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住房公積金是根據(jù)財(cái)政局、國(guó)務(wù)院住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組、中國(guó)人民銀行聯(lián)合下發(fā)的關(guān)于《建立住房公積金制度的暫行規(guī)定》，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。下面小編以深圳為例，為大家講講深圳公積金買房辦理步驟有哪些。

深圳公積金買房辦理所需要的材料

1.預(yù)繳的公積金

2.身份證等其他證件

深圳公積金買房辦理步驟

步驟一：提出書面申請(qǐng)，提交材料

此處的審批有兩種

一、向銀行申請(qǐng)，銀行受理之后交給住房公積金管理部門審批

二、直接向住房公積金管理部門提出申請(qǐng)，等待審批

總之 都要?dú)w到政府審批，這就體現(xiàn)了國(guó)字號(hào)的特點(diǎn)。

此處的材料各處都不太一樣，小編這就簡(jiǎn)單羅列一些

1、住房公積金個(gè)人借款申請(qǐng)書

2、身份證件

3、所在單位出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力的證明

4、合法有效的購(gòu)房合同、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件

5、抵押物清單、權(quán)屬證明文件，權(quán)利人同意抵押的證明

6、住房公積金管理部門認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告

7、保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明

8、借款人用于支付購(gòu)買住房首付款的自籌資金的有關(guān)證明

9、住房公積金管理部門規(guī)定的其他文件和資料

這里需要說明的是個(gè)人的情況不同所需的文件也不同（比如無(wú)抵押的就不需要第5點(diǎn)）且各地的規(guī)定也有所不同

步驟二：銀行審批

政府部門的審批一旦通過，這就說明你有足夠的能力償還貸款，這樣我們就能去找銀行借錢，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)并在各種合同上簽上大名，然后等著銀行給予貸款。

步驟三：銀行放款

銀行按照合同的約定，將貸款一次貨分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的首付款專用賬戶或者借款人在貸款銀行開立的存款賬戶

步驟四：還貸

就是我們?cè)谫J款銀行開立還款賬戶，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息。

步驟五;貸款結(jié)清

貸款結(jié)清后，借款人我們從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原辦理抵押登記注銷手續(xù)。

這樣房子就買到手了。

以上是深圳公積金買房辦理的相應(yīng)步驟。如果還有其他疑問的話，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)深圳住房公積金專題。