據(jù)了解,自北京2011年2月起實行住房限購政策,規(guī)定要求購房者必須連續(xù)繳納5年的個人所得稅或社保。
嚴(yán)格限購政策 補繳社保不予認(rèn)可
北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,審核中不再認(rèn)可社保補繳的情況,有利于保障正常繳納社保的非本市家庭的購房需求,有效防止少數(shù)不法機構(gòu)和個人以此非法獲利。同時提醒廣大消費者,要嚴(yán)格按住房限購政策要求,如實申報情況,如實提交審核材料,保護(hù)自身合法權(quán)益。
北京房協(xié)秘書長陳志認(rèn)為,這次北京重申和明確購房資格審核中“繳納社保”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),是完善購房資格審核、細(xì)化政策規(guī)定的一項常規(guī)舉措,并不意味著政策調(diào)整;從數(shù)據(jù)上看,以繳納社保申請購房的家庭在北京市購房家庭中的占比僅為5%,對市場影響較小。他認(rèn)為,從北京房地產(chǎn)市場的實際特點看,堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策不放松,遏制投資投機需求將是一項長期任務(wù)。
有媒體報道,如果曾經(jīng)中斷繳納,“外地戶籍者不能辦理社保補繳”。不少網(wǎng)友稱,這是歧視外地人。按照北京市相關(guān)政策,補繳社保是允許的,但個人不能直接補繳社保,且政策不區(qū)分是北京本地人還是外地戶籍。
補繳政策不區(qū)分戶籍
近日,北京市住建委官方微博“安居北京”在解答網(wǎng)友詢問時,重申了外地人在京購房的資格審核政策:外省市來京人員必須連續(xù)5年(含)以上在北京市繳納個人所得稅(社會保險)。其中,社保是從申請月的上一個月開始,往前推算60個月連續(xù)繳納養(yǎng)老保險。
個人不能補繳社保
不過,允許補繳社保的情況須是出于用人單位原因,造成參保人應(yīng)繳但未繳社保費用。對個人而言,不論是北京市戶籍還是外地戶籍,都不能“想補就補”。
北京市社保中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,職工社保具有強制性,用人單位必須為職工上社保。也就是說,只要是有單位的人員,不論是否北京本地戶籍,都應(yīng)參加社保。因此,在實際操作中,只存在由于“單位原因”造成漏繳,不會存在“個人原因”未繳社保費用的情況。
如果確實出于用人單位原因,造成參保人社保的斷繳,用人單位應(yīng)向社保部門提出,為參保人申請補繳。
社保指一種社會保險或保障機制,具有強制性,是對我國公民最基本的保障。然而在社保繳納過程中,一些人會因為某種原因中斷繳費,但又為了獲取完整的社保時間段,需要補交社保,這樣的一種情況被稱為社保補交。 社保補交是指由于某種原因?qū)е律绫V袛嗬U費,中間幾個月沒有繳費,而現(xiàn)在由于招調(diào)或者落戶其他原因,需要補之前沒有交到的部分,從而獲得完整的社保時間段,以確保招調(diào)落戶等工作正常認(rèn)可。 正常情況下,一般單位只能做2個月的補交,如果需要更長時間只好通過一些代理機構(gòu)來操作。
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