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公積金是在職員工長期的住房儲備金，公積金貸款時他們購買住房的優(yōu)先選擇，那么你知道公積金貸款條件么，下面小編以寧波為例，為大家介紹一下寧波公積金貸款有哪些條件。

寧波公積金貸款條件是什么？

寧波公積金貸款條件

(一)具有本市常住戶口或本市有效居留身份

(二)申請貸款時，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上

(三)購買自住住房取得房產(chǎn)證后一年以內(nèi);建造、翻建自住住房取得房產(chǎn)證后三個月以內(nèi);大修自住住房竣工后三個月以內(nèi)

(四)購買自住住房，首付款不低于購房總款的30%

(五)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，個人信用良好，具有按時償還貸款本息的能力

(六)同意以貸款所購買、建造、翻建、大修的房產(chǎn)價值全額作為抵押。購買商品房的，該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡稱開發(fā)商)須為購房人作階段性擔(dān)保

(七)申請第二次住房公積金貸款的，須還清首次住房公積金貸款

(八)管理中心規(guī)定的其他條件

寧波限制公積金貸款條件

一、借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)首次購買普通自住住房的，個人住房公積金貸款給予優(yōu)先保障。

二、借款人家庭再次申請個人住房公積金貸款購買自住住房的，從嚴(yán)控制，貸款首付款比例調(diào)整為不低于50%。

三、暫停受理購買第三套及以上住房家庭的個人住房公積金貸款申請。

四、第二套及以上住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行、銀監(jiān)會《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》(建房〔2010〕83號)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。借款人的住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購房家庭成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進行認(rèn)定。借款人有下列情形之一的，執(zhí)行第二套及以上差別化住房信貸政策：

(一)首次申請利用貸款(含個人住房公積金貸款和商業(yè)性個人住房貸款，下同)購買自住住房，如其家庭已在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含商品房買賣合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)，下同)登記有一套及以上成套住房的;

(二)已利用貸款購買過一套及以上住房，又申請貸款購買自住住房的;

(三)受委托銀行或公積金中心通過查詢征信記錄、面談等形式的調(diào)查，確信借款人家庭已有一套及以上住房。

五、借款人申請個人住房公積金貸款時，應(yīng)提供購房所在地房產(chǎn)登記管理部門出具的家庭住房登記記錄查詢結(jié)果證明，并在面談面簽筆錄中增加有關(guān)借款人家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證的內(nèi)容。

六、個人住房公積金貸款利率按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

以上是寧波公積金貸款條件，如果還有其他疑問的話，請關(guān)注開心保網(wǎng)寧波住房公積金專題進行咨詢。