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大連住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。符合條件的職工可以提取住房公積金或者申請(qǐng)住房公積金貸款。本文將為您介紹大連住房公積金提取及住房公積金貸款辦理流程。

大連住房公積金提取流程

1、職工提取住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額，應(yīng)當(dāng)向管理中心提出申請(qǐng)。

2、管理中心應(yīng)當(dāng)依據(jù)不同提取情形職工所提供的材料進(jìn)行審核，并在受理之日起三個(gè)工作日(自受理日后的下一個(gè)工作日起算)內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，準(zhǔn)予提取的，辦理提取手續(xù);不準(zhǔn)提取的，向申請(qǐng)人說明理由。

有下列情形之一的，提取審核期限中止：(一)職工喪失行為能力，尚未確定法定代理人的;(二)申請(qǐng)人或其近親屬、利害關(guān)系人拒不配合提取審核工作的;(三)申請(qǐng)人涉嫌提供虛假信息或其他手段妨礙提取審核工作的;(四)需以司法裁決為依據(jù)，而司法裁決尚未作出或尚未生效的;(五)管理中心因不可抗力或其他障礙無法行使提取審核權(quán)的;(六)其他應(yīng)當(dāng)中止提取審核的情形。

中止提取審核期限的原因消失后，提取審核期限重新計(jì)算。

注：1、職工提取住房公積金應(yīng)由本人辦理或其配偶代理。由配偶代理提取的，還需出示代理人有效身份證件、結(jié)婚證。2、職工本人或配偶因身體狀況、工作、出境定居等原因本人或配偶確不能辦理提取的，可委托他人代理，且應(yīng)提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書或經(jīng)辦事處(營業(yè)網(wǎng)點(diǎn))認(rèn)可的證明材料。

大連住房公積金貸款流程

1.申請(qǐng)人持所需材料及相關(guān)費(fèi)用，到公積金中心綜合柜臺(tái)辦理。

2.公積金中心前臺(tái)柜員進(jìn)行公積金貸款審批操作。

3.審批通過后，借款人、抵押人(夫妻雙方)需簽訂抵押借款合同。

4.到代理公司窗口辦理抵押及產(chǎn)權(quán)代辦手續(xù)、提交貸款留存材料。

5.在保險(xiǎn)擔(dān)保窗口辦理保險(xiǎn)或擔(dān)保手續(xù)。

6.在委托銀行窗口繳納相關(guān)稅費(fèi)，辦理委托銀行手續(xù)

7.持商品房買賣合同和購房人身份證到維修基金窗口繳納維修基金。

8.持繳費(fèi)收據(jù)等到代理、保險(xiǎn)(擔(dān)保)、綜合柜臺(tái)確認(rèn)交接貸款資料。

9.代理公司到市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)代辦抵押登記手續(xù)。

10.公積金中心核實(shí)抵押登記，委托銀行將貸款款項(xiàng)劃撥至開發(fā)商賬戶。

注：購買二手房的在貸款申請(qǐng)前，需經(jīng)公積金中心指定的評(píng)估公司評(píng)估。

組合貸款的需先在中心審批公積金貸款額度，持聯(lián)絡(luò)單到組合銀行辦結(jié)商業(yè)貸款手續(xù)，再到中心原審批柜臺(tái)繼續(xù)辦理公積金貸款手續(xù)。