建行個(gè)人貸款有哪些？提到建行個(gè)人貸款，辦理貸款手續(xù)要經(jīng)過(guò)以下流程：貸前準(zhǔn)備、受理、調(diào)查、審批、發(fā)放、售后管理及貸后服務(wù)。但是建行個(gè)人貸款有哪些呢？

建行個(gè)人貸款有哪些？建行開(kāi)辦的個(gè)人公積金住房抵押貸款適用于所在單位按時(shí)足額繳存住房公積金的本市職工。在本市城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)單位用房、商品房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房資金不足時(shí)，向建行申請(qǐng)個(gè)人公積金住房抵押貸款。二手房的最高貸款額度不超過(guò)總房?jī)r(jià)的70％，其他貸種在最高可貸額度不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)80％的前提下，一方繳存公積金的職工（含單身職工）可貸額度最高不超過(guò)15萬(wàn)，夫妻雙方均繳存公積金的職工最高可貸額度不超過(guò)30萬(wàn)。二手房最長(zhǎng)貸款年限20年，其他貸種最長(zhǎng)貸款期限不得超過(guò)30年，同時(shí)不得超過(guò)借款人的法定退休年齡，每月還本付息額不得低于貸款時(shí)夫妻雙方或單身職工月收入的15％。貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行，在貸款期限內(nèi)如遇利率調(diào)整，與次年1月1日起按新的貸款利率執(zhí)行，打印出新的還款計(jì)劃。目前建行主要采取兩種方式告之客戶：一是郵寄至客戶住所，二是客戶到經(jīng)辦銀行憑身份證索取，薛冬還特別提醒市民最好采取后一種方式比較安全一些。

建行個(gè)人貸款有哪些？建行開(kāi)辦的個(gè)人商業(yè)性住房貸款適用于城鎮(zhèn)戶口具有完全民事行為能力的自然人。申請(qǐng)此貸種可用于購(gòu)買(mǎi)公有住房、商品房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房、商住兩用房、別墅。個(gè)人商業(yè)性房貸款最高貸款成數(shù)為總房?jī)r(jià)的80％，最長(zhǎng)貸款年限為30年，同時(shí)不超過(guò)借款人法定退休年齡。利率按人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

建行個(gè)人貸款有哪些？建行開(kāi)辦的個(gè)人住房組合貸款適用于申請(qǐng)個(gè)人公積金住房抵押貸款后，夠房資金仍然不足的購(gòu)房人，可另外提供個(gè)人商業(yè)性住房抵押貸款。公積金和商業(yè)性貸款額度之和不能超過(guò)總房?jī)r(jià)的80％，最長(zhǎng)貸款年限為30年，利率分別執(zhí)行公積金和商業(yè)性個(gè)人住房抵押貸款利率。

建行個(gè)人貸款有哪些？在簽訂合同時(shí)需要關(guān)注幾項(xiàng)：閱讀合同扉頁(yè)的敬請(qǐng)注意，注意合同的要素，包括：貸款金額、貸款期限、貸款利率都要核實(shí)，此外可選擇適合自己的還款方式，主要有兩種：等額本息還法，等額本金還法，一筆借款合同只能選擇一種還款方式，合同簽訂后一般不得更改，較這兩種還款方法，他建議后一種等額本金還法即是利隨本清，每月等額償還貸款本金、貸款利息歲本金逐月遞減。每月還款額度＝還款本金／還款月數(shù)＋（貸款本金－已歸還貸款本金累計(jì)額）×月利率，這種還法的特點(diǎn)是比較好理解，還本速度較等額本息還款法快，因而全程所付利息較等額本息還款法小，貸款初期還款額較高等。

建行個(gè)人貸款有哪些？借款人提前還款必須到經(jīng)辦銀行的營(yíng)業(yè)柜辦理還款手續(xù)，建行借款合同規(guī)定借款人在貸款發(fā)放后按時(shí)規(guī)定6期以上分期還款額的可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，每次提前還款本金額不得低于人民幣5000元整。