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約有36項符合搜索房公積金管理的查詢結果，以下是第31-40項。

認識保險鎮(zhèn)海公積金管理中心的職責及其聯(lián)系方式: 摘要：我國有一套專門管理我國住房公積金的政策，并由各地區(qū)住房公積金管理中心監(jiān)管與實施。鎮(zhèn)海區(qū)住房公積金管理中心就是一個這樣的組織機構。據(jù)了解，我國住房公積金制度于上世紀90年代初開始實施，設計試圖通過“國家支持一部分、單位補貼一部分、個人合理負擔一部分的住房貨幣化分配和住房籌資新機制”，“幫助職工解決住房難題”。鎮(zhèn)海區(qū)住房資金管理中心成立于1992年6月，為全民事業(yè)單位。根據(jù)寧波市住房公積金管理體制改革部署，區(qū)住房資金管理中心于2007年2月改組為寧波市住房公積金管理中心鎮(zhèn)海分中心，并因工作需要繼續(xù)保留區(qū)住房資金管理中心機構。目前管理中心有干部職工16人，其中副高職稱1人、中級職稱6人。內(nèi)設綜合科、公積金管理科、公積金信貸科等三個科室。管理中心的主要職責是：貫徹實施國家、省、市有關住房公積金管理法律、法規(guī)和市中心制定的有關規(guī)定，負責鎮(zhèn)海區(qū)內(nèi)住房公積金的安全運作和保值、增值。具體承擔住房公積金歸集、提取、使用、行政執(zhí)法等日常管理工作和政府交辦的其他事項。近年來，在上級領導的關心支持下，在廣大住房公積金繳存單位和職工的密切配合下，我區(qū)住房公積金制度建設逐步完善，公積金覆蓋面進一步擴大，公積金運用管理不斷增強，為解決職工的住房困難、改善居住條件發(fā)揮了積極作用。據(jù)統(tǒng)計，到2006年底，全區(qū)繳存公積金單位492家，繳存人數(shù)3.94萬人，累計歸集25.56億元，職工提取使用14.31億元，年末歸集余額11.25億元；累計發(fā)放貸款7.8億元，放貸戶數(shù)5605戶。管理中心將繼續(xù)認真貫徹執(zhí)行住房公積金政策法規(guī)，積極開展宣傳，進一步擴大住房公積金的覆蓋面，加強資金運用管理，切實維護廣大干部職工的合法權益，為改善和提高職工居住水平而繼續(xù)努力。鎮(zhèn)海住房公積金聯(lián)系方式：鎮(zhèn)海住房公積金地址：鎮(zhèn)海區(qū)聰園路建設銀行一樓大廳鎮(zhèn)海住房公積金聯(lián)系電話：0574-86251839、86250702鎮(zhèn)海住房公積金電子郵箱：zhzfgjj@sina.cn鎮(zhèn)海住房公積金投訴電話：86279160鎮(zhèn)海住房公積金www.zhzfgjj.com鎮(zhèn)海住房公積金管理中心網(wǎng)站查詢開通以來，對于單位和職工查詢公積金繳存情況、單位及時辦理職工支取公積金手續(xù)（審核填列支取金額等）等，起到了良好的作用。但使用過程中，部分職工反映個帳查詢沒有限制，個人繳存信息不夠保密；單位查詢繳存情況沒有上網(wǎng)，通過到公積金業(yè)務窗口取得數(shù)據(jù)顯得麻煩。結合近期我區(qū)開展政風行風評議提高服務水平活動的深入，我們梳理了單位和職工的意見建議，對原網(wǎng)站查詢欄目作了修改完善，增加單位繳存查詢內(nèi)容，職工個帳查詢則增設了密碼限制。單位和職工可分別登錄不同查詢窗口，獲得各自信息。單位查詢，需輸入6位單位公積金帳號（首幾位是0的也要輸入），密碼處輸入在公積金中心登記的經(jīng)辦聯(lián)系電話，可以查詢到單位基本情況和本月繳存變動及月末余額（其中年度結息，僅在每年的6月末結息后有數(shù)據(jù)）。個人查詢，需輸入本人身份證號，初始密碼為1111，職工登錄后可以修改。修改后請牢記。如忘記，需持本人身份證到公積金服務窗口辦理密碼變更（鎮(zhèn)海區(qū)聰園路118號建行1樓大廳內(nèi)）。; #鎮(zhèn)海公積金 #住房公積金 #住房公積金管理中心
2024-09-03 16:23:22

認識保險全國住房公積金管理中心簡介: 摘要：住房公積金管理中心是獨立的行政類事業(yè)單位，直屬于地級政府，不以營利為目，是社會保險（公積金）業(yè)務經(jīng)辦機構。根據(jù)國家法律及政府規(guī)章制度的規(guī)定開展工作，依法行使當?shù)厣鐣ｋU登記、基金征繳，個人權益記錄，社會保險待遇支付；以及當?shù)刈》抗e金的繳存、提取、貸款和基金管理等工作職能。住房公積金管理中心主要職責包括負責社會保險登記、基金征繳、個人權益記錄，社會保險待遇支付，以及負責住房公積金的繳存、提取、貸款和基金管理等業(yè)務。住房公積金管理中心業(yè)務查詢：1、查詢熱線根據(jù)語音提示，查詢本人的住房公積金繳存情況及相關政策解答；2、可登錄當?shù)刈》抗e金管理中心官方網(wǎng)站，輸入姓名和身份證號查詢(網(wǎng)站查詢不到，可能是因為身份證號碼改變過，請輸入舊身份證號查詢)；3、本人持身份證到住房公積金服務大廳查詢。住房公積金管理中心通常有其官網(wǎng)網(wǎng)站，支持住房公積金查詢，是為本市住房公積金繳存?zhèn)€人、單位提供政策性住房金融服務的專業(yè)網(wǎng)站，也是辦理公積金相關業(yè)務的唯一網(wǎng)上平臺。通常來看住房公積金網(wǎng)主要應設置政策法規(guī)、政策解讀、業(yè)務指南、在線賬戶查詢、業(yè)務網(wǎng)點、表格下載、網(wǎng)上服務大廳等頻道。市民個人可登錄當?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站就可以查詢到自己公積金的繳存、使用等情況的信息了。市民登錄網(wǎng)站后只要點擊網(wǎng)站右上角“個人住房公積金查詢”圖標，進入個人公積金網(wǎng)上查詢頁面。輸入本人姓名、公積金賬號、密碼和驗證碼，就可查詢本人公積金信息。初始查詢密碼統(tǒng)一設置為市民公積金賬號后六位數(shù)。住房公積金管理中心提醒，市民本人應盡快登錄并修改密碼，保護好個人的公積金信息。另外，如果市民在重設密碼后，忘記查詢密碼或無法正常登錄查詢的，本人持身份證原件到公積金中心前臺辦理密碼重置。住房公積金管理中心常見咨詢問題：問：《條例》中所稱的住房公積金是指什么？
　　答：是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。問：職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金屬誰所有？
　　答：屬職工個人所有。問：誰來管理住房公積金？
　　答：由住房委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督。問：由誰來制定住房公積金的存、貸利率？
　　答：由中國人民銀行提出，經(jīng)征求國務院建設行政主管部門的意見后，報國務院批準。問：職工住房公積金的月繳存額是多少？
　　答：為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。問：職工在什么情況下可以提取個人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額？
　　答：一、購買、建造、翻建、大修自住住房的；二、離休、退休的；三、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；四、戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的；五、償還購房貸款本息的；六、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的（依照第二、三、四項規(guī)定提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶）。此外，職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。; #住房公積金管理中心 #住房公積金 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險南通公積金查詢還貸細則: 摘要：住房公積金查詢、提取、提前還貸等問題一直是很多人關心的重點，南通公積金查詢還貸有哪些細則，南通公積金查詢方法有哪些?南通市住房公積金管理中心為市政府直屬副處級事業(yè)單位，承擔著全市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金管理運作的職能。中心內(nèi)設綜合科、政策信息科、歸集管理科、資金運作科（資產(chǎn)保全科）、會計核算科、財務審計科、監(jiān)察室，以及業(yè)務部、市開發(fā)區(qū)辦事處、市港閘區(qū)辦事處和海安、如皋、如東、通州、海門、啟東六個經(jīng)辦網(wǎng)點。南通市公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話同時可以咨詢?nèi)俗》抗e金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題，或持本人身份證直接到南通住房公積金管理股管理中心-南通公積金查詢處。南通市住房公積金管理中心
　　地址：南通市工農(nóng)南路150號
　　郵編：226001
　　南通公積金查詢方法匯總可以通過撥打電話85189191，根據(jù)語音提示，可隨時咨詢住房公積金繳存最新情況及相關信息。1、登錄南通住房公積金網(wǎng)站查詢。南通住房公積金網(wǎng)站網(wǎng)址登錄后，按照說明，輸入身份證號碼或個人帳號和密碼，即可查詢個人公積金的當前余額。2、撥打南通市住房公積金語音查詢熱線電話查詢。南通住房公積金語音查詢熱線號碼為85189191，撥通后根據(jù)語音提示，可查詢個人賬戶余額。住房公積金查詢系統(tǒng)中沒有身份證號碼或身份證號碼有誤的，單位或本人持單位介紹信和身份證到開戶銀行辦理身份證登錄和變更手續(xù)。3、現(xiàn)場查詢。職工持身份證到我中心大廳或住房公積金委托銀行現(xiàn)場查詢。4、觸摸屏查詢。職工可通過我中心大廳的觸摸屏，輸入身份證號碼或個人帳號和密碼，可查詢個人賬戶余額。11種情況可提取我市新出臺的住房公積金管理實施細則，對公積金提取事項作了進一步明確，增加了5種可提取情形。職工有下列情形之一的，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲金額：一是購買、建造、大修自住住房的；二是償還購買自住住房貸款本息的；三是在本地無自有產(chǎn)權住房的新就業(yè)人員、外來務工人員，用于支付租賃本市自住住房房租的；四是屬最低生活保障對象或特困職工的；五是失業(yè)且男性年滿50周歲、女性年滿40周歲的；六是與單位終止勞動關系，且戶籍不在本市或戶籍遷出本市的；七是出境定居的；八是退休（職）的；九是職工本人、配偶、未成年子女患重大疾病治療造成家庭生活嚴重困難的；十是其他依法可以提取的情形。另外，職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。其中，租房、生活特困、失業(yè)和重大疾病造成生活困難等情形提取公積金的規(guī)定是我市本著以人為本的原則新增的。新《細則》還簡化了配偶、父母、子女代辦公積金提取業(yè)務的手續(xù)，原先申請人需要辦理委托公證。部分提前還貸后可選3種方式還余貸《住房公積金個人貸款管理實施細則》規(guī)定，借款人經(jīng)公積金中心同意，可以提前償還全部貸款或提前償還部分貸款；借款人提前償還部分貸款的，提前還貸后原貸款利率檔次不變，剩余貸款可以在三種方式中任選一種繼續(xù)償還：一是不改變月還款額，縮短還款期限。新還款期限根據(jù)剩余貸款本金、月還款額重新測算；二是不改變還款期限，減少每月還款額。新月還款額根據(jù)剩余貸款本金、剩余還款期限重新測算；三是縮短還款期限，增加每月還款額。借款人可根據(jù)自身經(jīng)濟情況調(diào)整縮短剩余貸款年限，新月還款額將根據(jù)剩余貸款本金、縮短后的剩余貸款年限重新測算。; #南通公積金 #公積金查詢 #住房公積金 #住房公積金管理中心
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認識保險合肥住房公積金管理中心查詢: 摘要：合肥住房公積金管理中心是直屬于合肥市政府的獨立行政類事業(yè)單位，不以營利為目，是社會保險（公積金）業(yè)務經(jīng)辦機構。正處級建制,下設省直分中心和肥東、肥西、長豐三個縣管理部。合肥住房公積金管理，實行“住房公積金管理委員會決策，管理中心運作，銀行專戶存儲，財政監(jiān)督”的原則。合肥住房公積金管理中心市本部現(xiàn)內(nèi)設歸集處、房貸處、信息處、計劃財務處、業(yè)務服務處（營業(yè)部）、法規(guī)監(jiān)督處、辦公室七個處室。并嚴格按照《條例》規(guī)定，本著對廣大職工高度負責的態(tài)度，以安全運營資金為根本宗旨，管理著全市、中央及省駐肥單位職工個人的住房公積金，并努力使其保值增值。近年來，管理中心在制度建設、業(yè)務建設、精神文明建設等方面均有較大的發(fā)展，獲得了合肥市文明單位、合肥市衛(wèi)生先進單位、合肥市青年文明號、三八紅旗集體、合格職工之家等榮譽稱號，被省建設廳評為全省住房公積金管理優(yōu)秀單位，全省建設系統(tǒng)文明單位。管理中心將以熱忱為廣大職工做好服務為根本宗旨，為改善合肥市職工特別是中低收入的家庭住房條件發(fā)揮應有的作用。合肥住房公積金管理中心官方網(wǎng)站采用身份證號碼查詢方式，第一次登陸的職工，其初始密碼為“123456”，提示：1、身份證號碼長度為15位和18位兩種，輸入本人的15或18位都可以查詢到本人公積金；2、18位的身份證的最后一位識別碼為“X”的，應輸入大寫或小寫的英文字母“X”。在輸入身份證號碼和原始密碼后，點擊“登錄”按鈕即可進入查詢個人公積金繳存明細。若想修改個人密碼，請點擊“個人密碼修改按鈕”，進入密碼修改頁面，按提示內(nèi)容輸入后，點擊“信息確認”按鈕即可完成密碼修改事宜。提示：個人密碼修改后，三種查詢方式的密碼都將自動修改為新密碼。由于數(shù)據(jù)庫中繳存職工身份證號碼不是很齊全，目前正在收集之中，可能導致部分繳存職工無法查詢到個人信息，如有任何其他疑問，可以與單位經(jīng)辦人員了解，也可攜帶有效身份證明到管理中心查詢。合肥住房公積金電話查詢：
　　1、合肥市住房公積金管理中心公積金查詢電話2669711，可通過公積金帳號、15或18位身份證號、黃山卡卡號查詢。
　　2、對于以往的住房公積金儲蓄卡，原有的16856890更改為16826890，在撥打16826890后請按語音提示進行操作。
　　3、新發(fā)放的合肥市住房公積金卡，請撥打96588按語音提示操作即可查詢到個人公積金繳存情況。
　　
　　合肥住房公積金短信查詢：
　　移動用戶輸入G和9位公積金帳號發(fā)送到1062950077
　　聯(lián)通用戶輸入G和9位公積金帳號發(fā)送到1062950077
　　小靈通用戶輸入G和9位公積金帳號發(fā)送到1062950077
　　
　　合肥住房公積金聯(lián)系方式：
　　合肥住房公積金地址：合肥市花園街79號（市府廣場合肥大廈南側，群藝巷內(nèi)20米）
　　合肥住房公積金傳真：0551-2662253：
　　合肥住房公積金咨詢熱線：0551-2617480
　; #合肥住房公積金 #住房公積金管理中心 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險廣州市住房公積金管理中心公積金轉移辦法: 摘要：公積金轉移對于很多市民來說是很重要的的。市民如何換了工作單位，公積金賬戶也要跟著轉移。記者從廣州住房公積金管理中心獲悉，該中心日前下發(fā)通知，調(diào)整住房公積金本地轉移業(yè)務辦理流程，職工只需要填表、提供身份證等證明即可當場辦理。廣州住房公積金管理中心為直屬廣州市人民政府不以營利為目的的獨立的副局級事業(yè)單位，負責廣州地區(qū)（含從化市、增城市）住房公積金的管理和運作。中心的主要職責包括：（一）編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃；（二）負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；（三）負責住房公積金的核算；（四）審批住房公積金的提取、使用；（五）負責住房公積金的保值和歸還；（六）編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告；（七）承辦廣州市住房公積金管理委員會決定的其他事項。廣州市住房公積金管理中心下轄機構及職能廣州住房公積金管理中心廣鐵分中心，為廣州住房公積金管理中心的分支機構（非獨立法人），副處級事業(yè)單位，負責廣東省境內(nèi)鐵路單位職工住房公積金歸集、提取、貸款等管理工作。廣州住房公積金管理中心越秀、荔灣、海珠、天河、白云、黃埔、蘿崗、南沙管理部，為中心的辦事機構，副處級事業(yè)單位；其中，天河管理部負責辦理省屬單位、中央駐穗單位、市屬單位和天河區(qū)公積金的歸集、提取、貸款等具體管理工作，其他7個管理部負責辦理轄區(qū)內(nèi)公積金的歸集、提取、貸款等具體管理工作。廣州住房公積金管理中心番禺、花都、從化、增城辦事處，為中心業(yè)務經(jīng)辦網(wǎng)點，負責轄區(qū)內(nèi)的住房公積金的歸集、提取、貸款等具體管理工作。廣州市住房置業(yè)擔保中心，為廣州住房公積金管理中心管理的副處級事業(yè)單位，負責規(guī)范住房公積金貸款擔保行為，維護借貸款當事人的合法權益，防范和化解住房公積金貸款風險，為廣大使用住房公積金貸款的購房人提供高效、便捷、費用低廉的住房貸款擔保。廣州住房公積金管理中心表示，針對較多單位和職工反映的住房公積金賬戶轉移手續(xù)辦理困難的問題，為方便繳存單位和職工辦理住房公積金轉移業(yè)務，將住房公積金本地轉移業(yè)務辦理流程進行調(diào)整，在手續(xù)齊全情況下，可當場辦理。職工在辦理時只需提供兩份資料：廣州住房公積金管理中心表示，職工可到公積金中心各辦事處、管理部和建設銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農(nóng)業(yè)銀行住房公積金歸集業(yè)務經(jīng)辦網(wǎng)點辦理轉移業(yè)務，辦理時需提供《住房公積金個人賬戶轉移表》一式一份，并且由原單位或新單位蓋公章。職工本人辦理的，提供職工個人身份證復印件(并提供原件用于核對)。而由單位經(jīng)辦人員辦理的，出示經(jīng)辦人身份證原件，提供職工個人身份證復印件(加蓋單位公章)。單位需要辦理50人或以上職工的本地轉移業(yè)務時，可不提供職工身份證復印件，但須提供單位證明一份并加蓋公章(附轉移職工明細：編號、姓名、證件號、公積金賬號等)，保證轉移人員原始資料真實、合法、有效，如發(fā)生錯誤，由單位承擔所有責任。對比新舊流程，最大的變化就是，只要有新的接收單位為職工繳納公積金，職工單方面就可以辦理轉移手續(xù)，而不需要再通過原單位。廣州住房公積金管理中心相關負責人告訴記者，新的流程主要是為了解決兩種狀況：原單位與職工解除勞動關系后存在糾紛，不愿意為職工辦理轉移相關手續(xù)；原單位由于破產(chǎn)、轉制等原因找不到了，無法為職工辦理手續(xù)。職工可在廣州住房公積金管理中心各辦事處、管理部和建設銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農(nóng)業(yè)銀行住房公積金歸集業(yè)務經(jīng)辦網(wǎng)點等就近辦理轉移業(yè)務。公積金中心還宣布，自主擇業(yè)的轉業(yè)軍人提交相關材料可申請銷戶，并且提取職工本人個人賬戶的住房公積金。自主擇業(yè)的轉業(yè)軍人再次參加工作的，應按現(xiàn)行規(guī)定重新開戶繳存住房公積金。廣州住房公積金管理中心表示，如果職工不經(jīng)過原單位，由新單位為其辦理轉移手續(xù)的，新單位須向職工確認是否存在欠繳住房公積金等異常情況，確定沒有異常情況的才可給予辦理轉移。由新單位辦理了轉移手續(xù)的，原單位可到該中心前臺網(wǎng)點查詢本單位賬戶下人員變動情況。; #住房公積金管理中心 #公積金 #廣州公積金 #公積金轉移
2024-09-03 16:23:22

認識保險專家解析住房公積金管理條例: 摘要：住建部部長姜偉新25日表示，將加快修訂《住房公積金管理條例》，爭取明年年底前報國務院審議。同時，加快住房公積金監(jiān)管信息系統(tǒng)建設，提高住房公積金服務質(zhì)量。出臺歸集、提取、個人貸款、財務會計等業(yè)務規(guī)范，繼續(xù)做好資金安全和使用管理工作。住房公積金管理條例是什么？對內(nèi)住房公積金有什么重要作用？住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。這里的單位包括國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體。2011年10月27日，住建部副部長齊驥表示，住建部正在聯(lián)合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定?！蹲》抗e金管理條例》是國務院為了加強對住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權益，促進城鎮(zhèn)住房建設，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平而制定的條例，適用于中華人民共和國境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。
　　住房公積金管理條例總則
第一條為了加強對住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權益，促進城鎮(zhèn)住房建設，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平，制定本條例。第二條本條例適用于中華人民共和國境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。　　第三條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。第四條住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督的原則。第五條住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經(jīng)征求國務院建設行政主管部門的意見后，報國務院批準。第七條國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，并監(jiān)督執(zhí)行。省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構，負責本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金管理法規(guī)、政策執(zhí)行情況的監(jiān)督。
　　住房公積金管理條例
　　二手房公積金貸款步驟
1、進行交易房屋評估、確定貸款金額、期限和還款方式、進行交易房屋評估、確定貸款金額、雙方擬交易房屋(抵押物)的價值由住房公積金管理中心指定的房地產(chǎn)評估機構評估，交易雙方應積極予以配合。中心根據(jù)評估機構出具的預評估報告、雙方交易價格及借款人的還款能力，對職工擬申請的貸款金額及期限進行預審，并向職工出具《住房公積金二手房貸款貸款金額及期限預審確認表》。2、貸款需求備案、準備申請二手房貸款的職工應提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(一式三份)和交易前的《房屋所有權證》的原件及復印件，由業(yè)務人員審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常，該職工(配偶)工資收入證明是否真實、規(guī)范。3、選擇貸款擔保方式，二手房住房公積金貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據(jù)自身實際情況自主選擇。選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的，在借款人所購住房辦理完抵押登記手續(xù)且房屋他項權證交受托銀行收妥之前，由借款人選定的擔保公司為借款人承擔階段性連帶責任保證。選擇抵押方式辦理二手房貸款的，借款人所購住房應在貸款放款前辦理完抵押登記手續(xù)，房屋他項權證交由受托銀行保管。4、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續(xù)、領取房屋評估報告、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續(xù)、自籌資金交付的方式交易雙方，既可在擔保公司(受托銀行)見證下交付，也可選擇由受托銀行監(jiān)管支付。5、填寫《住房公積金貸款申請表》并按要求提交全部貸款申請資料(包括房屋評估報告、填寫《住房公積金貸款申請表》并按要求提交全部貸款申請資料包括房屋評估報告，并按要求提交全部貸款申請資料包括房屋評估報告) ，選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的，可由擔保公司代借款人向中心提交貸款申請資料;選擇抵押方式辦理二手房貸款的，由借款人本人提交貸款申請資料。6、銀行放款隨著銀行貸款利息的逐漸提高以及首套房貸的利率優(yōu)惠取消，購房采用商業(yè)貸款利息成本相比住房公積金貸款越來越高。如果具備住房公積金貸款條件的購房者，采用公積金貸款是最劃算的辦法。7、審核、審批、審核8、簽訂借款合同等手續(xù); #住房公積金管理條例
2024-09-03 16:23:22