濟南公積金個人查詢聯(lián)網(wǎng)驗房產(chǎn)

發(fā)布者:杜智哲|發(fā)布時間:2014-09-22 10:56:13

3日,記者自濟南住房公積金管理中心獲悉,為防止用假房源信息進行騙提公積金,該中心已與房管部門建立房產(chǎn)信息共享平臺,實現(xiàn)信息聯(lián)網(wǎng),濟南公積金個人查詢聯(lián)網(wǎng)核驗房產(chǎn)信息真實性。

目前濟南住房公積金管理中心與市房產(chǎn)登記中心建立了房產(chǎn)信息共享平臺,公積金中心審批人員可憑房產(chǎn)證號碼校驗房產(chǎn)信息的真實性。濟南公積金個人查詢聯(lián)網(wǎng)實際操作過程中,工作人員可登錄房產(chǎn)信息查詢系統(tǒng),通過錄入申請人提供的房產(chǎn)證號,即時生成該房產(chǎn)相關(guān)信息,既提高了審批效率,又保障了公積金提取材料的真實有效。

濟南公積金個人查詢聯(lián)網(wǎng)并不是“以人查房”,泄露個人住房隱私。聯(lián)網(wǎng)后,只要輸入房產(chǎn)證號,就能查到房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人及房屋詳細信息,可以與提取人提供的房產(chǎn)證信息形成比對,看兩者是否匹配。如果提取人提供的信息與系統(tǒng)中的房產(chǎn)登記信息不一致,系統(tǒng)將予以提示,這樣就直接杜絕了房產(chǎn)證造假。

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近日,多家銀行上調(diào)房貸利率,許多剛需購房者轉(zhuǎn)而選擇個人公積金貸款買房。然而公積金貸款基于個人賬戶余額,有時難以滿足剛需族貸款需求,再加上審批時間較長、放款時間不確定等因素,令很多剛需購房者很為難。

以個人賬戶余額為基準放貸,剛需族公積金貸款難買房

根據(jù)《濟南公積金貸款管理辦法》,住房公積金貸款額度為借款人及共同還款人公積金賬戶余額的15倍,濟南市區(qū)個人申請住房公積金貸款的最高可貸款額度為25萬元。

對此,有業(yè)內(nèi)人士表示:“繳存年限短、繳存數(shù)量比較少的人群貸款額度會受到限制。”許多剛需用戶其實工作不久的年輕人,按照上述“公積金賬戶儲存余額的15倍”為限,繳存年限短、數(shù)額又少的他們使用公積金貸款,很難在濟南買到合適的房子,這無疑會傷了很多剛需年輕人的心。

公積金貸款審批時間較長,放款“有難度”

 “有難度的。有錢就放,沒錢就排隊等著。”剛需購房自然想要盡快拿到貸款買房入住,而記者就公積金放款情況咨詢業(yè)內(nèi)人士時,卻得到了這樣的回答。據(jù)業(yè)內(nèi)人士表示,目前公積金放貸存在一定難度,很多人即使通過了審批,也只能排隊等待放款,很多人由于收款時間延后而錯過了收房。對于剛需購房者來說,本來想要盡早入住,卻反而事與愿違。

濟南公積金管理中心人員表示,每家銀行的放貸時間并不相同,目前工行的放貸時間較慢,建議選擇建行、招行等銀行辦理公積金貸款。

此外,公積金的審批時間也比商業(yè)貸款審批時間長。

濟南住房公積金管理中心表示,手續(xù)齊全,公積金貸款審批時間規(guī)定在7個工作日可以完成,但在具體執(zhí)行過程中,由于資料不全、委托銀行公貸等因素影響,審批時間往往并不確定,甚至要等到一個月左右。

再加上后續(xù)不定期的等待放款時間,剛需族想要真正拿到貸款解決居住問題并不順利。

 

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