開(kāi)心保保險(xiǎn)網(wǎng)

鹽城公積金怎么提??？住房公積金貸款可以用于購(gòu)買(mǎi)、翻修大建房屋外，還可以提取出來(lái)用于支付房租。提醒租房者，公積金的使用原則是“先消費(fèi)，后提取”，也就是說(shuō)公積金賬戶的余額是不可以直接支付房租，需要在租房后才可以辦理提取手續(xù)。鹽城公積金怎么提取？第一步：開(kāi)具租房發(fā)票開(kāi)具租房發(fā)票可以通過(guò)以下兩種方式：1）與房東自行成交的租房者，可以通過(guò)所在區(qū)的街道辦事處開(kāi)具，需要提供租住房屋房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、房東身份證復(fù)印件以及租房合同等；2）通過(guò)中介成交成交的租房者，可以直接委托中介開(kāi)具租房發(fā)票，一般大型的經(jīng)紀(jì)公司都會(huì)提供此業(yè)務(wù)。注意在開(kāi)具房租發(fā)票時(shí)，是不能超出租房合同期內(nèi)總租金的。另外，開(kāi)具租房發(fā)票需要繳納5%的稅率。鹽城公積金怎么提取？第二步：將相關(guān)材料交由所以單位相關(guān)部門(mén)負(fù)公積金管理中心不接受個(gè)人辦理提取業(yè)務(wù)，需要通過(guò)租房提取公積金的職工要在開(kāi)具發(fā)票后，將租房發(fā)票以及租房合同原件交給所在單位相關(guān)部門(mén)并填寫(xiě)公積金提取表，待審核通過(guò)后即可安排提取。注意：目前公積金管理中心可以按月提取，不過(guò)多數(shù)企業(yè)尚達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)，部分企業(yè)需按指定提取日期辦理，按月、季度、半年不等建議租房者在提取前要向所在單位咨詢清楚。鹽城公積金怎么提??？租房提取公積金需要提交材料：1）房屋租賃合同的原件及復(fù)印件；2）房租完稅發(fā)票的原件及復(fù)印件；3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；4）提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；如職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主租房人提取記錄單的復(fù)印件。鹽城公積金怎么提取？注意事項(xiàng)：提取公積金用于支付房租時(shí)，需在有實(shí)際租房行為發(fā)生的前提下進(jìn)行。因?yàn)楣e金是職工的一項(xiàng)福利性住房政策，其使用原則是“專款專用”，所以如果存在提取人通過(guò)虛假信息進(jìn)行提取的行為，一經(jīng)查處，將進(jìn)行嚴(yán)厲懲治。公積金管理中心一般不對(duì)個(gè)人受理提取業(yè)務(wù)，也就是提取者提取時(shí)須通過(guò)所在公司相關(guān)部門(mén)進(jìn)行辦理，在開(kāi)具發(fā)票后將以上證明材料提交給公司相關(guān)人員辦理。鹽城公積金怎么提?。抗e金提取額不能超過(guò)房租總支出額和賬戶余額，所以提取人在開(kāi)具發(fā)票時(shí)，除考慮提取額不能超過(guò)租金收入外，還要根據(jù)公積金賬戶余額適當(dāng)?shù)慕痤~開(kāi)具，以節(jié)省房屋稅費(fèi)支出。

現(xiàn)在就業(yè)，除了各種保險(xiǎn)之外，更多的人會(huì)關(guān)注單位有沒(méi)有住房公積金。而目前鹽城會(huì)給職工交住房公積金的單位并不多，除了事業(yè)單位、公務(wù)員、國(guó)有企業(yè)等，基本上很少有私企會(huì)給員工這樣的福利。那么，住房公積金這么重要，鹽城公積金政策對(duì)于買(mǎi)房到底有什么好處。人們都希望自己能找到一個(gè)繳公積金的單位，但是究竟什么是住房公積金，鹽城公積金政策或許很多人都不了解，甚至很多已經(jīng)交了公積金的人也不清楚。它是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位危機(jī)繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。住房公積金，顧名思義，與職工的買(mǎi)房息息相關(guān)。到底用在何處，一般意義上來(lái)講，職工可以通過(guò)公積金辦理住房貸款（相對(duì)于普通貸款利率較低），也可以自行提取公積金（有一定條件限制），但是針對(duì)不同城市政策也不盡相同。在鹽城，一般貸款最高期限為20年，可個(gè)人辦理，也可夫妻辦理，最長(zhǎng)貸款期限都為20年，區(qū)別在于貸款額度有所不同，個(gè)人貸款最高額度20萬(wàn)元，夫妻共同辦理最高額度可達(dá)40萬(wàn)元，在最高額度和最長(zhǎng)期限上，首套房跟二套房并無(wú)區(qū)別，在鹽城各縣市政策也是一樣。通過(guò)公積金辦理住房貸款，鹽城公積金政策好處在于貸款利率低于普通貸款，也就是所償還的利息相對(duì)較少，目前鹽城對(duì)1年還款期以上住房貸款采取每年確定利率方法，對(duì)1年期的貸款實(shí)行到期一次性還本付息，貸款期限內(nèi)利率不做調(diào)整，這是針對(duì)首套房而言，二套房貸款利率按照同期首套房住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍執(zhí)行。但是目前鹽城房地產(chǎn)市場(chǎng)并不是所有樓盤(pán)都可以辦公積金貸款，購(gòu)房者如果想要辦公積金貸款，鹽城公積金政策需要提前咨詢好看中的項(xiàng)目，以防看到最后辦不了，白忙活了一場(chǎng)。鹽城公積金政策相對(duì)于商業(yè)住房貸款來(lái)說(shuō)，住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優(yōu)點(diǎn)，以最高20萬(wàn)的貸款總額來(lái)講，還20年，如果走商業(yè)貸款流程，最終還款總額約36萬(wàn)，而如果走公積金貸款流程，最終還款總額約為30萬(wàn)，6萬(wàn)的差額無(wú)形中給購(gòu)房者減輕了負(fù)擔(dān)。萬(wàn)物都有兩面性，公積金貸款省錢(qián)多，還款方式靈活，但是辦理手續(xù)繁瑣，審批時(shí)間也相對(duì)較長(zhǎng)。對(duì)于想要買(mǎi)房，并且有住房公積金的人來(lái)說(shuō)，即使這過(guò)程再繁瑣，他們也不會(huì)放棄這個(gè)公積金貸款的機(jī)會(huì)，所以熟悉貸款流程很重要。目前，在鹽城申請(qǐng)公積金貸款的人群已不算稀少，鹽城公積金政策一般而言，大概分一下幾部分。首先是當(dāng)?shù)卣叩淖稍?，了解?dāng)?shù)刈钚碌墓e金政策并填寫(xiě)申請(qǐng)表；管理中心審批后會(huì)向申請(qǐng)人發(fā)放委托通知書(shū)；申請(qǐng)人領(lǐng)取到通知書(shū)后需攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù)；申請(qǐng)人持簽訂好的合同資料等到房產(chǎn)公司蓋章；申請(qǐng)人持保證后的借款合同（抵押合同）等到房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記；申請(qǐng)人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書(shū)到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書(shū)，最后持劃款通知書(shū)到銀行辦理劃款手續(xù)。

鹽城住房公積金東臺(tái)公積金網(wǎng)聯(lián)系方式： 

東臺(tái)管理部： 85237260 

大豐管理部： 83532245 

射陽(yáng)管理部： 82368352 

建湖管理部： 87080935 

阜寧管理部： 68589661 

濱海管理部： 89118083 

響水管理部： 86879109 

2014年度鹽城住房公積金東臺(tái)公積金網(wǎng)繳存基數(shù)調(diào)整： 

近日，鹽城住房公積金中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整2014年度住房公積金繳存基數(shù)的通知》(下稱《通知》)，從今日起，我市公積金繳存基數(shù)將有所變化，月繳存基數(shù)上限未變，市區(qū)等地下限提高至1280元，建湖等地下限提高至1100元。 

記者了解到，2014年度我市住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整范圍，包括市區(qū)、大豐、東臺(tái)、建湖、射陽(yáng)、阜寧、濱海、響水內(nèi)所有國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、港、澳、臺(tái)商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工。單位在職職工包括正式職工、合同制職工、勞動(dòng)人事代理職工、勞務(wù)派遣職工及符合勞動(dòng)保障部門(mén)認(rèn)定的形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的在崗職工 詳細(xì)>>> 

鹽城住房公積金東臺(tái)公積金網(wǎng)住房公積金提取具備哪些條件： 

職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救说淖》抗e金： 

（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的。 

（二）離休、退休的。 

（三）出境定居的。 

（四）償還購(gòu)買(mǎi)、建修住房貸款本息的。 

（五）無(wú)自有住房，房租超出家庭工資收入的10%的。 

（六）享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障并支付住房房租的。 

（七）在職期間被判處刑罰的。 

（八）本人、配偶及其具有贍養(yǎng)或撫養(yǎng)義務(wù)的直系親屬因重大疾病造成家庭生活特別困難的鹽城住房公積金東臺(tái)公積金網(wǎng)公積金提取憑證和期限： 

職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)當(dāng)提供本人身份證原件及復(fù)印件、所在單位出具的提取證明和本細(xì)則規(guī)定的其他相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件。配偶或其他家庭成員符合同時(shí)提取條件的，還應(yīng)當(dāng)提供其所在單位出具的提取證明、婚姻關(guān)系證明原件及其復(fù)印件或第二十六規(guī)定的材料。 

以上就是鹽城住房公積金東臺(tái)公積金網(wǎng)的詳細(xì)介紹，如果還有相關(guān)問(wèn)題請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們的相關(guān)專題。

鹽城公積金貸款怎么算？鹽城公積金貸款上限最高40萬(wàn)。借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合貸款條件的，每筆最高不超過(guò)40萬(wàn)元，低于10萬(wàn)元的可放寬至10萬(wàn)元；只有一人符合貸款條件的，每筆最高不超過(guò)20萬(wàn)元，低于5萬(wàn)元的可放寬至5萬(wàn)元。

鹽城公積金貸款怎么算？公積金貸款額度以下列標(biāo)準(zhǔn)最低額為準(zhǔn)。

(1)不高于按借款人還貸能力確定的貸款限額。其計(jì)算公式為：借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公積金月繳存基數(shù)之和×50%×12×借款年限。

(2) 購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款金額不高于總價(jià)款的80%，套型建筑面積在90平方米以上的，貸款金額不高于總價(jià)款的70%；購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修第二套普通自住房的，不高于總價(jià)款的40%。精裝修房購(gòu)建房總價(jià)款中不含室內(nèi)裝璜裝飾費(fèi)用。

(3)借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合貸款條件的，每筆最高不超過(guò)40萬(wàn)元，低于10萬(wàn)元的可放寬至10萬(wàn)元；只有一人符合貸款條件的，每筆最高不超過(guò)20萬(wàn)元，低于5萬(wàn)元的可放寬至5萬(wàn)元。

(4)貸款額度不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)減去購(gòu)房預(yù)付款及購(gòu)房提取住房公積金后的金額。

(5)累計(jì)貸款額度不超過(guò)按現(xiàn)行住房公積金貸款政策計(jì)算的貸款限額。

鹽城公積金貸款怎么算？鹽城住房公積金貸款利率

五年期以下（含五年）從4.2%調(diào)整為4%，下調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)；五年期以上從4.7%調(diào)整為4.5%，下調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)。    

鹽城公積金貸款怎么算？據(jù)了解，省級(jí)機(jī)關(guān)住房公積金原本主要依據(jù)貸款人年齡來(lái)計(jì)算額度：距離法定退休年齡10年以內(nèi)的職工，每接近1年，貸款額度減少1萬(wàn)元。而從3月1日起，此條規(guī)定廢止，改為綜合職工公積金繳存額、繳存比例、年齡等因素加以計(jì)算，公式為：個(gè)人住房公積金最高可貸金額＝借款人住房公積金月繳存額÷借款人住房公積金繳存比例×實(shí)際可貸年限（借款期限加實(shí)際年齡不超過(guò)其法定退休年齡，最高年限為30年）×12（月數(shù)）×0.45（個(gè)人還貸能力系數(shù)）。 

鹽城公積金貸款怎么算？根據(jù)新的計(jì)算方法，一些年齡較大，但公積金繳存額較高的職工，貸款額度增加了。比如某職工月繳存公積金1200元，繳存比例20％（個(gè)人、單位各10％），年齡53歲，距離退休7年，原本貸不到最高限額的，現(xiàn)在則可以貸20萬(wàn)元。而一些繳存額較低的職工，貸款額度就有可能降低，比如某職工月繳存公積金450元，繳存比例20％，年齡48歲，距離退休12年，按新公式，只能貸14.58萬(wàn)元。 

鹽城公積金貸款怎么算？省級(jí)機(jī)關(guān)共歸集住房公積金13.83億元，歸集余額達(dá)30.53億元。此次上調(diào)公積金貸款額度，可以充分利用歸集資金，加大對(duì)省級(jí)機(jī)關(guān)公積金繳存者改善住房條件的支持力度，彰顯住房公積金制度對(duì)“住有所居”的保障作用。同時(shí)，根據(jù)貸款人工資收入、公積金繳存額、實(shí)際可貸年限等因素，綜合確定個(gè)人貸款額度，也能較好體現(xiàn)住房公積金貸款政策的科學(xué)性和合理化。