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約有23項符合搜索青島住房公積金的查詢結果,以下是第11-20項。
認識保險 青島公積金查詢余額辦法
摘要:隨著我市公積金資金運行壓力不斷加大,公積金貸款政策將逐步收緊。昨日從市住房公積金管理中心獲悉,自今年310日起,建立住房公積金賬戶滿12個月且在申請貸款的近12個月內連續(xù)正常繳存住房公積金12個月才具備貸款資格,而此前標準為6個月。此外60萬元的最高貸款額只有借款人及配偶均符合申貸繳存條件才有可能享受到,僅本人符合申貸的,購買新房貸款額最高為36萬元。此外在青島公積金查詢余額、提取公積金方面也有一定修改。 

市住房公積金管理中心相關負責人介紹,2013年以來,由于受“國五條”和職工住房剛性需求增長雙重因素的影響,全國多數城市樓市成交量大幅攀升,帶動了住房公積金貸款業(yè)務放量增長。2013年我市住房公積金管理中心共向29586戶職工家庭發(fā)放公積金貸款100.59億元,年發(fā)放額首次突破100億元大關,發(fā)放筆數、發(fā)放金額分別是2012年的1.38倍和1.71倍,創(chuàng)我市歷史新高。 

青島公積金查詢余額受其影響,我市住房公積金資金運行壓力不斷加大,現階段市住房公積金管理中心已采取資金按計劃調配、貸款發(fā)放輪候等措施。為保證住房公積金業(yè)務持續(xù)健康發(fā)展,市住房公積金管理中心在充分調研其他城市經驗做法,以及通過多形式、多渠道征求繳存職工意見和建議的基礎上,結合我市住房公積金資金使用現狀和業(yè)務實際,進行了本次貸款政策調整。 

青島公積金查詢余額辦法:

青島公積金查詢余額網址:http://www.qdgjj.com/

青島公積金查詢余額注意事項:

1.職工可持本人身份證到單位所在公積金管理處查詢個人公積金編號,也可以詢問單位住房公積金業(yè)務經辦人;

2.個人身份證號碼為18;

3.個人公積金編號和身份證號碼須同時輸入。

為方便市民青島公積金查詢余額,及時了解新的《青島市住房公積金提取管理辦法》、《青島市個人住房公積金貸款管理辦法》、《青島市住房公積金提取管理辦法實施細則》和《青島市租賃住房提取住房公積金管理規(guī)定》,市住房公積金管理中心提供網站查詢和電話咨詢兩種方式供市民使用。新辦法在市住房公積金管理中心網站(www.qdgjj.com)予以公開,市民可以登錄市住房公積金管理中心網站查詢了解。為方便電話咨詢,解決公積金客戶服務熱線12329咨詢量大、線路忙的問題,市民除可以撥打12329客服電話咨詢外,還可以撥打各公積金服務大廳臨時增設的咨詢電話,電話號碼如下: 市南管理處:83096771、83096772李滄管理處:68698369嶗山管理處:88896821(貸款) 88893091(提?。┏顷柟芾硖帲?/font>87757653黃島管理處:86894168即墨管理處:88587631、 18300216276 膠州管理處:82232921(貸款) 82232926(提?。?nbsp;平度管理處:88338377(貸款) 88338379(提?。┠z南管理處:85173285萊西管理處:81876620。

2024-09-03 16:23:22
認識保險 青島公積金網站低保者可享貼息優(yōu)惠
摘要:據悉,市民關心的青島公積金網站《青島市住房公積金管理中心個人住房貸款貼息管理辦法》(以下簡稱為青島公積金網站《貼息辦法》)已于9月1日正式施行。青島公積金網站根據《貼息辦法》,青島公積金網站申請貼息對象須同時滿足以下四個條件:①享受青島市城市居民最低生活保障;②屬于住房公積金貸款職工或未曾辦理過住房公積金貸款、有尚未結清銀行個人住房貸款的住房公積金繳存職工;③所購房屋為借款人家庭唯一住房;④借款人應正常償還貸款本息,且貼息申請日無逾期貸款本息可享受貼息政策。此外,青島公積金網站《貼息辦法》規(guī)定年度貸款貼息最高額度為3600元,超過3600元的則按3600元貼息,月貼息額最高為300元/月。所購住房面積未超過90平方米的,按規(guī)定計算貼息額度;所購住房面積超過90平方米的,按規(guī)定計算的貼息金額×90平方米占所購住房總面積的比例計算貼息額度。青島公積金網站《貼息辦法》的執(zhí)行將減輕島城低保繳存職工家庭還貸壓力,保障居住質量。申請青島公積金網站貼息需帶齊證件七區(qū)五市都設申請點據了解,2012年上半年青島公積金網站個人住房貸款貼息申請時間為2012年9月1日至9月30日。根據要求,青島公積金網站低保職工辦理貼息申請時,須帶齊以下材料:①《貼息申請審批表》;②申請人及配偶的身份證、戶口簿、婚姻關系證明;③城市居民最低生活保障證明;④申請人及其家庭成員的住房情況證明;⑤住房公積金聯名卡;⑥核查需要的其他相關材料。辦理銀行個人住房貸款申請貼息的,還需提供銀行出具的申請人還款明細和銀行借款合同原件。青島各區(qū)市公積金住房貸款青島公積金網站貼息申請地點:市南管理處(山東路2號乙,青島市政府西南面);市北管理處(漢口路77-6號,城市花園(小區(qū)網 論壇)小區(qū)旁);李滄管理處(京口路47號,百通大廈7-8樓);嶗山管理處(海爾路182-8號,半島大廈5樓);城陽管理處(正陽路205號B座6樓);黃島管理處(長江東路313號,世紀悅海大廈);萊西管理處(位于萊西市黃海中路8號,萊西賓館3號樓);膠南管理處(膠南市珠海東路163號,光大商務中心3樓);平度管理(平度市紅旗路23號,鼎峰大廈6樓);膠州管理處(膠州市湖洲路238號);即墨管理處(即墨市藍鰲路788號,德馨大廈三樓)。 
2024-09-03 16:23:22
認識保險 青島公積金查詢網站相關介紹
摘要:青島公積金查詢網站如何使用?市住房公積金管理中心工作人員表示,目前,接口程序已經按照《人民銀行征信系統(tǒng)接口標準》開發(fā)完畢,并通過了相關業(yè)務部門的技術驗收。目前正在為迎接人民銀行對接口程序的最終驗收做好前期準備工作,根據人民銀行驗收要求,已起草完善了加入人民銀行征信系統(tǒng)所需的相關配套工作制度。青島公積金查詢網站如何使用?據了解,加入征信系統(tǒng)后,我市將依托人民銀行征信系統(tǒng),實時查詢公積金提取申請人和貸款申請人的個人信用報告,切實防范利用虛假材料騙提住房公積金問題,以及全面掌握住房公積金貸款申請人的個人信用狀況,從而在公積金貸款的審批環(huán)節(jié)中降低風險。青島公積金查詢網站如何使用?為了方便市民查詢公積金,目前,住房公積金自助查詢終端設備已全部在各管理處營業(yè)大廳部署完畢,完成了網絡配置及應用上的調試,經過使用驗證完全能夠滿足使用二代身份證、聯名卡及城市“一卡通”來查詢相關公積金歸集信息和公積金貸款信息的功能,該項目同時完成了驗收工作。市住房公積金管理中心黨組書記、主任王春芳回答了網友提出的問題,能否針對用公積金貸款的購房人開展按月劃付公積金還貸業(yè)務?王春芳說,目前正在著手研究進一步的改進措施。青島公積金查詢網站:http://219.147.7.52:89/grptLogin.htm查詢項目住房公積金賬戶信息、明細賬信息,其中包括繳存信息、提取信息、周期結息信息、基數調整信息、賬戶狀態(tài)變更信息、調入調出信息、住房公積金貸款余額、住房公積金貸款還款明細賬等所有業(yè)務信息。青島市住房公積金管理中心貸款處處長曲麗妍表示,此次公積金最高貸款限額上調,主要是因為,隨著青島住房公積金擴面工作開展,繳存職工不斷增加,歸集額持續(xù)增長,在流動性風險可控的條件下,加大對繳存職工購買自住住房的支持力度,降低職工購房成本。青島公積金查詢網站查詢項目:住房公積金賬戶信息、明細賬信息,其中包括繳存信息、提取信息、周期結息信息、基數調整信息、賬戶狀態(tài)變更信息、調入調出信息、住房公積金貸款余額、住房公積金貸款還款明細賬等所有業(yè)務信息。青島公積金查詢網站青島公積金查詢的其他方式:青島公積金查詢---電話查詢客服服務熱線查詢:12329人工服務電話:(0551)83096735服務時間:周一至周五上午:8:30-11:30下午:13:30-17:30青島公積金查詢網站查詢項目:住房公積金賬戶信息、明細賬信息,其中包括繳存信息、提取信息、周期結息信息、基數調整信息、賬戶狀態(tài)變更信息、調入調出信息、住房公積金貸款余額、住房公積金貸款還款明細賬等所有業(yè)務信息。 
2024-09-03 16:23:22
認識保險 青島公積金賬戶查詢五種方式
摘要:住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。青島公積金賬戶查詢有以下5種方式:青島公積金賬戶查詢一是撥打住房公積金客戶服務熱線96557,通過自動語音或人工兩種方式查詢;青島公積金賬戶查詢二是憑身份證到公積金中心各營業(yè)大廳柜臺查詢;青島公積金賬戶查詢三是通過登陸青島住房公積金網站(www.qdgjj.com)在網上查詢;青島公積金賬戶查詢內容:可以實時提供青島市七區(qū)五市繳存職工自住房公積金賬戶設立之日起所有的住房公積金賬戶信息、明細賬信息,其中包括繳存信息、提取信息、周期結息信息、住房公積金貸款余額、住房公積金貸款還款明細賬等業(yè)務信息。青島公積金賬戶查詢四是到公積金中心各營業(yè)大廳通過查詢折補登機查詢;青島公積金賬戶查詢五是職工本人憑身份證和公積金聯名卡到發(fā)卡銀行網點查詢。青島市公積金查詢自助式終端查詢青島公積金賬戶查詢內容:可以提供青島市七區(qū)五市繳存職工自住房公積金賬戶設立之日起所有的住房公積金賬戶信息、明細賬信息,其中包括繳存信息、提取信息、周期結息信息、住房公積金貸款余額、住房公積金貸款還款明細賬等業(yè)務信息。青島公積金賬戶查詢所需要件:繳存職工申請查詢時可以憑第二代身份證、住房公積金聯名卡或青島市市民卡自助在市管理中心辦事大廳設立的自助查詢機上查詢。了解了青島公積金賬戶查詢的5中方式,接下來我們詳細介紹一下住房公積金,住房公積金這一定義包含以下五個方面的涵義:(1)住房公積金只在城鎮(zhèn)建立,農村不建立住房公積金制度。(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民不實行住房公積金制度,離退休職工也不實行住房公積金制度。(3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存,職工個人繳存部分由單位代扣后,連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人帳戶內。(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存,除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。(5)住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金。住房公積金具有兩個特征:一是積累性,即住房公積金雖然是職工工資的組成部分,但不以現金形式發(fā)放,并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內,實行專戶管理。二是專用性,住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人帳戶內的住房公積金。 
2024-09-03 16:23:22
認識保險 青島公積金政策調整
摘要:根據日前市住房公積金管理中心下發(fā)的青島公積金政策調整《關于做好2013年度住房公積金繳存基數和繳存比例調整工作的通知》要求,各繳存單位應于今年4月1日至6月30日期間,對本單位職工2013年度(2013年7月1日至2014年6月30日)的住房公積金繳存基數按照上一年職工月平均工資變化情況進行調整,需調整住房公積金繳存比例的,應隨同繳存基數一并調整,自2013年7月1日起啟用調整后的繳存基數和繳存比例。據悉,2013年度青島公積金政策調整,我市住房公積金繳存基數上限為15582.90元,單位和職工的繳存比例最低分別為5%、最高分別為20%,單位和職工月繳存額最高分別為3117元,最低六區(qū)分別為61元、四市分別為54元。而2012年度,我市住房公積金繳存基數上限為13651.25元,單位和職工月繳存額最高分別為2730元。根據《通知》要求,住房公積金繳存基數超過上限標準的,應按照繳存基數上限額度進行核定申報,月繳存額不得超過規(guī)定的上下限標準。自由職業(yè)人員的繳存基數和繳存比例調整工作同時進行。2013年度,自由職業(yè)人員繳存基數下限為1869.95元,上限為9349.74元,繳存比例單位和個人分別為5%或單位和個人分別為12%,單位和個人部分均由自由職業(yè)人員承擔一、青島住房公積金繳存基數和繳存比例調整范圍青島公積金政策調整依法設立住房公積金賬戶的國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體等單位應按規(guī)定調整住房公積金繳存基數和繳存比例。二、青島住房公積金繳存基數和繳存比例調整內容1、繳存基數:住房公積金繳存基數每年應核定調整一次。住房公積金繳存基數(職工本人上一年度月平均工資)以國家統(tǒng)計局發(fā)布的《關于工資總額組成的規(guī)定》的內容為準,但原則上不超過我市職工上年度月平均工資的3倍。有條件的單位可以適當提高住房公積金繳存基數,但最高不得超過我市職工上年度月平均工資的5倍,即2010年為10581.67元。2、繳存比例:調整住房公積金繳存比例的,應在規(guī)定范圍內隨繳存基數同時調整。單位和職工各自的住房公積金繳存比例不應低于5%,原則上不超過12%。有條件的單位可以適當提高住房公積金繳存比例,但最高不得超過20%。3、單位和職工住房公積金月繳存額上限和下限:單位和職工住房公積金月繳存額上限分別按照我市職工上年度月平均工資的5倍和20%的繳存比例確定,即2010年度分別為2116元。單位和職工住房公積金月繳存額下限暫時分別按照上年度七區(qū)38元、五市31元進行申報,待山東省人民政府出臺有關青島市職工2009年度月最低工資標準的調整政策后,再做調整。4、住房公積金繳存基數超過我市職工上年度月平均工資的3倍或繳存比例超過12%的,其超額繳付的住房公積金,應按照《財政部國家稅務總局關于基本養(yǎng)老保險費基本醫(yī)療保險費失業(yè)保險費住房公積金有關個人所得稅政策的通知》的有關規(guī)定,將超過部分并入個人當期的工資、薪金收入,繳納個人所得稅?!?o:p>青島公積金政策調整調整申報工作涉及面廣,工作量大,關系職工切身利益,各繳存單位要嚴格按照國家統(tǒng)計部門規(guī)定的計算口徑準確核定繳存基數,認真執(zhí)行住房公積金繳存比例和繳存額上、下限規(guī)定,抓緊時間辦理住房公積金繳存基數和繳存比例調整申報手續(xù),確保按規(guī)定及時完成此項工作。 
2024-09-03 16:23:22
認識保險 青島公積金計算器操作步驟
摘要:青島公積金計算器如何操作?計算公積金貸款條件下在等額本金和等額本息的還款方式時,每一期公積金貸款的月供,利息總額和還款總額。公積金貸款計算器操作步驟:第1步:首先選擇您要的還款方式是等額本金或是等額本息,填寫貸款年限和公積金貸款額度、公積金利率;第2步:選擇是否顯示還款明細,點擊“計算”按鈕獲得每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細信息。青島公積金計算器申請住房公積金貸款必須具備什么條件?1、本人參加住房公積金制度,并連續(xù)6個月足額繳存住房公積金;2、具有購房合同和相關證明及文件;3、有相當于購房全部價款(不含配套費)30%以上的自籌資金;4、有穩(wěn)定的職業(yè)、經濟收入和按規(guī)定償還貸款本息的能力;5、同意辦理住房抵押和房屋保險;6、借款人購買期房的,在房屋竣工辦理產權證書之前,由開發(fā)單位提供擔保。辦理青島公積金計算器公積金貸款需要繳納費用有哪些?辦理公積金貸款的費用包括下面幾項:1、保險費=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×0.6‰×躉交保費系數2、抵押登記費和印花稅:若貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)低于50萬元,此項費用為235元,若超過50萬元;此項費用為385元。3、公證費=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×1‰(最低200元)。如何辦理青島公積金計算器住房公積金組合貸款手續(xù)?l、貸款申請階段,申請人需向住房公積金管理中心和銀行分別報送申請材料。2、簽合同時,借款人需分別與住房公積金管理中心和銀行簽訂《借款合同》。3、還款時,借款人應同時在住房公積金和銀行的還款存折(卡)上存款,分別償還住房公積金貸款和銀行貸款。4、組合貸款的其他手續(xù)同公積金貸款。開發(fā)單位必須分別與住房公積金管理中心和銀行簽訂按揭貸款合作協(xié)議。組合貸款中銀行貸款期限須與公積金貸款期限一致。青島公積金計算器謹防公積金貸款誤區(qū)針對許多購房者對公積金貸款使用的誤區(qū),金融理財專家指出,公積金貸款在還款時不會像商業(yè)貸款那樣設定固定還款額,而只會要求貸款人在還款時不低于某個“最低還款額”。以28萬貸款25年還清為例,公積金貸款只會要求貸款人每月還款數額不低于1344元,許多貸款人往往每月僅繳納1344元用以還款。但這么做的結果是,貸款人償還最后一月貸款時會發(fā)現仍有47000多元的貸款本金尚未償還,并最終導致末期還款壓力巨大。 
2024-09-03 16:23:22
認識保險 青島公積金客服電話96557變更為12329
摘要:從市公積金管理中心獲悉,12月26日正式啟用客戶服務熱線,96557青島公積金客服電話服務熱線,是我市住房公積金管理中心通過電話方式向社會提供住房公積金服務的綜合平臺和服務窗口,是省內住房公積金系統(tǒng)中第一家經通信管理部門批準使用5位短號碼的住房公積金專業(yè)服務熱線,在全國同類城市也是較早采用客戶服務熱線的城市之一。 青島公積金客服電話96557語音全天服務我市住房公積金客戶服務熱線專用號碼是96557,按市話標準收費。主要受理客戶有關住房公積金政策解答、住房公積金繳存查詢、住房公積金貸款查詢、住房公積金業(yè)務咨詢、住房公積金行政執(zhí)法及效能投訴受理等業(yè)務。該號碼受理業(yè)務分為自動語音服務和人工服務兩種方式,自動語音服務時間為全天24小時(法定節(jié)假日除外),人工服務時間為每周一至周五的8點30分至17點。青島公積金客服電話開通青島特色服務制度據市住房公積金保障中心相關負責人說,客戶服務熱線投入使用后,不僅能統(tǒng)一把握住房公積金政策的解釋尺度和答復標準,保證各項住房公積金業(yè)務政策的適時解釋,給咨詢者滿意的答復,還將極大地緩解前臺工作人員的壓力,提高服務效率,使服務更加專業(yè)化、精細化,更好地發(fā)揮住房公積金便民、利民服務作用,逐漸形成具有青島特色的客戶服務制度和品牌服務內涵,為青島市住房公積金的管理工作實現可持續(xù)發(fā)展奠定基礎。行政效能投訴電話:                83096767市南、市北、四方轄區(qū)行政執(zhí)法投訴電話:83096797市南管理處業(yè)務咨詢電話:   83096721(歸集)83899503(貸款)市北管理處業(yè)務咨詢電話:    83645738李滄管理處業(yè)務咨詢及行政執(zhí)法投訴電話: 87060679嶗山管理處業(yè)務咨詢及行政執(zhí)法投訴電話: 88898286城陽管理處業(yè)務咨詢及行政執(zhí)法投訴電話: 87757653黃島管理處業(yè)務咨詢及行政執(zhí)法投訴電話: 86894176即墨管理處業(yè)務咨詢及行政執(zhí)法投訴電話: 88577067膠州管理處業(yè)務咨詢及行政執(zhí)法投訴電話: 87224097膠南管理處業(yè)務咨詢及行政執(zhí)法投訴電話: 85173281平度管理處業(yè)務咨詢及行政執(zhí)法投訴電話: 88338379萊西管理處業(yè)務咨詢及行政執(zhí)法投訴電話: 88485490    根據住建部關于全國住房公積金熱線號碼統(tǒng)一更換為12329的通知要求,經過前期號碼申請審批、軟件升級、系統(tǒng)測試等各項準備工作,自今年12月28日起,原青島市“96557”住房公積金客戶服務熱線號碼正式變更為“12329”。市住房公積金管理中心為了給市民留出足夠的適應時間,最大限度減輕因號碼變更造成的咨詢不便,新號碼“12329”將與原熱線號碼“96557”同時運行至2013年2月底,也就是說,在明年的2月底前,市民撥打“12329”或者“96557”都可以享受到專業(yè)的住房公積金相關業(yè)務咨詢、投訴建議等服務。 新開通的“12329” 青島公積金客服電話除繼承了原客服熱線全部功能外,還對語音導航系統(tǒng)進行了二次開發(fā),并將自動語音服務時間增加為全年無休,提供二十四小時自助語音查詢服務,并新增了辦事網點查詢功能,豐富了政策查詢內容,使辦事指南更加具體。 青島公積金客服電話變更后,新的“12329”客服熱線將以市住房公積金管理中心正在開展的“喜慶黨的十八大,服務質量大提升”活動為契機,繼續(xù)本著“12329助居熱線系真情”的服務宗旨,按照“讓每位客戶得到最滿意的答復”的服務目標要求,為全市廣大住房公積金繳存職工和單位提供更加便捷、專業(yè)、溫馨、滿意的服務。 
2024-09-03 16:23:22
認識保險 青島公積金貸款材料有哪些
摘要:貸款期限的確定一般參照借款人貸款數額、還款能力、距退休年齡的工作年限和借款人意愿由貸款人決定,但是青島公積金貸款材料有哪些?青島公積金貸款材料有哪些?具體如下:1.《青島市住房公積金貸款申請審批表》(可在www.qdgjj.com“表格下載”正反面打印)。2.工資收入證明(單位簽蓋公章,可在www.qdgjj.com“表格下載”)。3.申請人身份證復印件一份,戶口簿索引頁及單頁復印件一份(集體戶口提供本人戶口單頁);配偶身份證、戶口簿單頁復印件一份;戶口簿不能體現夫妻關系的,需提供結婚證復印件一份。非本市戶籍的申請人,應提供在本市居住的暫住證明。申請人未婚的,本地職工未婚證明須由戶籍所在區(qū)域的民政婚姻登記部門出具;外地職工出具戶籍地婚姻登記部門證明有困難的,也可由所在單位或暫住地街道辦事處出具未婚證明;離異未再婚的申請人,須提供離婚證明,并到戶籍所在地民政婚姻登記部門開具未婚證明。未婚證明出具的時間距貸款時點原則上不應超過一個月。4.購房合同正本復印件一份;(注:如已辦妥預購商品房預告登記的,同時提供復印件一份)。5.購房首付款發(fā)票或收據復印件一份(需加蓋開發(fā)商印章)。6.平面圖、配置圖復印件一份(用紅筆框示加蓋開發(fā)商公章并由申請人簽字按指印,如購房合同中附平面圖、配置圖,無需單獨提供)。7.辦理共有產權的還需提供共有人的身份證、戶口簿復印件一份。8.公積金聯名卡復印件一份(未辦理聯名卡的申請貸款,可現場辦理)。青島公積金貸款材料有哪些?青島公積金貸款辦理流程:1、申請人持本人及其配偶的身份證到轄區(qū)住房公積金管理處打印公積金查詢單;管理處工作人員審核申請人貸款資格,計算可貸額度;符合貸款條件,發(fā)給申請人《青島市住房公積金貸款申請審批表》。2、申請人根據要求填寫《青島市住房公積金貸款申請審批表》,根據所購房屋類型及區(qū)域提供所需材料。3、住房公積金管理中心根據申請人提供的材料進行審批,審核批準后申請人前來簽訂《借款合同》、《抵押合同》并辦理抵押、保險手續(xù),合同各方簽字蓋章后,借款人到房產登記部門辦理抵押登記手續(xù)。4、抵押登記手續(xù)辦結,管理處工作人員負責辦理劃款(收妥《房地產他項權證》后三個工作日劃結,每月27、28日不劃款)。5、劃款完畢,借款人到管理處領取進帳單和還款存折(卡)。6、借款人自劃款完畢當月開始還款,采取“先息后本,按月均還”的方法。具體還款方式為:⑴劃款后當月的27日(如貸款劃款日在當月27日之后,則于下一個月27日)支付自貸款劃款之日起至該日的貸款利息(按日計算);⑵自第一次償還貸款利息的次月起,借款人于每月27日前支付合同規(guī)定的等額還款本息。7、按合同約定還清貸款后,借款人可到受理貸款的轄區(qū)管理處領取撤押證明和《房地產他項權證》,然后到房產登記部門辦理撤銷抵押登記的手續(xù)。 
2024-09-03 16:23:22
認識保險 青島公積金買房貸款注意事項
摘要:受制于存貨比的考核及貸款結構的調整,當時銀行貸款額度整體仍趨緊,多數銀行新申請房貸業(yè)務仍未開閘,僅個別銀行為搶客戶提前松動,下面我們介紹下青島公積金買房貸款注意事項。青島公積金買房貸款注意事項:已受理登記的仍執(zhí)行原政策,市住房公積金管理中心相關負責人表示,本次貸款政策的調整,不影響市住房公積金管理中心柜面已受理登記的公積金貸款,新政實施前已受理登記的借款職工,仍執(zhí)行原政策。 
市住房公積金管理中心將根據資金歸集使用情況,對個人住房公積金貸款政策進行動態(tài)調整,報市住房公積金管理委員會批準后實施。 另外,自今年2月10日起,住房公積金貸款新政額度測算器將上線運行,借款申請人可登錄青島市住房公積金管理中心網站(www.qdgjj.com)主頁“便民工具”欄,通過測算器進行公積金貸款額度測算。 市住房公積金管理中心相關負責人介紹,2013年以來,由于受“國五條”和職工住房剛性需求增長雙重因素的影響,全國多數城市樓市成交量大幅攀升,帶動了住房公積金貸款業(yè)務放量增長。2013年我市住房公積金管理中心共向29586戶職工家庭發(fā)放公積金貸款100.59億元,年發(fā)放額首次突破100億元大關,發(fā)放筆數、發(fā)放金額分別是2012年的1.38倍和1.71倍,創(chuàng)我市歷史新高。 受其影響,我市住房公積金資金運行壓力不斷加大,現階段市住房公積金管理中心已采取資金按計劃調配、貸款發(fā)放輪候等措施。為保證住房公積金業(yè)務持續(xù)健康發(fā)展,市住房公積金管理中心在充分調研其他城市經驗做法,以及通過多形式、多渠道征求繳存職工意見和建議的基礎上,結合我市住房公積金資金使用現狀和業(yè)務實際,進行了本次貸款政策調整。 
失業(yè)兩年可提取住房公積金,除了公積金貸款政策進行修改外,我市還對公積金提取政策也進行了調整。據悉,自3月10日起我市將實施新的 《青島市住房公積金提取管理辦法》,對提取條件、提取人范圍、提取額度和監(jiān)督管理等提取業(yè)務進行了全面規(guī)范。市住房公積金管理中心相關負責人指出,一方面對低收入職工適當放寬提取條件,新增了戶籍遷出本市或戶籍不在本市,與本市單位終止勞動關系并離開本市的提取情形,將失業(yè)3年方可提取改為失業(yè)2年即可提取住房公積金,另一方面按國家相關規(guī)定,取消職工購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房后,其父母及子女可以提取住房公積金的情形 (不含具有產權的父母及子女)等。 另外隨著住房公積金受到越來越多的關注,部分不法投機分子搭車套提、騙提公積金現象日益突出,對住房公積金制度的公平性造成重大沖擊,針對上述情況,新修訂的《青島市住房公積金提取管理辦法》新增了相關監(jiān)督條款。 
2024-09-03 16:23:22
認識保險 青島公積金利率繳存標準7月上調
摘要:記者昨日從市住房公積金管理中心獲悉,《關于調整2013年度住房公積金繳存基數的公告》正式發(fā)布,4月1日至6月30日對各單位住房公積金繳存基數和繳存比例進行調整,并將自7月1日起開始啟用調整后的繳存基數和繳存比例。2013年,我市住房公積金繳存基數上限為15582.90元,單位和職工的繳存比例最低分別為5%,最高分別為20%,單位和職工月繳存額最高分別為3117元,最低六區(qū)分別為61元、四市分別為54元。 青島公積金利率7月1日用新基數和比例根據日前市住房公積金管理中心下發(fā)的 《關于做好2013年度住房公積金繳存基數和繳存比例調整工作的通知》要求,各繳存單位應于今年4月1日至6月30日期間,對本單位職工2013年度 (2013年7月1日至2014年6月30日)的住房公積金繳存基數按照上一年職工月平均工資變化情況進行調整,需調整住房公積金繳存比例的,應隨同繳存基數一并調整,自2013年7月1日起啟用調整后的繳存基數和繳存比例。青島公積金利率繳存基數應根據職工上一年度月平均工資變化情況,每年核定一次,并根據核定結果進行本年度的繳存基數調整。自2013年7月1日起,本市職工住房公積金繳存基數由2011年職工月平均工資調整為2012年職工月平均工資 (職工月平均工資按照國家統(tǒng)計部門規(guī)定的工資總額計算口徑核定)。2013年1月1日起新參加工作的職工,應以該職工參加工作的第二個月的當月工資或以其新參加工作以來實際發(fā)放的月平均工資作為住房公積金繳存基數。2013年1月1日起新調入的職工,以調入后發(fā)放的當月工資或以其實際發(fā)放的月平均工資作為住房公積金繳存基數。據介紹,2013年度,我市住房公積金繳存基數上限為15582.90元,單位和職工的繳存比例最低分別為5%、最高分別為20%,單位和職工月繳存額最高分別為3117元,最低六區(qū)分別為61元、四市分別為54元。根據《通知》要求,住房公積金繳存基數超過上限標準的,應按照繳存基數上限額度進行核定申報,月繳存額不得超過規(guī)定的上下限標準。自由職業(yè)人員的青島公積金利率繳存基數和繳存比例調整工作同時進行。自由職業(yè)人員繳存基數下限按本市上一年度在崗職工月平均工資的60%確定;上限原則上不超過本市上一年度在崗職工月平均工資的3倍確定。2013年度,自由職業(yè)人員繳存基數下限為1869.95元,上限為9349.74元,繳存比例單位和個人分別為5%或單位和個人分別為12%,單位和個人部分均由自由職業(yè)人員承擔。青島公積金利率住房公積金2013年匯繳年度所屬期間為2013年7月1日至2014年6月30日。各單位應在2013年4月1日至6月30日期間辦理住房公積金繳存基數和繳存比例的調整申報工作,自本單位繳存2013年7月份住房公積金時開始啟用調整后的繳存基數和繳存比例。其中通過網上平臺進行繳存基數和繳存比例調整申報的,需完成2013年6月份當月單位匯繳業(yè)務后,方可辦理。 
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