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約有19項符合搜索貸款條件的查詢結(jié)果，以下是第1-10項。

實事資訊烏魯木齊公積金提取政策放寬: 摘要：一、烏魯木齊住房公積金提取政策放寬日前，家住烏魯木齊市勝利路的艾女士給本網(wǎng)站留言：“我丈夫患有肝硬化，目前病情加重。由于我家是低保戶，現(xiàn)在沒錢給丈夫看病，不知是否可以提取丈夫的住房公積金，用來繳納醫(yī)藥費？”
昨天，記者就此問題采訪了烏魯木齊住房公積金管理中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人。這位負(fù)責(zé)人說：“按艾女士家遇到的這種情況，她完全可以提取住房公積金給丈夫看病。”這位負(fù)責(zé)人指出，過去首府烏魯木齊市民只有在買房、自己蓋房或?qū)Ψ课葸M行翻建和大修時，才可以提取住房公積金或申請公積金貸款。考慮到烏魯木齊的實際情況，該中心在原有住房公積金提取管理辦法的基礎(chǔ)上進行補充，出臺了新的《烏魯木齊住房公積金提取管理辦法》，并已開始執(zhí)行。新辦法規(guī)定，凡是連續(xù)繳納一年以上住房公積金的市民，不僅可以用公積金進行住房消費，而且享受低保家庭、因重大疾病喪失勞動能力家庭、因突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的9種情形，都可申請?zhí)崛∽》抗e金。據(jù)了解，凡是職工在職期間死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈人可以申請?zhí)崛∷劳雎毠さ膫€人住房公積金賬戶全部本息余額；無繼承人同時又無受遺贈人的，其節(jié)余的住房公積金本息余額納入住房公積金增值收益。因非住房消費原因提取住房公積金并與原單位終止勞動關(guān)系的，住房公積金賬戶同時注銷。1、離休或退休的；2、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；3、因以下重大疾病造成部分或者全部喪失勞動能力的：肢體傷殘Ⅱ級至Ⅲ級；智力殘疾Ⅲ級，精神?、蚣壷立蠹?；患有以下特殊慢性疾病的：心血管病并發(fā)癥，腦血管病及并發(fā)癥、后遺癥，各種惡性腫瘤；慢性腎功能衰竭，肝硬化，重型系統(tǒng)性紅斑狼瘡，糖尿病并發(fā)癥。4、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；5、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的；6、在職期間被判處刑罰，同時與單位終止勞動關(guān)系的；7、職工與原單位終止勞動關(guān)系，兩年未重新就業(yè)的；8、戶口遷出本市，同時與單位終止勞動關(guān)系的；9、非本市戶口離開本市，同時與單位終止勞動關(guān)系的。二、烏魯木齊市職工符合以下非住房消費提取條件之一的，可以申請?zhí)崛€人住房公積金賬戶本息余額：（一）離休或退休的；
　　
（二）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；
　　
（三）因以下重大疾病造成部分或者全部喪失勞動能力的：
　　
　1、肢體傷殘Ⅱ級至Ⅲ級（經(jīng)指定醫(yī)院出具的鑒定書）；
　　
　2、智力殘疾Ⅲ級，精神?、蚣壷立蠹墸ㄊ械谒娜嗣襻t(yī)院鑒定）；
　　
　3、患有以下特殊慢性疾病的（需市級以上醫(yī)院證明）：
　　
　(1)心血管病并發(fā)癥；
　　
　(2)腦血管病及并發(fā)癥、后遺癥；
　　
　(3)各種惡性腫瘤、血癌；
　　
　(4)腎病綜合癥、慢性腎功能衰竭；
　　
　(5)肝硬化；
　　
　(6)重型系統(tǒng)性紅斑狼瘡；
　　
　(7)糖尿病并發(fā)癥。
　　
（四）遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
　　
（五）到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的；
　　
（六）在職期間被判處刑罰，同時與單位終止勞動關(guān)系的；
　　
（七）職工與原單位終止勞動關(guān)系，兩年未重新就業(yè)的；
　　
（八）戶口遷出本市，同時與單位終止勞動關(guān)系的；
　　
（九）非本市戶口職工離開本市，同時與單位終止勞動關(guān)系的。; #貸款條件放寬 #非住房消費公積金提取 #貸款政策
2024-12-02 17:53:05

認(rèn)識保險住房公積金貸款條件是什么？: 摘要：住房公積金作為當(dāng)今購房一族的可靠保障，為很多人提供購房貸款，對此，很多人疑問如何辦理住房公積金貸款，接下來就一起了解一下。如果以最高50萬元住房公積金貸款為例，貸款期限為30年，較住房商業(yè)貸款而言，可節(jié)省利息多少錢？針對“如何繳存住房公積金”、“如何申請住房公積金貸款”、等問題開心保網(wǎng)站回答了提問。
　　單位是否必須為職工繳存住房公積金？
相關(guān)規(guī)定明確載明，單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理局的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金中心責(zé)令限期辦理，逾期不辦理的處以1萬元以上，5萬元以下的罰款；單位逾期不繳或者少繳的，可申請人民法院執(zhí)行。
　　住房公積金的利率怎么算？
住房公積金貸款5年內(nèi)的年利率4.0%，5年以上（含5年）的貸款年利率4.5%，比同期商業(yè)貸款的基本年利率至少低30%，若以貸款額50萬元為例，貸款30年，按等額本金方式還款，住房公積金貸款利息與商業(yè)貸款相比少23.166萬元。
　　購買商品房申請公積金貸款需要哪些材料？
對于個人而言，需要提供住房公積金貸款申請審批表2份，申請人身份證復(fù)印件3份及共同供款人的身份復(fù)印件3份；已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件3份、離婚的提供離婚證復(fù)印件3份及民政部門出具的單身證明2份，未婚的提供民政部門出具的單身證明2份；借款人已支付的20%首付發(fā)票復(fù)印件3份加蓋售房單位章，商品房買賣合同原件3份；借款人及配偶所在單位提供收入證明或其他償還能力證明各2份；銀行出具的借款人及配偶住房公積金繳存明細(xì)單原件各2份。另外，還有夫妻雙方在貸款銀行打印的個人征信報告各1份。
　　職工跳槽，住房公積金怎么辦理？
靈活就業(yè)人員能否繳存住房公積金，是否有戶籍限制？住房公積金的所有權(quán)屬于誰？靈活就業(yè)人員可以繳存住房公積金，相關(guān)辦理流程可以到公積金管理部門咨詢。目前，海南住房公積金對繳存對象沒有戶籍限制。職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。
　　住房公積金可以提現(xiàn)嗎？
符合提取條件的職工可以領(lǐng)表申請，提取住房公積金，用于購買、建造、翻建、大修自住住房等，但住房公積金沒有提現(xiàn)這一說法。外地人能否申請公積金貸款？申請辦理公積金貸款條件是什么？公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在本市申請住房公積金貸款的基本條件具體規(guī)定為以下幾點。 1. 具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份； 2. 具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好； 3. 沒有達到法定的退休年齡； 4. 開立住房公積金賬戶1年以上，在申請住房公積金貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年且所在單位不欠繳； 5. 本人沒有未還清的住房公積金貸款； 6. 在本市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自有住房，其中建造、翻建、大修自有住房是指職工在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房。建造、翻建住房的，須有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)文件；大修住房的，須有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)文件。另外，職工已申請住房公積金貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請住房公積金貸款。; #住房公積金 #貸款條件
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件是什么: 摘要：
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款含義
商轉(zhuǎn)公貸款全稱是商業(yè)性個人住房貸款（簡稱商貸）轉(zhuǎn)住房公積金個人貸款（簡稱公積金貸款），是指在我市購買自住住房時已辦理商貸、現(xiàn)符合公積金貸款條件的職工發(fā)放的，用于償還其商貸的住房公積金個人貸款，其本質(zhì)是一筆住房公積金個人貸款。
開展商轉(zhuǎn)公貸款的好處有哪些
未繳存住房公積金的職工在購房時只能選擇商業(yè)性住房貸款，隨著住房公積金制度繳存覆蓋面的逐步擴大，部分已辦理了商貸的職工開始繳存住房公積金，有的已符合公積金條件，為了充分保障繳存職工享受住房公積金低息貸款的權(quán)利和使用住房公積金逐月提取還貸的權(quán)利，市住房公積金管理中心于2008年下半年推出了商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)，以滿足職工辦理轉(zhuǎn)貸的需求，充分發(fā)揮住房公積金的保障作用?？紤]到部分職工在轉(zhuǎn)貸過程中的籌資困難，經(jīng)與受托銀行、擔(dān)保公司、房產(chǎn)登記中心協(xié)調(diào)，經(jīng)過一段時間的準(zhǔn)備，再次創(chuàng)新推出以貸沖貸的商轉(zhuǎn)公貸款方式，在同意配合的銀行辦理的商貸可以直轉(zhuǎn)。
辦理方式主要有哪些
商轉(zhuǎn)公貸款目前有兩種辦理方式，一種是先還后貸方式，另一種是以貸沖貸方式。先還后貸方式是指已辦理商貸的職工向中心申請商轉(zhuǎn)公貸款，經(jīng)中心同意后，職工以自籌資金還清商貸并辦理擔(dān)保手續(xù)后，中心再發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款。以貸沖貸方式是指已辦理商貸的借款人向中心申請商轉(zhuǎn)公貸款，經(jīng)中心同意后，借款人將商貸本息余額大于商轉(zhuǎn)公貸款差額提前還清，并辦理擔(dān)保手續(xù)，中心發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款，借款人、擔(dān)保公司、銀行共同配合用商轉(zhuǎn)公貸款還清商貸并辦理住房抵押反擔(dān)保手續(xù)。
兩種方式如何選擇
先還后貸方式受理環(huán)節(jié)較少、適用范圍較廣。先還后貸方式基本不受貸款銀行限制，但需借款人先以自籌資金還清原商貸，轉(zhuǎn)貸申請人既可為商貸的借款人，也可為產(chǎn)權(quán)共有人（按份共有的需占50%以上份額）。以貸沖貸方式不需籌資，但受理環(huán)節(jié)較多，適用范圍較小，轉(zhuǎn)貸申請人必須為商貸的借款人。以貸沖貸方式不需借款人全部還清原商貸，只需提前還清商貸本息余額大于商轉(zhuǎn)公貸款的差額部分，轉(zhuǎn)貸過程中基本不需自籌資金過渡。因為從公積金貸款資金發(fā)放到還清商貸和重新設(shè)定抵押，必須連續(xù)操作、同步銜接，需要商貸銀行與中心緊密合作，還涉及商貸銀行的內(nèi)部合規(guī)要求限制，因此中心采取與商貸銀行訂立以貸沖貸合作協(xié)議、逐步推進的做法。目前在市區(qū)建行辦理的商貸已經(jīng)可選擇以貸沖貸方式。在市區(qū)建行辦理的商貸且籌資困難的職工可選擇以貸沖貸方式，有籌資能力的職工也可采取先還后貸方式。在其他銀行辦理的商貸目前只能采取先還后貸方式。
哪些銀行的商貸可選擇以貸沖貸方式
商轉(zhuǎn)公以貸沖貸方式需商貸銀行緊密配合操作，還涉及商貸銀行的內(nèi)部合規(guī)要求限制，中心為早日滿足職工的有關(guān)需求，采取與商貸銀行訂立以貸沖貸合作協(xié)議、逐步推進的做法。中心已與建設(shè)銀行常州分行簽定了以貸沖貸合作協(xié)議，目前在市區(qū)建行辦理的商貸可按以貸沖貸方式辦理，下一步中心還將在商貸銀行同意加入的前提下增加轉(zhuǎn)貸銀行。
期房能否辦理商轉(zhuǎn)公貸款
商轉(zhuǎn)公貸款要求借款人以所購房屋抵押作為反擔(dān)保，所以商轉(zhuǎn)公貸款要求涉及的房屋所有權(quán)證應(yīng)已辦妥，并能辦理抵押登記手續(xù)，也就是說現(xiàn)房才能辦理商轉(zhuǎn)公貸款，期房不能辦理商轉(zhuǎn)公貸款。對于購買期房辦理了商貸的職工，可待所購房屋轉(zhuǎn)為現(xiàn)房后辦理商轉(zhuǎn)公貸款。
辦理商轉(zhuǎn)公貸款需要具備的條件
申請商轉(zhuǎn)公貸款應(yīng)符合住房公積金個人貸款有關(guān)規(guī)定，同時還需滿足以下條件：（一）借款人的商貸未還清。先還后貸方式的借款人須為商貸的借款人或產(chǎn)權(quán)共有人。以貸沖貸方式的借款人須為商貸的借款人。（二）商貸涉及的房屋所有權(quán)證應(yīng)已辦妥，并能辦理抵押登記手續(xù)。（三）借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備償還貸款的能力，信用良好，能及時償還商貸本息。（四）符合商貸提前還清條件，且以貸沖貸方式須商貸銀行配合操作，借款人在取得銀行同意后方可選擇以貸沖貸方式。（五）符合住房公積金個人貸款的其他條件。; #商業(yè)貸款 #公積金貸款 #貸款條件
2024-09-03 16:23:22

理財常識貸款買房條件及步驟流程有哪些: 摘要：隨著人們生活水平的不斷提高，物價也是逐漸攀升，以房價為首，現(xiàn)在成為很多家庭最重視的問題，面對高額的房價，現(xiàn)在貸款買房就成為很多家庭的首選，不管是公積金貸款買房還是銀行的商業(yè)貸款買房，都能在很大程度上解決很多家庭最頭疼的問題，那么針對貸款買房相關(guān)的條件和流程有哪些？貸款買房的條件及流程：借款人提出貸款書面申請并提供一下資料：（1）買賣雙方簽訂的經(jīng)過有權(quán)部門簽定的房屋交易合同；（2）所購房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件及房屋共有人同意出售的文件；（3）借款人家庭財產(chǎn)證明和收入證明（包括由工作單位出具的個人收入證明、哪稅憑證、銀行存單、不動產(chǎn)證明、有價證券等）；（4）借款人合法有效的身份證明（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明；（5）借款人及共有人同意以所購房屋作抵押的文件。買賣雙方在貸款行開立賬戶，購房者將首期購房款足額存入貸款行指定的賬戶經(jīng)貸款行調(diào)查、審查和審批后，借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權(quán)書》辦理房屋過戶、保險、公證和抵押登記手續(xù)移交產(chǎn)權(quán)證明。借款人將已辦妥抵押登記手續(xù)的房屋所有權(quán)證、房屋他項權(quán)證和所購房屋的保險單（正本），一并交貸款行抵押。對于貸款買房來說，如何才能做到合理的貸款，又能享受最大的優(yōu)惠呢，下面教你貸款買房六大準(zhǔn)則，掌握好必備的貸款買房六準(zhǔn)則，讓你輕松進行貸款買房！您是否知道，個人住房貸款的利率要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于普通貸款？在購房時，每個人會對自己的投資方式有一個長期而周全的計劃，通過申請個人住房貸款，取得最低的融資成本。但是在具體操作中，還有許多細(xì)節(jié)性的問題需要加以考慮，那么，如何貸款購房才是最劃算呢？一次付清還是貸款劃算如果你有足夠的財力，可以一次性付清全部房款，但是辦理住房按揭貸款仍然是合算的。因為，只要能取得高于貸款利率的投資收益，借款人可以把自己自有資金用作其他投資項目。有些投資者可能是因為不愿承擔(dān)利息支出，不想負(fù)債，而將自己所有的積蓄一并取出，一次性付清了房款?？墒谴课萁桓妒褂脮r，如果想申請貸款裝修新家，這時再進行融資，可以申請個人信用貸款或住房抵押貸款，但卻要承擔(dān)期限貸款利率，其10年期的貸款利率為621％。同樣是拿出所新購的住房抵押，由于借款人所選擇的貸款品種存在差異，利率是不同的。若借款人在購房時就申請個人住房貸款，其10年期的貸款利率為558％，同樣的融資，利率比期限利率低063％，以10萬元貸款為例，10年里將少支出利息3786元。由此可以看出，個人住房貸款的利率遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于普通貸款。買房是一個較復(fù)雜的商業(yè)行為，而通過申請貸款，銀行已幫借款人對房地產(chǎn)項目做了初步的調(diào)查和審查，而且完善的個人住房貸款操作無形之中為借款買房人把了一道房地產(chǎn)買賣和房地產(chǎn)抵押的政策關(guān)、法律關(guān)。因為對于銀行來講，為某個項目提供按揭貸款支持，定會對房地產(chǎn)開發(fā)商和房地產(chǎn)項目進行深入調(diào)查，而且銀行提供按揭的前提是有效的買房合同，銀行發(fā)放貸款的前提是有效的抵押。貸款購房六條準(zhǔn)則如果您已打算貸款購房，那么專家建議您掌握以下六條準(zhǔn)則： 1、對家庭現(xiàn)有經(jīng)濟實力作綜合評估，以此確定購房的首期付款金額和比例。經(jīng)濟實力的內(nèi)容包括存款和可變現(xiàn)資產(chǎn)兩大部分。后者又涵蓋了有價證券、現(xiàn)有住房置換等。2、對家庭未來的收入及支出作合理的預(yù)期。這包括收入預(yù)期和未來大額支出的預(yù)期。前者要考慮的因素包括年齡、專業(yè)、學(xué)歷、工作單位性質(zhì)、行業(yè)前景乃至宏觀發(fā)展趨勢等。一般來說，年輕、高學(xué)歷、專業(yè)前景好、單位效益好的家庭成員收入預(yù)期較高。個體經(jīng)營者和規(guī)模較小的私營業(yè)主應(yīng)該對經(jīng)營風(fēng)險有充分預(yù)期，謹(jǐn)慎制定貸款及還款計劃。后者要考慮的因素包括結(jié)婚、生育、健康、求學(xué)、出國以及購買其他大額消費品等。如果您的家庭預(yù)期有較大的支出，這將會削弱您的還款能力。3、學(xué)會計算自己的還款能力。還款能力是決定可貸款額度的重要依據(jù)。還款能力的計算方法是用家庭平均月收入減去家庭平均月支出后的余額。在計算時要考慮到收入和支出的可能變化。4、學(xué)會計算自己的可貸額度。借款人的可貸款額度可用這樣的公式計算：可貸款額度等于借款人的月還款能力除以相應(yīng)貸款年限的每萬元貸款的月還款額×10000元。5、組合貸款的最優(yōu)組合原則。公積金貸款盡可能多，商業(yè)貸款盡可能少。因為公積金貸款的利率遠(yuǎn)比商業(yè)性貸款要優(yōu)惠。6、首期付款的寬松原則。首期付款不能把手頭的現(xiàn)金用完，而應(yīng)該留有一筆相當(dāng)?shù)馁Y金用于住房裝修和更新家具、家電等室內(nèi)用品。對于每個家庭來說貸款買房都不是一件簡單的事情，所以在進行貸款買房之前已經(jīng)要做好合理的規(guī)劃，避免給自己的生活帶來不必要的壓力。; #貸款買房 #貸款流程 #貸款條件
2023-12-11 13:54:45

理財常識銀行及公積金個人貸款條件有哪些: 摘要：隨著人們生活水平不斷提高，和對生活質(zhì)量的不斷提高，換房或者購買心儀的住宅已經(jīng)成為人們生活中不可或缺的一部分，但是面臨高額的房價，僅僅憑借著有限的工資愿望難以實現(xiàn)，那么這個時候通過銀行或者公積金等選擇貸款就成了很多購房用戶的選擇，針對貸款事宜，我們一起來了解下不得不知的個人貸款條件有哪些！三聯(lián)保個人貸款條件：三個經(jīng)營的經(jīng)濟實體以自己的工商證為聯(lián)接，相互擔(dān)保，向銀行貸款；貸款手續(xù)需要：提供各自的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、工商證、稅務(wù)證、資金流水、經(jīng)營狀況及其他相關(guān)證明，還款人為各營業(yè)負(fù)責(zé)人；抵押個人貸款條件：以不動產(chǎn)作抵押貸款，即以房產(chǎn)（地產(chǎn)）抵押、以經(jīng)營的企業(yè)(工商執(zhí)照）為貸款人申請貸款。貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告；二手房按揭個人貸款條件：買的是二手房，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。一手房按揭個人貸款條件：買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。一般由開發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡單。出去以上正常的個人貸款條件外，還有一項是人們比較常用的貸款方式，就是公積金貸款，那么在公積金貸款時個人需要具備的條件有哪些呢？公積金個人貸款條件：住房公積金貸款條件是,城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。城鎮(zhèn)職工在申請個人住房公積金貸款時,金策通金融顧問提示應(yīng)提交以下資料:住房公積金貸款條件中規(guī)定提交個人資料:申請貸款的個人(以下簡稱借款人)身份證明及配偶的相關(guān)身份證明(身份證或其他有效證件均可)的復(fù)印件各4份;借款人的婚姻證明(單身證明、結(jié)婚證書、離婚證書或離婚判決書,喪偶者須提供對方的死亡證明)的復(fù)印件各4份;交購房款的有效憑證復(fù)印件4份;借款人及配偶的收入證明各4份;合法的購房合同原件4份;以及借款人及其配偶的印章。另外,必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料,一定要帶上原件及相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件。住房公積金貸款條件中規(guī)定提交房屋建審資料:商品房預(yù)(銷)售許可證或房改批復(fù);建設(shè)工程規(guī)劃許可證;建設(shè)工程施工許可證;建設(shè)用地規(guī)劃許可證;國有土地使用證;建審平面圖及樓層平面圖。符合住房公積金貸款條件的購房者,可以到受委托的銀行及經(jīng)辦網(wǎng)點辦理公積金貸款,還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。首先要問清楚開發(fā)商的項目按揭銀行情況,問清樓盤“五證”是否齊全、能不能給自己提供相關(guān)手續(xù)等。假如開發(fā)商雖然“五證”齊全但不給購房者提供,也不可能辦理公積金貸款。在法定退休年齡內(nèi),貸款年限最長期限為30年;貸款額最多不超過40萬元,貸款額在30萬元以內(nèi)的,借款職工可以向接受委托的銀行直接申請,30-40萬元,必須經(jīng)住房公積金管理中心審批。對于現(xiàn)在很多買房的朋友來說，除了搞清楚房價和房子的各方面問題之前，了解各種渠道個人貸款條件，有助于在購房貸款問題上輕松解決。; #銀行貸款 #公積金貸款 #貸款條件
2023-12-11 13:54:45

理財常識你符合按揭貸款條件嗎？: 摘要：現(xiàn)今，越來越多的消費者貸款買房、買車，超前的消費方式代表著我國社會的進步。銀行作為消費者貸款的最信賴、最安全的金融機構(gòu)，自然受到廣大貸款者的青睞。你符合按揭貸款條件嗎？除此之外，企業(yè)銀行融資貸款不僅解決了資金難問題，而且抓住了最佳機遇，加速了企業(yè)發(fā)展速度。據(jù)市場調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，面對“企業(yè)過去三年已實施的重大融資方式”這一問題，73.5%的企業(yè)選擇了“長期銀行貸款”?？上攵?，銀行貸款也是企業(yè)融資的主要途徑。那么，讓我們熟知下銀行貸款條件，有利于你和你的企業(yè)成功的得到貸款。你符合按揭貸款條件嗎？個人銀行貸款條件：1.年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）；2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；按揭貸款條件借款人應(yīng)提供的材料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；3.收入證明（銀行指定格式）；4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；5. 資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等。比如：平安銀行貸款條件就比較簡單，除了通常的貸款年齡（一般在25-55周歲之間浮動），銀行傾向于收入比較客觀的工薪階層，月收入不低于4000元，在現(xiàn)單位連續(xù)、穩(wěn)定工作6個月。申請人要提供相應(yīng)的身份證原、復(fù)件，戶口簿、單位開具的收入證明，如果能提供繳納的水電費賬單、存儲蓄憑證、房產(chǎn)證等更有利于快速通過銀行審核。企業(yè)按揭貸款條件：1.是貸款企業(yè)必須是經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記注冊的企業(yè)；2.是有固定的經(jīng)營場地，有必要的經(jīng)營設(shè)施，實行獨立核算，自負(fù)盈虧，自主經(jīng)營、獨立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)；3.是有健全的財務(wù)會計制度，向銀行提供企業(yè)經(jīng)營情況表，提供統(tǒng)計報表；4.是遵守國家法律、法規(guī)、政策，依法經(jīng)營；5.是貸款的用途是國家政策允許，鼓勵發(fā)展的行業(yè)。你符合按揭貸款條件嗎？現(xiàn)時各大銀行對企業(yè)貸款主要分為抵押貸款和信用貸款。前者則是利用固定資產(chǎn)作為抵押條件，向銀行申請一定資金。而后者則是主要面對銀行記錄信用較良好企業(yè)，一般面向大公司。一般銀行需提供企業(yè)提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表等資料，方可申請貸款。; #按揭貸款 #貸款條件
2023-12-11 13:54:45

理財常識銀行按揭貸款政策中各種貸款條件: 摘要：由于不同的貸款類型，申請貸款條件和材料都不一樣，以下將為大家介紹銀行按揭貸款政策中幾種常見銀行貸款需要的條件。
銀行按揭貸款政策中個人信用貸款銀行按揭貸款政策中個人信用貸款是目前時尚的貸款方式，那么申請此類貸款需要什么條件呢？通常情況下，銀行要求借款人具有二代身份證、穩(wěn)定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；個人信用狀況良好；對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相關(guān)申請資料后，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款。銀行按揭貸款政策中房屋抵押貸款之所以越來越多人選擇房產(chǎn)抵押貸款就在于，貸款利率一般為基準(zhǔn)利率，還貸壓力較小。那么申請該類貸款需要什么條件呢？一般來說，除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內(nèi)，房屋面積大于50平米；房屋具有較強的變現(xiàn)能力；抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關(guān)資料、銀行審核通過后，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。銀行按揭貸款政策中大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款大學(xué)生對此類貸款的關(guān)注度之高超乎我們的想象，目前很多地區(qū)都對大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款有扶持政策，常見的有貸款補貼或者無息貸款。那么申請此類貸款需要什么條件呢？一般來說，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款要求：在讀大學(xué)生、以及畢業(yè)兩年以內(nèi)的大學(xué)生；大專以上學(xué)歷；18周歲以上。相對而言，對于該類貸款的申請條件還是比較寬松的，而后只需將學(xué)生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行，審核通過后即可獲得貸款。銀行按揭貸款政策中個體戶貸款個體戶已經(jīng)成為了社會經(jīng)濟發(fā)展的主力部隊了，但是面多個體戶融資困難，許多人選擇該類貸款，申請此類貸款需要什么條件呢？一般來說，需具有完全民事行為能力，有當(dāng)?shù)貞艨?；有本地固定的?jīng)營場所，且收入穩(wěn)定；能提供合法的抵（質(zhì)）押物；在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件后，將銀行要求的資料提交審核即可。銀行按揭貸款政策中房屋按揭貸款目前很多人購房申請房屋按揭貸款，那么該貸款需要什么條件呢？一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明；良好的信用記錄和還款意愿；穩(wěn)定的收入；所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保。在滿足以上條件后，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。; #按揭貸款 #貸款條件
2023-12-11 13:54:45

理財常識無抵押小額貸款辦理流程及條件: 摘要：無抵押小額貸款在現(xiàn)在人們的生活中已經(jīng)不再罕見，和傳統(tǒng)的銀行貸款不同，無抵押小額貸款不需要借款方提供所謂的抵押品，而是憑借著借款方的信用就可以進行無抵押小額貸款，由于此類借款方式的風(fēng)險較大，所以說對于進行無抵押小額貸款的借款人信用審核方面相對就會非常的嚴(yán)格，以保障將風(fēng)險降為最小化。無抵押小額貸款條件：從當(dāng)前實際看，小額信用貸款的基本條件是：一、是中國大陸居民，年齡在50歲以下；二、是從事正當(dāng)?shù)纳a(chǎn)經(jīng)營活動，項目具有發(fā)展?jié)摿蚴袌龈偁幜?，具備按期償還貸款本息的能力。三、是有穩(wěn)定的收入來源；四、是無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。無抵押小額貸款流程：1.借款人提交書面貸款申請資料，其所提交的申請資料包括身份證和戶口簿、個人收入證明等銀行需要的相關(guān)申請資料。2.銀行對所提交的申請資料進行審核和調(diào)查。3.銀行審核和調(diào)查通過后，借貸雙方簽訂貸款合同。4.銀行放貸，申請人使用貸款。5.借款人按合同規(guī)定按期還款。6.結(jié)算貸款。無抵押小額貸款四大注意事項：1、借款金額的自我評估首先要確定自己每個月還款的承受能力。在自己的承受能力范圍之內(nèi)，決定借款金額及借款周期。借款期限范圍為1—12個月之間，借款年利率范圍為10%—20%之間。 2、借款資料的準(zhǔn)備針對不同的用戶群會要求提供不同的資料。學(xué)生需要提供：個人照片，身份證掃描件，學(xué)校證明，住址證明，個人收入證明（銀行卡流水單）以及聯(lián)系人資料,銀行信用報告等。工薪階層精英借款所需資料請見精英借款幫助中小企業(yè)主需要提供：個人照片，身份證掃描件，企業(yè)證明，住址證明，個人收入證明（銀行卡流水單）以及聯(lián)系人資料,銀行信用報告等。 3、請保證提供資料的真實性作為宜人貸的基本要求，請保證提供資料的真實性。這將是借款申請審核中最重要和最基本的原則。我們絕不允許用戶提供虛假的資料。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將會禁止該用戶使用本平臺提供的借款申請服務(wù)。 4、借款發(fā)布后請保持您的通訊方式暢通我們的審核人員會和您進行聯(lián)系核實您的借款資料。為了保證您的借款申請有效，請您保持通訊暢通，我們的審核人員會及時聯(lián)系您并核實您的借款資料。無抵押小額貸款合同說明：（1）交叉違約。信貸風(fēng)險的形成是一個從萌芽、積累直至發(fā)生的漸進過程。在還款期限屆滿之前，借款人財務(wù)商務(wù)狀況的重大不利變化很有可能影響其履約能力，貸款人除了可以通過約定一般性的違約條款、設(shè)定擔(dān)保等方式來確保債權(quán)如期受償之外，還可以在合同中約定“交叉違約條款”。交叉違約的基本含義是：如果本合同項下的債務(wù)人在其他貸款合同項下出現(xiàn)違約，則也視為對本合同的違約。一般來說，債權(quán)人都是以當(dāng)事人未履行其在本合同項下的義務(wù)為由，追究債務(wù)人的違約責(zé)任，但交叉違約條款突破了這一限制，它頗有“先下手為強，后下手遭殃”的味道，即試圖趕在借款人其他貸款合同項下的債務(wù)出現(xiàn)償還危機之前采取救濟措施，以避免自己處于比其他債權(quán)人更糟的處境。此種違約形態(tài)在我國現(xiàn)行法上雖無明確規(guī)定，但它并不違反合同法的有關(guān)法理及法律精神，現(xiàn)行《合同法》中的不安抗辯權(quán)可以作為其適用的法理依據(jù)。因此，交叉違約條款可以作為約定條款訂入合同之中，以使貸款人能夠及時全面的掌控借款人的信用水平。（2）借款人喪失清償能力。凡借款人經(jīng)司法程序宣告破產(chǎn)或無清償能力，或明示無力清償?shù)狡趥鶆?wù)，或向債權(quán)人讓與財產(chǎn)或提出讓與財產(chǎn)的建議，即視為違約事件。這是一項警報性的違約事件，因為當(dāng)借款人喪失清償能力后，如果無法擺脫困境，就不可避免地會違反貸款合同的約定。（3）借款人的狀況發(fā)生了其他的重大不利變化。由于違約條款是用于應(yīng)付事先沒有預(yù)料到的情況，既然從貸款人角度事先無法預(yù)料，也就無法窮盡，因此，從貸款人方面來說，就需要這樣一個兜底性的保護條款，以保護其利益。在違約條款中一般規(guī)定，不論是由于什么原因引起的，也不問是借款人自愿的或者是非自愿的，或者是由于法院的命令或法律、規(guī)章的規(guī)定所造成的，都應(yīng)視為違約。這樣規(guī)定的目的是防止借款人主張違約的發(fā)生是由于不可抗力造成的，借此解脫其對違約所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。雖然說是無抵押小額貸款，但是提醒廣大想要借款的人士，在貸款前還是要認(rèn)真的評估好個人的償還能力，確保保持好個人的良好信用，避免給自己帶來不必要的損失。; #貸款流程 #貸款條件 #無抵押貸款 #小額貸款
2023-12-11 13:54:45

理財常識貸款買車首付多少及相關(guān)流程: 摘要：在中國隨著汽車普及率越來越多，貸款買車已經(jīng)不是什么新鮮的事情，那么對于貸款買車首付的相關(guān)問題你了解多少呢，有關(guān)貸款買車首付的問題我們來了解一下。貸款買車首付多少錢？如果您買車選擇4S店幫您辦理汽車貸款，那么買車首付一般為30%。貸款的利息如何計算呢？這要看您的貸款首付和還款期限是多少了，一般來說貸款利息都是在5%~8%之間。如果您手頭有房產(chǎn)等其他抵押物可做抵押來貸款買車，或者沒有房產(chǎn)可以找人為您做擔(dān)保（擔(dān)保人必須有固定工作）；加上您若有固定的工作和穩(wěn)定的收入，能提供自己的收入證明；您的信用記錄良好的話，那么，您貸款買車的首付不用30%那么多，可以降低10個百分點，也就是首付達到20%。越來越多的家庭擁有自己的家用小轎車了，更多的家庭選擇按揭貸款買車，到底按揭買車需要花費多少呢？現(xiàn)在小編在這里咨詢了相關(guān)銀行以及擔(dān)保公司（貸款買車需要與銀行指定的特約服務(wù)商進行簽約，方可申請貸款）的業(yè)內(nèi)人士，我們以10萬元的小車為例，現(xiàn)在給大家一一列出：1. 首付款：30000元一般為裸車價的30%。2. 押金：2944 — 4988元不等因為是貸款車輛，為了控制還貸風(fēng)險以及規(guī)范客戶按銀行的要求給貸款車輛續(xù)保，收取的押金，在全款結(jié)清后并還款正常的情況下予以退還。3. 抵押公證費：1000元貸款車輛需要在還款期間，需要將車輛抵押給銀行，期間需要辦理抵押手續(xù)，公證處將對銀行、擔(dān)保公司、債權(quán)人、抵押辦進行合同公正，收取的抵押公正費用。抵押費400元，公證費600元，此費用為行政事業(yè)性收費，合計1000元。4. 信用擔(dān)保費（風(fēng)險保證金）：3000 - 5000元之間貸款車輛需要擔(dān)保公司向銀行擔(dān)保申請貸款，收取一定的風(fēng)險保證金，此費用為彈性費用，根據(jù)客戶的資質(zhì)與條件略有浮動，一般為貸款額的5%-7.5%，此費用為一次性費用。5. 新車購置稅、保險、掛牌：13000元（此費用為預(yù)收款，根據(jù)實際票據(jù)產(chǎn)生的費用多退少補）購置稅：1.6及以下排量為7.5折。6410元掛牌：根據(jù)地區(qū)不同費用略有不同，大概為500元左右。 500元交強險+車船稅：950+480 = 1430元商業(yè)險：由于是貸款車輛，銀行要求必須買購商業(yè)全險，現(xiàn)在保監(jiān)會規(guī)定新車保險折扣為8.55折，大概為 4700元。6. 服務(wù)費：1000 - 3000元之間貸款車輛需要由服務(wù)公司承擔(dān)三年的監(jiān)管以及服務(wù)業(yè)務(wù)來保證此車輛手續(xù)合格，比如車輛年審，檢測以及保險理賠等一系列正常手續(xù)，服務(wù)公司收取的三年服務(wù)費用。此費用為彈性費用，根據(jù)客戶實際情況酌情收取。7. 月供+利息： 2138元每月在還款日之前打入還款帳戶即可。貸款買車基本流程：貸款買車的流程基本相同1、到汽車經(jīng)銷商處選擇車型2、簽訂購車合同，付清首付3、選擇合適的購車貸款方案并提出貸款申請準(zhǔn)備并提交貸款所需的資料，填寫貸款申請表4、汽車金融公司或銀行電話核實或現(xiàn)場核實5、貸款審批6、辦理車輛登記、保險和車輛抵押等相關(guān)手續(xù)7、把車開回家了解了基本的貸款買車首付多少，及示例分析和辦理流程之后，現(xiàn)在讓我們清清楚楚的去進行貸款買車吧！; #貸款買車 #貸款 #貸款條件
2023-12-11 13:54:45

理財常識無息貸款條件及適用范圍有哪些？: 摘要：隨著貸款在人們生活中不斷增多，無息貸款也憑借著獨特的優(yōu)勢深受大家青睞，但是究竟無息貸款具體的流程是有哪些，在辦理無息貸款的時候需要具備怎樣的條件呢？如果我們想要進行無息貸款通過什么途徑能知道自己是否符合呢?，F(xiàn)在就跟隨開心保專業(yè)理財編輯來了解下無息貸款的相關(guān)條件吧！什么是無息貸款：無息貸款是銀行或其他金融機構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式，其中利率在約定條件下或由銀行免費，或由政府或相對應(yīng)的機構(gòu)買單。申請無息貸款的條件具體內(nèi)容如下：(一)、個人名義申請無息借款的基本條件：1、年齡18周歲至45周歲，具有完全民事行為能力的中國公民；2、有本市常住戶口，有固定的住所；3、有按期償還無息借款的能力，且能提供保證人；4、信譽良好，無不良記錄；5、項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，具有較好的經(jīng)濟效益和社會效益。(二)、企業(yè)名義申請企業(yè)無息借款的基本條件：1、經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記，且年檢合格；2、有必要的組織機構(gòu)、經(jīng)營管理制度和財務(wù)管理制度；3、企業(yè)及經(jīng)營者信譽良好，具備履行合同、償還債務(wù)的能力，還款意愿良好，無不良信用記錄，且能提供保證人；4、項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展政策，具有較好的經(jīng)濟效益和社會效益。銀行無息貸款條件：(一)個人名義申請無息借款的基本條件： 1、年齡18周歲至45周歲，具有完全民事行為能力的中國公民; 2、有本市常住戶口，有固定的住所; 3、有按期償還無息借款的能力，且能提供保證人; 4、信譽良好，無不良記錄; 5、項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，具有較好的經(jīng)濟效益和社會效益。 (二)企業(yè)名義申請企業(yè)無息借款的基本條件： 1、經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記，且年檢合格; 2、有必要的組織機構(gòu)、經(jīng)營管理制度和財務(wù)管理制度; 3、企業(yè)及經(jīng)營者信譽良好，具備履行合同、償還債務(wù)的能力，還款意愿良好，無不良信用記錄，且能提供保證人; 4、項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展政策，具有較好的經(jīng)濟效益和社會效益。了解了無息貸款的條件和流程之后，我們了解到，在使用無息貸款的過程中，最常見的就是使用無息貸款進行買車，那么在無息貸款買車的事宜上有什么是需要注意的呢？無息貸款買車需注意：無息貸款買車針對的對象：一類是工作穩(wěn)定、收入高、想買車而又拿不出全款的人群。這部分人主要以30歲以下的年輕購買者為主，因為工作時間短，手里積蓄有限，所以無利息貸款購車方式很受這些人的歡迎另一類是一些比較善于理財?shù)南M者。無息貸款買車需要的證件：個人有效身份證件；戶籍證明或長期居住證明（居住證明可以提供如水電、電話賬單等）；個人收入證明，必要時須提供家庭收入或財產(chǎn)證明；現(xiàn)單位工作證明。婚姻證明和配偶身份證（未婚不用提供配偶的材料和結(jié)婚證，但是離異需提供離婚證或者離婚協(xié)議書）與經(jīng)銷商簽訂的購車協(xié)議、合同或者購車意向書（新車和二手車都可以出具）。無息貸款買車條件：車價無優(yōu)惠、操作流程長、提車時間相對較長等。更重要的是，有的所謂零利率，還需要手續(xù)費，一般需要車主交付貸款額的3%至9%。無息貸款買車注意事項有哪些：所謂零利率就是消費者購車只需要支付一定的首付款，余款可以分期付給貸款方而不用支付任何利息。關(guān)于“零利率”與“零首付”等車貸方式，東風(fēng)雪鐵龍公關(guān)部總監(jiān)陳宏聲認(rèn)為：“‘零利率和‘零首付’車貸說白了，等同于變相的車市促銷。與國外的情況不同，國內(nèi)出現(xiàn)的‘零利率’并不能算是真正的無息貸款。用戶能不能得到實際上的價格優(yōu)惠，還需要用戶自己來衡量。”拿用戶選擇了“零利率”購車貸款方式來說，車貸要在車輛的原廠指導(dǎo)價全價的基礎(chǔ)上進行。譬如同樣買一款官方指導(dǎo)價為10萬元左右的車型，可能市場報價已低至8.5萬元，但是用戶必須要按照10萬元這個價格辦理“零利率”貸款購車業(yè)務(wù)。在最終還清貸款之后，免息部分的金額便算是購買這款車型的優(yōu)惠價。而實際上用戶購買這款車的費用已超過該車的市場實際價值。消費者在選擇辦理這種“零利率”或“零首付”車貸方式的時候要仔細(xì)考慮，問清楚服務(wù)中間可能發(fā)生的各項費用，否則有可能得不償失。了解了基本的無息貸款相關(guān)條件和無息貸款等的注意事項之后，相信很多無息貸款還有疑問的朋友都能清楚的了解啦。; #無息貸款 #貸款條件
2023-12-11 13:54:45