說起銀行貸款,相信現(xiàn)在很多人都不會陌生,因?yàn)橘J款,現(xiàn)如今在我們的生活中已經(jīng)再平常不過了,那么針對銀行貸款,我們又了解多少呢,在銀行貸款中,具體的銀行貸款流程有哪些重要的步驟組成?
開心保帶您了解詳細(xì)的銀行貸款流程:
銀行貸款流程一:借款人提出申請
借款人應(yīng)當(dāng)向銀行或者其經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接提出書面申請,并填寫《貸款申請書》。內(nèi)容應(yīng)該包括貸款金額、貸款用途、償還能力以及還款方式。在該銀行貸款流程中,借款人在遞交申請的同時,還應(yīng)提交以下材料:
1、首先必須擁有個人有效身份證件,提供戶口薄并且具有完全的民事行為能力;
2、擁有穩(wěn)定的職業(yè),良好的收入,如果是通過銀行劃賬的方式領(lǐng)取工資的,還需要提交近期的工資卡的流水證明;
3、未婚者提交未婚證明,已婚者提交配偶及家庭成員的相關(guān)材料;
4、擁有申請貸款銀行的固定賬戶;
5、貸款機(jī)構(gòu)的其他規(guī)定要求。
銀行貸款流程二:銀行審批
該流程中包括:立項;對借款人進(jìn)行信用等級評估;銀行進(jìn)行可行性分析;綜合判斷;進(jìn)行貸前審查,確定能否貸款。
銀行貸款流程三:簽訂借款合同 如果借款人通過了銀行的審查,銀行同意貸款,便與借款人簽訂《借款合同》。在合同中約定貸款種類、貸款用途、貸款金額、利率、貸款期限、還款方式、借貸雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、糾紛處理及雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。
銀行貸款流程四:貸款的發(fā)放
簽訂合同后,雙方即可按合同規(guī)定核實(shí)貸款。借款人可以根據(jù)合同辦理提款手續(xù),按合同計劃一次或多次提款。提款時,由借款人填寫銀行統(tǒng)一制定的提款憑證,然后到銀行辦理提款手續(xù)。銀行貸款從提取之日起開始計算利息。
銀行貸款流程五:銀行貸后檢查
銀行會在借款人提款之后,對其貸款提取情況和有關(guān)生產(chǎn)、經(jīng)營情況、財務(wù)活動進(jìn)行監(jiān)督和跟蹤調(diào)查。
銀行貸款流程六:貸款的收回與延期
1、銀行在短期貸款到期前一個星期、中長期貸款到期前一個月,發(fā)送還本付息通知單;
2、貸款到期時,由借款人主動開出結(jié)算憑證,交銀行辦理還款手續(xù);
3、對于未主動還款的,銀行可采取扣款的方法,即從借款人賬戶中收回貸款本息。
需要注意的是:借款人若未能按期還款,應(yīng)按規(guī)定的天數(shù)申請延期。
了解基本的銀行貸款流程后,我們來看下關(guān)于銀行貸款如何省息之小妙招:
策略一:貨比三家 慎選銀行
當(dāng)前,銀行競爭非常激烈,各自為了爭取到更多的市場份額,都會按照國家規(guī)定貸款利率范圍進(jìn)行貸款利率的調(diào)整。因此,資金需求者在貸款時,要做到“貨比三家”,擇低利率銀行去貸款。
例如,同樣是貸款10萬元,借款期限都是一年,一個執(zhí)行基準(zhǔn)利率,一個執(zhí)行上浮20%的利率,如果選擇了后者,一年就會多掏1000多元利息。
策略二:合理計劃 選準(zhǔn)期限
對于資金需求者,需要用款的時間有長、有短。因此,為避免多掏利息,在銀行貸款時,就應(yīng)合理計劃用款期限長短。同樣是貸款,選擇貸款檔次期限越長的利率就會越高。也就是說選擇貸款期限檔次越長,即使是同一天還貸款也會利息不同。
例如,現(xiàn)行短期貸款利率分為半年和一年兩個檔次,并規(guī)定貸款期限半年以內(nèi)的執(zhí)行半年期檔次利率,超過半年不足一年的就要執(zhí)行一年期檔次利率。如果資金需求者貸款期限為7個月,雖然只超過半年期時間點(diǎn)1個月,但按照現(xiàn)行貸款計息的規(guī)定,只能執(zhí)行一年期貸款利率,這樣無形中就增加了資金需求者的貸款利息負(fù)擔(dān)。
策略三:弄清價差 優(yōu)選方式
銀行部門在貸款的經(jīng)營方式上,主要有信用、擔(dān)保、抵押和質(zhì)押等幾種形式。與此對應(yīng),銀行在執(zhí)行貸款利率時,對貸款利率的上浮也會有所不同。同樣是申請期限一樣長,數(shù)額又相同的貸款,如果選擇錯了貸款形式,可能就會承擔(dān)更多的貸款利息支出,讓自己白白多掏錢。
因此,資金需求者在向銀行貸款時,關(guān)注和弄清不同貸款方式下的利率價差非常重要。比如,現(xiàn)在銀行執(zhí)行利率最低的貸款有票據(jù)貼現(xiàn)和質(zhì)押貸款,如果自己條件允許,那通過這兩種形式進(jìn)行貸款,肯定再合適不過了。
策略四:貸款協(xié)議 慎重簽訂
很多資金需求者在銀行貸款簽訂協(xié)議時顯得非常的隨意。其實(shí)這種瀟灑行為說明了他們?nèi)狈α己玫娜谫Y理財意識,往往就會在貸款時多掏利息,造成人為的“高息”。因?yàn)橛行┿y行的貸款形式會讓資金需求者在無形中多掏利息。例如,留置存款余額貸款和預(yù)扣利息貸款。
所謂留置存款余額貸款即資金需求者向銀行取得貸款時,銀行要求其從貸款本金中留置一部分存入該銀行賬戶,以制約資金需求者在貸款本息到期時能如期償還。但就資金需求者來講,貸款本金被打了折扣就等于多支付了利息。
所謂預(yù)扣利息貸款即有些銀行為確保貸款利息能夠按時歸還,在貸款發(fā)放時從貸款人所貸款的本金中預(yù)扣掉全部貸款利息。由于這種方式會讓資金需求者可用的貸款資金減少,客觀上加大了資金需求者的融資成本。
銀行貸款已經(jīng)在我們的生活中被利用的越來越廣泛,所以了解相應(yīng)的銀行貸款流程是非常有必要的,掌握銀行貸款省息小妙招也是能有效的幫助我們更好的進(jìn)行銀行貸款。
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