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個(gè)人住房貸款及其支持對(duì)象

個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。目前，個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營(yíng)貸款和組合貸款三種。個(gè)人住房貸款用于支持個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買、建造、大修住房。具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國(guó)大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國(guó)人。

借款人需提供的資料

1、借款人夫妻雙方的身份證（原件及復(fù)印件二份）
2、戶口本（原件復(fù)印件一份）
3、結(jié)婚證（原件及復(fù)印件一份）
4、未婚需填寫未婚聲明，我行留存原件。
5、離異或喪偶者需要提供離婚證或協(xié)議、判決書，配偶死亡證明（原件及復(fù)印件一份）。
6、擬購(gòu)房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實(shí)際擁有的成套住房的房產(chǎn)證復(fù)印件一份。

各大銀行房貸利率不統(tǒng)一

銀行宣布調(diào)整個(gè)人住房信貸政策，調(diào)高按揭貸款利率并建議提高首付成數(shù)。不過(guò)，各大銀行房貸利率并不統(tǒng)一，中信銀行、廣東發(fā)展銀行、光大銀行的貸款利率為5.51%，建設(shè)銀行、工商銀行、交通銀行、上海銀行、招商銀行視客戶不同，提供不同的房貸利率，農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行的房貸利率則還未確定。對(duì)購(gòu)房者而言，原本選擇哪家銀行貸款買房都是一樣的?？墒?，現(xiàn)在各大銀行的房貸利率不同，需要償還的利息差異很大。有必要了解各大銀行的房貸利率、提前還貸、跨行轉(zhuǎn)按揭、非指定銀行貸款的政策（見(jiàn)下表），尋找能提供優(yōu)惠利率的銀行貸款買房。

2013年個(gè)人住房貸款利率表哪兒有

個(gè)人住房貸款利率可在“百度——百科”搜關(guān)鍵詞“個(gè)人住房貸款”，即可查到2013年個(gè)人住房貸款利率表；或者在搜房網(wǎng)——資訊中心搜索“銀行利息是多少? 2013年房貸利率表一覽”即可查到。

#個(gè)人住房貸款 #貸款利率

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 歷年中國(guó)人壽萬(wàn)能險(xiǎn)結(jié)算利率表

摘要：結(jié)算利率是指客戶所繳納的保費(fèi)在扣除了初始費(fèi)用之后資金進(jìn)入投資賬戶所獲的收益比例，多數(shù)公司給客戶的預(yù)定利率為2.5%，已經(jīng)明顯高于目前銀行2.25%的一年期存款利率。截至2013年1月4日，已有17家保險(xiǎn)公司公布了去年12月份萬(wàn)能險(xiǎn)年化結(jié)算利率。光大永明穩(wěn)保豐萬(wàn)能險(xiǎn)賬戶的年化結(jié)算利率最高，為5.25%。生命人壽理財(cái)一號(hào)年金保險(xiǎn)（萬(wàn)能型）的賬戶、安邦人壽財(cái)富增長(zhǎng)666號(hào)終身壽險(xiǎn)進(jìn)取賬戶的年化結(jié)算利率為5.2%。另有和諧健康保險(xiǎn)和諧一號(hào)護(hù)理保險(xiǎn)的年化結(jié)算利率為5%。其余產(chǎn)品的年化結(jié)算利率均不高，如中德安聯(lián)靈活理財(cái)（五年期）賬戶的去年12月份的年化結(jié)算利率只有2.5%，僅僅維持在最低保證收益率的水平上。即便是同一家保險(xiǎn)公司不同的萬(wàn)能險(xiǎn)產(chǎn)品年化結(jié)算利率也有較大差別。下面就以中國(guó)人壽的萬(wàn)能險(xiǎn)保險(xiǎn)產(chǎn)品為例，介紹一下近年來(lái)的介紹利率情況。

智勝金賬戶兩全保險(xiǎn)2013前5月結(jié)算利率

2011年中國(guó)人壽1月份萬(wàn)能險(xiǎn)結(jié)算利率

2009年5月中國(guó)人壽萬(wàn)能險(xiǎn)結(jié)算利率

2009年5月中國(guó)人壽萬(wàn)能險(xiǎn)結(jié)算利率必須提醒消費(fèi)者的是，萬(wàn)能保險(xiǎn)產(chǎn)品的年化結(jié)算利率并不等于收益率。繳納的萬(wàn)能險(xiǎn)產(chǎn)品的保費(fèi)分成兩部分，一部分用于保險(xiǎn)保障，另一部分用于投資賬戶，結(jié)算利率只針對(duì)投資賬戶資金而言。

#中國(guó)人壽 #萬(wàn)能險(xiǎn) #保險(xiǎn)利率

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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 歷年公積金貸款利率表

摘要：

近來(lái)有不少人想要用公積金貸款，但不清楚公積金貸款利率是多少，下面小編給大家總結(jié)了歷年公積金貸款利率表，希望所提供的信息可以幫助到大家。

調(diào)整日期	5年以下(含)	5年以上
1999年9月21日	4.14	4.59
2002年2月21日	3.60	4.05
2004年10月29日	3.78	4.23
2005年3月17日	3.96	4.41
2006年4月28日	4.14	4.59
2007年3月18日	4.32	4.77
2007年5月19日	4.41	4.86
2007年7月21日	4.50	4.95
2007年8月22日	4.59	5.04
2007年9月14日	4.77	5.22
2007年12月21日	4.77	5.22
2008年9月16日	4.59	5.13
2008年10月9日	4.32	4.86
2008年10月27日	4.05	4.59
2008年10月30日	4.05	4.59
2008年11月27日	3.51	4.05
2008年12月23日	3.33	3.87
2010年10月20日	3.50	4.05
2010年12月26日	3.75	4.30
2011年2月9日	4.00	4.50
2011年4月6日	4.20	4.70
2011年7月7日	4.45	4.90
2012年6月8日	4.20	4.70
2012年7月6日	4.00	4.50

2014公積金貸款利率是多少？首套房公積金貸款一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率，二套房公積金貸款多執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10% .以下為最新公積金貸款基準(zhǔn)利率（2012-6-8后執(zhí)行）：5年及5年期以下年利率： 4.2%5年期以上貸款年利率： 4.7%

公積金貸款有關(guān)規(guī)定

住房公積金貸款利率按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，貸款期限在1年以內(nèi)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年年初開(kāi)始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。從2012年6月8日起，開(kāi)展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)的城市，貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。請(qǐng)各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳立即將本通知轉(zhuǎn)發(fā)相關(guān)住房公積金管理委員會(huì)、住房公積金管理中心執(zhí)行。對(duì)利率調(diào)整后出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題要及時(shí)處理并報(bào)我部。

公積金貸款計(jì)算方法

公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。1.以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12（月）×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；2.以房屋價(jià)格為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來(lái)確定，一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買房屋的建筑面積超過(guò)90平方米的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)房款的70%；建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)房款的80%。3.按照貸款最高額度計(jì)算，使用本人住房公積金申請(qǐng)貸款公積金貸款的，且符合其申請(qǐng)條件的，貸款最高限額為50萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)貸款的，且符合貸款申請(qǐng)條件的，貸款最高限額為70萬(wàn)元。4.以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。以上是有關(guān)歷年公積金貸款利率表的相關(guān)信息，如果還有什么不明白的地方，請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保網(wǎng)住房公積金專題。

#公積金 #公積金貸款利率

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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 什么是個(gè)人住房貸款？公積金貸款計(jì)算器怎么用？

摘要：近年來(lái)，有房一族越來(lái)越年輕化，難道大家都普遍是“高富帥”、“白富美”了？其實(shí)，有很大部分人所謂的有房是靠銀行按揭支付的，這部分人如果沒(méi)有一個(gè)詳細(xì)的理財(cái)計(jì)劃，心里再?zèng)]有把小算盤，一不留神就當(dāng)上長(zhǎng)期房奴了。個(gè)人住房貸款很普遍，不管是將要貸款買房還是已經(jīng)貸款買房的人都應(yīng)該對(duì)其有充分的了解，精打細(xì)算后再做打算。那么，什么是個(gè)人住房貸款？貸款計(jì)算器能精確計(jì)算出月還款什么的嗎？個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。目前，個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營(yíng)貸款和組合貸款三種。個(gè)人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來(lái)源，按規(guī)定的要求向購(gòu)買普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱公積金貸款。個(gè)人住房自營(yíng)貸款是以銀行信貸資金為來(lái)源向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設(shè)銀行稱為個(gè)人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個(gè)人住房擔(dān)保貸款。個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來(lái)源向同一借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和自營(yíng)貸款的組合。此外，還有住房?jī)?chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。

　　個(gè)人住房公積金貸款利率表及萬(wàn)元還本息金額表

以下是2012年7月6日最新公積金貸款利率(1-5年：4.00%，6-30年：4.50%)數(shù)據(jù)，結(jié)果僅供參考。若要查看央行歷次貸款利率調(diào)整情況，可使用最新利率商業(yè)、公積金、組合房貸款計(jì)算器。

個(gè)人住房公積金貸款利率表
			個(gè)人住房公積金貸款					個(gè)人住房商業(yè)性貸款
貸款年限			年利率(%)		月利率(‰)			年利率(%)			月利率(‰)

一至三年(含三年)			3.33		2.775			5.4			4.5000
三至五年(含五年)			3.33		2.775			5.76			4.8000
五年以上			3.87		3.225			5.94			4.9500
個(gè)人住房公積金貸款月還款額
												每萬(wàn)元
貸款年限		年利率(%)	月利率(‰)			還款期數(shù)			月還款額			總還款額
1		3.33	2.775									10351.00
2		3.33	2.775			24			431.27			10350.56
3		3.33	2.775			36			292.27			10521.67
4		3.33	2.775			48			222.80			10694.63
5		3.33	2.775			60			181.16			10869.43
6		3.87	3.225			72			155.86			11221.93
7		3.87	3.225			84			136.09			11431.60
8		3.87	3.225			96			121.29			11643.74
9		3.87	3.225			108			109.80			11858.34
10		3.87	3.225			120			100.63			12075.41
11		3.87	3.225			132			93.14			12294.94
12		3.87	3.225			144			86.92			12516.91
13		3.87	3.225			156			81.68			12741.32
14		3.87	3.225			168			77.19			12968.16
15		3.87	3.225			180			73.32			13197.42
16		3.87	3.225			192			69.94			13429.10
17		3.87	3.225			204			66.98			13663.17
18		3.87	3.225			216			64.35			13899.62
19		3.87	3.225			228			62.01			14138.46
20		3.87	3.225			240			59.92			14379.65
21		3.87	3.225			252			58.03			14623.20
22		3.87	3.225			264			56.32			14869.07
23		3.87	3.225			276			54.77			15117.27
24		3.87	3.225			288			53.36			15367.77
25		3.87	3.225			300			52.07			15620.56
26		3.87	3.225			312			50.88			15875.62
27		3.87	3.225			324			49.79			16132.94
28		3.87	3.225			336			48.79			16392.49
29		3.87	3.225			348			47.86			16654.27
30		3.87	3.225			360			47.00			16918.24
個(gè)人住房商業(yè)性貸款月還款額
										每萬(wàn)元
貸款年限	年利率(%)			月利率(‰)			還款期數(shù)	月還款額		總還款額
1	5.4			4.5						10540.00
2	5.4			4.5			24	440.51		10572.18
3	5.4			4.5			36	301.51		10854.29
4	5.76			4.8			48	233.75		11220.07
5	5.76			4.8			60	192.21		11532.84
6	5.94			4.95			72	165.45		11912.10
7	5.94			4.95			84	145.80		12247.04
8	5.94			4.95			96	131.12		12587.75
9	5.94			4.95			108	119.76		12934.19
10	5.94			4.95			120	110.72		13286.33
11	5.94			4.95			132	103.36		13644.14
12	5.94			4.95			144	97.27		14007.57
13	5.94			4.95			156	92.16		14376.58
14	5.94			4.95			168	87.80		14751.12
15	5.94			4.95			180	84.06		15131.14
16	5.94			4.95			192	80.82		15516.58
17	5.94			4.95			204	77.98		15907.38
18	5.94			4.95			216	75.48		16303.49
19	5.94			4.95			228	73.27		16704.85
20	5.94			4.95			240	71.30		17111.37
21	5.94			4.95			252	69.54		17523.01
22	5.94			4.95			264	67.95		17939.68
23	5.94			4.95			276	66.53		18361.31
24	5.94			4.95			288	65.24		18787.83
25	5.94			4.95			300	64.06		19219.16
26	5.94			4.95			312	63.00		19655.22
27	5.94			4.95			324	62.02		20095.93
28	5.94			4.95			336	61.13		20541.21
29	5.94			4.95			348	60.32		20990.98
30	5.94			4.95			360	59.57		21445.14

　　個(gè)人住房公積金貸款計(jì)算器使用——額度查詢

目前，網(wǎng)上已有很多個(gè)人住房貸款計(jì)算器平臺(tái)，大家都可以免費(fèi)使用，而且功能都特別強(qiáng)大。以房產(chǎn)類網(wǎng)站上的貸款計(jì)算器為例給大家介紹以下吧。個(gè)人住房公積金貸款額度查詢系統(tǒng)包含了貸款計(jì)算器、購(gòu)房能力評(píng)估計(jì)算器、個(gè)人住房公積金貸款額度查詢、提前還款計(jì)算器、稅費(fèi)計(jì)算器等功能。其中個(gè)人住房公積金貸款額度查詢模塊的使用方法如下：1、填寫住房公積金個(gè)人繳存額，輸入繳存比例；
　　2、填寫配偶住房公積金個(gè)人月繳存額，輸入繳存比例；
　　3、填寫房屋評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房款，選擇房屋性質(zhì)，政策性住房或者其它；
　　4、填寫貸款申請(qǐng)年限；（注：貸款期限最長(zhǎng)可以計(jì)算到借款人70周歲，同時(shí)不得超過(guò)30年）
　　5、選擇個(gè)人信用等級(jí)，AAA級(jí)，AA級(jí)或者其它；
　　6、單擊“開(kāi)始計(jì)算”按鈕，網(wǎng)頁(yè)右側(cè)即可顯示您可以申請(qǐng)的最高貸款額度。如需修改填寫信息，可單擊“重新填寫”按鈕進(jìn)行修改后再計(jì)算。由于各地的生活收入水平有差異，因此各地區(qū)的貸款額度是有限制的：
　　北京：市管公積金最高貸款80萬(wàn)元，國(guó)管公積金AA級(jí)最高貸款92萬(wàn)元，AAA級(jí)最高貸款104萬(wàn)元；
　　上海：個(gè)人公積金最高貸款30萬(wàn)元，家庭最高貸款80萬(wàn)元；
　　深圳：2012年或出臺(tái)公積金貸款細(xì)則，目前不能使用公積金貸款；
　　廣州：個(gè)人公積金最高貸款50萬(wàn)元，夫妻雙方最高貸款80萬(wàn)元；

#住房公積金 #貸款額度 #貸款計(jì)算器 #房貸利率

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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 公積金貸款的利率是多少？怎樣計(jì)算？

摘要：公積金，一般指公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額。根據(jù)公積金提留是否為法律上的強(qiáng)制規(guī)定，可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。此外住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金?，F(xiàn)行公積金貸款利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%，全國(guó)都一樣。二、商業(yè)貸款：（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）5.6%；②六個(gè)月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）房貸：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，銀行開(kāi)始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率最大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來(lái)和2013年初由于資金供應(yīng)緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準(zhǔn)利率與85折之間。

公積金1

#公積金貸款 #貸款利率

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人壽保險(xiǎn)知識(shí) 中國(guó)人壽分紅利率概況一覽: 摘要：中國(guó)人壽保險(xiǎn)（集團(tuán)）公司作為中國(guó)最大的商業(yè)保險(xiǎn)集團(tuán)，是國(guó)內(nèi)幾家資產(chǎn)過(guò)萬(wàn)億的保險(xiǎn)集團(tuán)之一，是中國(guó)資本市場(chǎng)最大的機(jī)構(gòu)投資者之一。其中尤其以分紅型保險(xiǎn)備受歡迎。中國(guó)人壽的分紅險(xiǎn)到底怎么樣呢？中國(guó)人壽分紅利率是多少？中國(guó)人壽歷年分紅利率數(shù)據(jù)如下：2003 年3.4% 2004年3.55% 2005年4.245% 2006 年7.2% 2007 年8.63% 2008 年4.14% 2009 年2.25%半年。中國(guó)人壽統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2009年，中國(guó)人壽集團(tuán)未經(jīng)審計(jì)的總保費(fèi)收入為3221.18億元，與2008年的3218億元基本持平，而2008年的增長(zhǎng)率曾高達(dá)46%；集團(tuán)總資產(chǎn)達(dá)到1.56萬(wàn)億元，較年初增加2707.83億元，占全行業(yè)境內(nèi)總資產(chǎn)的37.7%，較2008年略有下降。在世界品牌實(shí)驗(yàn)室的評(píng)選中，中國(guó)人壽的品牌價(jià)值為824.37億元，比上年增加155.65億元，在國(guó)內(nèi)金融類企業(yè)中名列第3位。目前，中國(guó)人壽仍然是我國(guó)保險(xiǎn)行業(yè)唯一一家“世界雙500強(qiáng)”企業(yè)，以2009年12月31日數(shù)字計(jì)算，其壽險(xiǎn)公司總市值為9114.7億元，仍居全球上市壽險(xiǎn)公司首位。中國(guó)人壽保險(xiǎn)股份公司2009年保費(fèi)收入略少于2008年，雖然沒(méi)有實(shí)現(xiàn)全年正增長(zhǎng)，但月度增長(zhǎng)已經(jīng)從去年9月起轉(zhuǎn)負(fù)為正，12月份保費(fèi)收入同比增長(zhǎng)39.19%。國(guó)壽財(cái)險(xiǎn)保費(fèi)收入實(shí)現(xiàn)了大幅增長(zhǎng)，較上年同比增長(zhǎng)超過(guò)50%。但此前國(guó)壽集團(tuán)總裁楊超接受本報(bào)記者采訪時(shí)曾表示，國(guó)壽財(cái)險(xiǎn)到去年年底的保費(fèi)規(guī)模約為80億，這是在有所控制中獲得的發(fā)展，如果單純追求規(guī)模則完全可以超過(guò)100億。國(guó)壽集團(tuán)披露的數(shù)據(jù)顯示，2009年，國(guó)壽財(cái)險(xiǎn)綜合成本率同比下降37.45個(gè)百分點(diǎn)，應(yīng)收保費(fèi)率遠(yuǎn)低于行業(yè)平均水平，并在實(shí)施企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則解釋第2號(hào)后已實(shí)現(xiàn)年度盈利，成為國(guó)壽集團(tuán)內(nèi)的一個(gè)亮點(diǎn)。另一個(gè)亮點(diǎn)來(lái)自國(guó)壽投資公司，專司存續(xù)資產(chǎn)運(yùn)作的國(guó)壽投資公司，2009年資本保值增值率為111.87%。而國(guó)壽資產(chǎn)管理公司，則在2009年降低固定收益類投資比重，提高權(quán)益類投資比重，實(shí)現(xiàn)了投資收益的大幅提升。但是，楊超強(qiáng)調(diào)，2010年要從單一盈利模式向多元盈利模式轉(zhuǎn)變，努力改變盈利模式過(guò)度依賴投資收益的現(xiàn)狀，在繼續(xù)重視投資收益的同時(shí)，增強(qiáng)承保盈利能力，并進(jìn)一步開(kāi)辟新的盈利來(lái)源。中國(guó)人壽為了迎合百姓需求重在中高端理財(cái)通過(guò)對(duì)目前國(guó)內(nèi)老齡化趨勢(shì)、通貨膨脹和投資風(fēng)險(xiǎn)等多重現(xiàn)狀的判斷，又推陳出新的推出了‘返本還收益’的理財(cái)產(chǎn)品。所謂‘返本還收益’是指被保險(xiǎn)人在約定年齡一次性領(lǐng)取完祝壽金（客戶所交保險(xiǎn)費(fèi)）后，以后每年還可以繼續(xù)從保險(xiǎn)公司領(lǐng)取相當(dāng)于基本保險(xiǎn)金額6%的生存保險(xiǎn)金，直至身故。據(jù)了解，這也是目前國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上的理財(cái)保險(xiǎn)中返還本金時(shí)間最快的產(chǎn)品。按照保險(xiǎn)合同約定，客戶可在60歲就可以領(lǐng)回自己所交全部保險(xiǎn)費(fèi)。同時(shí)還可繼續(xù)領(lǐng)取生存金，繼續(xù)領(lǐng)取分紅至終身，繼續(xù)享有一定的身故保障金，仍然可按照保單價(jià)值進(jìn)行保單借款。中國(guó)人壽還在原有分紅險(xiǎn)種的基礎(chǔ)上，開(kāi)發(fā)出包括附加醫(yī)療、重大疾病、意外等在內(nèi)的保障型險(xiǎn)種，使客戶在分享公司投資收益的同時(shí)，充分獲得保險(xiǎn)保障。此外，中國(guó)人壽還注重分紅險(xiǎn)種繳費(fèi)和保障期的長(zhǎng)、中、短合理搭配，使產(chǎn)品能滿足客戶養(yǎng)老、理財(cái)、保障、教育、醫(yī)療等多方面的需求。另一方面，中國(guó)人壽持續(xù)穩(wěn)健的投資收益，更為每年的分紅提供了強(qiáng)有力的支撐。投保分紅險(xiǎn)前要先了解清楚首先要弄清什么是分紅險(xiǎn)。它是指保險(xiǎn)公司將其實(shí)際經(jīng)營(yíng)成果優(yōu)于定價(jià)假設(shè)的盈余，按一定比例向保單持有人進(jìn)行分配的人壽保險(xiǎn)產(chǎn)品。換句話說(shuō)，保險(xiǎn)公司在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后，將上一會(huì)計(jì)年度該類分紅保險(xiǎn)的可分配盈余，按一定的比例、以現(xiàn)金紅利或增值紅利的方式，分配給客戶。這類保險(xiǎn)的主要特點(diǎn)就是繳費(fèi)期短，只要繳3年或5年，保費(fèi)略高，年繳幾千元或萬(wàn)元以上，帶有一定的保障，如身故保額可能略高于所繳保費(fèi)，返還極快，最快可能當(dāng)年就開(kāi)始返還。對(duì)于家庭理財(cái)渠道而言，也是一種保值、增值，還有保障的新渠道。; #保險(xiǎn)利率 #人壽保險(xiǎn) #保險(xiǎn)分紅
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 濰坊住房公積金利率繳存基數(shù)調(diào)整: 摘要：濰坊住房公積金利率是多少？您知道嗎？根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》，建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于住房公積金管理若干具體問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》(建金管〔2005〕5號(hào))，濰坊市人民政府《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理工作的意見(jiàn)》(濰政發(fā)〔2012〕28號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“意見(jiàn)”)等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就調(diào)整2014年度(2014年7月1日-2015年6月30日)住房濰坊住房公積金利率繳存基數(shù)等有關(guān)工作通知如下：一、工作要求(一)各繳存單位應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定，及時(shí)調(diào)整職工住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例。濰坊住房公積金利率繳存基數(shù)。2014年度職工住房公積金繳存基數(shù)應(yīng)以職工上一年度月平均工資為準(zhǔn)，且上限不應(yīng)超過(guò)我市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍，即3842元的3倍11526元。下限為人社部門公布的上一年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)1380元和1220元。其中，濰城區(qū)、寒亭區(qū)、坊子區(qū)、奎文區(qū)、諸城市、壽光市、高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)、濱海區(qū)、峽山區(qū)執(zhí)行月最低工資標(biāo)準(zhǔn)為1380元。青州市、安丘市、高密市、昌邑市、臨朐縣、昌樂(lè)縣執(zhí)行月最低工資標(biāo)準(zhǔn)為1220元。濰坊住房公積金利率繳存比例。單位、職工繳存比例上限和下限，最高不超過(guò)各12％，最低不得低于各6％。對(duì)繳存住房公積金確有困難的單位，應(yīng)按規(guī)定提交申請(qǐng)并提供相關(guān)材料，經(jīng)公積金中心審核、管委會(huì)批準(zhǔn)后方可少繳或緩繳。（二）各繳存單位應(yīng)積極配合公積金中心，做好單位、職工賬戶信息完善工作。今后單位的名稱、組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)、單位地址、法人代表、經(jīng)辦人員、聯(lián)系電話等單位信息和職工的移動(dòng)電話、郵編、通訊地址、電子郵箱等職工信息發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)到公積金中心經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理變更手續(xù)。二、辦理方式（一）各繳存單位辦理基數(shù)調(diào)整與單位、職工賬戶信息完善時(shí)間為2014年7月1日至8月31日。（二）單位基數(shù)調(diào)整時(shí)，經(jīng)辦人員到公積金中心經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)拷取本單位《住房公積金匯繳清冊(cè)》。（三）完善單位、職工賬戶信息時(shí)，各縣市區(qū)公積金中心和市直營(yíng)業(yè)部從數(shù)據(jù)挖據(jù)分析系統(tǒng)打印需完善《單位賬戶信息完善通知單》、《職工賬戶身份信息完善通知單》，由單位經(jīng)辦人員到公積金中心經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取單位《單位賬戶信息完善通知單》、《職工賬戶身份信息完善通知單》，并拷取本單位《需完善職工賬戶信息表》。其中單位賬戶信息需核對(duì)完善以下內(nèi)容：1、單位名稱；2、組織機(jī)構(gòu)代碼；3、法人姓名、辦公電話與移動(dòng)電話；4、單位地址與郵政編碼；5、隸屬關(guān)系；6、是否法人；7、單位性質(zhì)；8、經(jīng)濟(jì)類型；9、行業(yè)分類；10、發(fā)薪銀行賬戶、開(kāi)戶銀行與發(fā)薪日期；11、經(jīng)辦部門、聯(lián)系人及辦公電話與移動(dòng)電話。核對(duì)填寫說(shuō)明： “單位名稱”應(yīng)填寫單位全稱；?“組織機(jī)構(gòu)代碼”應(yīng)填寫10位代碼（包含中間短橫線“-”），字母用大寫；?“法人姓名、辦公電話與移動(dòng)電話”應(yīng)填寫營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位登記證上的法人姓名，姓名為兩個(gè)字的中加不要加空格，辦公電話填寫7位號(hào)碼，移動(dòng)電話應(yīng)填寫11位的手機(jī)號(hào)碼；④“單位地址與郵政編碼”單位地址應(yīng)填寫單位所在地的地址，具體到縣區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、XX路(街)XX號(hào)或郵政信箱號(hào)，并填寫具體經(jīng)辦部門，郵政編碼應(yīng)為單位所在地的6位郵政編碼；⑤隸屬關(guān)系、是否法人、單位性質(zhì)、經(jīng)濟(jì)類型及行業(yè)分類根據(jù)本單位組織機(jī)構(gòu)代碼證及其他證照如實(shí)填寫；⑥發(fā)薪銀行賬戶、開(kāi)戶銀行與發(fā)薪日期、聯(lián)系人及辦公電話與移動(dòng)電話根據(jù)單位實(shí)際填寫，其中聯(lián)系人應(yīng)填寫單位具體經(jīng)辦部門的人員，辦公電話填寫7位號(hào)碼，移動(dòng)電話應(yīng)為該經(jīng)辦人員11位手機(jī)號(hào)碼。職工賬戶信息需核對(duì)完善以下內(nèi)容：1、繳存職工姓名；2、身份證號(hào)碼；3、手機(jī)號(hào)碼；4、郵編；5、通訊地址；6、電子郵箱(或微信號(hào)、飛信號(hào))。以上前5項(xiàng)為必有項(xiàng)。核對(duì)填寫說(shuō)明：““繳存職工姓名”應(yīng)填寫身份證上的姓名，姓名為兩個(gè)字的中加不要加空格；“身份證號(hào)碼”應(yīng)填寫18位身份證號(hào)碼，字母應(yīng)大寫；“手機(jī)號(hào)碼”應(yīng)填寫11位的手機(jī)號(hào)碼；“郵編”應(yīng)填寫對(duì)應(yīng)家庭住址或單位地址的6位郵政編碼；“通訊地址”應(yīng)填寫能及時(shí)、準(zhǔn)確收到信件的具體到縣區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、XX路(街)XX號(hào)、XX樓XX單元XX室的家庭住址或郵政信箱號(hào)，提供單位地址的，應(yīng)明確職工所在部門、科室；“電子郵箱(或微信號(hào)、飛信號(hào))”應(yīng)盡可能填寫，方便以后公積金中心多樣性服務(wù)的提供。（四）各繳存單位應(yīng)按要求將全部資料填寫正確無(wú)遺漏后，單位經(jīng)辦人員攜帶基數(shù)調(diào)整與單位、職工賬戶信息完善所需材料到公積金中心辦理繳存基數(shù)調(diào)整和信息完善工作。三、所需材料（一）辦理濰坊住房公積金利率繳存基數(shù)調(diào)整需提供以下材料：1、《住房公積金匯繳清冊(cè)》一式兩份，并同時(shí)報(bào)送電子版；2、2014年6月份單位在崗職工工資報(bào)表復(fù)印件一份。（二）辦理單位、職工賬戶信息完善需提供以下材料：1、單位信息有變動(dòng)的，需提供相關(guān)信息變更證明材料的復(fù)印件和經(jīng)單位蓋章確認(rèn)的《單位賬戶信息完善通知單》各一份；2、職工信息完善需提供經(jīng)單位蓋章確認(rèn)的《需完善職工賬戶信息表》一式兩份，并同時(shí)報(bào)送電子版；3、職工住房公積金賬戶中姓名與身份證不一致的、無(wú)身份證號(hào)碼或身份證號(hào)碼存在連續(xù)雷同數(shù)字等不規(guī)范情況的，需提供經(jīng)職工本人簽字并按手印確認(rèn)的身份證復(fù)印件與經(jīng)單位蓋章確認(rèn)的《職工賬戶身份信息完善通知單》各一份；4、對(duì)涉及保密規(guī)定不能提供信息的繳存職工，須由繳存單位出具證明材料。（三）申請(qǐng)降低比例或緩繳的單位需提供以下材料辦理申請(qǐng)審批手續(xù)：1、《單位降低住房公積金繳存比例（緩繳住房公積金）審批表》；2、經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過(guò)后的“住房公積金少繳或緩繳決議書”；3、近兩年單位財(cái)務(wù)報(bào)表。公積金中心收到申請(qǐng)進(jìn)行審核，并報(bào)市公積金管委會(huì)批準(zhǔn)后，繳存單位可降低繳存比例（緩繳住房公積金）。批準(zhǔn)降低比例繳存和緩繳的期限，原則上每次不超過(guò)1年。《單位降低住房公積金繳存比例（緩繳住房公積金）審批表》可登錄濰坊住房公積金網(wǎng)“表格下載”欄目下載。（四）以上所需材料均要求加蓋單位公章。四、濰坊住房公積金利率其他事項(xiàng)（一）各繳存單位接通知后要把住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整和單位、職工賬戶信息完善工作作為規(guī)范本單位住房公積金繳存行為，維護(hù)職工合法權(quán)益的一項(xiàng)重要工作來(lái)抓，指定專人負(fù)責(zé)，積極配合，共同做好住房公積金繳存基數(shù)年度調(diào)整和單位、職工賬戶信息完善工作。（二）各繳存單位調(diào)整繳存基數(shù)后應(yīng)及時(shí)告知繳存職工本人，以維護(hù)繳存職工合法權(quán)益。因核對(duì)不嚴(yán)、弄虛造假，致使繳存基數(shù)調(diào)整后產(chǎn)生糾紛的，由繳存單位承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。（三）各縣市區(qū)公積金中心和市直營(yíng)業(yè)部自文件發(fā)布之日起，暫停辦理無(wú)身份證號(hào)碼、身份證號(hào)碼存在連續(xù)雷同數(shù)字、身份證號(hào)碼為15位等情況的職工賬戶的住房公積金提取、貸款業(yè)務(wù)，待信息完善后方可辦理。因單位原因未及時(shí)完善單位、職工賬戶信息，造成職工無(wú)法辦理住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)的，公積金中心和繳存職工保留追究繳存單位責(zé)任的權(quán)利。（四）各縣市區(qū)公積金中心和市直營(yíng)業(yè)部要建立和完善工作程序，指定專人分別負(fù)責(zé)濰坊住房公積金利率繳存基數(shù)調(diào)整和單位、職工賬戶信息完善的初審、復(fù)核確認(rèn)工作。對(duì)于材料不全、信息不完善的，應(yīng)告知繳存單位補(bǔ)充材料、完善信息后再來(lái)辦理，確保住房公積金繳存基數(shù)和單位、職工賬戶信息的準(zhǔn)確、完整。要將單位上報(bào)的紙質(zhì)材料和電子資料編號(hào)歸檔；要建立臺(tái)賬詳細(xì)記錄職工賬戶信息完善的初審、復(fù)核責(zé)任人和辦理時(shí)間，以便于日后的內(nèi)部稽核需要。（五）各縣市區(qū)公積金中心和市直營(yíng)業(yè)部及其工作人員未嚴(yán)格按照上述規(guī)定程序和要求開(kāi)展工作，經(jīng)查實(shí)，將追究公積金中心負(fù)責(zé)人和相關(guān)人員的責(zé)任。; #濰坊住房公積金 #公積金利率
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