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很多人發(fā)現(xiàn)國(guó)家法定利率上升時(shí)，住房公積金貸款利率也上升，但是遇到利率下降時(shí)，為什么住房公積金利率卻不變？公積金貸款利率會(huì)變嗎？就此采訪了市住房公積金管理中心。公積金貸款利率會(huì)變嗎？據(jù)工作人員介紹，住房公積金貸款利率一年只變動(dòng)一次，貸款期限在1年以?xún)?nèi)（含1年）的貸款，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，實(shí)行第一次調(diào)整后的利率。貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開(kāi)始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。“為什么銀行貸款利率增加時(shí)，我的住房公積金貸款利率會(huì)增加，但是銀行利率下降時(shí)，住房公積金貸款利率卻沒(méi)有變化？”公積金貸款利率會(huì)變嗎？以期限在1年以?xún)?nèi)的貸款為例，比如2012年1月1日的貸款利率是4.7%，到5月時(shí)中途貸款利率降至4.5%，那么這之后不管利率如何變化，住房公積金貸款利率今年始終執(zhí)行4.5%；再以5年期的貸款為例，比如2012年1月1日的5年期貸款利率為4.7%，5月份，貸款利率變?yōu)?.5%，那么2012年5月至2012年12月31日都將執(zhí)行4.7%這個(gè)利率，2013年1月1日開(kāi)始才會(huì)執(zhí)行新的貸款利率。“住房公積金貸款利率一年只變動(dòng)一次，不管是漲還是降。”該工作人員這樣說(shuō)。公積金貸款利率會(huì)變嗎？住建部8日下發(fā)通知，下調(diào)個(gè)人住房公積金存貸利率，五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率降至4.70%。通知稱(chēng)，自6月8日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金存款利率。當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.10個(gè)百分點(diǎn)，由0.50%下調(diào)至0.40%；上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由3.10%下調(diào)至2.85%。與此同時(shí)，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)，由4.90%下調(diào)至4.70%；五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由4.45%下調(diào)至4.20%。目前全國(guó)已經(jīng)有近20個(gè)城市調(diào)整了公積金額度，以重慶、武漢、西安等城市為例，公積金貸款的上限都已經(jīng)提高到70萬(wàn)左右，按照這一貸款額度，基本上可以滿(mǎn)足這些城市的主流房源貸款需求。但是對(duì)于北京等一線(xiàn)城市，由于單套房的總價(jià)較高，公積金貸款往往“力不從心”，因此建議提高公積金貸款額度。公積金貸款利率會(huì)變嗎？另外，開(kāi)展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)的城市，貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。雖然貸款利息會(huì)有所減少，但依然是隔靴搔癢，無(wú)法從根本上解決企業(yè)資金問(wèn)題，通過(guò)降價(jià)促銷(xiāo)，加速回款來(lái)緩解資金壓力仍將是大部分開(kāi)發(fā)企業(yè)的唯一選擇。

購(gòu)車(chē)貸款計(jì)算器是專(zhuān)門(mén)用于計(jì)算汽車(chē)貸款月供的計(jì)算器。計(jì)算汽車(chē)貸款條件下在等額本金和等額本息的還款方式時(shí)，每一期汽車(chē)貸款的月供，利息總額和還款總額。那么汽車(chē)貸款計(jì)算器最新還款方式有哪些呢？

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近期，就市民普遍關(guān)心的住房公積金貸款、提取等方面的問(wèn)題，小編圍繞大連公積金貸款利率相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)解析。一：大連公積金貸款利率調(diào)整，已經(jīng)開(kāi)始還貸款的客戶(hù)能立即調(diào)整嗎？答：不能。根據(jù)《大連市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定，并隨中國(guó)人民銀行利率調(diào)整而調(diào)整。個(gè)人住房公積金貸款期限在1年以?xún)?nèi)（含1年）的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日開(kāi)始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定，跨年度計(jì)息期按實(shí)際天數(shù)分段計(jì)息。 二：回遷房如何申請(qǐng)住房公積金貸款？ 答：職工在辦理回遷安置時(shí)因補(bǔ)交增加面積房款而資金不足的，可以向市住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。理順成商品房手續(xù)的回遷房貸款，比照商品房貸款辦理。未理順成商品房手續(xù)的回遷房貸款，借款人應(yīng)能提供自有、共有或第三者所有的產(chǎn)權(quán)房屋抵押，在抵押房屋所在地辦事處申請(qǐng)辦理。三：目前大連公積金貸款利率最高額度是多少？答：我市個(gè)人住房公積金貸款最高額度按購(gòu)買(mǎi)房屋所屬區(qū)域劃分：中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、高新區(qū)單職工最高貸款額度為40萬(wàn)元，雙職工最高貸款額度為60萬(wàn)元；金州新區(qū)、保稅區(qū)、旅順口區(qū)單職工最高貸款額度為30萬(wàn)元，雙職工最高貸款額度為50萬(wàn)元；普灣新區(qū)、長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、花園口經(jīng)濟(jì)區(qū)、普蘭店市、瓦房店市、莊河市、長(zhǎng)?？h單職工最高貸款額度為25萬(wàn)元，雙職工最高貸款額度為40萬(wàn)元。四：申請(qǐng)商業(yè)貸款、組合貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款需符合什么條件？答：申請(qǐng)商業(yè)貸款、組合貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款需滿(mǎn)足以下條件：個(gè)人住房公積金賬戶(hù)開(kāi)立須滿(mǎn)365天，并自申請(qǐng)住房公積金貸款之日起向前推算，按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金一年以上；原商貸房屋產(chǎn)權(quán)證已辦出且能辦理抵押登記，原貸款銀行同意借款人辦理提前全部還款；經(jīng)查詢(xún)?nèi)嗣胥y行征信系統(tǒng)等，借款人及其配偶無(wú)不良貸款或不良信用記錄。五：提前部分償還個(gè)人住房公積金貸款需怎樣辦理？答：根據(jù)《大連市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，大連公積金貸款利率詳悉，在個(gè)人住房公積金貸款正常還款滿(mǎn)一年后方可辦理提前還款業(yè)務(wù)，且提前部分還款時(shí)最低還款額不得少于5000元。辦理提前部分償還個(gè)人住房公積金貸款，需抵押人和借款人同時(shí)到場(chǎng)，持個(gè)人有效身份證件、借款合同、現(xiàn)金或還款存折（卡）（如使用個(gè)人住房公積金賬戶(hù)余額轉(zhuǎn)賬償還，大連公積金貸款利率詳悉，還需持住房公積金卡及密碼），到當(dāng)初辦理個(gè)人住房公積金貸款的市住房公積金管理中心辦事處辦理。六：提前全部?jī)斶€個(gè)人住房公積金貸款需怎樣辦理？答：根據(jù)規(guī)定，在個(gè)人住房公積金貸款正常還款滿(mǎn)一年后方可辦理提前還款業(yè)務(wù)。辦理提前全部?jī)斶€個(gè)人住房公積金貸款，需抵押人和借款人同時(shí)到場(chǎng)，持個(gè)人有效身份證件、借款合同、保險(xiǎn)單副本、代收代繳費(fèi)用一覽表（或抵押物清單）、現(xiàn)金或還款存折（卡）（如使用個(gè)人住房公積金賬戶(hù)余額轉(zhuǎn)賬償還，還需持住房公積金卡及密碼），大連公積金貸款利率詳悉后，到當(dāng)初辦理個(gè)人住房公積金貸款的市住房公積金管理中心辦事處辦理。

作為利率較低的貸款方式，個(gè)人住房公積金貸款也成為了市民關(guān)注的焦點(diǎn)。然而，最新公積金貸款利率是多少個(gè)人住房公積金貸款額度如何計(jì)算呢？最新公積金貸款利率是多少？住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)出通知，即日起調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款利率，五年期以下（含五年）從3.33%調(diào)整為3.50%。最新公積金貸款利率是多少？目前 1至5年月利率為3.3333‰，6至20年月利率為3.75‰。另外，公積金貸款額度是繳得多，貸得多，一個(gè)人指標(biāo)最高可貸34萬(wàn)元，夫妻雙方指標(biāo)可合并計(jì)算。新房不超過(guò)房?jī)r(jià)的70%，二手房一般不超過(guò)房?jī)r(jià)的50%。具體發(fā)放金額，由公積金管理中心根據(jù)職工公積金月繳額、收入、資信情況、抵押物價(jià)值等綜合考慮確定。貸款期限：貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)20年，借款人年齡加貸款期限，男不超過(guò)65周歲，女不超過(guò)60周歲。還款方式：貸款期限為1年期的，實(shí)行到期一次還本付息方式，利隨本清。貸款期限在1年以上的，采取等額本息還款方式，借款人應(yīng)當(dāng)每月償還一次貸款本息。根據(jù)通知，從2010年10月20日起，上調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率分別上調(diào)0.17和0.18個(gè)百分點(diǎn)。五年期以下（含五年）從3.33%調(diào)整為3.50%，五年期以上從3.87%調(diào)整為4.05%。最新公積金貸款利率是多少？從2010年10月20日起，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率上調(diào)0.2個(gè)百分點(diǎn)，由現(xiàn)行的1.71%調(diào)整為1.91%。當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率保持不變。最新公積金貸款利率是多少？公積金貸款利率的下調(diào)將刺激更多的剛需一族入市，對(duì)于剛需為主導(dǎo)的樓市是一次利好消息。但由于限購(gòu)限貸的房地產(chǎn)調(diào)控政策不變，加上首次降息影響有限，樓市短期內(nèi)還將延續(xù)“以?xún)r(jià)換量”的發(fā)展局勢(shì)。從2010年10月20日起，開(kāi)展住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款試點(diǎn)的城市，貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行，并隨個(gè)人住房公積金貸款利率變動(dòng)做相應(yīng)調(diào)整。最新公積金貸款利率是多少？經(jīng)詢(xún)問(wèn)后得知，住房公積金貸款最高額度為40萬(wàn)元，最低額度為1萬(wàn)元。在這個(gè)區(qū)間內(nèi)到底每個(gè)人又能申請(qǐng)到多少貸款呢？工作人員告訴記者：目前計(jì)算公積金額度的方式共有三種，分別是：1、依據(jù)首付款比例計(jì)算的公積金貸款額度；2、依據(jù)申請(qǐng)人及其配偶公積金計(jì)算的公積金貸款額度；3、依據(jù)房?jī)r(jià)計(jì)算的公積金貸款額度。而個(gè)人實(shí)際能夠申請(qǐng)到的公積金最高貸款額度是通過(guò)以上三種方式計(jì)算出的3個(gè)額度中，數(shù)目最小的那個(gè)結(jié)果。

平安貸款的利息是多少？央行宣布20日起再次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)于老百姓來(lái)說(shuō)，從銀行貸款難上加難了。而近日，一紙標(biāo)有“無(wú)需抵押物，不用擔(dān)保人，非常輕松就可以讓你獲得銀行1萬(wàn)—15萬(wàn)元的貸款”的宣傳單，在濟(jì)南市不少市民手中流傳。這并非民間借貸，也不是純銀行的工作，而是平安保險(xiǎn)推出的平安保險(xiǎn)貸款利息。據(jù)其稱(chēng)，借助該保險(xiǎn)，市民可以快速獲得銀行貸款，手續(xù)也相當(dāng)簡(jiǎn)便。不過(guò)，經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者在采訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，其貸款成本相當(dāng)高，月息高達(dá)2.17%，甚至堪比一些民間借貸的利息水平。而更應(yīng)引起注意的是，所貸出的銀行資金可以曲線(xiàn)進(jìn)入樓市或者股市。17日，濟(jì)南市民曹先生告訴導(dǎo)報(bào)記者，他本想從光大銀行貸5萬(wàn)元錢(qián)，可銀行方面拒絕了他的貸款要求。就在前幾天，平安易貸險(xiǎn)的廣告稱(chēng)可比較容易從銀行貸出款來(lái)。然而曹先生咨詢(xún)平安保險(xiǎn)后，放棄了這種想法。“利率太高了，月息在2.17%，這樣算起來(lái)，年息高達(dá)26.04%，就算是按同期銀行貸款利率的1.3倍去申請(qǐng)貸款，也不過(guò)8.32%，平安易貸險(xiǎn)的利息太高了。”曹先生說(shuō)。同日，導(dǎo)報(bào)記者以借款人的身份咨詢(xún)了平安保險(xiǎn)。一名何姓客戶(hù)經(jīng)理告訴導(dǎo)報(bào)記者，個(gè)人消費(fèi)信貸保證保險(xiǎn)中的投保人是貸款客戶(hù)，承保人是保險(xiǎn)公司，被保險(xiǎn)人則為放款銀行。也就是說(shuō)，一旦客戶(hù)沒(méi)有如期還款，放款銀行可向保險(xiǎn)公司提出索賠，再由保險(xiǎn)公司向客戶(hù)催收賬款。只要年齡在21—55周歲，在濟(jì)南工作或者生活，有穩(wěn)定職業(yè)，在現(xiàn)單位工作滿(mǎn)6個(gè)月，月收入2000元以上，信用卡、貸款還款歷史記錄良好，且當(dāng)前無(wú)逾期的市民，都能從合作銀行獲得無(wú)抵押貸款，最快2—3個(gè)工作日即可到賬。貸款額度通常按客戶(hù)月收入的10倍審核，一般為1萬(wàn)—15萬(wàn)元，貸款期限分為12期、24期和36期3種。“通過(guò)我們向銀行貸款確實(shí)特別容易。我們審核同意的，銀行基本都會(huì)放款。”何經(jīng)理說(shuō)。平安貸款的利息是多少？據(jù)介紹，作為貸款人，需要提交一些材料，包括身份證復(fù)印件，最近3個(gè)月含穩(wěn)定收入的銀行卡或者存折的對(duì)賬單，加蓋單位公章、財(cái)務(wù)章或者人力資源章的工作證明，最近3個(gè)月的有效居住證明，如水電費(fèi)單或者固定電話(huà)賬單等，如果名下有住房更好。“我們的單位證明上，沒(méi)有‘貸款’的任何字眼，你只要告訴單位辦信用卡就行，而且我們可以保證這筆錢(qián)只有你知道。”盡管看似門(mén)檻很低，但費(fèi)用卻不低。何經(jīng)理告訴導(dǎo)報(bào)記者，以1萬(wàn)元12期計(jì)算，每個(gè)月的費(fèi)用(包括保費(fèi)和貸款利息)為217元。這樣算起來(lái)，1年期的貸款利率高達(dá)26.04%。導(dǎo)報(bào)記者大體計(jì)算了一下，1萬(wàn)元1年，按基準(zhǔn)利率的1.3倍計(jì)算，利息總計(jì)832元；而按照易貸險(xiǎn)的方式計(jì)算，1萬(wàn)元保費(fèi)加利息就是2604元，除去利息后保費(fèi)1772元。保險(xiǎn)產(chǎn)品還是貸款產(chǎn)品？平安貸款的利息是多少？如果提前還款，要繳納一筆不菲的違約金。“半年內(nèi)還款，將繳納剩余本金的3%的違約金；在半年以上到一年內(nèi)，收取2%的違約金；一年以上收取1%的違約金。”而導(dǎo)報(bào)記者從平安易貸險(xiǎn)的合作銀行光大銀行了解到，他們只是按基準(zhǔn)利率的1.3倍即8.32%收取利息，其他的費(fèi)用都是保險(xiǎn)公司收取。對(duì)此，該客戶(hù)經(jīng)理表示，平安易貸險(xiǎn)無(wú)抵押物，實(shí)際上相當(dāng)于保險(xiǎn)公司為客戶(hù)做擔(dān)保，若貸款人到期不能還款，將由保險(xiǎn)公司代還，所以保費(fèi)較高。對(duì)于導(dǎo)報(bào)記者的疑問(wèn)，平安易貸險(xiǎn)的電話(huà)客服人員解釋稱(chēng)，這些都是由公司相關(guān)部門(mén)測(cè)算的。當(dāng)導(dǎo)報(bào)記者將如此高的融資成本與民間借貸相比時(shí)，該客服人員反問(wèn)，“民間借貸哪有我們公司正規(guī)、合法？”據(jù)導(dǎo)報(bào)記者了解，其實(shí)不少銀行都有無(wú)抵押信用貸款這項(xiàng)業(yè)務(wù)，而且申請(qǐng)條件和需要提交的證明材料與平安易貸險(xiǎn)相差無(wú)幾，但銀行多數(shù)都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行上浮，且上浮不會(huì)超過(guò)100%。根據(jù)央行規(guī)定，利率高于銀行同期貸款利率4倍就屬于高利貸。目前我國(guó)1—3年期貸款基準(zhǔn)年利率為6.4%，其4倍為年利率25.6%。由此來(lái)看，易貸險(xiǎn)的利率顯然超出了合理的范圍。而導(dǎo)報(bào)記者在一些網(wǎng)上論壇上看到，不少網(wǎng)友對(duì)平安易貸險(xiǎn)提出了異議，認(rèn)為平安易貸險(xiǎn)是變相高利貸。更有人質(zhì)疑，雖然該款產(chǎn)品打著保險(xiǎn)的旗號(hào)，但本質(zhì)就是一款貸款產(chǎn)品，存在打政策“擦邊球”的嫌疑。平安貸款的利息是多少？據(jù)了解，銀監(jiān)會(huì)等監(jiān)管部門(mén)之前一直在查銀行資金流入股市、樓市的問(wèn)題，銀行在審核貸款時(shí)一般也要求不能挪用為投資資金。但通過(guò)平安易貸險(xiǎn)獲得的貸款將直接打入客戶(hù)卡中，貸款用途難以監(jiān)管，顯然為銀行資金流入股市、樓市提供了通道。當(dāng)何經(jīng)理詢(xún)問(wèn)貸款用途時(shí)，導(dǎo)報(bào)記者表示拿出一部分要對(duì)新房進(jìn)行裝修，另外一部分資金想放進(jìn)股市炒股。該客戶(hù)經(jīng)理笑言，“原則上貸款用途一般不允許進(jìn)入股市樓市，不過(guò)我們也就是口頭提示一下。”導(dǎo)報(bào)記者從光大銀行了解到，銀行一般不針對(duì)個(gè)人發(fā)放消費(fèi)貸款，但通過(guò)平安易貸險(xiǎn)，個(gè)人客戶(hù)確實(shí)可以拿到貸款，也有可操作性。對(duì)于貸款用途，光大銀行方面表示，只能用于個(gè)人生活消費(fèi)，絕對(duì)不能挪用為投資資金。平安貸款的利息是多少？但平安保險(xiǎn)和光大銀行在貸款用途要求方面的偏差，很可能導(dǎo)致貸款在實(shí)際運(yùn)用中進(jìn)入投資領(lǐng)域，而以現(xiàn)金方式支付貸款也增加了管理的難度。同時(shí)，保險(xiǎn)公司為獲取保費(fèi)收入，在貸款審核方面口徑偏松，而銀行由于貸款有保險(xiǎn)公司擔(dān)保，審核可能要比一般貸款容易，兩種因素疊加，有可能進(jìn)一步增加資金風(fēng)險(xiǎn)。