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很多市民將住房公積金貸款作為他們買(mǎi)房的第一選擇。那么住房公積金貸款有哪些要求是大家需要了解的，下面小編就以寧波為例，為大家講解下寧波住房公積金貸款要求有哪些。

寧波住房公積金貸款要求：

(一)具有本市常住戶(hù)口或本市有效居留身份

(二)申請(qǐng)貸款時(shí)，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上

(三)購(gòu)買(mǎi)自住住房取得房產(chǎn)證后一年以?xún)?nèi);建造、翻建自住住房取得房產(chǎn)證后三個(gè)月以?xún)?nèi);大修自住住房竣工后三個(gè)月以?xún)?nèi)

(四)購(gòu)買(mǎi)自住住房，首付款不低于購(gòu)房總款的30%

(五)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力

(六)同意以貸款所購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修的房產(chǎn)價(jià)值全額作為抵押。購(gòu)買(mǎi)商品房的，該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)開(kāi)發(fā)商)須為購(gòu)房人作階段性擔(dān)保

(七)申請(qǐng)第二次住房公積金貸款的，須還清首次住房公積金貸款

(八)管理中心規(guī)定的其他條件

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寧波住房公積金貸款相關(guān)問(wèn)題解答

如果用公積金貸款的房子，交了5年以后，我辭職了，那么對(duì)貸款有影響嗎?

答：若您在公積金貸款成功辦理之后，工作發(fā)生了變化不影響您的公積金貸款。

如果我要購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)不能用公積金貸款，那么我可以自己去銀行申請(qǐng)嗎?

答：按照住房公積金貸款管理規(guī)定，能夠辦理住房公積金貸款期房預(yù)抵押的開(kāi)發(fā)商必須要到住房公積金管理中心繳納一定額度的保證金，您的情況不符合住房公積金貸款條件。

請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)二手房可以辦理公積金貸款嗎?

答：二手房可以辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)，但是前提條件是該房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)戶(hù)。

同事買(mǎi)新房公積金貸款找我作擔(dān)保人，請(qǐng)問(wèn)以后我買(mǎi)二手房還可以辦理公積金貸款嗎?有什么影響?

答：為他人擔(dān)保住房公積金貸款業(yè)務(wù)不影響個(gè)人辦理住房公積金的相關(guān)業(yè)務(wù)，但是已經(jīng)辦理住房公積金貸款的職工不能為他人辦理貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)。

我2008年買(mǎi)的房子，沒(méi)有貸款，請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在能提取公積金嗎?

答：公積金支取要求以房產(chǎn)證日期一年之內(nèi)辦理提取業(yè)務(wù)，按照住房公積金支取管理規(guī)定，您的情況不符合住房公積金支取條件，不能辦理住房公積金支取業(yè)務(wù)。

個(gè)人貸款查詢(xún)的查詢(xún)密碼遺忘了，該如何找回?

答：個(gè)人貸款查詢(xún)的密碼遺忘了，可以憑本人身份證和借款合同到貸款中心變更柜臺(tái)進(jìn)行重新設(shè)置。

辦理了聯(lián)名卡之后，可否用聯(lián)名卡替換以前的還款賬戶(hù)?

答：公積金聯(lián)名卡可用于償還公積金貸款，但須注意發(fā)卡行與還款行需一致。例如，交行的聯(lián)名卡只能償還交行的貸款。

以上是寧波住房公積金貸款要求的相關(guān)信息，如果還有其他疑問(wèn)的話，請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保網(wǎng)寧波住房公積金專(zhuān)題。