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實事資訊 南京住房公積金管理中心：二套房公積金貸款熱點解答

摘要：住房公積金問題一直是市民關(guān)注的焦點。購買二套房能使用住房公積金嗎？南京市不少購房人一直心存疑惑。南京市住房公積金管理中心明確：只要人均首套房面積不超過32平方米，購買二套房時可申請使用公積金貸款。南京住房公積金管理中心是負責(zé)南京地區(qū)住房公積金管理運作的職能部門。自2003年7月成立以來，中心堅持以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，扎實踐行“以人為本、執(zhí)政為民”宗旨，服務(wù)大局，開拓進取，不斷推進全市公積金制度和住房保障事業(yè)全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展，連續(xù)多年超額完成市政府下達的各項目標任務(wù)，不斷擴大住房公積金制度覆蓋面，強有力地支持了全市職工改善住房條件。截至2011年12月30日，全市累計歸集住房公積金638.77億元，發(fā)放貸款464.41億元，支持26.21萬戶家庭住房消費，向市政府上交7.35億元廉租房建設(shè)資金，保障5000多戶低收入住房困難家庭，為全市推進“住有所居”目標實現(xiàn)，以及率先基本實現(xiàn)現(xiàn)代化和建設(shè)現(xiàn)代化國際性人綠都做出了重要貢獻。南京市住房公積金管理中心二樓設(shè)置了公積金服務(wù)大廳，工行、農(nóng)行、中行、建行、交行、中信、南京銀行、浦發(fā)、招商、興業(yè)、光大、華夏、民生、深發(fā)展、江蘇銀行、廣發(fā)、紫金農(nóng)商銀行等17家銀行及公證、抵押、擔(dān)保公司等單位在服務(wù)大廳設(shè)立了業(yè)務(wù)辦理點，使群眾進入大廳就可以辦完所有公積金業(yè)務(wù)，服務(wù)條件大為改善，讓群眾得到更為高效、便捷的服務(wù)。近日，北京住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整“二套住房”住房公積金個人貸款人均住房面積標準的通知，明確首套住房人均居住面積超過29.4平方米的，不可再申請公積金房貸。南京市關(guān)于二套房公積金貸款的政策如何規(guī)定？記者昨天采訪了解到，目前還是延用2011年10月出臺的公積金政策，以下兩種情況可以再次申請公積金貸款，分別為：(1)夫妻雙方及未成年子女賣掉名下唯一房產(chǎn)，再次購買住房的，若提供房產(chǎn)部門出具的首套住房購房證明，可以再次申請住房公積金貸款。(2)夫妻雙方及未成年子女原人均住房建筑面積小于南京市人均住房建筑面積的，在原住房公積金貸款結(jié)清的情況下，新購改善居住條件的普通住房可以再次申請住房公積金貸款。目前南京市人均住房面積是32平方米，也就是說如果買房人家庭的人均住房建筑面積小于32平方米，又結(jié)清了原住房公積金貸款，就可以再次申請貸公積金購買普通住房。這里的普通住房是指建筑容積率1.0(含)以上，且單套建筑面積144(含)平方米以下的住宅。按照規(guī)定，以上兩種情況申請的公積金貸款，首付款不得低于購房總價60%，貸款利率按照住房公積金貸款基準利率上浮1.1倍。第三次(含以上)申請公積金貸款，則不予辦理。這兩天，到商業(yè)銀行提前還貸或者是申辦貸款的客戶的確出現(xiàn)了增多。省中行營業(yè)部主管陳斌富介紹，眼下提前還貸的人是以往2-3倍。“最多的可能有一百多位，少的也有七八十位，以前一般只有二十到三十位，現(xiàn)在是兩到三倍的量。”申辦貸款的也同樣出現(xiàn)了兩到三倍的增加。有市民因此擔(dān)心，申辦的人多了，貸款額度會不會收緊，放款速度會不會變慢。“現(xiàn)在我們額度都是正常的，客戶經(jīng)理都是加班加點在批貸款，審批材料，前兩天我們晚上都是加班到九十點鐘。”記者了解到，目前的首套房貸款，商業(yè)銀行一般5個工作日就能審批完畢，二套房進入審批程序后，7個工作日也能完成流程。在貸款政策方面，商業(yè)銀行對二套房貸執(zhí)行的仍是原有政策，首付六成，利率上浮10%。另外，在公積金貸款方面，記者從房產(chǎn)中介處了解到，額度同樣充足。“公積金的和之前政策差不多。貸款的時間也差不多，一個星期到兩個星期之間吧。”     
 

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2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊 深圳市住房公積金：繳交公積金將寫入勞動合同

摘要：住房公積金是指國家機關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工逐月繳存的支持職工解決自住住房問題的具有保障性、互助性和強制性的長期住房儲金。深圳市住建局和市總工會日前下發(fā)《關(guān)于做好維護職工住房公積金合法權(quán)益工作的通知》(以下簡稱《通知》)，要求工會把住房公積金繳交的內(nèi)容列入集體合同中。2010年12月-2011年6月為試運行階段，新設(shè)立單位應(yīng)當自設(shè)立之日起30日內(nèi)辦理住房公積金繳存登記；《暫行辦法》實施前已設(shè)立的單位應(yīng)當在2011年6月前辦理住房公積金繳存登記，并補繳2010年12月至繳存登記期間的公積金。繳存登記業(yè)務(wù)是由單位統(tǒng)一辦理，住房公積金管理中心的辦事大廳以及住房公積金歸集專戶銀行指定的辦理網(wǎng)點是不接受個人繳存業(yè)務(wù)登記的，由單位專辦員統(tǒng)一辦理?！锻ㄖ分赋觯鶎庸锹毠ご泶髸娜粘９ぷ鳈C構(gòu)，工會負責(zé)人是制定單位住房公積金制度的直接參與者，是落實公積金制度的監(jiān)督人。單位在制定、修訂、落實住房公積金制度時，應(yīng)當經(jīng)職工代表大會或者全體職工討論，通過集體協(xié)商確定，并進行公示。在進行平等協(xié)商簽訂集體合同的過程中，工會要把住房公積金繳交的內(nèi)容列入集體合同中。深圳市公積金中心負責(zé)人說，為更好維護職工合法權(quán)益，該中心與深圳市人力資源和社會保障局進行了協(xié)商，深圳市人力資源和社會保障局同意將依法繳交住房公積金寫入該局在網(wǎng)上公布的《勞動合同（參考文本）》中。目前，相關(guān)工作正在推進中。據(jù)介紹，截至3月8日，深圳累計有8.87萬家單位開戶繳存公積金，個人開戶566萬多人。但是，仍有一部分單位以各種借口不為職工繳存公積金，少繳或者欠繳公積金。對此，《通知》要求，各級工會在會同勞動監(jiān)察或有關(guān)部門開展勞動關(guān)系執(zhí)法檢查活動時，要把單位落實住房公積金制度的情況納入檢查內(nèi)容，對沒有落實的單位要限令整改?；鶎訂挝还谟龅阶》抗e金方面爭議時，要向深圳市住房公積金管理中心咨詢，按照深圳市住房公積金管理中心的意見依法調(diào)處爭議。深圳市公積金中心負責(zé)人表示，今年，深圳將加大公積金催建催繳工作力度，未繳存公積金的單位或者不按規(guī)定繳存的單位，職工可向深圳市公積金中心福田、寶安、龍崗管理部投訴，公積金中心將調(diào)查核實，對違規(guī)的單位依法進行處理，并在公積金中心網(wǎng)站上曝光?！锻ㄖ贩Q，國家機關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其戶籍和非戶籍在職職工均應(yīng)當繳存住房公積金。工會應(yīng)當在學(xué)習(xí)、解釋、落實公積金制度，監(jiān)督住房公積金制度實施等方面，認真履行職責(zé)，充分發(fā)揮作用，為職工提供住房公積金方面的法律援助和法律服務(wù)。單位在制定、修訂、落實住房公積金制度時，應(yīng)當經(jīng)職工代表大會或者全體職工討論，通過集體協(xié)商確定，并進行公示。在進行平等協(xié)商簽訂集體合同的過程中，工會要把住房公積金繳交的內(nèi)容列入集體合同中。深圳市住房公積金查詢方法深圳市住房公積金管理中心（咨詢、個人免繳等業(yè)務(wù)）
　　咨詢電話：0755-86366999
　　深圳市住房公積金管理中心辦事大廳地址：
　　深圳市福田區(qū)僑香路與安托山9路交匯處僑香村1棟裙樓

#深圳住房公積金 #住房公積金管理中心 #住房公積金

2024-12-02 17:53:05

認識保險 重慶住房公積金管理中心解析公積金提取繳存業(yè)務(wù)

摘要：重慶市住房公積金管理中心（以下簡稱“市管理中心”）是經(jīng)重慶市人民政府批準，在重慶市住房資金管理中心的基礎(chǔ)上，對機構(gòu)和人員進行重組后于2002年10月組建成立。市管理中心系市國土房管局直屬事業(yè)單位(同時保留重慶市住房資金管理中心的牌子)。重慶公積金如何提??？公積金如何繳存？重慶市住房公積金管理中心為市民解答這些常見問題？市管理中心為不以營利為目的的事業(yè)單位，設(shè)有辦公室、人事教育處、綜合計劃處、審計稽核處、財務(wù)管理處、信貸管理處、貸款審核處、政策法規(guī)處、信息管理處九個處室和鐵路分中心。重慶住房公積金管理中心公積金提取須知非銷戶提取受理地點主城區(qū)：重慶市住房公積金管理中心各辦事處
　　1.渝中辦事處（渝中區(qū)、大渡口區(qū)、九龍坡區(qū)）
　　2.江北辦事處（江北區(qū)、渝北區(qū)）
　　3.沙坪壩辦事處（沙坪壩區(qū)、北碚區(qū)）
　　4.南岸辦事處（南岸、巴南）
原雙橋區(qū)：工商銀行雙橋區(qū)支行
遠郊區(qū)縣：重慶市住房公積金管理中心各區(qū)縣分中心（注：主城區(qū)繳存單位前往單位住房公積金開戶銀行所在地所屬的辦事處辦理公積金相關(guān)業(yè)務(wù)；原雙橋區(qū)繳存單位前往工商銀行雙橋區(qū)支行辦理公積金相關(guān)業(yè)務(wù)；遠郊區(qū)縣繳存單位前往各區(qū)縣分中心辦理公積金相關(guān)業(yè)務(wù)。）提取條件
　　1.職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)購買自住住房付清購房價款，且滿足以下條件的：（1）購買商品房的，自購房合同備案登記之日起1年內(nèi)或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。
　?。?）購買房改房的，自簽訂購房合同之日起1年內(nèi)或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。
　?。?）購買拆遷安置房的，自簽訂拆遷補償安置合同（協(xié)議）之日起1年內(nèi)或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。
　?。?）購買再交易房、拍賣房的，自取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。
　?。?）購買保障性住房，自簽訂購房合同之日起1年內(nèi)的。2. 職工或其配偶償還購房貸款本息，在貸款期限和償還額度內(nèi)的，按以下條件提?。海?）職工或其配偶償還商業(yè)貸款本息的，在還款期限內(nèi)每年可提取一次。首次提取，不超過首付款額度，以后各次提取，不超過對應(yīng)時段已償還的貸款本息額。
（2）職工或其配偶償還公積金貸款（含組合貸款）本息的，在還款期限內(nèi)每年可提取一次。職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過對應(yīng)時段已償還的貸款本息額。
3.職工或其配偶建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房，自審批文件批準之日起1年內(nèi)的；4. 租房自住，在租賃合同期限內(nèi)的；5. 繳存職工為農(nóng)民工的；6. 職工或其直系親屬（配偶、子女、父母）享受城市居民最低生活保障的；7. 職工或其直系親屬（配偶、子女、父母）患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風(fēng)后遺癥、冠狀動脈搭橋術(shù)、重大器官移植術(shù)或造血干細胞移植術(shù)、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴重困難的。重慶住房公積金管理中心住房公積金繳存單位登記開戶辦理范圍：本市范圍內(nèi)的國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體等單位均應(yīng)辦理住房公積金繳存單位登記開戶。受理地點主城區(qū)：工、農(nóng)、建、交、中行公積金經(jīng)辦網(wǎng)點
　　原雙橋區(qū)：工商銀行雙橋區(qū)支行
　　遠郊區(qū)縣：重慶市住房公積金管理中心各區(qū)縣分中心辦理程序：①單位在重慶市住房公積金管理中心網(wǎng)站下載或到銀行公積金經(jīng)辦網(wǎng)點（分中心）領(lǐng)取《單位登記表》、《單位開戶申請表》和《住房公積金匯繳清冊》；
　?、趩挝话凑沼嘘P(guān)規(guī)定確定本單位實行住房公積金的職工范圍、工資基數(shù)及匯繳金額，按填表要求認真填寫上述表格；
　?、蹎挝怀痔钔撞⒓由w公章的《單位登記表》、《單位開戶申請表》和《住房公積金匯繳清冊》，連同單位設(shè)立批準文件、組織機構(gòu)代碼證、營業(yè)執(zhí)照或法人證書等開業(yè)許可證明原件及復(fù)印件，經(jīng)辦人員身份證復(fù)印件及開戶職工身份證復(fù)印件一份，到銀行經(jīng)辦網(wǎng)點（分中心）辦理；
　?、茔y行經(jīng)辦網(wǎng)點（分中心）發(fā)給單位住房公積金開戶印鑒卡兩張，單位在印鑒卡上預(yù)留單位印鑒后,一張由重慶市住房公積金管理中心留存，另一張由單位自存；
　?、葶y行經(jīng)辦網(wǎng)點（分中心）在辦理登記開戶手續(xù)后，打印《單位登記表（回執(zhí)）》、《單位開戶申請表（回執(zhí)）》、《住房公積金基數(shù)核對清冊》各一聯(lián)，加蓋業(yè)務(wù)章后給單位留存。 

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2024-09-03 16:23:22

認識保險 到大連住房公積金管理中心查詢公積金

摘要：隨著大連市住房公積金的發(fā)展，截至目前大連市公積金網(wǎng)點基本實現(xiàn)了全域覆蓋。公積金網(wǎng)店覆蓋率的提高，更方便了居民辦理公積金業(yè)務(wù)。大連住房公積金查詢地址：大連市中山區(qū)武漢街51號；電話：0411-83719999；郵編：116000；統(tǒng)一服務(wù)熱線：12333大連市住房公積金管理中心近日在高新園區(qū)辦事處舉行掛牌儀式，今后高新園區(qū)職工群眾在“家門口”就可辦理住房公積金業(yè)務(wù)。市住房公積金管理中心高新園區(qū)辦事處位于高新園區(qū)高能街30A-3號。據(jù)介紹，自2000年起，市住房公積金管理中心就在全國同行業(yè)率先設(shè)立辦事處，截至目前已在全市按行政區(qū)域設(shè)立了11個辦事處、15個營業(yè)網(wǎng)點，基本實現(xiàn)網(wǎng)點布局和便民服務(wù)體系的全域覆蓋。據(jù)了解，截至2012年末，全市有3.7萬個單位、209萬名職工建立了住房公積金，覆蓋率97%；累計歸集住房公積金760.43億元，占全省30%，余額349.25億元；累計發(fā)放個人住房公積金貸款468.59億元、26.88萬戶，個貸額占全省33%，余額284.53億元，貸款本息回收率一直保持在99.98%以上；累計發(fā)放保障性住房建設(shè)項目貸款21.7億元，并直接承建泉水公租房40萬平方米、7802套，金前路公租房23萬平方米、4000套；累計實現(xiàn)增值收益34.56億元，占全省31%，并提取廉租資金14.18億元，占全省41%。我市住房公積金規(guī)模、資產(chǎn)質(zhì)量和管理水平一直位居?xùn)|北三省首位，名列全國前茅，走出了一條具有大連特色的科學(xué)發(fā)展之路。住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。這里的單位包括國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體。大連市住房公積金查詢辦法：按照我國現(xiàn)行公積金管理制度，除北京、上海、天津、重慶四個直轄市外，我國各省自治區(qū)的個人住房公積金由分散于全國各地的地級市住房公積金管理中心管理。因此，各地市民要查詢個人住房公積金余額，也需要到對應(yīng)的住房公積金管理中心進行查詢。方法一：大連市民可以登入大連市住房公積金官網(wǎng)輸入公積金卡號和密碼，即可查詢持卡人可貸款金額。方法二：撥打公積金資訊電話96688，轉(zhuǎn)接人工服務(wù)查詢公積金額度查詢。方法三：持卡人可在就近的公積金管理中心查詢貸款額度，住房公積金管理中心辦事大廳柜臺或觸摸屏查詢機查詢;大連公積金管理中心辦公室工作職能：主要負責(zé)文件的擬定、審核、印發(fā)；組織制定工作制度和管理規(guī)定；業(yè)務(wù)、行政會議籌備、組織、服務(wù)工作；各項行政管理工作；對籌資、委貸、財務(wù)及各辦事處移交的檔案進行保管。大連市住房公積金管理中心中山辦事處
　　大連市住房公積金管理中心西崗辦事處
　　大連市住房公積金管理中心沙河口辦事處
　　大連市住房公積金管理中心甘井子辦事處
　　大連市住房公積金管理中心開發(fā)區(qū)辦事處
　　大連市住房公積金管理中心金州辦事處
　　大連市住房公積金管理中心旅順口辦事處
　　大連市住房公積金管理中心普蘭店辦事處
　　大連市住房公積金管理中心瓦房店辦事處
　　大連市住房公積金管理中心莊河辦事處
　　大連市住房公積金管理中心長海辦事處　　方法四：持公積金聯(lián)名卡到開戶銀行的經(jīng)辦網(wǎng)點查詢；　
　　
　　上述四種方法中，通過當?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站進行查詢最為方便快捷。
 

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2024-09-03 16:23:22

認識保險 上海住房公積金管理中心可查詢公積金

摘要：隨著住房公積金越來越受重視，公積金漸漸被大家做了解，可是有的人還不了解住房公積金是什么？住房公積金如何查詢？對此，小編以上海公積金為例，簡單為大家介紹公積金查詢辦法。住房公積金是什么？住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金賬號是什么？對于你個人來說，相當于銀行戶頭，為7位數(shù)字，用戶可查詢每年的對賬單來獲取自己的7位公積金帳號或者詢問單位經(jīng)辦人。住房公積金查詢方法是什么？我國各省自治區(qū)的個人住房公積金由分散于全國各地的地級市住房公積金管理中心管理。因此，各地市民要查詢個人住房公積金余額，也需要到對應(yīng)的住房公積金管理中心進行查詢。為方便市民查詢，目前全國各地市管理中心已陸續(xù)開通住房公積金網(wǎng)上查詢業(yè)務(wù)。一. 上海住房公積金在線查詢：上海住房公積金網(wǎng)成立于2001年4月25日，系上海市公積金管理中心的官方網(wǎng)站，是為本市住房公積金繳存?zhèn)€人、單位提供政策性住房金融服務(wù)的專業(yè)網(wǎng)站，也是辦理公積金相關(guān)業(yè)務(wù)的唯一網(wǎng)上平臺。上海住房公積金網(wǎng)主要設(shè)置機構(gòu)介紹、政策法規(guī)、政策解讀、住房公積金、住房補貼、維權(quán)專欄、機構(gòu)風(fēng)采、百佳誠信、維修資金、單位會員、網(wǎng)上貸款、業(yè)務(wù)問答、業(yè)務(wù)流程、公積金短信、便民手冊、新聞報道、網(wǎng)上隨訪、在線咨詢、搜索頻道等十九個頻道。截至2009年10月底，上海住房公積金網(wǎng)首頁點擊量5417.02萬人次；累計發(fā)展實名個人會員186.34萬人，2009年新增個人會員達25.74萬人，平均每天新增個人會員847人。二、 上海住房公積金電話查詢本著“民有所呼，我有所應(yīng)”的服務(wù)宗旨，更好地為全市廣大住房公積金繳存職工和單位提供便捷、專業(yè)、滿意的服務(wù)。上海12329住房公積金熱開通。上海市公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話同時可以咨詢?nèi)俗》抗e金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。上海住房公積金短信查詢：用戶可以根據(jù)自身需求，點播查詢個人公積金帳戶信息，發(fā)送GJJ到106225588,根據(jù)短信提示回復(fù)GJJ公積金帳號#身份證號，點播內(nèi)容包括基本公積金帳戶信息、補充公積金帳戶信息、住房補貼帳戶信息、貸款帳戶公積金還款情況、公積金貸款資格審核、基本公積金明細查詢、補充公積金明細查詢。收費標準：成功點播，收取信息費1元/條。三、 上海住房公積金上門查詢持本人身份證直接到上海住房公積金管理中心查詢上海市公積金管理中心是直屬市政府的不以營利為目的的獨立的事業(yè)單位。下設(shè)11個職能處室：黨委辦公室（組織人事處）、綜合秘書處、政策法規(guī)處、計劃財務(wù)處、貸款管理處、歸集管理處、審計稽核處、信息管理處、技術(shù)開發(fā)處、事務(wù)受理辦公室、網(wǎng)站管理辦公室。下設(shè)11個區(qū)（縣）管理部：市區(qū)、寶山區(qū)、嘉定區(qū)、浦東新區(qū)、青浦區(qū)、閔行區(qū)、南匯區(qū)、松江區(qū)、奉賢區(qū)、金山區(qū)、崇明縣。上述方法中，即可查詢上海市住房公積金。上海住房公積金管理中心地址上海住房公積金管理中心地址：曹楊路540號中聯(lián)大廈20樓。郵編：200063上海住房公積金管理中心電話上海住房公積金管理中心電話：021-62441200；客服電話接待時間：周一至周五9:00到11:30－13:00到17:00（除國定假日外）

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2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識 深圳住房公積金管理中心查詢余額

摘要：深圳實施公積金政策以來，經(jīng)過深圳住房公積金管理中心的不斷努力，公積金運營越來越好，為更多的人帶來了公積金購房保障。很多人還不清楚深圳住房公積金該如何查詢？小編做出以下總結(jié)。深圳住房公積金政策從2010年12月份已經(jīng)開始施行，市城市和建設(shè)局成立住房公積金管理中心。住房公積金已經(jīng)從社保局獨立出來，歸公積金管理中心運營。深圳市公積金貸款于2012年9月28日啟動，最高可貸額度為90萬元，且父母可作為共同還款人。此前，深圳市住房公積金管理中心曾于2012年7月16日將《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定暫行規(guī)定》公開向社會征求意見。這次調(diào)整，住房公積金貸款賬戶余額的倍數(shù)從10倍提高到12倍，公積金貸款最高可貸額度從80萬元提高到90萬元，沒有戶籍限制。不過，深圳市住房公積金管理中心并沒有公布“商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款”的實施細則。根據(jù)《規(guī)定》的相關(guān)要求，使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20％；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30％。對公積金貸款購買第二套住房的，貸款首付款比例不低于60％。對購買第三套及以上住房的，停止發(fā)放住房公積金貸款。目前深圳住房公積金的賬戶數(shù)量已經(jīng)突破了500萬戶，賬戶余額超過300億元，公積金管理中心預(yù)計將拿出100億元資金用于第一批住房公積金貸款。那么深圳市住房公積金如何查詢呢？一、 深圳住房公積金熱線供關(guān)于住房公積金繳存、提取、轉(zhuǎn)移、貸款以及其他住房公積金業(yè)務(wù)的政策解釋、業(yè)務(wù)咨詢等服務(wù)。熱線電話：0755-86366999二、 深圳市住房公積金管理中心辦事大廳深圳住房公積金網(wǎng)點，深圳市住房公積金管理中心簡介：《深圳住房公積金提取管理暫行規(guī)定》（以下簡稱《暫行辦法》）終于出臺，并于2011年9月1日正式實施。住房公積金由國家機關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其戶籍和非戶籍在職職工繳存。三、 網(wǎng)上查詢登陸深圳住房公積金管理中心網(wǎng)站，“余額查詢”：此處是快捷查詢鏈接，在輸入身份證號、公積金聯(lián)名卡號后，只顯示一個總數(shù)。下面，我們講述下查詢公積金歷史詳細的方法：A.選擇“網(wǎng)上辦事大廳”---->“個人登錄”，當然，您也可以點擊這里直接進入登陸頁面，輸入賬號、密碼和驗證碼，點擊“登錄”按鈕，進入管理后臺。B.管理后臺，“歸集業(yè)務(wù)”菜單，分為“個人信息查詢修改”、“個人提取”和“提取業(yè)務(wù)辦理預(yù)約”三個模塊：1.“個人信息查詢修改”，里面有個人信息查詢、個人明細賬查詢、聯(lián)名卡密碼修改，信息變更申報等功能；2.“提取業(yè)務(wù)辦理預(yù)約”，主要是提取業(yè)務(wù)網(wǎng)上預(yù)約功能，可以提供發(fā)起預(yù)約、取消預(yù)約、打印預(yù)約等功能；3.“個人提取”功能。C.“個人信息查詢修改”---->“個人明細賬查詢”。擇開始日期，結(jié)束日期，然后點擊右側(cè)的“”按鈕提交。 

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2024-09-03 16:23:22

認識保險 重慶住房公積金管理中心介紹

摘要：重慶住房公積金管理中心是一個監(jiān)管重慶市住房公積金的政府機構(gòu)，多年來，重慶住房公積金管理中心不斷履行自己的職責(zé)，認真做好住房公積金的管理，居民有任何公積金疑問可到該處進行查詢。另外，隨著公積金的廣泛應(yīng)用，重慶市推出電話咨詢與網(wǎng)上業(yè)務(wù)，更好的方便大家住房公積金的辦理與查詢。公積金服務(wù)新熱線12329開通市民們?nèi)绻枰獡艽蚬e金熱線，就要撥打12329新公積金熱線了。新的號碼除了增加了服務(wù)內(nèi)容外，也會更加安全。據(jù)重慶住房公積金管理中心表示，按照住建部的全國統(tǒng)一公積金服務(wù)熱線的要求，從2012年11月30日起，重慶新的公積金熱線服務(wù)電話從原來的96009更改為12329。據(jù)介紹，和以前的96009一樣，12329熱線也分為自助語音服務(wù)和人工服務(wù)，其中自助服務(wù)的工作時間是24小時，人工服務(wù)則從每天的8點至22點。新號碼開通后，除了基本的公積金咨詢內(nèi)容外，還增加了公積金個人貸款查詢、單位繳納公積金的信息查詢等內(nèi)容。另外，市公積金管理中心提醒市民，使用12329首次查詢公積金時，單位及職工要根據(jù)電話語音提示盡快修改初始密碼，以保障財物安全。而具體密碼可轉(zhuǎn)撥人工服務(wù)咨詢。重慶住房公積金查詢其他方法：1、 通過登錄我中心網(wǎng)頁上在“公積金個人繳存查詢”中申請注冊后對公積金進行查詢。2、 職工憑本人的身份證原件在市住房公積金管理中心(地址：重慶市渝中區(qū)人和街36號重慶市住房公積金管理中心二樓辦件大廳“繳存服務(wù)信息修改”窗口)或相關(guān)公積金承辦銀行網(wǎng)點對公積金個人信息進行查詢。重慶住房公積金管理中心簡介:重慶住房公積金管理中心于2002年10月經(jīng)重慶市人民政府批準成立，與重慶市住房資金管理中心實行一套班子兩個牌子的管理模式，機構(gòu)規(guī)格為副局級，是隸屬于市國土房管局的自收自支事業(yè)單位。公積金中心設(shè)有辦公室、人事教育處、綜合計劃處、財務(wù)管理處、審計稽核處、政策法規(guī)處、信貸管理處、貸款審核處、信息管理處九個處室，以及鐵路分中心、30個遠郊區(qū)縣分中心和5個主城內(nèi)辦事處。重慶住房公積金管理中心堅持“與時俱進、創(chuàng)新發(fā)展、當家理財、確保安全”的管理理念，緊緊圍繞“以人為本，推進住房資金管理事業(yè)協(xié)調(diào)、持續(xù)、健康發(fā)展，為全市社會、經(jīng)濟建設(shè)發(fā)展服務(wù)”這一中心，認真貫徹落實《住房公積金管理條例》，依法履行職責(zé)、加強規(guī)范管理、提高服務(wù)水平，切實維護住房公積金繳存職工的合法權(quán)益，推動住房公積金事業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，為建設(shè)“宜居重慶”作出積極貢獻。重慶住房公積金管理中心職責(zé)：(一)編制全市住房公積金的年度歸集、使用計劃；
(二)負責(zé)市級售房、集資建房、住房公共維修基金及住房補貼等資金的管理；
(三)負責(zé)全市范圍內(nèi)的住房公積金及主城九區(qū)、雙橋區(qū)其它房改資金的日常管理、歸集、使用、保值增值與歸還。
(四)負責(zé)記載全市范圍內(nèi)的職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；
(五)負責(zé)全市住房公積金的核算；
(六)審批全市范圍內(nèi)的住房公積金的提取、使用；
(七)指導(dǎo)主城外其他區(qū)縣其他房改資金的管理工作；
(八)承辦重慶市住房公積金管理委員會決定的其他事項。重慶住房公積金管理中心地址：重慶市渝中區(qū)人和街36號住房公積金管理中心提示1. 除承辦銀行外，未指定任何機構(gòu)或個人代辦住房公積金貸款業(yè)務(wù)2. 中心不收取任何貸款手續(xù)費、代辦費、咨詢費3. 借款人可通過公積金貸款樓盤獲得貸款，或直接到公積金網(wǎng)點申請貸款
 

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2024-09-03 16:23:22

認識保險 重慶住房公積金查詢方法

摘要：重慶市住房公積金管理中心（以下簡稱“市管理中心”）是經(jīng)重慶市人民政府批準，在重慶市住房資金管理中心的基礎(chǔ)上，對機構(gòu)和人員進行重組后于2002年10月組建成立。市管理中心系市國土房管局直屬事業(yè)單位(同時保留重慶市住房資金管理中心的牌子)。市管理中心為不以營利為目的的事業(yè)單位，設(shè)有辦公室、人事教育處、綜合計劃處（掛審計稽核處）、財務(wù)管理處、歸集管理處、資金運用處、住房信貸處、資金保全處、信息管理處九個處室和鐵路分中心。重慶住房公積金查詢方法：1、個人可通過撥打電話96009，查詢本人的住房公積金繳存情況及相關(guān)政策解答。
　　2、通過登錄我中心網(wǎng)頁上在“公積金個人繳存查詢”中申請注冊后對公積金進行查詢。
　　3、職工憑本人的身份證原件在市住房公積金管理中心(地址：重慶市渝中區(qū)人和街36號重慶市住房公積金管理中心二樓辦件大廳“繳存服務(wù)信息修改”窗口)或相關(guān)公積金承辦銀行網(wǎng)點對公積金個人信息進行查詢網(wǎng)友咨詢：住房公積金管理辦公室負責(zé)人，你好，想請問一下，我要如何查看我的住房公積金繳納狀況和如何使用我的住房公積金？如果我現(xiàn)在正在供按揭房，我能否使用我的住房公積金？或者能否到時憑我的購房合同一次性取出我的住房公積金？還有，我要如何查詢我的社保中各個項目的詳細繳納情況？市住房公積金管理中心回答：1、 關(guān)于住房公積金的查詢：您可以通過以下三種方式查詢自己的住房公積金余額：（1）電話查詢：職工通過電話16899189，根據(jù)語音提示，可隨時查詢本人的住房公積金繳存情況及相關(guān)政策解答；電話語音查詢收費標準為每分鐘0.20元?，F(xiàn)由于移動公司方面的原因，不受理此項業(yè)務(wù)，因此目前只能通過聯(lián)通手機或者電信坐機撥打該電話。（2）磁卡查詢：職工使用住房公積金卡在查詢機上查詢本人的住房公積金繳存情況。持卡人可在市住房公積金管理中心以及受理住房公積金業(yè)務(wù)的銀行經(jīng)辦網(wǎng)點的查詢機上，查詢并打印本人住房公積金余額、利息、每月繳存時間及繳存金額等內(nèi)容。凡我市繳存住房公積金的職工(包括暫時封存的)，均可向所在單位申請住房公積金卡，由單位到住房公積金經(jīng)辦網(wǎng)點統(tǒng)一代職工辦理。住房公積金卡由市住房公積金管理中心統(tǒng)一制作，并通過受托銀行發(fā)放到繳存住房公積金單位，再由單位發(fā)放給職工本人。單位辦理住房公積金卡，除由職工支付工本費外，不再收取任何附加費用。
（3）網(wǎng)上查詢：通過登錄我中心網(wǎng)頁上面的“住房公積金及住房補貼查詢”申請注冊亦可在網(wǎng)上查詢。2、 關(guān)于住房公積金的提?。海?）職工符合下列情況之一的，可以提取本人住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額：
　?。╝）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
　?。╞）離休、退休的；
　?。╟）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
　?。╠）戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的；
　?。╡）償還購房貸款本息的；
　?。╢）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例，達到成本租金的；
　　（g）職工與原單位解除勞動關(guān)系滿兩年未上崗的。由于不同的提取方式需要提供不同的要件，因此如果需要進一步了解關(guān)于提取方面的詳細政策，請登錄我們中心的網(wǎng)頁點擊上面的政策法規(guī)一覽，上面有相關(guān)政策的詳細介紹。3、 關(guān)于是否可以憑購房合同一次性提取住房公積金：（1）職工購買自住住房，未申請個人住房公積金貸款的，一次性付款購買商品房的，原則上職工本人及其配偶可以憑有效證明材料，可以辦理一次公積金提取。同時，夫妻雙方累計提取總額不能超過實際發(fā)生的住房支出。
　?。?）果是貸款購房的情況，在不超過貸款金額和貸款期限的前提下可以每年辦理一次公積金提取，但是貸款已還清后就不能再辦理公積金提取了。4、 關(guān)于社保中各個項目的詳細繳納情況，請您向重慶市社會保障局的相關(guān)部門咨詢.
 

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2024-09-03 16:23:22

認識保險 深圳市民如何提取住房公積金

摘要：春季到來，深圳市各大樓市紛紛開盤，眼下正值剛需購房者的購房旺季，不少新人為準備結(jié)婚買了新房。對于這些新人來說，如何利用手中的住房公積金來辦理貸款手續(xù)，成了買房后的一大難題，今天就為大家詳細介紹下深圳市住房公積金的辦理流程。首先，我們來了解一下住房公積金的貸款條件有哪些。住房公積金貸款條件：
　　A.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)（賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;
　　B.申請人、共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應(yīng)當在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;
　　C.申請人已按規(guī)定支付購房首付款;
　　D.申請人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保若你滿足上述條件，那么你還需準備好以下的相關(guān)證件：住房公積金貸款需提供資料：
　　A.住房公積金聯(lián)名卡(原件);
　　B.有效身份證明(原件及兩份復(fù)印件);
　　C.已婚職工須提供結(jié)婚證(原件及一份復(fù)印件);
　　D.房地產(chǎn)買賣合同或認購書(原件及一份復(fù)印件);
　　E.購房首期款憑證(含賣方出具的定金收據(jù))及本人的銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)(原件及一份復(fù)印件);
　　F.貸款申請人所有家庭成員30天內(nèi)的房產(chǎn)查詢證明(原件)材料準備好了，接下來就可以進行網(wǎng)上預(yù)約辦理了，這樣可以節(jié)省大把寶貴的時間。深圳住房公積金網(wǎng)上預(yù)約辦理的流程是怎樣的呢？有什么注意事項呢？讓我們一起來看看。深圳住房公積金網(wǎng)上預(yù)約辦理流程：
　　1、打開公積金網(wǎng)站,點擊“網(wǎng)上辦事大廳”,進入網(wǎng)上辦事大廳。
　　2、點擊“個人登錄”,進入系統(tǒng)登錄界面。
　　3、在系統(tǒng)登錄界面輸入職工公積金賬號、密碼、驗證碼后,進入“深圳市住房公積金網(wǎng)上辦事大廳個人界面”。
　　4、進入“深圳市住房公積金網(wǎng)上辦事大廳個人界面”后,可選擇住房公積金聯(lián)名卡密碼修改或預(yù)約業(yè)務(wù)。
首次登錄“深圳市住房公積金網(wǎng)上辦事大廳”的,須進行住房公積金聯(lián)名卡初始密碼修改。做好了以上充分的準備工作，市民們就可以拿著手中的材料到深圳是住房公積金管理中心辦理公積金的提取業(yè)務(wù)了。 

#深圳住房公積金　住房公積金管理中心

2024-09-03 16:23:22

認識保險 鎮(zhèn)海公積金管理中心的職責(zé)及其聯(lián)系方式

摘要：我國有一套專門管理我國住房公積金的政策，并由各地區(qū)住房公積金管理中心監(jiān)管與實施。鎮(zhèn)海區(qū)住房公積金管理中心就是一個這樣的組織機構(gòu)。據(jù)了解，我國住房公積金制度于上世紀90年代初開始實施，設(shè)計試圖通過“國家支持一部分、單位補貼一部分、個人合理負擔(dān)一部分的住房貨幣化分配和住房籌資新機制”，“幫助職工解決住房難題”。鎮(zhèn)海區(qū)住房資金管理中心成立于1992年6月，為全民事業(yè)單位。根據(jù)寧波市住房公積金管理體制改革部署，區(qū)住房資金管理中心于2007年2月改組為寧波市住房公積金管理中心鎮(zhèn)海分中心，并因工作需要繼續(xù)保留區(qū)住房資金管理中心機構(gòu)。目前管理中心有干部職工16人，其中副高職稱1人、中級職稱6人。內(nèi)設(shè)綜合科、公積金管理科、公積金信貸科等三個科室。管理中心的主要職責(zé)是：貫徹實施國家、省、市有關(guān)住房公積金管理法律、法規(guī)和市中心制定的有關(guān)規(guī)定，負責(zé)鎮(zhèn)海區(qū)內(nèi)住房公積金的安全運作和保值、增值。具體承擔(dān)住房公積金歸集、提取、使用、行政執(zhí)法等日常管理工作和政府交辦的其他事項。近年來，在上級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心支持下，在廣大住房公積金繳存單位和職工的密切配合下，我區(qū)住房公積金制度建設(shè)逐步完善，公積金覆蓋面進一步擴大，公積金運用管理不斷增強，為解決職工的住房困難、改善居住條件發(fā)揮了積極作用。據(jù)統(tǒng)計，到2006年底，全區(qū)繳存公積金單位492家，繳存人數(shù)3.94萬人，累計歸集25.56億元，職工提取使用14.31億元，年末歸集余額11.25億元；累計發(fā)放貸款7.8億元，放貸戶數(shù)5605戶。管理中心將繼續(xù)認真貫徹執(zhí)行住房公積金政策法規(guī)，積極開展宣傳，進一步擴大住房公積金的覆蓋面，加強資金運用管理，切實維護廣大干部職工的合法權(quán)益，為改善和提高職工居住水平而繼續(xù)努力。鎮(zhèn)海住房公積金聯(lián)系方式：鎮(zhèn)海住房公積金地址：鎮(zhèn)海區(qū)聰園路建設(shè)銀行一樓大廳鎮(zhèn)海住房公積金聯(lián)系電話：0574-86251839、86250702鎮(zhèn)海住房公積金電子郵箱：zhzfgjj@sina.cn鎮(zhèn)海住房公積金投訴電話：86279160鎮(zhèn)海住房公積金www.zhzfgjj.com鎮(zhèn)海住房公積金管理中心網(wǎng)站查詢開通以來，對于單位和職工查詢公積金繳存情況、單位及時辦理職工支取公積金手續(xù)（審核填列支取金額等）等，起到了良好的作用。但使用過程中，部分職工反映個帳查詢沒有限制，個人繳存信息不夠保密；單位查詢繳存情況沒有上網(wǎng)，通過到公積金業(yè)務(wù)窗口取得數(shù)據(jù)顯得麻煩。結(jié)合近期我區(qū)開展政風(fēng)行風(fēng)評議提高服務(wù)水平活動的深入，我們梳理了單位和職工的意見建議，對原網(wǎng)站查詢欄目作了修改完善，增加單位繳存查詢內(nèi)容，職工個帳查詢則增設(shè)了密碼限制。單位和職工可分別登錄不同查詢窗口，獲得各自信息。單位查詢，需輸入6位單位公積金帳號（首幾位是0的也要輸入），密碼處輸入在公積金中心登記的經(jīng)辦聯(lián)系電話，可以查詢到單位基本情況和本月繳存變動及月末余額（其中年度結(jié)息，僅在每年的6月末結(jié)息后有數(shù)據(jù)）。個人查詢，需輸入本人身份證號，初始密碼為1111，職工登錄后可以修改。修改后請牢記。如忘記，需持本人身份證到公積金服務(wù)窗口辦理密碼變更（鎮(zhèn)海區(qū)聰園路118號建行1樓大廳內(nèi)）。 

#鎮(zhèn)海公積金 #住房公積金 #住房公積金管理中心

2024-09-03 16:23:22