開(kāi)心保保險(xiǎn)網(wǎng)

不少市民僅清楚有公積金賬戶(hù)及余額，不知道每個(gè)月是怎么按照繳存比例繳的，更不用說(shuō)太原公積金查詢(xún)個(gè)人賬戶(hù)查詢(xún)方式了。太原市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，根據(jù)《太原市住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，職工住房公積金的繳存基數(shù)，應(yīng)當(dāng)按照職工本人上一年度月平均工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。職工住房公積金繳存基數(shù)每年核定一次。按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》，職工工資總額由下列六個(gè)部分組成：計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資。太原公積金查詢(xún)個(gè)人賬戶(hù)查詢(xún)分為單位住房公積金查詢(xún)和個(gè)人住房公積金查詢(xún)。單位住房公積金查詢(xún)分為：太原公積金查詢(xún)個(gè)人賬戶(hù)查詢(xún)單位版系統(tǒng)查詢(xún)：?jiǎn)挝粚?zhuān)管員利用單位版系統(tǒng)進(jìn)行住房公積金數(shù)據(jù)查詢(xún);專(zhuān)管員查詢(xún)：?jiǎn)挝粚?zhuān)管員持本人身份證原件到住房公積金所轄分理處進(jìn)行查詢(xún);對(duì)賬查詢(xún)：住房公積金分理處每年為單位打印對(duì)賬單，與單位進(jìn)行對(duì)賬。太原公積金查詢(xún)個(gè)人賬戶(hù)查詢(xún)住房公積金查詢(xún)分為：網(wǎng)上查詢(xún)：個(gè)人通過(guò)太原市住房公積金管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)，點(diǎn)擊網(wǎng)上查詢(xún)，輸入身份證號(hào)，原始密碼為“111111”;12329服務(wù)熱線自助語(yǔ)音查詢(xún)：職工更改自己的原始密碼后，可通過(guò)12329服務(wù)熱線，進(jìn)行自助語(yǔ)音查詢(xún);窗口查詢(xún)：本人持身份證直接到太原市住房公積金管理中心所轄分理處進(jìn)行查詢(xún);對(duì)賬查詢(xún)：?jiǎn)挝粦?yīng)為職工建立住房公積金單位臺(tái)賬，職工可通過(guò)單位臺(tái)賬進(jìn)行查詢(xún)。太原公積金查詢(xún)個(gè)人賬戶(hù)查詢(xún)及初始密碼：1、撥打12329住房公積金服務(wù)熱線12329熱線人工服務(wù)時(shí)間為：周一至周五上午9點(diǎn)至12點(diǎn)，下午1點(diǎn)至5點(diǎn)；自助語(yǔ)音服務(wù)時(shí)間為每周7天24小時(shí)全天候服務(wù)。通信費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按工業(yè)和信息化部相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，市內(nèi)撥打只收取市話(huà)費(fèi)，太原市范圍內(nèi)用戶(hù)可直接撥打“12329” ，外地用戶(hù)撥打，需在此號(hào)碼前加撥長(zhǎng)途區(qū)號(hào)。12329公積金查詢(xún)熱線主要以人工和自助語(yǔ)音方式提供住房公積金業(yè)務(wù)咨詢(xún)、業(yè)務(wù)指南、業(yè)務(wù)查詢(xún)、投訴建議、回訪調(diào)查等服務(wù)。2、登錄太原公積金網(wǎng)上查詢(xún)系統(tǒng)登錄太原公積金管理中心網(wǎng)（http://www.tygjj.com/），找到“個(gè)人公積金查詢(xún)”欄目，點(diǎn)擊進(jìn)入，選擇您想要查詢(xún)的公積金項(xiàng)目，包括公積金信息查詢(xún)、公積金繳款明細(xì)查詢(xún)、貸款申請(qǐng)查詢(xún)、貸款信息查詢(xún)、貸款還款信息查詢(xún)、貸款還款計(jì)劃查詢(xún)等，以公積金信息查詢(xún)?yōu)槔?，只需輸入查?xún)?cè)露龋矸葑C號(hào)，查詢(xún)密碼，即可輕松查詢(xún)個(gè)人公積金賬戶(hù)信息。3、其他方式太原住房公積金賬戶(hù)查詢(xún)方式除了在網(wǎng)站上查詢(xún)，電話(huà)查詢(xún)外，市民也可以攜帶本人身份證到單位所在區(qū)的公積金分理處查詢(xún)，那里可以查到歷史記錄。另外，服務(wù)大廳還增設(shè)專(zhuān)門(mén)查詢(xún)公積金賬戶(hù)金額的觸摸屏儀，只要輕點(diǎn)屏幕就可查到自己公積金賬戶(hù)里的金額。太原公積金查詢(xún)個(gè)人賬戶(hù)查詢(xún)住房公積金卡同時(shí)也是一張交通銀行聯(lián)名卡，市民還可以到交通銀行的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行公積金的歷史記錄查詢(xún)。

太原市住房公積金管理中心成立于2003年6月，是根據(jù)國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)住房公積金管理的要求，經(jīng)省、市政府批準(zhǔn)成立的太原市政府主管太原地區(qū)住房公 積金和其他政策性住房資金、獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任、承擔(dān)住房公積金管理運(yùn)作、不以贏利為目的直屬事業(yè)機(jī)構(gòu)，正縣處級(jí)建制。太原公積金管理中心網(wǎng)站：http://www.tygjj.com/太原公積金管理中心網(wǎng)站下設(shè)三個(gè)分中心、一個(gè)稽查隊(duì)、十個(gè)分 理處、九個(gè)內(nèi)設(shè)處室。成立近年來(lái)，中心在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，按照“管委會(huì)決策、中心運(yùn)作、銀行專(zhuān)戶(hù)、財(cái)政監(jiān)督”的基本原則，在各有關(guān)部門(mén)的大力支持下，從落實(shí)“三個(gè)代表”重要思想出發(fā)，依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合太原地區(qū)的實(shí)際情況，按照“統(tǒng)一決策、統(tǒng)一制度、統(tǒng)一管理，統(tǒng)一核 算”的要求，努力做好住房公積金及其他政策性住房資金的管理工作，為廣大職工解決住房問(wèn)題提供資金上的支持，為促進(jìn)太原地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，構(gòu)建太原 地區(qū)安居和諧社會(huì)，全面建設(shè)小康社會(huì)，完善社會(huì)保障體系做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。2008年，是太原公積金管理中心網(wǎng)站管理實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的重要一年。一年來(lái)，中心加強(qiáng)行風(fēng)政風(fēng)建設(shè)，著力提高管理水平和服務(wù)質(zhì)量，以行政區(qū)劃為管理的一站式服務(wù)大廳陸續(xù)啟用，繳存單位專(zhuān)管員制度基本建立，住房公積金專(zhuān)項(xiàng)治理工作取得突破性進(jìn)展，各項(xiàng)業(yè)務(wù)都邁上了新的臺(tái)階。2009年，太原公積金管理中心網(wǎng)站將繼續(xù)以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，全面學(xué)習(xí)、貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，認(rèn)真貫徹黨的十七大以來(lái)的 各項(xiàng)方針政策,用構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)和建設(shè)創(chuàng)新型城市戰(zhàn)略統(tǒng)攬住房公積金工作，以服務(wù)群眾為宗旨，以增收增益為中心，以防范風(fēng)險(xiǎn)為前提，緊緊圍繞繳存、 支取、貸款三項(xiàng)任務(wù)，創(chuàng)新理念、創(chuàng)新思路、創(chuàng)新機(jī)制、創(chuàng)新工作，團(tuán)結(jié)拼搏，奮勇?tīng)?zhēng)先，全力推進(jìn)我市住房公積金工作上新臺(tái)階，達(dá)到住房公積金擴(kuò)展規(guī)模，擴(kuò)張總量，擴(kuò)充實(shí)力，擴(kuò)大影響的目的，實(shí)現(xiàn)住房公積金工作快速發(fā)展。太原公積金管理中心網(wǎng)站查詢(xún)服務(wù)，已經(jīng)試運(yùn)行上線，輸入身份證號(hào)碼15位或者18位，初始密碼為111111（6個(gè)1），進(jìn)行查詢(xún)，感謝您對(duì)我們工作的支持！了解關(guān)于太原公積金管理中心網(wǎng)站之后，我們?cè)谔木用窬涂梢酝ㄟ^(guò)去相應(yīng)的網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行公積金查詢(xún)和辦理了。

以前，市民查詢(xún)公積金余額，需找自己?jiǎn)挝坏墓e金專(zhuān)管員，或者自己帶上身份證和單位賬號(hào)，到公積金分理處去查詢(xún)。如果專(zhuān)管員出差或身份證遺失等，就比較麻煩。今后，持卡人可以在我市的10個(gè)公積金分理處，以及交通銀行在我市的27個(gè)網(wǎng)點(diǎn)柜面、100余個(gè)自助機(jī)、電話(huà)銀行、手機(jī)銀行，或者登錄網(wǎng)上銀行，查詢(xún)自己的住房公積金繳存情況并打印出來(lái)。在住房公積金貸款系統(tǒng)里發(fā)放貸款的持卡人，可查詢(xún)每月的貸款還款明細(xì)和未來(lái)還款計(jì)劃。下面詳細(xì)介紹山西太原公積金查詢(xún)方法。山西太原公積金查詢(xún)個(gè)人賬戶(hù)及初始密碼：1、撥打12329住房公積金服務(wù)熱線12329熱線人工服務(wù)時(shí)間為：周一至周五上午9點(diǎn)至12點(diǎn)，下午1點(diǎn)至5點(diǎn)；自助語(yǔ)音服務(wù)時(shí)間為每周7天24小時(shí)全天候服務(wù)。通信費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按工業(yè)和信息化部相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，市內(nèi)撥打只收取市話(huà)費(fèi)，太原市范圍內(nèi)用戶(hù)可直接撥打“12329”，外地用戶(hù)撥打，需在此號(hào)碼前加撥長(zhǎng)途區(qū)號(hào)。12329公積金查詢(xún)熱線主要以人工和自助語(yǔ)音方式提供住房公積金業(yè)務(wù)咨詢(xún)、業(yè)務(wù)指南、業(yè)務(wù)查詢(xún)、投訴建議、回訪調(diào)查等服務(wù)。2、登錄太原公積金網(wǎng)上查詢(xún)系統(tǒng)登錄太原公積金管理中心網(wǎng)，找到“個(gè)人公積金查詢(xún)”欄目，點(diǎn)擊進(jìn)入，選擇您想要查詢(xún)的公積金項(xiàng)目，包括公積金信息查詢(xún)、公積金繳款明細(xì)查詢(xún)、貸款申請(qǐng)查詢(xún)、貸款信息查詢(xún)、貸款還款信息查詢(xún)、貸款還款計(jì)劃查詢(xún)等，以公積金信息查詢(xún)?yōu)槔?，只需輸入查?xún)?cè)露?，身份證號(hào)，查詢(xún)密碼，即可輕松查詢(xún)個(gè)人公積金賬戶(hù)信息。3、山西太原公積金查詢(xún)上門(mén)查詢(xún)太原住房公積金賬戶(hù)查詢(xún)方式除了在網(wǎng)站上查詢(xún)，電話(huà)查詢(xún)外，市民也可以攜帶本人身份證到單位所在區(qū)的公積金分理處查詢(xún)，那里可以查到歷史記錄。另外，服務(wù)大廳還增設(shè)專(zhuān)門(mén)查詢(xún)公積金賬戶(hù)金額的觸摸屏儀，只要輕點(diǎn)屏幕就可查到自己公積金賬戶(hù)里的金額。太原市住房公積金管理中心簡(jiǎn)介：太原市住房公積金管理中心成立于2003年6月，正縣級(jí)建制，市政府直屬事業(yè)機(jī)構(gòu)，主管太原地區(qū)住房公積金和其他政策性住房資金，內(nèi)設(shè)10個(gè)處室、1個(gè)稽查隊(duì)、10個(gè)分理處、3個(gè)分中心和機(jī)關(guān)黨委。地址：太原市濱河小區(qū)北側(cè)住房公積金綜合服務(wù)大樓（太原衛(wèi)生局對(duì)面）公積金服務(wù)電話(huà)：12329 歸集管理處：0351-6851627、6851712貸款管理處：0351-6851710、6851711公積金財(cái)會(huì)處：0351-6851629住房資金財(cái)會(huì)處：0351-6851631項(xiàng)目貸款籌備組：0351-6851661郵政編碼：030000Email：tygjj@tygjj.com以上就是山西太原公積金查詢(xún)的詳細(xì)介紹了，專(zhuān)家介紹，住房公積金卡同時(shí)也是一張交通銀行聯(lián)名卡，市民還可以到交通銀行的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行公積金的歷史記錄查詢(xún)。

作為住房保障制度的重要組成部分，住房公積金旨在幫助城鎮(zhèn)職工更好、更快地解決住房問(wèn)題，然而近日，來(lái)自相關(guān)部門(mén)的權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，住房公積金的實(shí)際使用率卻低得可憐，約有九成的市民從來(lái)沒(méi)有使用過(guò)。在采訪中，不少市民的回答讓人不禁追問(wèn)：公積金到底怎么用？太原公積金怎么貸款呢？太原公積金怎么貸款一、 貸款條件（1）借款人及其所在單位能夠按規(guī)定的繳存基數(shù)、比例在申請(qǐng)貸款之日前逐月足額繳存住房公積金六個(gè)月以上。（2）具有公積金中心認(rèn)可的購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修等自住住房消費(fèi)的證明；（3）借款人需有穩(wěn)定的收入和按期償還貸款本息的能力，月還款額不能超過(guò)其所提供收入的50%（4）能夠提供公積金認(rèn)可的貸款擔(dān)保（5）無(wú)尚未還清的住房公積金債務(wù)。太原公積金怎么貸款二、 貸款擔(dān)保目前有五種擔(dān)保方式，借款人可以選擇其一：（1）房產(chǎn)抵押擔(dān)保借款人可用自有、共有或第三人所有的住房抵押進(jìn)行貸款。但二手房貸款僅限于自有、共有住房。（2）售房單位（開(kāi)發(fā)商）階段性保證加房產(chǎn)抵押借款人在所購(gòu)新房未取得房產(chǎn)證階段由售房單位（開(kāi)發(fā)商）提供階段性的保證，保證人需交納不低于10%的風(fēng)險(xiǎn)保證金；房產(chǎn)證一經(jīng)辦妥，由售房單位（開(kāi)發(fā)商）統(tǒng)一辦理房產(chǎn)抵押，退還保證金及相應(yīng)利息。（3）擔(dān)保公司擔(dān)保由公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保公司為借款人提供貸款全程的連帶責(zé)任擔(dān)保。（4）質(zhì)押擔(dān)保借款人可以用國(guó)債、商業(yè)銀行存單等公積金中心和受委托銀行認(rèn)可的有價(jià)證券作為質(zhì)押物。（5）聯(lián)名擔(dān)保借款人可聯(lián)系若干名住房公積金繳存人為其提供聯(lián)名保證，且貸款總額不能超過(guò)聯(lián)名保證人在公積金中心所存有的住房公積金余額。太原公積金怎么貸款三、 貸款額度單筆貸款的最高限額為45萬(wàn)元，且符合以下條件：（1）購(gòu)買(mǎi)商品房的貸款額不超過(guò)房屋總價(jià)的80%（含80%）。（2）購(gòu)買(mǎi)公有住房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房、集資合作建房的貸款額度不超過(guò)房屋總價(jià)的80%（含80%）（3）購(gòu)買(mǎi)二級(jí)市場(chǎng)住房不超過(guò)交易總價(jià)的80%（含80%）（4）裝修本市住房貸款額度不超過(guò)裝修費(fèi)用的50%，且裝修費(fèi)用用平米單價(jià)不超過(guò)3000元。太原公積金怎么貸款四、 貸款期限貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，同時(shí)貸款期限加借款人年齡不超過(guò)借款人的法定退休年齡。太原公積金怎么貸款五、 貸款利息公積金貸款利率按人民銀行規(guī)定的利率水平執(zhí)行，目前5年以?xún)?nèi)（含5年）年利率為3.33%，5年以上年利率為3.87%。貸款期限在1年以上若遇公積金貸款利率調(diào)整，于下年1月1日起執(zhí)行相應(yīng)期限檔次利率。太原公積金怎么貸款六、 貸款償還目前公積金貸款采用等額本金的還款方式，貸款利息隨本金逐月遞減，月還款額逐月遞減；提前償還住房公積金貸款，借款人須到委托貸款的承辦銀行柜臺(tái)辦理，免收違約金和手續(xù)費(fèi)，且無(wú)額度限制。太原公積金怎么貸款七、 貸款服務(wù)單位統(tǒng)一組織10人以上貸款或借款人遇生病、住院等特殊情況，中心將會(huì)同銀行、擔(dān)保等相關(guān)部門(mén)，提供上門(mén)聯(lián)辦貸款服務(wù)。以上是太原公積金怎么貸款，供大家參考。至2010年9月底，太原市住房公積金用戶(hù)總數(shù)79萬(wàn)余人。但是，公積金累計(jì)發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款3.2萬(wàn)戶(hù)，占繳納用戶(hù)比例的4%；發(fā)放貸款金額31.4億元，個(gè)貸率僅為10%左右?？梢?jiàn)，公積金貸款買(mǎi)房已經(jīng)越來(lái)越被人們所接受。

目前，一大部分人買(mǎi)房都要依靠銀行貸款，銀行貸款能夠分解經(jīng)濟(jì)壓力。同時(shí)購(gòu)房者在貸款之前最關(guān)心的是貸款購(gòu)房利率。購(gòu)房貸款利率會(huì)影響購(gòu)房者的買(mǎi)房意向。但是太原公積金利率如何使用？太原公積金利率如何使用？貸款購(gòu)房利率，是指借款細(xì)線內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國(guó)的利率由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一管理，中國(guó)人民銀行確定的利率經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后執(zhí)行。所以購(gòu)房貸款利率對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)很重要。太原公積金利率：購(gòu)房貸款，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶(hù)上。太原公積金利率如何使用？目前貸款購(gòu)房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款；3、個(gè)人住房組合貸款。1、住房公積金貸款：對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來(lái)說(shuō)，貸款購(gòu)房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說(shuō)，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。同時(shí)，住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān) 手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無(wú)緣申貸，但可以申請(qǐng)商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購(gòu)買(mǎi)住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購(gòu)房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請(qǐng)使用銀行按揭貸款。3、個(gè)人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬(wàn)元，如果購(gòu)房款超過(guò)這個(gè)限額，不足部分要向銀行申請(qǐng)住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來(lái)稱(chēng)之為組合貸款。此項(xiàng)業(yè)務(wù)可由一個(gè)銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。太原公積金利率如何使用這一切都清楚之后，就進(jìn)入到貸款買(mǎi)房的最后階段：把首付的30％房款存入房產(chǎn)公司在您貸款銀行開(kāi)設(shè)的戶(hù)頭上；在您的貸款銀行申辦一張儲(chǔ)蓄卡，以便將來(lái)每月銀行從卡上扣貸款額；簽訂借款合同。同時(shí)，還要給房子辦抵押、買(mǎi)保險(xiǎn)，最后還要公證。這些事情由銀行出面辦，費(fèi)用由借款人承擔(dān)。

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。以下是太原公積金貸款流程、太原公積金貸款額度及貸款條件。一、太原公積金貸款條件借款人申請(qǐng)貸款，應(yīng)同時(shí)具備以下條件：(一)按太原住房公積金管理規(guī)定申請(qǐng)貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月以上，且借款人及其配偶均無(wú)住房公積金貸款債務(wù)、未向其他公積金借款人提供過(guò)貸款擔(dān)保或輔助借款。(二)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修和裝修城鎮(zhèn)自住住房的房屋所有權(quán)人或購(gòu)買(mǎi)公有住房的房屋使用權(quán)人以及與房屋所有權(quán)人或房屋使用權(quán)人共同居住的直系親屬;(三)有穩(wěn)定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;(四)具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關(guān)手續(xù)及土地、建設(shè)、規(guī)劃等部門(mén)的批準(zhǔn)文件和規(guī)定比例的自籌資金;(五)提供符合《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定且管理中心認(rèn)可的擔(dān)保;(六)其他規(guī)定條件。管理中心對(duì)有下列行為的借款人予以貸款：(一)購(gòu)買(mǎi)公有住房、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷房、商品房、上市交易的二級(jí)市場(chǎng)住房(二手房)，參加單位集資或合作建房;(二)建造、翻建、大修和裝修自住所有權(quán)住房;(三)以自有或第三者房屋所有權(quán)作抵押購(gòu)買(mǎi)公有住房使用權(quán);(四)用于職工本人償還商業(yè)銀行的購(gòu)房貸款。二、太原公積金貸款流程借款人申請(qǐng)貸款應(yīng)填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)審批表》，并向管理中心提交下列資料：(一)借款人身份證明;(二)借款人婚姻證明;(三)借款人、借款人配偶及輔助還款人經(jīng)濟(jì)收入的證明;(四)合法的住房消費(fèi)證明及相關(guān)資料;(五)其他必須的相關(guān)資料。管理中心自收到貸款申請(qǐng)及符合要求的各種資料后，應(yīng)據(jù)實(shí)做好貸款審查工作，并應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)向申請(qǐng)人做出書(shū)面答復(fù)。集體申請(qǐng)住房公積金貸款需經(jīng)管理中心項(xiàng)目審核備案或?qū)徺J委員會(huì)審議，對(duì)貸款項(xiàng)目及借款人資信等級(jí)進(jìn)行評(píng)審，并應(yīng)當(dāng)在30個(gè)工作日內(nèi)向申請(qǐng)人做出書(shū)面答復(fù)。經(jīng)審查符合貸款條件的，由管理中心、協(xié)作銀行與借款人簽訂住房公積金個(gè)人借款合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合同)，向借款人發(fā)放所需貸款。三、太原公積金貸款額度、期限和利率1、公積金貸款的最高額度為45萬(wàn)元，其中：購(gòu)買(mǎi)住房所有權(quán)的貸款額度不超過(guò)房屋總價(jià)的80(含80);建造、翻建、大修、裝修自住住房的貸款額度不超過(guò)所需費(fèi)用的50(含50);償還商業(yè)銀行購(gòu)房貸款貸款額度在不超過(guò)原商業(yè)銀行貸款額度的前提下，可在原商業(yè)貸款剩余本金的基礎(chǔ)上追加一定額度的裝修貸款;購(gòu)買(mǎi)公有住房使用權(quán)可參照購(gòu)買(mǎi)住房所有權(quán)的貸款額度執(zhí)行。所有貸款情形的貸款額度均不能超過(guò)最高貸款額度。2、貸款期限依據(jù)中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定由借貸雙方商定，但最長(zhǎng)不超過(guò)30年，原則上貸款期限加借款人年齡不超過(guò)借款人的法定退休年齡。3、貸款利率按照中國(guó)人民銀行頒布的住房公積金貸款利率執(zhí)行。借款人提前歸還貸款本息的，利率按合同利率執(zhí)行;借款人超過(guò)借款合同約定的期限償還貸款本息的，逾期部分按中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率計(jì)收罰息。貸款期限為一年的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開(kāi)始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。

買(mǎi)房置業(yè)是人們生活中的頭等大事。面對(duì)仍舊高于心理價(jià)位的商品住宅來(lái)說(shuō)，很多購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)會(huì)多問(wèn)一句“能用公積金嗎？”?？梢?jiàn)，住房公積金成了人們買(mǎi)房的一條省錢(qián)秘笈。省錢(qián)是好事，但由于住房公積金的受眾人群及使用范圍有要求，且對(duì)個(gè)人的使用頻率較低，故人們?cè)谫I(mǎi)房時(shí)對(duì)于如何正確使用還不甚清楚。下面介紹下太原公積金貸款流程。住房公積金個(gè)人貸款是指住房公積金管理中心運(yùn)用歸集的住房公積金，委托銀行向正常繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修、裝修自住住房及償還商業(yè)銀行購(gòu)房貸款等用于自住住房消費(fèi)的政策性住房貸款。太原公積金貸款流程：1、借款人到貸款服務(wù)大廳銀行窗口提交個(gè)人申請(qǐng)資料，由銀行進(jìn)行受理、審查，審查通過(guò)后，提交中心審查。2、中心進(jìn)行審查和審批，同意貸款的，擔(dān)保公司對(duì)其進(jìn)行審查，辦理?yè)?dān)保手續(xù)，繳納擔(dān)保費(fèi)。3、借款人返回銀行窗口簽訂借款合同，到公證窗口辦理公證手續(xù)，繳納公證費(fèi)。 4、借款人離開(kāi)貸款大廳，等待銀行通知領(lǐng)取借款合同、放款憑證并按合同約定開(kāi)始還款。太原公積金貸款流程的貸款條件：（1） 借款人及其所在單位能夠按規(guī)定的繳存基數(shù)、比例在申請(qǐng)貸款之日前逐月足額繳存住房公積金六個(gè)月以上。（2） 具有公積金中心認(rèn)可的購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修等自住住房消費(fèi)的證明；（3） 借款人需有穩(wěn)定的收入和按期償還貸款本息的能力，月還款額不能超過(guò)其所提供收入的50%（4） 能夠提供公積金認(rèn)可的貸款擔(dān)保（5） 無(wú)尚未還清的住房公積金債務(wù)。太原公積金貸款流程的還貸方式：目前公積金貸款采用等額本金的還款方式，貸款利息隨本金逐月遞減，月還款額逐月遞減;提前償還住房公積金貸款，借款人須到委托貸款的承辦銀行柜臺(tái)辦理，免收違約金和手續(xù)費(fèi)，且無(wú)額度限制。借款人辦理提前還貸需要準(zhǔn)備的一般材料：1、提前還貸申請(qǐng)書(shū);2、借款人身份證;3、按揭合同;4、還款存折或卡;5、房產(chǎn)證;太原公積金貸款提前還款流程：1、申請(qǐng)人攜帶上述申請(qǐng)材料到“中心”辦事處、分中心申請(qǐng)辦理住房公積金 提取手續(xù)。2、“中心”對(duì)符合申請(qǐng)條件的，出具證明書(shū)。3、申請(qǐng)人持“中心”出具的證明書(shū)到指定銀行受理點(diǎn)辦理取款手續(xù)。以上就是太原公積金貸款流程，但目前公積金貸款采用等額本金的還款方式，貸款利息隨本金逐月遞減，月還款額逐月遞減；提前償還住房公積金貸款，借款人須到委托貸款的承辦銀行柜臺(tái)辦理，免收違約金和手續(xù)費(fèi)，且無(wú)額度限制。