在商業(yè)貸款中，房屋抵押商業(yè)貸款是我們比較常見的一種。那么關(guān)于房屋抵押商業(yè)貸款利率是多少，可能了解的朋友并不是特別多，今天我們就跟隨開心保小編來一起了解一下關(guān)于房屋抵押商業(yè)貸款利率的相關(guān)問題吧！

房屋抵押銀行貸款利率，生活中我們的資金鏈總會出現(xiàn)一些問題，對于問題的解決辦法大部分人選擇在銀行貸款，房屋抵押銀行貸款利率是我們借款人最為關(guān)注的問題，下面就讓我們一起看看吧。

房屋抵押銀行貸款利率是多少?中國人民銀行自2013年由于中國各大銀行出現(xiàn)錢荒，放貸力度大大減輕，各大銀行上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。最新房屋抵押銀行貸款利率為：

1、六個月(含)：5.60%

2、六個月至一年(含)：6.06%

3、一至三年(含)：6.10%

4、三至五年(含)：6.45%

5、五年以上：6.60%

貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種：

1、正常結(jié)清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結(jié)清貸款;

2、提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進(jìn)行還款。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

房產(chǎn)抵押貸款利率_商業(yè)貸款_買房全攻略 

一、貸款30萬、期限10年、利率6.80%： 

  1、等額本息法：月還款額為3452.41 元(每月相同)。還款本息總額為414289.19 元，其中利息為114289.19 元。 

  2、等額本金法：第一個月還款額為4200.00 元(以后逐月減少，越還越少)，最后一個月還款額為2514.17元。還款本息總額為402850.00 元，其中利息為114289.19 元。   以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還11439.19 元。   具體采用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續(xù)時可以選擇。   二、貸款30萬、期限5年、利率6.65%： 

  1、等額本息法：月還款額為5890.95 元(每月相同)。還款本息總額為353456.72 元，其中利息為53456.72 元。 

  2、等額本金法：第一個月還款額為6662.50 元(以后逐月減少，越還越少)，最后一個月還款額為5027.71元。還款本息總額為350706.25 元，其中利息為50706.25 元。   以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還2750.47 元 。 

  對于提前還款問題，在貸款正常還款一年以后，可以申請?zhí)崆斑€款，可以部分提前，也可可以全部提前結(jié)清。

了解基本的房屋抵押商業(yè)利率及相關(guān)的問題，幫助我們有效合理的進(jìn)行房屋抵押商業(yè)貸款事宜的進(jìn)展。