jù)、商業(yè)銀行個人住房借款合同、借款借據(jù)、銀行還貸憑證。4、繳存人的自住住房屬舊城改造（含拆遷住房），并簽訂回遷合同或拆遷合同，如新房價高于舊房價的，其價差部分可按規(guī)定提取住房公積金，應提交的資料有回遷合同或拆遷合同和交款憑證。5、繳存人喪失勞動能力，并與單位解除勞動合同，自解除勞動合同之日起六個月未就業(yè)的，可按規(guī)定提取住房公積金余額。應提交的資料：單位解除勞動合同、勞動部門出具的完全或部分喪失勞動力鑒定證明及失業(yè)證明。6、被單位解聘、辭職又不在本市內(nèi)就業(yè)的繳存人，自解除合同一年后可按規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗e金余額。應提交的資料：解聘合同、辭職批準通知書和失業(yè)證明。7、繳存人在職期間被判處刑罰，并與單位終止勞動合同的，可委托配偶或直系親屬申請?zhí)崛∽》抗e金。應提交的資料：人民法院出具的判決書和終止勞動關(guān)系合同。8、繳存人應征入伍的，申請?zhí)崛∽》抗e金，應提交軍管部門出具的入伍通知書。; #昭通 #住房公積金 #公積金提取
2024-09-03 16:23:22

認識保險佛山住房公積金查詢與提取辦法: 摘要：近年來，佛山作為廣東省重要發(fā)展區(qū)，經(jīng)濟不斷進步，帶動了房市的發(fā)展。越來越多的人在佛山買房，這就關(guān)系到了佛山市住房公積金的問題了。如何查詢，如何提?。慷际蔷用耜P(guān)心的重要問題。根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》的規(guī)定和佛山市住房公積金管理委員會第五次會議決定，現(xiàn)就佛山市住房公積金查詢的提取的有關(guān)事宜明確如下：一、職工使用提取個人明細下的住房公積金余額，必須符合《住房公積金管理條例》第五條的規(guī)定：“住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。”同時，按照本中心公示的手續(xù)須知提供相應資料。二、職工使用提取住房公積金時，個人明細存留的余額不少于500元整。三、購房、建房、翻建住房和大修理住房提取，在不超出其購建和大修理住房的實際支出總額的前提下，每隔一年支取一次；償還購建房貸款支取，在不超出其購建和大修理住房的實際支出總額的前提下，每隔半年支取一次。注：本通知所指職工使用提取住房公積金，為《住房公積金管理條例》第二十四條第(一)點“購買、建造、翻建、大修自住住房的”范圍。佛山公積金查詢佛山住房公積金查詢指南一、佛山住房公積金查詢熱線：0757-83330312,0757-83361702二、佛山市住房公積金管理中心查詢，地址：佛山市祖廟路33號百花廣場23樓三、佛山住房公積金查詢網(wǎng)址佛山住房公積金查詢方法：1、從2008年8月10日開始，登錄改用個人身份證和公積金存折帳號后8位;2、如須加設(shè)密碼，可于登錄后進到個人信息中進行設(shè)置。佛山公積金啟用新系統(tǒng)以后，市民提取公積金將不再需要到繳存銀行辦理轉(zhuǎn)賬等手續(xù)了。近日，佛山市住房公積金管理中心發(fā)布通知，從今年1月1日啟用新系統(tǒng)之后，市民辦理提取個人住房公積金業(yè)務時將減少一個環(huán)節(jié)，即市民的公積金提現(xiàn)申請經(jīng)相關(guān)管理部門審核后，款項將會直接被劃到市民個人指定的銀行賬戶內(nèi)。據(jù)了解，在佛山住房公積金管理中心啟用新系統(tǒng)前，市民辦理提取個人住房公積金業(yè)務時除了要“管理中心(或管理部)審核”外，還需自己到繳存銀行辦理轉(zhuǎn)賬或提現(xiàn)，這無疑增加了市民的提現(xiàn)難度，甚至因“多此一舉”而被許多市民詬病。不過，在管理中心新系統(tǒng)啟用之后，這一環(huán)節(jié)就可以省略掉了，市民提交的公積金提取申請只要經(jīng)過相關(guān)管理部門審核后，相應的款項就會被直接劃撥到市民個人指定的銀行賬戶內(nèi)。事實上，早在一年多前，與佛山“一衣帶水”的廣州就已經(jīng)啟用了新系統(tǒng)，并實現(xiàn)了銀行卡與公積金賬號直接劃賬等簡化手續(xù)，市民提取公積金不僅不用再跑銀行，也不用每次提取都要向銀行重復提交相關(guān)資料。不過，與廣州不同的是，此次佛山住房公積金管理中心簡化提現(xiàn)程序所能直接劃款的銀行并不太多，目前只支持佛山市內(nèi)的中國工商銀行、中國建設(shè)銀行和順德農(nóng)商行等三家，而廣州目前則可以支持中工建三大行和廣州銀行。但值得注意的是，按照佛山市住房公積金管理中心規(guī)定，以上三家銀行的劃撥賬戶，不僅可以是儲蓄卡和活期存折，工行和順德農(nóng)商行兩家銀行還支持信用卡賬戶。不過，無論是哪種賬戶，出于安全因素考慮均不接受不同姓名賬戶的劃款。而隨著新系統(tǒng)啟用，逐步發(fā)放的“住房公積金對賬簿”也將取代原有的“住房公積金專用存折”，但原有的“住房公積金專用存折”仍然有效，市民可根據(jù)需要到管理中心指定的銀行網(wǎng)點換領(lǐng)，換領(lǐng)對賬簿將不對市民個人進行收費。不過，啟用新系統(tǒng)后，操作過程中發(fā)現(xiàn)了許多單位申報的匯繳調(diào)整時間與實際繳存時間不一致(如申報某人從A月調(diào)整繳存額，但實際在C月才發(fā)生繳存額變化;又如某人于A月封存，但實際在A月前已經(jīng)停止繳存、或A月后才停止繳存)等問題。對此，管理中心有關(guān)負責人表示，目前正在努力處理這類問題。同時，他也提醒單位在辦理匯繳調(diào)整手續(xù)時務必使匯繳調(diào)整時間與實際繳存時間一致。以上內(nèi)容介紹了佛山住房公積金查詢及其相關(guān)信息，希望對你有幫助。; #佛山住房公積金 #公積金查詢 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險泉州市公積金查詢辦法有哪些？: 摘要：已經(jīng)不止一次有市民反映泉州住房公積金查詢網(wǎng)站出現(xiàn)問題，不能查出住房公積金信息，有很多市民擔心自己的住房公積金信息被竊取，這究竟是什么原因?qū)е碌哪?？除了此辦法，泉州住房公積金該如何查詢呢？不少泉州市民反映，住房公積金網(wǎng)站能打開，但關(guān)鍵的“公積金查詢系統(tǒng)”功能卻顯示在維護，一直無法查詢公積金情況。隨后登錄該網(wǎng)站的指定查詢頁面，上面很快彈出“維護中，很抱歉給您帶來不便”，看來確實無法查詢。實際上，泉州住房公積金網(wǎng)站的突然癱瘓已不是第一次。“我剛參加工作，公積金都是公司幫繳的，這幾天就是想查查看有多少錢了。”市民小張反映，她打開泉州住房公積金網(wǎng)站，卻發(fā)現(xiàn)網(wǎng)頁怎么都打不開，她以為是周末網(wǎng)絡(luò)忙的問題。第二天，小張再次打開網(wǎng)站，發(fā)現(xiàn)網(wǎng)頁依然打不開。泉州住房公積金管理中心立即派工作人員前去搶修。目前，登錄網(wǎng)站查詢時，已經(jīng)恢復正常。疑硬件設(shè)備損壞另有兩種查詢途徑為了安全起見，泉州住房公積金管理中心已向公安網(wǎng)安部門反映，尋求介入調(diào)查，查出故障原因。在故障問題未修好之前，到底何時能恢復網(wǎng)絡(luò)查詢還不確定。近幾天有急著查詢公積金情況的市民，還有別的途徑可以選擇。泉州市公積金查詢方法：為提高辦事效率，公積金中心將實行限時辦理制度。申請住房公積金貸款，凡符合貸款對象和條件且有關(guān)證明材料齊全的，自受理申請之日起10個工作日內(nèi)給予審批。在此之前，個人客戶要查詢工行公積金賬戶信息，需要攜帶存折到營業(yè)網(wǎng)點辦理，或登陸公積金網(wǎng)站注冊后查詢。為了方便客戶辦理公積金查詢業(yè)務，工商銀行充分利用個人網(wǎng)銀特色業(yè)務渠道，開發(fā)個人工行公積金查詢功能，并成功投入使用。據(jù)了解，本期投產(chǎn)的個人網(wǎng)銀住房工行公積金查詢功能，客戶無需輸入公積金賬號或者身份證號，只要你擁有一張工行的銀行卡，并開通工行個人網(wǎng)上銀行，就可以登錄工行個人網(wǎng)上銀行，點擊“分行特色——住房公積金業(yè)務”按鈕，系統(tǒng)就能夠根據(jù)客戶的網(wǎng)銀登錄卡號自動為客戶查詢其本人的住房工行公積金賬號、賬戶明細、賬戶余額、最后繳交日期等信息。到管理中心柜臺查詢：持本人身份證到管理中心查詢1993年，我市建立住房公積金制度。泉州市住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）是我市住房公積金歸集、使用和核算的管理機構(gòu)，系直屬市人民政府不以營利為目的獨立的副處級參公管理事業(yè)單位。管理中心內(nèi)設(shè)辦公室、歸集貸款科、信息技術(shù)科、計劃財務科、會計核算科、監(jiān)督監(jiān)察科等6個職能科室，設(shè)市區(qū)管理部及洛江區(qū)、泉港區(qū)、泉州臺商投資區(qū)、石獅市、晉江市、南安市、惠安縣、安溪縣、永春縣、德化縣等11個管理部為派出機構(gòu)，負責所轄范圍內(nèi)住房公積金的具體管理工作。管理中心設(shè)黨總支，下設(shè)9個支部，泉州市公積金電話查詢：0595-22285895 。; #泉州公積金 #公積金查詢 #住房公積金 #公積金
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