開心保保險(xiǎn)網(wǎng)

前段時(shí)間看到一篇關(guān)于廣州市住房公積金貸款買房難的文章，有的人申請不符合條件，有的是因?yàn)檗k理時(shí)間長，最后放棄申請公積金貸款。其實(shí)在廣州申請住房公積金貸款沒這么難辦。只要貸款申請資料齊全，審核時(shí)限不超過15個(gè)工作日(不包括在銀行、交易部門、開發(fā)商處辦理手續(xù)的時(shí)間)就能批下來了。

　　廣州住房公積金貸款貸款辦理攻略

一、辦理?xiàng)l件：職工在購買自住住房時(shí)，可申請個(gè)人住房公積金貸款。貸款申請資料齊全，審核時(shí)限不超過15個(gè)工作日(不包括在銀行、交易部門、開發(fā)商處辦理手續(xù)的時(shí)間)。

二、辦理流程：

提出申請；
　　銀行初審；
　　中心審批；
　　簽借款合同辦理保險(xiǎn)；
　　辦理抵押權(quán)預(yù)告登記或轉(zhuǎn)移登記、抵押登記手續(xù)；銀行規(guī)模初審；
　　中心規(guī)模審批；
　　發(fā)放貸款。

三、需要提交的資料：

1、個(gè)人住房公積金借款申請表;(原件)

2、居民身份證以及戶口簿等有效證件;(帶原件并留2份復(fù)印件)

3、婚姻情況證明;(帶原件并留2份復(fù)印件)

4、購房合同、首期購房發(fā)票或收據(jù)、定金收據(jù);(帶原件并留2份復(fù)印件)

5、收入證明、供樓賬戶(借款人提供的供樓賬號(hào)必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號(hào));(帶原件并留2份復(fù)印件)

6、《個(gè)人名下房產(chǎn)情況證明》及個(gè)人信用報(bào)告;(原件)

7、承辦銀行要求的其它證件、資料。(帶原件并留2份復(fù)印件，辦理之前最好先打電話咨詢相應(yīng)銀行的辦理窗口，以免少帶資料，各銀行網(wǎng)點(diǎn)信息里有電話號(hào)碼)

四、辦理場所：

受委托銀行指定的窗口。交通銀行 農(nóng)業(yè)銀行 中國銀行 建設(shè)銀行 工商銀行住房公積金貸款網(wǎng)點(diǎn)電話地址。

　　新聞鏈接

廣州住房公積金貸款將取消行政審批

廣州市法制辦相關(guān)負(fù)責(zé)人通報(bào)了廣州市第五輪行政審批制度改革情況，此次改革，廣州市決定取消行政審批60項(xiàng)、備案19項(xiàng)。

據(jù)了解，市政府此次決定取消了包括住房公積金貸款審批、遷移古樹名木等79項(xiàng)行政審批、備案事項(xiàng)，調(diào)整行政審批159項(xiàng)、備案36項(xiàng)。

“凡是市場和社會(huì)能夠自我調(diào)節(jié)的事項(xiàng)堅(jiān)決取消行政審批，加大簡政放權(quán)力度；凡是社會(huì)組織能夠承擔(dān)的事項(xiàng)堅(jiān)決轉(zhuǎn)移給社會(huì)組織，并加快培育發(fā)展和規(guī)范社會(huì)組織；凡是下級(jí)政府能夠?qū)嵤┑氖马?xiàng)，堅(jiān)決下放給下級(jí)政府，充分發(fā)揮基層就近管理的作用，最大限度方便企業(yè)和群眾辦事。”該負(fù)責(zé)人同時(shí)表示，廣州市各部門要將市政府第五輪行政審批制度改革事項(xiàng)目錄在其門戶網(wǎng)站上公布，方便社會(huì)公眾查詢。

公積金貸款行政審批到底取消否？兩部門說法“掐架”

此前，廣州市法制辦和市住房公積金管理中心說法相互矛盾。廣州市法制辦向媒體發(fā)布通稿：廣州住房公積金貸款不需向公積金中心申請行政審批，并稱“以此說法為準(zhǔn)”。

此前公積金中心稱審批程序不變

廣州市政府常務(wù)會(huì)議審議通過了有關(guān)《決定》，根據(jù)《決定》，廣州將取消16項(xiàng)行政許可事項(xiàng)，其中，廣州市住房公積金管理中心取消了“住房公積金貸款審批權(quán)”。不過消息見報(bào)當(dāng)天，廣州市住房公積金管理中心網(wǎng)站主頁上掛出的《關(guān)于住房公積金貸款審批問題的說明》表示：住房公積金的貸款審批權(quán)是《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條賦予的，不因是否屬于行政許可事項(xiàng)而改變，住房公積金貸款的辦理流程和審批程序不變。

以后公積金貸款直接向銀行申請

次日傍晚，市法制辦以市審改辦名義發(fā)布通稿，仍堅(jiān)持此前說法，稱廣州住房公積金貸款不需向公積金中心申請行政審批。通稿稱，今后，廣州市職工住房公積金貸款不需要向市住房公積金管理中心申請行政審批，職工直接向金融機(jī)構(gòu)申請，由金融機(jī)構(gòu)按商業(yè)貸款流程辦理。“此事我們已和市公積金中心溝通過了，以此說法為準(zhǔn)”，市審改辦相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

公積金貸款行政審批取消意味著什么？“對普通市民來說，辦公積金貸款不用再跑公積金中心是確定無疑的”，該負(fù)責(zé)人解釋，公積金部門可以通過管理或與金融等機(jī)構(gòu)信息共享方式來內(nèi)部調(diào)整，但不能再讓公眾提申請并自行舉證，這也是行政審批改革的目的和意義所在。取消公積金貸款行政審批后，通過商業(yè)貸款模式來實(shí)現(xiàn)，這樣市民以前需要交兩次材料（公積金貸款申請和商業(yè)貸款），走兩個(gè)流程，等候兩個(gè)時(shí)限，以后就只用交一次材料，等候一個(gè)時(shí)限。且辦結(jié)時(shí)限適用商業(yè)貸款時(shí)限，若超時(shí)了市民還可以告金融機(jī)構(gòu)。

這項(xiàng)規(guī)定何時(shí)實(shí)施？該負(fù)責(zé)人介紹，按照此輪行政審批制度改革“令行禁止”原則，待《決定》正式印發(fā)后即可實(shí)施。