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隨著公積金的走熱,越來(lái)越多的人咨詢(xún)住房公積金相關(guān)問(wèn)題,公積金如何查詢(xún)?公積金如何提???以下,小編為您介紹深圳住房公積金提取條件是什么?
從深圳市住房公積金管理中心最新獲悉,《深圳市住房公積金提取管理暫行規(guī)定》于2011年9月1日正式實(shí)施,其中對(duì)于深圳市住房公積金提取辦法做出了明確規(guī)定。深圳職工在買(mǎi)房、租房、償還房貸、裝修住房以及其他住房消費(fèi)時(shí),均可按照規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
其中,購(gòu)買(mǎi)具有所有權(quán)的住房的,職工本人及其家庭成員合計(jì)僅有一套住房時(shí),可提取額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額,且不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款;購(gòu)買(mǎi)第二套及以上住房的,可提取額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)賬戶(hù)內(nèi)存儲(chǔ)余額的60%,且不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款。2010年9月30日起,購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的(包括異地),第三套及以上住房不予提取。裝修用款提取額度參照此條執(zhí)行。
對(duì)于用于支付房租的提取辦法,規(guī)定表示,凡在深圳地區(qū)租房者均可提取,每月可提取額不超過(guò)申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的50%,每年度可以提取不超過(guò)12個(gè)月的月可提取額,每年度可以申請(qǐng)?zhí)崛纱?當(dāng)年度未提取的剩余額度,可以在以后年度累計(jì)提取。
《規(guī)定》還表示,對(duì)于償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)住房的貸款本息的,當(dāng)職工本人及其家庭成員合計(jì)僅有一套住房時(shí),每月可提取額不超過(guò)職工上月實(shí)際還貸額;有兩套及以上住房的,每月可提取額不超過(guò)申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的60%;2010年9月30日起,購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的(包括異地),第三套及以上住房不予提取。
另外,對(duì)于用于其他住房消費(fèi)的,職工應(yīng)當(dāng)按照《暫行辦法》繳存住房公積金累計(jì)滿(mǎn)12個(gè)月,每年度可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?,可提取額不超過(guò)申請(qǐng)?zhí)崛∏?2個(gè)月內(nèi)職工住房公積金應(yīng)繳存總額的30%;當(dāng)年度未提取的剩余額度,可以在以后年度累計(jì)提取。
《規(guī)定》表示,職工按照本章規(guī)定提取住房公積金后,其提取后的住房公積金賬戶(hù)余額不應(yīng)低于職工申請(qǐng)當(dāng)月的月應(yīng)繳存額。
純住房公積金貸款可以申請(qǐng)還貸提取
僅有一套房的每月可提取不超過(guò)上月實(shí)際還貸額
申請(qǐng)純住房公積金貸款及組合貸款的職工,也可進(jìn)行還貸提取。全市200多個(gè)公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn),開(kāi)始受理純公積金貸款以及組合貸款的還貸提取業(yè)務(wù),包括非按月還貸提取以及按月還貸提取業(yè)務(wù)。市公積金中心表示,暫不采取直接提取住房公積金自動(dòng)歸還公積金貸款本息業(yè)務(wù)。
僅有一套房每月提取額不超上月實(shí)際還貸額
其中,還貸提取業(yè)務(wù)也于當(dāng)月上線(xiàn),由于當(dāng)時(shí)公積金貸款業(yè)務(wù)并未推出,還貸提取業(yè)務(wù)也只限于購(gòu)房商業(yè)貸款。公積金貸款業(yè)務(wù)自去年正式上線(xiàn)后,推出的純公積金貸款及組合貸款還貸提取業(yè)務(wù),并可按月委托提取,無(wú)需“跑”銀行。
(一)深圳市住房公積金提取的依據(jù)是什么?
答:深圳市住房公積金的提取,依據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《深圳市住房公積金管理暫行辦法》、《深圳市住房公積金提取管理暫行規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《提取規(guī)定》)。
(二)提取規(guī)定發(fā)布之后就可以提取住房公積金嗎?
答:提取業(yè)務(wù)自9月1日起分步實(shí)施。
(三)職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的,申報(bào)的信息虛假,如何處理?
答:未如實(shí)申報(bào)信息或者提交證明材料的,公積金中心可以將其信息作為不良記錄錄入住房公積金監(jiān)管檔案(系統(tǒng)),并將記錄提交人民銀行納入個(gè)人信用征信系統(tǒng)。
(四)原社保存量住房公積金如何提取?
答:既可以按照《提取規(guī)定》中的住房消費(fèi)和其他情形進(jìn)行提取,也可以按照《提取規(guī)定》施行之前本市有關(guān)住房公積金提取具體規(guī)定進(jìn)行提取。購(gòu)房的,提交房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)等材料。
(五)深圳市住房公積金住房消費(fèi)提取情形包括哪些?
答:住房消費(fèi)情形包括購(gòu)房,租房,還房貸,建造、翻建和大修住房,其他住房消費(fèi)(如付物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)等)。
(六)除了住房消費(fèi)情形,還有沒(méi)有其他提取情形?
答:其他提取情形包括退休、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系、男性年齡滿(mǎn)50周歲或者女性年齡滿(mǎn)45周歲失業(yè)且住房公積金賬戶(hù)封存均滿(mǎn)2年、在國(guó)外或者港、澳、臺(tái)地區(qū)定居、戶(hù)籍遷出本市、戶(hù)籍不在本市并已申請(qǐng)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或者基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)、享受最低生活保障、職工本人或者家庭成員患重大疾病。
(七)同一時(shí)間段,發(fā)生多種住房消費(fèi)情形的,發(fā)生多套住房的,如何提取?
答:在同一時(shí)間段內(nèi),職工僅能選擇一項(xiàng)住房消費(fèi)情形提出申請(qǐng),并不得重復(fù)申請(qǐng);在同一項(xiàng)情形中存在多套住房消費(fèi)情況的,每次申請(qǐng)?zhí)崛r(shí),職工僅能選擇其中一套住房申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
例如:同時(shí)發(fā)生租房和支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的情形,僅能選擇其中一項(xiàng);若同時(shí)租了兩套房,只能選其中一套申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
(八)異地購(gòu)房可以提取嗎?
答:異地購(gòu)房可以提取。
(九)還貸、租房、建造、翻建、大修的住房的,住房有地域限制嗎?
答:住房需要在本市范圍內(nèi)。
(十)購(gòu)房(建造、翻建、大修)提取住房公積金的,該住房消費(fèi)情形發(fā)生時(shí)間有何要求?
答:住房消費(fèi)情形發(fā)生時(shí)間與職工申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)間應(yīng)當(dāng)相隔在兩年以?xún)?nèi)。
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