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為了保證讓需要的人貸到款，也為了資金安全，北京公積金貸款審批需要一些固定流程。但是，目前，北京住房公積金管理中心進一步優(yōu)化流程，確保公積金貸款盡量在10個工作日內(nèi)放款。

住房公積金及其繳納比例

住房公積金是在職職工個人及其所在單位各按職工工資總額的規(guī)定比例繳存的住房長期儲金。單位和職工繳存的住房公積金都屬職工個人所有，存入住房公積金管理部門在銀行開設(shè)的個人住房公積金賬戶。

當(dāng)前，機關(guān)、事業(yè)單位住房公積金單位和職工個人繳存比例各為10%,企業(yè)（含按企業(yè)化管理的自收自支事業(yè)單位）住房公積金單位和職工個人繳存比例根據(jù)承受能力和條件，在8%—12%幅度內(nèi)確定。住房公積金自存入職工賬戶之日起按照國家規(guī)定的利率計息。

北京公積金貸款流程

北京公積金貸款流程及各審批環(huán)節(jié)所需時間如下：

當(dāng)購房人帶好所有材料來到公積金中心提交申請時，就已經(jīng)進入了初審環(huán)節(jié)，通常這個環(huán)節(jié)需要1個工作日。隨后，這些材料將進入評估環(huán)節(jié)。這個全憑系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)查詢的環(huán)節(jié)，將用兩個工作日左右的時間確定購房人基本情況。評估之后，購房人的信息將轉(zhuǎn)向復(fù)審環(huán)節(jié)。由于這一環(huán)節(jié)只是將評估結(jié)果綜合起來，確定購房人的貸款額度和期限，因此通常只需要1個工作日。

隨后，公積金中心還要用1個工作日的時間，為每個借款人制作出不同的借款合同。隨后將進入擔(dān)保環(huán)節(jié)。相關(guān)負(fù)責(zé)人說，通常擔(dān)保分為擔(dān)保中心擔(dān)保、抵押擔(dān)保兩種方式，如果由擔(dān)保中心擔(dān)保，只需要一個工作日。不需要進行抵押擔(dān)保的，則直接進入下一環(huán)節(jié)。再往后的流程需要市民參與完成，也就是面簽環(huán)節(jié)，這將占去1個工作日。公積金中心將把所有材料轉(zhuǎn)給銀行，擔(dān)保中心擔(dān)保的，銀行將在3個工作日后放款；抵押擔(dān)保的，銀行將在辦理完抵押手續(xù)之后放款。以往9成購房人都通過擔(dān)保中心擔(dān)保渠道獲得貸款。