個(gè)人貸款辦理流程

發(fā)布時(shí)間:2023-12-11

在現(xiàn)在的生活中,不管是買(mǎi)車(chē)還是買(mǎi)房,貸款進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)的人越來(lái)越多,那么關(guān)于個(gè)人貸款辦理的流程就成為很多朋友關(guān)注的焦點(diǎn),關(guān)于個(gè)人貸款辦理流程,我們一起來(lái)看下相關(guān)的介紹吧!

個(gè)人貸款辦理基本的流程:

一、操作流程圖

提供咨詢 —>受理申請(qǐng) —>貸前調(diào)查 —>貸款審批 —>貸款發(fā)放 —>貸款回收 —>貸款管理

二、流程中各環(huán)節(jié)簡(jiǎn)要說(shuō)明

1、提供咨詢、受理申請(qǐng) 、貸前調(diào)查

1)提供咨詢 經(jīng)辦人向客戶提供咨詢服務(wù),咨詢內(nèi)容包括:已開(kāi)辦的個(gè)人信房貸款種類(lèi),對(duì)象、條件、額度、期限、利率,還款方式等情況。

2)受理申請(qǐng) 借款人在向建設(shè)銀行咨詢后,根據(jù)要求填寫(xiě)《中國(guó)建設(shè)銀行浙江省分行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)書(shū)》提出貸款申請(qǐng),并提供以下資料:身份證,抵押人夫妻關(guān)系證明(單身需提供有效證明,借款人收入證明,購(gòu)房合同,首付款憑證,保證人同意擔(dān)保的書(shū)面證明及建設(shè)銀行要求提供的其他有關(guān)資料。

3)貸前調(diào)查 經(jīng)辦人受理借款申請(qǐng)后,對(duì)借款申請(qǐng)人遞交的《申請(qǐng)書(shū)》和要求提供的資料的完整性,真實(shí)性、有效性和合法性進(jìn)行調(diào)查。通過(guò)貸前調(diào)查,認(rèn)為符合貸款條件,準(zhǔn)備報(bào)批。

2、貸款審批

1)經(jīng)辦行審批權(quán)限內(nèi) 經(jīng)辦行信貸人員——信貸部門(mén)負(fù)責(zé)人——經(jīng)辦行負(fù)責(zé)人

2)經(jīng)辦行審批權(quán)限以外經(jīng)辦行審批同意——報(bào)上級(jí)行信貸審批機(jī)構(gòu)審批經(jīng)辦人員經(jīng)調(diào)查后,在《中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款審批表》寫(xiě)明情況并寫(xiě)出審查意見(jiàn),并將貸款審批表及審批材料交信貸部門(mén)負(fù)責(zé)人,信貸部門(mén)負(fù)責(zé)人在審批表上簽署審批意見(jiàn)并交支行分管行長(zhǎng)在審批表上鑒署審批意見(jiàn)。超過(guò)支行審批權(quán)限的,經(jīng)支行簽署審批意見(jiàn)后交上級(jí)行信貸審批機(jī)構(gòu)審批。

關(guān)于建設(shè)銀行個(gè)人貸款辦理的相關(guān)流程:

建行個(gè)人貸款首先要滿足:

一,要有固定收入,要看工資明細(xì)

二,年滿1850歲,65歲之前還完貸

三,如果貸款用于經(jīng)營(yíng)或購(gòu)車(chē),要有擔(dān)保人和抵押

四。沒(méi)有不良信貸記錄。月供不高于家庭工資收入的50%

以下是個(gè)人住房貸款所需要的條件及建行個(gè)人貸款辦理流程介紹:

有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;

在所購(gòu)(建、大修)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金,并保證用于支付所購(gòu)(建、大修)住房的首付款。

有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或()有足夠代償能力的法人、其他組織或個(gè)人作為保證人;

建設(shè)銀行總行同意的貸款行規(guī)定的其他條件。

申請(qǐng)個(gè)人住房貸款需提供的資料

身份證件(居民身份證、戶口本居留證件或其他身份證件);

借款人償還能力證明;

合法的購(gòu)(建、大修)房合同、協(xié)議或()其他批準(zhǔn)文件;

抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件,有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明,貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書(shū);

保證人同意提供擔(dān)保的書(shū)面意見(jiàn)及保證人的資信證明;

借款人用于購(gòu)買(mǎi)(建造、大修)住房的自籌資金的有關(guān)證明文件;

貸款行規(guī)定的其他文件和資料;

不同貸款用途所需提供的其他資料。

個(gè)人住房貸款程序

借款人填寫(xiě)《借款申請(qǐng)書(shū)》并提供必須的資料;

貸款行對(duì)借款人的資信狀況和資料進(jìn)行審查,在三周內(nèi)正式答復(fù)申請(qǐng)人;

貸款行同意貸款的,借貸雙方簽訂借款合同。并視貸款擔(dān)保方式,同時(shí)簽訂抵押合同或質(zhì)押合同、保證合同;

根據(jù)國(guó)家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī),以及建設(shè)銀行的規(guī)定,辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)、抵押登記或合同公證等手續(xù);

貸款行按照合同約定發(fā)放貸款。

了解基本的個(gè)人貸款辦理流程自后,我們?nèi)绻麑?duì)于貸款有需求的話就快來(lái)進(jìn)行辦理吧!

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