衡陽(yáng)住房公積金貸款提取條件及政策調(diào)整

發(fā)布者:白嵐|發(fā)布時(shí)間:2013-09-12 15:37:29

近年來(lái),衡陽(yáng)市住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)衡陽(yáng)中心)在甩掉巨額風(fēng)險(xiǎn)資金包袱后,正邁著矯健的步伐,朝著為民、惠民、利民的方向健康發(fā)展,在住房保障體系中發(fā)揮著重要作用。

衡陽(yáng)住房公積金查詢(xún)的方式多種多樣,但在什么情況下提取使用是受條件限制的,本市公積金管理中心對(duì)此出臺(tái)了相應(yīng)的政策,大家可以對(duì)照這些情況,在需要時(shí)可以提取使用。衡陽(yáng)住房公積金查詢(xún)方式一般可以電話(huà)、網(wǎng)站、管理機(jī)構(gòu)等,可根據(jù)實(shí)際情況選擇。

衡陽(yáng)住房公積金查詢(xún)后提取使用的條件

一、本市衡陽(yáng)住房公積金繳存職工符合以下情況的,可以申請(qǐng)?zhí)崛”救撕团渑甲》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額,用于支付房租:

  • 1、繳存職工及其配偶、未成年子女在住房公積金繳存地行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有住房;
  • 2、職工本人及配偶沒(méi)有提取住房公積金用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;
  • 3、在衡陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)依法租住自住住房時(shí)間在1年(含)以上;
  • 4、月租金超過(guò)繳存職工家庭月工資收入15%。

二、職工申請(qǐng)衡陽(yáng)住房公積金提取時(shí)應(yīng)提供以下證明材料:

基本資料:職工本人身份證原件及復(fù)印件、配偶身份證原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件、提取人住房公積金聯(lián)名卡。

衡陽(yáng)住房公積金其他證明材料:

  • 1、支取人本人及配偶、未成年子女在住房公積金繳存地行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)證明原件。
  • 2、租住私有住房的,應(yīng)提供經(jīng)房產(chǎn)部門(mén)登記備案的房屋租賃合同、《房屋租賃登記備案證明》原件及復(fù)印件。另外還需提供地稅部門(mén)開(kāi)具的稅收通用完稅證原件及復(fù)印件(申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)前12個(gè)月納稅證明)和承租住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份。
  • 3、租住房管部門(mén)直管公房或其他保障性住房的,應(yīng)提供承租公有住房租賃協(xié)議原件及復(fù)印件,另外還需提供由房管部門(mén)或相關(guān)保障性住房管理部門(mén)出具的房租專(zhuān)用收據(jù)原件及復(fù)印件(申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)前12個(gè)月收據(jù))。

截止2010年9月底止,全市累計(jì)提取14.12億元,其中住房消費(fèi)提取9.88億元,占全部提取總額的70%;累計(jì)向2.75萬(wàn)戶(hù)家庭發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款21.66億元,貸款余額12.67億元;累計(jì)上交政府廉租房建設(shè)資金11040萬(wàn)元,支持政府建成廉租房100萬(wàn)平方米。

衡陽(yáng)住房公積金保障事業(yè)長(zhǎng)足發(fā)展

2004年前,衡陽(yáng)住房公積金貸(借)款本息共計(jì)5867.93萬(wàn)元;2005年,衡陽(yáng)中心發(fā)現(xiàn)在湘財(cái)證券托管的2.53億元國(guó)債出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn);同年,恒信證券公司破產(chǎn)清算,衡陽(yáng)中心2000萬(wàn)元國(guó)債形成損失。為保障全市住房公積金繳存者的合法權(quán)益,減輕政府負(fù)擔(dān),在省政府的總體運(yùn)作和主導(dǎo)下,在衡陽(yáng)市委、市政府的正確決策下,在衡陽(yáng)市人大、政協(xié)和三級(jí)人大代表、政協(xié)委員的高度關(guān)注下,衡陽(yáng)住房公積金中心自加壓力,及時(shí)依法維權(quán),通過(guò)幾年的不懈努力,不僅全部追回?fù)p失,還通過(guò)運(yùn)作贏得增值近億元。

通過(guò)對(duì)這些問(wèn)題的及時(shí)妥善解決,衡陽(yáng)住房公積金中心不僅保證了資金的完整和安全,還拾回了老百姓心目中的良好口碑,衡陽(yáng)市住房公積金事業(yè)正以前所未有的速度朝著健康有序的方向發(fā)展。

調(diào)政策,降門(mén)檻,保障“居者有其屋”

為改善中低收入家庭“住房難”的現(xiàn)狀,衡陽(yáng)中心自2008年以來(lái),認(rèn)真貫徹落實(shí)市委、市政府“保增長(zhǎng)、保民生、保穩(wěn)定”的總體工作思路,為住房保障促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展做出了積極的貢獻(xiàn)。

為了保障廣大職工的住房需求,衡陽(yáng)住房公積金中心采取了一系列新政,包括調(diào)高貸款額度,放寬貸款年限;面對(duì)無(wú)房戶(hù)困難群體,降低首付比例;允許商業(yè)銀行個(gè)人住房按揭貸款可轉(zhuǎn)住房公積金貸款;出臺(tái)《衡陽(yáng)市住房公積金按揭貸款暫行規(guī)定》,并正式推出了衡陽(yáng)住房公積金按揭貸款;出臺(tái)了《衡陽(yáng)市住房公積金對(duì)沖還貸暫行規(guī)定》,全面推出對(duì)沖還貸的優(yōu)惠政策。

在推出大病扶助提取和租賃提取的基礎(chǔ)上,衡陽(yáng)住房公積金中心采取調(diào)優(yōu)提取政策,推出了對(duì)沖還貸提取和購(gòu)?fù)惶鬃》靠梢韵热『筚J政策。通過(guò)住房公積金積累補(bǔ)充解決了一大批中等收入家庭的購(gòu)房短缺。截止2010年10月底止,全市累計(jì)提取14.48億元,其中住房消費(fèi)提取10.09億元,占全部提取總額的70%。

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