開心保保險(xiǎn)網(wǎng)

廣州住房公積金管理中心為直屬?gòu)V州市人民政府不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立的副局級(jí)事業(yè)單位，負(fù)責(zé)廣州地區(qū)（含從化市、增城市）住房公積金的管理和運(yùn)作。

廣州住房公積金網(wǎng)站

中心的主要職責(zé)包括：

（一）編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃；

（二）負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；

（三）負(fù)責(zé)住房公積金的核算；

（四）審批住房公積金的提取、使用；

（五）負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還；

（六）編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告；

（七）承辦廣州市住房公積金管理委員會(huì)決定的其他事項(xiàng)。

www.gzgjj.gov.cn是廣州市住房公積金管理中心的官方網(wǎng)站，市民有任何與住房公積金有關(guān)的問題都可以登錄該網(wǎng)站進(jìn)行查詢，同時(shí)廣州市民也可在該網(wǎng)站上獲得最新的住房公積金政策和資訊，網(wǎng)站也會(huì)根據(jù)市民的疑問定期對(duì)大家廣泛關(guān)注的問題進(jìn)行總結(jié)并予以解答。

自廣州住房公積金管理中心下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整購(gòu)房提取住房公積金額度有關(guān)問題的通知》后，不少職工、業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)對(duì)通知的內(nèi)容存在疑問，中心將有關(guān)問題整理回答如下。

房屋有兩個(gè)產(chǎn)權(quán)人且為夫妻關(guān)系的，可提取額度是否需按通知內(nèi)容按產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行劃分？其中一方?jīng)]有繳交住房公積金的，應(yīng)如何劃分可提取額度？

答：房屋有兩個(gè)產(chǎn)權(quán)人且為夫妻關(guān)系的，房屋（或購(gòu)房合同）已明確產(chǎn)權(quán)份額的，個(gè)人可提取額度按產(chǎn)權(quán)份額劃分；未明確產(chǎn)權(quán)份額的，個(gè)人可提取金額無需劃分，由夫妻雙方共同享有；若其中一方?jīng)]有繳交住房公積金的，也按照上述方法進(jìn)行操作。

例1：房產(chǎn)證（或購(gòu)房合同）只有A、B兩人，且兩人為夫妻，房產(chǎn)證（或購(gòu)房合同）中明確劃分產(chǎn)權(quán)為A占60%，B占40%，則A、B的個(gè)人可提取總額分別為購(gòu)房總房款的60%、40%；若A無繳存住房公積金，則B只可提取屬于自己名下的40%。

例2：房產(chǎn)證（或購(gòu)房合同）只有A、B兩人，且兩人為夫妻，房產(chǎn)證（或購(gòu)房合同）中無明確劃分產(chǎn)權(quán)，則A、B兩人共同享用該套房屋的可提取總額，不必劃分；若A或B任一方無繳存住房公積金，則無需劃分個(gè)人可提取額度，由有繳存的一方全額提取，無繳存一方日后繳存時(shí)，再增加共同提取人。

房屋有兩個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)人且非夫妻關(guān)系的，其中有產(chǎn)權(quán)人沒有繳交住房公積金，可提取額度應(yīng)如何劃分可提取額度？

答：房屋兩個(gè)產(chǎn)權(quán)人且非夫妻關(guān)系的，無論產(chǎn)權(quán)人有無繳交住房公積金，房產(chǎn)證（或購(gòu)房合同）已明確產(chǎn)權(quán)份額的，個(gè)人可提取額度按產(chǎn)權(quán)份額劃分；未明確產(chǎn)權(quán)份額的，個(gè)人可提取額度按產(chǎn)權(quán)人數(shù)量平均計(jì)算。

例1：房產(chǎn)證（或購(gòu)房合同）有A、B、C三人，有明確劃分A占10%，B占30%，C占60%，其中C無繳存住房公積金，則A、B的個(gè)人可提取額分別為購(gòu)房總房款的10%、30%；日后C有繳交住房公積金，添加共同提取人后，按占比提取屬于自己名下的60%。

例2：房產(chǎn)證（或購(gòu)房合同）有A、B、C三人，其中C無繳存住房公積金，無明確劃分三人產(chǎn)權(quán)占比份額，則個(gè)人可提取額則平均劃分，即每人可提取購(gòu)房總房款的三分之一；日后C有繳交住房公積金，添加共同提取人后，按占比提取屬于自己名下的三分之一。