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約有25項(xiàng)符合搜索西安住房公積金的查詢結(jié)果，以下是第21-30項(xiàng)。

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 西安公積金貸款首付比例是多少？: 摘要：西安公積金貸款首付比例是多少？說(shuō)起買房大家都很關(guān)心的就是首付問(wèn)題，其實(shí)買房的首付要多少與大家所買的房是不是首套房有很大關(guān)系的，如果是二套房首付比例就得給的多，如果是一套房因?yàn)橛幸欢ǖ馁J款優(yōu)惠，可以給的少一些，那首套房首付比例是多少，首套房首付計(jì)算方式是怎樣?我們了解下：西安公積金貸款首付比例，首套房是什么?首套房指購(gòu)買僅擁有一套住房。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購(gòu)房人名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。西安公積金貸款首付比例是多少？在我國(guó)對(duì)于首套房的首付比例并沒(méi)有一個(gè)固定的規(guī)定，各地區(qū)根據(jù)不同的實(shí)際情況來(lái)對(duì)首套房首付比例來(lái)實(shí)施，所以對(duì)于首套房的首付比例是一個(gè)掌握的難點(diǎn)。那首套房首付比例一般是多少?土巴兔小編為大家收集了一些資料，以北京首套房首付比例為例了解下：一、西安公積金貸款首付比例之商業(yè)貸款以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%(評(píng)估價(jià)一般比市場(chǎng)價(jià)低。例如：一套房屋市場(chǎng)價(jià)格是200萬(wàn)，評(píng)估價(jià)180萬(wàn)，那最高可以貸180萬(wàn)的70%，就是126萬(wàn)，剩余的房款200萬(wàn)-126萬(wàn)=74萬(wàn)是作為首付的)，利率打折(基準(zhǔn)利率的85%);注意：商業(yè)貸款既認(rèn)房又認(rèn)貸：既看家庭名下有沒(méi)有房產(chǎn)，也看之前有沒(méi)有過(guò)貸款記錄。即使是有過(guò)房產(chǎn)已經(jīng)出售，或者有過(guò)房貸已經(jīng)還清，都算記錄(例如：曾經(jīng)有過(guò)一套住宅房產(chǎn)，已經(jīng)出售;或者曾經(jīng)有過(guò)一套住宅房產(chǎn)，而且有貸款，并且貸款已經(jīng)還清，房子已經(jīng)出售給別人，現(xiàn)在名下沒(méi)有房子，都算一次記錄，您再通過(guò)商業(yè)貸款買房時(shí)，就算二套了)。二、西安公積金貸款首付比例之公積金貸款以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%(90平米以內(nèi)，超過(guò)90平米是70%)。注意：公積金如沒(méi)有評(píng)級(jí)，一般最多只能貸80萬(wàn)，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。西安公積金貸款首付比例計(jì)算方式：首付款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價(jià)(市場(chǎng)價(jià))×80%(首次貸款額度最高可達(dá)80%)西安公積金貸款首付比例是多少？總的來(lái)說(shuō)，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。; #西安公積金 #西安住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 西安公積金提取材料的兩種情況: 摘要：公積金作為單位和個(gè)人共同繳付的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，在購(gòu)房中起到了很重要的作用，但是，對(duì)于公積金情況市民了解多少呢？出去普通的公積金貸款，還有很大一部分人想知道公積金如何提取。西安公積金如何提取呢？小編特意搜尋了西安公積金提取材料的兩種情況，趕緊來(lái)看看，讓買房省錢省事看得見。西安公積金提取材料根據(jù)西安市住房公積金管理?xiàng)l例，有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)買自住住房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的；（七）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；（八）本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的；（九）遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；（十）連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭生活嚴(yán)重困難的；（十一）西安住房公積金管理委員會(huì)〖HT3F〗規(guī)定的其他情形。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。西安公積金提取材料情況一：支取公積金無(wú)房貸，需準(zhǔn)備資料①購(gòu)買預(yù)售商品房(經(jīng)濟(jì)適用房)的, 提供已備案的《商品房買賣合同》和首付房款憑證(首付房款憑證丟失的,讓開發(fā)商或銀行給您復(fù)印一份，并加蓋開發(fā)商或銀行的公章即可)。②購(gòu)買現(xiàn)房的,提供購(gòu)房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅證.(一次性交完房款及手續(xù)齊全的，房產(chǎn)證的時(shí)間不能超過(guò)一年。西安公積金提取材料情況二：支取公積金有房貸商業(yè)貸款需準(zhǔn)備資料①借款合同；②還款計(jì)劃表（由貸款銀行出具的本年還款計(jì)劃表，本年已還過(guò)款月份不用打印，沒(méi)有還款的月份打印出來(lái)）；③最近一期還款證明（是指貸款銀行最近一期已扣劃貸款的證明，合同約定在銀行柜臺(tái)直接交現(xiàn)金方式償還住房貸款的，提供有銀行簽章的最近一期現(xiàn)金繳款單；合同約定采用活期存折方式償還住房貸款的，提供有銀行最近一期扣款記錄的存折；合同約定用銀行卡方式償還住房貸款的，提供貸款銀行出具并簽章的最近一期扣款證明，應(yīng)蓋業(yè)務(wù)清訖章）。西安公積金提取材料情況三：支取公積金有房貸公積金貸款需準(zhǔn)備資料①借款合同；②借據(jù)（如果借據(jù)丟失,請(qǐng)貸款銀行給您出具一份復(fù)印件并加蓋銀行的公章即可）或還款計(jì)劃表（指商業(yè)銀行貸款，貸款銀行出具的本年還款計(jì)，本年已還過(guò)款月份不用打印，沒(méi)有還款的月份打印出來(lái)）。; #西安公積金 #西安住房公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 西安公積金貸款比例的規(guī)定: 摘要：目前，國(guó)家對(duì)于使用公積金貸款購(gòu)買普通住房的首付的比例進(jìn)行了調(diào)整，二套住房使用公積金貸款的首付的比例不低于50%。購(gòu)買第三套住房以及以上的，停止發(fā)放公積金貸款。對(duì)于使用公積金貸款的個(gè)人住房貸款的，購(gòu)買第一套住房的，貸款的首付的比例會(huì)低于同期第二套住房的比例。目前規(guī)定，使用公積金貸款購(gòu)買首套住房的，住房的面積在90平米以及90平米以下的，貸款的首付的比例不低于20%，住房面積在90平米以上，貸款的首付的比例不能夠低于總額的30%。西安公積金貸款比例購(gòu)買第二套住房的，使用公積金貸款時(shí)，有一定的條件的限制，目前，可以使用公積金貸款的，僅對(duì)于那些人均住房面積，低于西安市的繳存公積金的職工的平均的住房面積的家庭。第二套住房公積金貸款首付的比例，也高于同期購(gòu)買首套住房公積金貸款的比例，是首套首付比例的1.1倍，并且首付的比例不能夠低于房屋價(jià)格的50%。西安公積金貸款比例對(duì)于購(gòu)買第三套住房的繳存公積金的職工家庭，現(xiàn)在停止辦理住房公積金貸款。這樣，有利于國(guó)家對(duì)于房屋的調(diào)控。在國(guó)家對(duì)于住房公積金貸款首付的規(guī)定下發(fā)之前，西安市住房公積金管理中心已經(jīng)將首套住房的公積金貸款的首付的比例調(diào)整成不低于30%了?，F(xiàn)在，國(guó)家對(duì)于住房公積金貸款的首付的比例有了明確的規(guī)定，就可以按照新規(guī)嚴(yán)格執(zhí)行了。西安市住房公積金貸款中心的管理人員對(duì)于西安公積金貸款比例的調(diào)整，對(duì)于貫徹國(guó)家對(duì)于房屋的宏觀調(diào)控有很大的幫助。西安公積金貸款比例一、繳存比例按照西安市的規(guī)定，住房公積金繳存比例，單位和職工分別不應(yīng)低于5％，不高于12％。西安公積金貸款比例二、繳存基數(shù)2013年度西安住房公積金繳存基數(shù)自7月1日起調(diào)整，職工住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為職工本人2012年月平均工資，繳存基數(shù)最高限額11133元，即不超過(guò)2012年西安市城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位就業(yè)人員月平均工資3711元的三倍。職工上年度實(shí)際月平均工資低于西安市政府規(guī)定的本地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，以本地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)作為該職工2013年度住房公積金繳存基數(shù)。新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、未央?yún)^(qū)、雁塔區(qū)、灞橋區(qū)、閻良區(qū)執(zhí)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人不高于12%為1000元/月；長(zhǎng)安區(qū)、臨潼區(qū)、高陵縣執(zhí)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)為910元/月；周至、戶縣執(zhí)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)為850元/月；藍(lán)田縣執(zhí)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)為790元/月。西安公積金貸款比例三、繳存上限2013年度西安市職工住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為職工本人2012年月平均工資，月繳存基數(shù)最高限額11133元，即不超過(guò)2012年西安市城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位就業(yè)人員月平均工資3711元的三倍。職工上年度實(shí)際月平均工資低于西安市政府規(guī)定的本地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，以本地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)作為該職工2013年度住房公積金繳存基數(shù)。; #西安公積金 #西安住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 西安公積金貸款咨詢問(wèn)題: 摘要：近期在審批和發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款中，發(fā)現(xiàn)個(gè)別套貸現(xiàn)象。為進(jìn)一步加強(qiáng)信貸管理，規(guī)范信貸操作，現(xiàn)就個(gè)人住房公積金貸款辦理過(guò)程中的幾個(gè)西安公積金貸款咨詢問(wèn)題通知如下：一、個(gè)人申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)欠繳住房公積金的，應(yīng)由所在單位先補(bǔ)繳全部職工的欠繳款后，方可申請(qǐng)貸款。（一）截止申請(qǐng)日，欠繳一年以內(nèi)的補(bǔ)齊全部欠繳款；（二）截止申請(qǐng)日，欠繳一年以上的先補(bǔ)繳不少于一年的欠繳款，同時(shí)列出不足部分補(bǔ)繳計(jì)劃，由公積金中心歸集管理部門監(jiān)督補(bǔ)繳；二、補(bǔ)繳欠繳款后，單位正常匯繳延續(xù)三個(gè)月，公積金中心履行放款手續(xù)。三、貸款發(fā)放后，借款人所在單位發(fā)生非正常停繳情況，公積金中心有權(quán)提前收回剩余貸款本息。四、個(gè)人申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)住房公積金繳存基數(shù)低于上一年度市政府規(guī)定的職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)由所在單位先將全部職工繳存基數(shù)調(diào)整為不低于上一年度西安住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn)，并補(bǔ)繳當(dāng)年全部少繳款項(xiàng)后，方可申請(qǐng)貸款。繳存基數(shù)調(diào)整后單位正常繳存延續(xù)三個(gè)月，公積金中心履行放款手續(xù)。五、辦理個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，必須符合國(guó)家有關(guān)政策和西安住房公積金管理委員會(huì)的相關(guān)規(guī)定。申請(qǐng)人提供的收入證明必須與住房公積金繳存基數(shù)相匹配。六、辦理個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，申請(qǐng)人及配偶提供收入證明應(yīng)由所在單位加蓋行政公章或人事勞資部門公章。西安公積金貸款咨詢問(wèn)題（1）：職工離開原單位，住房公積金賬戶該怎么辦? 單位應(yīng)為該職工辦理住房公積金賬戶封存，可封存在原單位或本市住房公積金管理中心封存戶內(nèi)；有新接收單位的，應(yīng)為職工辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。西安公積金貸款咨詢問(wèn)題（2）忘記住房公積金存折密碼怎么辦? 可以到相關(guān)銀行公積金承辦網(wǎng)點(diǎn)辦理密碼掛失手續(xù)。需攜帶本人身份證原件及復(fù)印件、《住房公積金專用折》、《中國(guó)XX銀行XX省分行個(gè)人住房公積金與住房補(bǔ)貼業(yè)務(wù)掛失申請(qǐng)書》，到任何一個(gè)相關(guān)銀行公積金承辦網(wǎng)點(diǎn)辦理掛失。西安公積金貸款咨詢問(wèn)題（3）住房公積金賬戶的初始密碼是多少? 持有《住房公積金專用折》的，住房公積金賬戶的初始密碼是“888888”或住房公積金賬號(hào)的最后六位數(shù)字；持有公積金聯(lián)名卡的，住房公積金賬戶的初始密碼和公積金聯(lián)名卡內(nèi)的個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶的初始密碼是一樣的，在相關(guān)銀行發(fā)出的密碼信封內(nèi)，由電腦隨機(jī)生成。; #西安公積金 #西安住房公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 西安住房公積金管理中心住房公積金查詢方式: 摘要：西安住房公積金查詢熱線：96736?？梢酝ㄟ^(guò)撥打電話96736，根據(jù)語(yǔ)音提示，可隨時(shí)查詢本人的住房公積金繳存情況及相關(guān)政策解答。西安公積金查詢方法：1、住房公積金網(wǎng)站查詢；2、住房公積金短號(hào)碼查詢，客服號(hào)碼是96736；3、住房公積金辦事大廳設(shè)置的兩臺(tái) 觸摸屏查詢機(jī)查詢；4、中心分布在13個(gè)區(qū)縣的下設(shè)機(jī)構(gòu)或派出機(jī)構(gòu)查詢；5、13家受委托開戶銀行的50多個(gè)開戶經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)查詢。
西安住房公積金查詢?cè)诰€
說(shuō)明：1、住房公積金網(wǎng)站查詢；2、住房公積金短號(hào)碼查詢，客服號(hào)碼是96736；3、住房公積金辦事大廳設(shè)置的兩臺(tái)觸摸屏查詢機(jī)查詢；4、中心分布在13個(gè)區(qū)縣的下設(shè)機(jī)構(gòu)或派出機(jī)構(gòu)查詢；5、13家受委托開戶銀行的50多個(gè)開戶經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)查詢。
西安住房公積金查詢電話
西安市公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話：029-88353715 ，同時(shí)可以咨詢?nèi)俗》抗e金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問(wèn)題。
西安住房公積金管理中心
內(nèi)設(shè)8個(gè)部（室），下設(shè)4個(gè)分支機(jī)構(gòu)及7個(gè)派出機(jī)構(gòu)。內(nèi)設(shè)8個(gè)部（室）分別是：辦公室、組織人事處、計(jì)劃財(cái)務(wù)處、會(huì)計(jì)核算處、信貸管理處、信息管理處、運(yùn)行監(jiān)管處、監(jiān)察室；4個(gè)分支機(jī)構(gòu)分別是：綜合業(yè)務(wù)部、省直分中心、西鐵分中心、長(zhǎng)慶油田分中心；7個(gè)派出機(jī)構(gòu)分別是：閻良區(qū)管理部、長(zhǎng)安區(qū)管理部、臨潼區(qū)管理部、周至縣管理部、戶縣管理部、藍(lán)田縣管理部、高陵縣管理部。地址：西安市南二環(huán)西段202號(hào)郵政編碼：710075聯(lián)系電話：029-88353715 傳真：029-88353911領(lǐng)導(dǎo)信箱：ytzhu@xazfgjj.gov.cn
西安住房公積金管理中心簡(jiǎn)介
西安住房公積金管理中心于2003年5月28日正式掛牌成立，是直屬西安市人民政府的不以盈利為目的的獨(dú)立事業(yè)單位，負(fù)責(zé)西安市行政區(qū)域內(nèi)的住房公積金的管理和運(yùn)作，是具有行政執(zhí)法職能和行政管理職能的行業(yè)管理機(jī)構(gòu)，規(guī)格為正局級(jí)。分中心是中心的分支機(jī)構(gòu)，處級(jí)建制，根據(jù)中心的授權(quán)，負(fù)責(zé)轄區(qū)范圍內(nèi)的住房公積金歸集、提取和使用等管理工作。其主要職責(zé)是：負(fù)責(zé)編制轄區(qū)范圍內(nèi)住房公積金的　歸集使用計(jì)劃，并上報(bào)中心審批后實(shí)施；負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用情況，建立公積金明細(xì)賬；負(fù)責(zé)住房公積金的財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)核算及票據(jù)管理工作；負(fù)責(zé)編制住房公積金年度預(yù)決算報(bào)告及經(jīng)費(fèi)使用預(yù)算，并上報(bào)中心審批；根據(jù)中心規(guī)定的程序，審批住房公積金的提取和使用；負(fù)責(zé)住房公積金的保值、增值；承辦中心決定的　其他事項(xiàng)。（一）西鐵分中心：事業(yè)編制13名（含安康管理部5名）。其中：處級(jí)領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)3名；科級(jí)領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)4名（含安康管理部科級(jí)領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)2名）。內(nèi)設(shè)綜合科、業(yè)務(wù)科、安康管理部。（二）省直分中心。（三）長(zhǎng)慶油田分中心。省直分中心、長(zhǎng)慶油田分中心編制由市編辦商住房公積金管理中心后另行核定，原則控制在27名以內(nèi)。; #西安住房公積金 #西安公積金 #公積金
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