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現(xiàn)在就業(yè)，除了各種保險(xiǎn)之外，更多的人會(huì)關(guān)注單位有沒有住房公積金。而目前鹽城會(huì)給職工交住房公積金的單位并不多，除了事業(yè)單位、公務(wù)員、國(guó)有企業(yè)等，基本上很少有私企會(huì)給員工這樣的福利。那么，住房公積金這么重要，鹽城公積金政策對(duì)于買房到底有什么好處。人們都希望自己能找到一個(gè)繳公積金的單位，但是究竟什么是住房公積金，鹽城公積金政策或許很多人都不了解，甚至很多已經(jīng)交了公積金的人也不清楚。它是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位危機(jī)繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。住房公積金，顧名思義，與職工的買房息息相關(guān)。到底用在何處，一般意義上來講，職工可以通過公積金辦理住房貸款（相對(duì)于普通貸款利率較低），也可以自行提取公積金（有一定條件限制），但是針對(duì)不同城市政策也不盡相同。在鹽城，一般貸款最高期限為20年，可個(gè)人辦理，也可夫妻辦理，最長(zhǎng)貸款期限都為20年，區(qū)別在于貸款額度有所不同，個(gè)人貸款最高額度20萬元，夫妻共同辦理最高額度可達(dá)40萬元，在最高額度和最長(zhǎng)期限上，首套房跟二套房并無區(qū)別，在鹽城各縣市政策也是一樣。通過公積金辦理住房貸款，鹽城公積金政策好處在于貸款利率低于普通貸款，也就是所償還的利息相對(duì)較少，目前鹽城對(duì)1年還款期以上住房貸款采取每年確定利率方法，對(duì)1年期的貸款實(shí)行到期一次性還本付息，貸款期限內(nèi)利率不做調(diào)整，這是針對(duì)首套房而言，二套房貸款利率按照同期首套房住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍執(zhí)行。但是目前鹽城房地產(chǎn)市場(chǎng)并不是所有樓盤都可以辦公積金貸款，購(gòu)房者如果想要辦公積金貸款，鹽城公積金政策需要提前咨詢好看中的項(xiàng)目，以防看到最后辦不了，白忙活了一場(chǎng)。鹽城公積金政策相對(duì)于商業(yè)住房貸款來說，住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優(yōu)點(diǎn)，以最高20萬的貸款總額來講，還20年，如果走商業(yè)貸款流程，最終還款總額約36萬，而如果走公積金貸款流程，最終還款總額約為30萬，6萬的差額無形中給購(gòu)房者減輕了負(fù)擔(dān)。萬物都有兩面性，公積金貸款省錢多，還款方式靈活，但是辦理手續(xù)繁瑣，審批時(shí)間也相對(duì)較長(zhǎng)。對(duì)于想要買房，并且有住房公積金的人來說，即使這過程再繁瑣，他們也不會(huì)放棄這個(gè)公積金貸款的機(jī)會(huì)，所以熟悉貸款流程很重要。目前，在鹽城申請(qǐng)公積金貸款的人群已不算稀少，鹽城公積金政策一般而言，大概分一下幾部分。首先是當(dāng)?shù)卣叩淖稍?，了解?dāng)?shù)刈钚碌墓e金政策并填寫申請(qǐng)表；管理中心審批后會(huì)向申請(qǐng)人發(fā)放委托通知書；申請(qǐng)人領(lǐng)取到通知書后需攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù)；申請(qǐng)人持簽訂好的合同資料等到房產(chǎn)公司蓋章；申請(qǐng)人持保證后的借款合同（抵押合同）等到房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記；申請(qǐng)人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。

公積金貸款是國(guó)家針對(duì)在職繳存職工的一項(xiàng)住房政策，是很多貸款買房人購(gòu)房資金的重要來源，那么你了解公積金貸款買房的流程么？下面小編以南京為例，給大家介紹下南京公積金貸款買房的流程。南京公積金按揭買房流程：1、公積金貸款流程：(1)初審：由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。南京公積金貸款買房流程具體如下。1、公積金買房流程：(1)初審：由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。(2)評(píng)估：申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不要評(píng)估。(3)審核：申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如合格，中心開具《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。(4)擔(dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。(5)簽訂借款合同。那里的樓盤合適要看你的具體要求了,不如距離工作單位的遠(yuǎn)近啦,周遍的生活條件啦申請(qǐng)條件：住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位連續(xù)繳納住房公積金滿一年。城鎮(zhèn)職工在申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)提交以下資料：1、個(gè)人資料：申請(qǐng)貸款的個(gè)人身份證明及配偶的相關(guān)身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復(fù)印件各4份；借款人婚姻證明（單身證明、結(jié)婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對(duì)方的死亡證明）的復(fù)印件各4份；交購(gòu)房款的有效憑證復(fù)印件4份；借款人及配偶的收入證明各4份；合法的購(gòu)房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章；另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件。2、房屋建審資料：商品房預(yù)（銷）售許可證或房改批復(fù)；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)工程施工許可證；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國(guó)有土地使用證；建審平面圖及樓層平面圖。符合住房公積金貸款條件的購(gòu)房者，可以到受委托的銀行及經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請(qǐng)辦理公積金貸款。首先要問清楚開發(fā)商的項(xiàng)目按揭銀行情況，問清樓盤“五證”是否齊全、能不能給自己提供相關(guān)手續(xù)等。假如開發(fā)商雖然“五證”齊全但不給購(gòu)房者提供，也不可能辦理公積金貸款。

南京公積金貸款流程：

住房公積金為中國(guó)內(nèi)地職工基本福利“五險(xiǎn)一金”中的“一金”，是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。作為北京市民，你了解北京住房公積金提取管理辦法么？下面小編就給大家解答一下。北京住房公積金提取管理辦法第一章總則第一條為了加強(qiáng)住房公積金提取管理，規(guī)范提取使用住房公積金行為，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和北京市人民政府《北京市實(shí)施 < 住房公積金管理?xiàng)l例 > 若干規(guī)定》及國(guó)家和本市的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。第二條本辦法適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。第三條北京住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱管理中心）負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提取管理。第二章提取范圍第四條職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還自住住房貸款本息的；（六）房租支出超出家庭工資收入 5% 的；（七）生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的；（八）遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；（九）進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的；（十）在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的；（十一）死亡或者被宣告死亡的；（十二）北京住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他情形。第五條職工符合本辦法第四條（一）、（五）、（六）、（七）、（八）情形提取住房公積金的，配偶可以同時(shí)提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。第六條　職工提取的住房公積金應(yīng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息。第三章提取額度第七條職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房貸款的，職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金，累計(jì)提取總額不應(yīng)超過實(shí)際發(fā)生的住房支出。第八條職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房使用住房貸款的，其中貸款購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房等政策性住房的職工及其配偶每季度可以提取一次住房公積金，其他情況的每年可以提取一次，累計(jì)提取總額不應(yīng)超過貸款購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房所實(shí)際發(fā)生的住房支出（包括貸款本息及首付款）。本辦法實(shí)施之前已簽訂借款合同的，按照原提取政策執(zhí)行。第九條職工符合本辦法第四條（六）情形提取住房公積金的，職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金，年提取總額不應(yīng)高于年房租總額超出家庭年工資收入規(guī)定比例的部分。第十條職工符合本辦法第四條（七）、（八）情形提取住房公積金的，不受額度限制，每月可以提取一次。第十一條職工符合本辦法第四條（二）、（三）、（四）、（九）、（十）、 ( 十一 ) 情形的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金賬戶。第十二條職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取該職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷其個(gè)人住房公積金賬戶。無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，該職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。第十三條除依照本辦法第十一、十二條規(guī)定注銷住房公積金帳戶提取外，職工住房公積金賬戶內(nèi)最低應(yīng)保留人民幣 10 元。第四章提取證明材料第十四條職工首次提取住房公積金，應(yīng)出示本人身份證明原件并提供身份證明復(fù)印件及相關(guān)證明材料。委托他人提取住房公積金（不含單位辦理提?。瑧?yīng)提供委托人簽署的授權(quán)委托書、委托人身份證明。第十五條職工配偶提取住房公積金，應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明。第十六條職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，首次提取應(yīng)提供下列證明材料：（一）購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房等自住住房的，提供購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議、購(gòu)房發(fā)票；（二）購(gòu)買危改回遷房的，提供拆遷協(xié)議、購(gòu)房發(fā)票；（三）購(gòu)買二手房的，提供房產(chǎn)證、契稅完稅憑證；（四）購(gòu)買公有住宅樓房的，提供單位房管部門出具的購(gòu)房協(xié)議或者購(gòu)房證明、購(gòu)房收據(jù)；（五）大修、翻建自住房屋的，提供所屬房管或物業(yè)部門的大修證明和產(chǎn)權(quán)證明、購(gòu)買材料的明細(xì)發(fā)票或分?jǐn)偟絺€(gè)人的費(fèi)用發(fā)票；（六）自建自住住房的，提供規(guī)劃、房管部門宅基地批復(fù)或建房批準(zhǔn)證明文件、購(gòu)買材料及其他施工費(fèi)用的費(fèi)用發(fā)票。第十七條職工償還住房貸款本息的，首次提取應(yīng)提供借款合同、首付款發(fā)票。第十八條職工支付房租提取的，應(yīng)提供房屋租賃合同、房租發(fā)票、承租人夫妻雙方的收入證明。第十九條職工離休、退休提取的，應(yīng)提供離、退休證或勞動(dòng)部門相關(guān)證明。第二十條職工完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取的，應(yīng)提供勞動(dòng)部門出具的職工喪失勞動(dòng)能力鑒定、單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明。第二十一條職工出境定居提取的，應(yīng)提供戶口注銷證明。第二十二條職工生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金提取的，應(yīng)提供《北京市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》。第二十三條職工死亡或者被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人提取的，應(yīng)提供職工死亡證明、公證部門對(duì)該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)出具的公證書或人民法院作出的判決書、裁定書或調(diào)解書。第二十四條進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系提取的，應(yīng)提供戶口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明。第二十五條職工在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國(guó)家法定退休年齡提取的，應(yīng)提供人民法院判決書。第二十六條職工遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難提取的，應(yīng)提供單位或所在街道辦事處出具的證明材料。提取程序第二十七條住房公積金提取，一般由所在單位代為辦理。第二十八條職工符合提取住房公積金條件的，應(yīng)提供相應(yīng)證明材料，所在單位予以核實(shí)，出具提取證明。第二十九條單位持提取證明及相關(guān)材料，向管理中心申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金存儲(chǔ)余額，管理中心于受理申請(qǐng)之日起 3 日內(nèi)做出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定。第三十條管理中心審核準(zhǔn)予提取的，在 3 日內(nèi)將提取額直接劃入職工本人銀行儲(chǔ)蓄存款賬戶。單位申請(qǐng)將提取額劃入單位結(jié)算賬戶的，應(yīng)經(jīng)職工同意。管理中心審核不準(zhǔn)予提取的，告知申請(qǐng)人不準(zhǔn)予提取的原因。第三十一條單位不按規(guī)定為職工辦理住房公積金提取手續(xù)的，職工可以憑有效證明材料申請(qǐng)管理中心督促單位辦理，經(jīng)督促仍不辦理的，管理中心可以依職工申請(qǐng)辦理。第三十二條職工辦理一次提取手續(xù)，可多次提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。附則第三十三條單位違反本辦法規(guī)定，提取職工住房公積金的，由管理中心責(zé)令單位限期退回所提金額。個(gè)人違反本辦法規(guī)定，虛構(gòu)提取條件，提取本人住房公積金的，由管理中心責(zé)令本人限期退回所提金額。第三十四條本辦法所指期限以工作日計(jì)算（不含法定節(jié)假日）。第三十五條本辦法由北京住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。第三十六條本辦法自 2006 年 4 月 1 日起施行。與本辦法相抵觸的規(guī)定，以本辦法為準(zhǔn)。以上是北京住房公積金提取管理辦法，要想了解更多有關(guān)北京住房公積金的相關(guān)資訊，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)北京住房公積金專題。

深圳住房怎么退？是很多在深圳打工的勞動(dòng)者所關(guān)心的問題，辦理手續(xù)其實(shí)不麻煩，下面小編具體給大家講講深圳住房公積金退辦的手續(xù)。深圳住房公積金怎么退？在公司辭職后要公司開個(gè)離職證明或者社保轉(zhuǎn)移申請(qǐng)表，蓋好公章。讓單位的公積金專員將你的公積金賬戶封存（不然，銀行辦不了銷戶提取）
2、去深圳福田社?；鸸芾砭?樓辦理社保轉(zhuǎn)移手續(xù)。需要預(yù)先復(fù)印好身份證、社保卡。
3、社保辦好后把所有關(guān)于社保轉(zhuǎn)移手續(xù)的單據(jù)和身份證、社保卡、公積金金卡全部復(fù)印一份，然后直接去你那張公積金卡所屬銀行的專柜辦理銷戶提取就行了。當(dāng)時(shí)是拿不到現(xiàn)金的，3個(gè)月后會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)賬到你的公積金金卡內(nèi)。深圳住房公積金怎么退？

深圳住房公積金封存辦理事項(xiàng)說明