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保障規(guī)劃
會(huì)員服務(wù)
1、借款人向管理中心提出住房公積金貸款申請(qǐng),管理中心在受理借款人申請(qǐng)15個(gè)工作日內(nèi),做出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予貸款的決定,并書面通知借款申請(qǐng)人。
2、借款人持《貸款受理單》及《個(gè)人住房公積金(組合)借款申請(qǐng)表》在15日內(nèi)到受托銀行辦理貸款手續(xù)。
3、受托銀行根據(jù)《貸款受理單》及《個(gè)人住房公積金(組合)借款申請(qǐng)表》與借款人簽訂借款合同。
4、受托銀行應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋抵押登記,辦結(jié)登記后按借款合同約定的期限和金額,根據(jù)管理中心下達(dá)的貸款指標(biāo),以轉(zhuǎn)賬方式將貸款資金劃入售房單位在銀行設(shè)立的專用監(jiān)管結(jié)算賬戶內(nèi),并同時(shí)將貸款資料整檔移交管理中心。
1、具有本市常住戶口或有效居民身份證件;
2、按《條例》規(guī)定逐月足額繳存住房公積金滿12個(gè)月,具有完全民事行為能力;
3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、購(gòu)買普通自住住房的(商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、二手房),需簽訂經(jīng)房管部門登記備案的有效購(gòu)房合同,并用自有資金支付總購(gòu)房款30%以上首期付款(屬磚混結(jié)構(gòu)的二手房須支付40%以上首期付款);
5、同意按照管理中心和受托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式提供擔(dān)保;
6、同意以貸款所購(gòu)的房產(chǎn)作為抵押;
7、貸款人規(guī)定的其它條件。
泉州住房公積金貸款材料
1、個(gè)人住房(組合)貸款申請(qǐng)表
2、借款人身份證雙面復(fù)印件
3、借款人配偶身份證雙面復(fù)印件
4、其他相關(guān)材料:
貸款材料:
商品房(含經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房)
1、個(gè)人住房(組合)貸款申請(qǐng)表(月收入欄嚴(yán)禁涂改)
2、借款人身份證雙面復(fù)印件
3、借款人配偶身份證雙面復(fù)印件
4、借款人結(jié)婚證三面復(fù)印件(附有照片,出生年月、身份證號(hào)碼應(yīng)與身份證一致)。借款人已婚的提供身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件;未婚或喪偶提供身份證、戶口所在地?zé)o婚姻登記證明(1個(gè)月時(shí)效)、戶口簿的原件及復(fù)印件及2張近期一寸照片;離婚的提供身份證、戶口所在地?zé)o婚姻登記證明(1個(gè)月時(shí)效)、離婚證(由法院判決離婚,但尚未辦理離婚證的應(yīng)提供《法院的離婚判決書》和《法律文書生效證明》、由法院調(diào)解離婚,但尚未辦理離婚證的應(yīng)提供《法院的民事調(diào)解書》和《法律文書生效證明》)、戶口簿的原件及復(fù)印件及兩張近期一寸免冠近照。
5、借款人及配偶戶口本復(fù)印件(集體戶提供戶主頁(yè))
6、借款人及配偶收入證明(禁止涂改)
7、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票辦證聯(lián)復(fù)印件
8、商品房買賣合同復(fù)印件(全本復(fù)印)
9、房屋預(yù)告登記證明三面復(fù)印件
10、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房審批表復(fù)印件(特定購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房提供)
以上是泉州住房公積金貸款申請(qǐng)流程的相關(guān)信息,如果還有其他不明白的地方,請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保網(wǎng)泉州住房公積金查詢專題。
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